Møteinnkalling Planutvalget DET VIL BLI AVHOLDT BEFARING I ...

More documents

Recommendations

Info

Med bakgrunn i overordnet fagmyndighet sin uttalelse, ansvarlig søkers angivelse av særligegrunner samt det punkt at tiltaket er midlertidig, der området, etter at tiltaket er utført vil være isamsvar med formålet i gjeldende kommuneplansarealdel og tiltaket ikke synes å forstyrreeller forringe de historiske, arkitektoniske eller andre kulturhistoriske verdier som knytter seg tilmiljøet eller enkeltobjekter rundt, finner rådmannen at det ligger til rette for å innvilgemidlertidig dispensasjon for 5 år, fra igangsettingstillatelse er gitt. Tiltaket synes ikke åmedføre en vanskelig håndterbar presedens.Rådmannen er av den oppfatning av at naboinnsigelsene til dels er basert på misoppfatningav tiltaket, men kan se seg enig i at det kan være enkelte dager der støynivå kan bli noeplagsomt. Ansvarlig søker har på vegne av tiltakshaver i sitt tilsvar til nevnte naboer gitt engrundig redegjørelse av tiltaket og rådmannen finner det derfor unødvendig å kommenteredette ytterligere. Rådmannen ser det imidlertid som positivt at det inngås avtaler med berørtenaboer for å redusere støymengden.Innkommet naboprotest tas ikke til følge.Videre fremdrift:Dersom Planutvalget finner å kunne godkjenne den midlertidige dispensasjonen gjøres detoppmerksom på at det skal innsendes kompletterende dokumentasjon i forbindelse medanleggelse av anleggsvei til bygningsmyndighetene som nevnt i saksopplysninger før søknadom etablering av massedeponi kan rehabilitetsbehandles.
FREDRIKSTAD KOMMUNESaksnr.: 2008/19219Dokumentnr.: 6Løpenr.: 77215/2009Klassering: 118/254Saksbehandler: Marit Torp HansenMøtebokBehandlet avUtvalgssaksnr.MøtedatoPlanutvalget 20.08.2009 126/09Skjæløyveien 97 - gnr 118, bnr 254 - OnsøySøknad om fradeling av tomt til fritidsboligTilth: Ernst Magnussen v/adv. Anne Karine FrigaardRådmannens innstillingRådmannen anbefaler Planutvalget å fatte slikt vedtak:I medhold av plan- og bygningslovens § 7 (pbl 85, jfr. § 13 i Forskrift om samvirkemellom gammel og ny pbl) avslås søknaden om dispensasjon fra plankravet og detgenerelle bygge- og deleforbudet i kommuneplanens arealdel.Jfr. plan- og bygningslovens § 11-6 (pbl 2008).Fredrikstad, 09.07.09SammendragDet søkes om fradeling av parsell for oppførelse av fritidsbolig. Gnr 118 bnr 254 ønskes delt i2 parseller. Eiendommen er fra før bebygd med fritidsbolig, og utgjør et areal på 1566 m².Det foreligger veirett for den omsøkte parsell.Det er forutsatt 2 biloppstillingsplasser på parsellen som søkes fradelt.Eiendommen er uregulert. Mesteparten av eiendommen ligger i et område som ikommuneplanen er avsatt til nåværende byggeområde for fritidsbebyggelse. En liten del aveiendommen ligger i landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF-område).En del av gnr 118 bnr 254 ligger i 100-metersbeltet mot sjøen.Den omsøkte parsell ligger innenfor område avsatt til nåværende fritidsbebyggelse, og harbeliggenhet bak 100-metersbeltet mot sjøen.I kommuneplanen råder det et generelt bygge- og deleforbud for nye hytter.Delingstillatelse er derfor avhengig av dispensasjon både fra plankravet og det generellebygge- og deleforbudet.I brev av 19.12.08 søker adv. Anne Karine Frigaard på vegne av Ernst Magnussen omdispensasjon.
Page 1 and 2: MøteinnkallingPlanutvalgetMøteste
Page 3 and 4: PS 123/09 ReferatsakerRS 20/09 Skj
Page 5 and 6: Utvalg Løpenr Saksnr Type Dato Tit
Page 7: Utvalg Løpenr Saksnr Type Dato Tit
Page 32 and 33: Delegerte vedtakSeleksjon:Rapport g
Page 34 and 35: Saken utsettes for befaring.Planutv
Page 36 and 37: Vi kan ikke se at en slik svært be
Page 38 and 39: esøk av noen lastebiler. Tiltaksha
Page 42 and 43: Rådmannen anbefaler at det ikke gi
Page 44 and 45: Av momenter, slik rådmannen ser de
Page 46 and 47: Det er uansett på det rene at klag
Page 48: Avsettingen til LNF-område i kommu

Møteinnkalling Planutvalget DET VIL BLI AVHOLDT BEFARING I ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?