KOMMUNEDELPLAN BERGSBYGDA - Porsgrunn Kommune

More documents

Recommendations

Info

Åfossog/ellerKarttema 3: Forekomst av permeable løsmasser eller massermed ukjent permeabilitetPermeable løsmasser muliggjør effektiv transport av radongass tilbygningskonstruksjonen fra et stort grunnvoluma lr ø yHerreR y g g e6564000 6584000B a m b l eMIDDELSPorsgrunnogP o r s g r u n nDet anbafales radonmålinger i alle boliger uavhengig avaktsomhetsnivå (www.stralevernet.no)Karttema 1:Radonkonsentrasjon i inneluft (Bq/m 3 )ÅrsmiddelverdiKarttema 1: Under 20 % av boligene har radonkonsentrasjon iinneluft over 200 Bq/m 3Karttema 2 og 3: Beregnet bakkekonsentrasjon av uran liggerunder ca. 4 ppm og/eller forekomst av tykt dekke avlavpermeable løsmasser (silt og leire)BrevikStathelleHentet fra Statens stråleverns database over radonmålinger (www.stralevernet.no)Karttema 2:Beregnet bakkekonsentrasjon av uran (ppm)Urankonsentrasjonen er beregnet påbakgrunn av gammaspektrometriske flyoghelikoptermålinger og forutsetterlikevekt i urankjedensundLange-< 100100 – 200200 – 400400 – 5400Figur 3. Kartlegging av beregnet bakkekonsentrasjon av uran> 64 – 6< 430'EHentet fra Norges geologiske undersøkelses database over geofysiske målinger fra fly og helikopter(www.ngu.no)536000PORSGRUNN KOMMUNE - KOMMUNEDELPLAN BERGSBYGDAKarttema 3:
7. PlanbeskrivelsePlanbeskrivelsen gir oversikt over de hovedgrepene kommunedelplanen legger opp til forde ulike delene av planområdet, og fokuserer på de tiltak og muligheter planen hjemler,spesielt endringer i arealbruk. Tiltak for å sikre stedets egenart og identitet er også beskrevet.Kommunedelplanen er en grovmasket plan, noe som betyr at endelig utforming av nyebyggeområder skal avklares i godkjent reguleringsplan.Planen bygger opp om en valgt strategi som har som mål å bevare og styrke Bergsbygdassærpreg. For å nå målet om bygdeutvikling bør all utvikling og utbygging skjehovedsakelig ved Røra og de omkringliggende områdene. Det legges opp til en utnyttelsei utbyggingsområdene som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen. Det erforeslått to alternativer til ny fylkesveg gjennom planområdet. Begge alternativene vil bedrefremkommeligheten, gi økt sikkerhet for gående, syklister og bilister og styrke Røra sombygdas tyngdepunkt. Forskjellen mellom de to alternativene ligger i de prissatte og de ikkeprissattekonsekvensene.Planområdet, med unntak av Lillegården, ligger utenfor båndbyen. En utvikling i området kanderfor oppfattes som lite bærekraftig etter prinsippene i blant andre LA21 og de rikspolitiskeretningslinjene for samordnet areal og transportplanlegging. Samtidig skal funksjoner ilokalsamfunn utenfor bybåndet bevares og vedlikeholdes. Sett i lys av dette kan en utviklingav Bergsbygda forsvares. Planen legger også opp til en større utbygging ved Lillegården.En utbygging av Lillegården er en del av strategien om bybåndet. Parallelt med planarbeidetpågår en prosess som blant annet skal vurdere om Lillegården skal reguleres til å bli en delav Tveten skolekrets. Et slikt tiltak vil sannsynlig styrke Lillegårdens tilhørighet til Tveten ogEidanger ytterligere.Hovedgrep byggeområderKommunedelplanen foreslår 14 nye boligområder, hvorav ett er en fortetting i et eksisterendeboligområde og to er en overgang fra fritidsområde til boligområde. De resterende 10 er i dagstort sett landbruks-, natur- og friluftsområder uten bebyggelse. Forslag til nye boligområder(fortetting og overgang fra fritidsbolig til bolig ikke medregnet) utgjør totalt omtrent 170 daa,og varierer i størrelse fra 1,3 daa til over 30 daa. Utbygging av nye boligområder og fortettingi eksisterende boligområder kan først skje når infrastruktur med mer er tilstrekkelig etablert.De foreslåtte boligområdene skal utvikles i tråd med den eksisterende bebyggelsen i området,hovedsakelig i form av mindre eneboliger, kjedete hus og tomannsboliger. Kystlandskapet,kulturlandskapet og åslandskapets silhuetter mot Eidangerfjorden gjør Bergsbygda til etområde med stedvis meget store landskapsverdier. Disse verdiene bør en ta hensyn til. Vedfortetting må det legges vekt på forhold til omkringliggende miljø og sikring av grøntarealer.Kommunedelplanen foreslår et nytt område for Bolig, Næring, Offentlig og Allmennyttig påRøra. Porsgrunn kommune har ingen konkrete planer om eventuell offentlig/allmennyttigbebyggelse som eventuelt kan etableres på dette området. Dersom grunneierne i områdetønsker det, er det mulig, gjennom reguleringsplanarbeider å etablere bebyggelsemed formålfor bolig, næring, offentlig og/eller allmennyttig.Dagens skoleareal er foreslått utvidet i tråd med arealdisponeringen for dagns kommuneplan.Gjennom dette ønsker en å legge til rette for en eventuell fremtidig utvidelse av barneskolen.badeplass, Rørabekken og områdene ved Rødåsen. I tillegg er arealet stedvis kupert, noesom kan gi skolen en spennende arkitektonisk løsning og barna et godt og utfordrendeutomhusareal.PORSGRUNN KOMMUNE - KOMMUNEDELPLAN BERGSBYGDA
Page 1 and 2: KOMMUNEDELPLANBERGSBYGDAPLANBESKRIV
Page 3 and 4: Innhold1. Innledning2. Sammendrag3.
Page 6 and 7: 2. SammendragDet overordnede målet
Page 8 and 9: 3. Mål og visjoner3.1 Mål med kom
Page 10 and 11: 4.3 Krav om konsekvensutredningUtar
Page 12 and 13: 4.6 MedvirkningEn kommunal styrings
Page 14 and 15: 5. Bergsbygda - et historisk tilbak
Page 16 and 17: Anlegget fra Lillegården til Røtu
Page 18 and 19: 6.2.2 FritidsbebyggelseDet i dag en
Page 20 and 21: 6.3 Grønnstrukturen i BergsbygdaGr
Page 22 and 23: sjø i planområdet begrenset til e
Page 24 and 25: 6.4.2 Bergsbygdavegen - alternative
Page 26 and 27: 6.6 Øvrig6.6.1 Kulturlandskap og k
Page 30 and 31: Kommunedelplanen legger til rette f
Page 32 and 33: 8. Vedlegg• Plankart i målestokk
Page 34 and 35: PORSGRUNN KOMMUNE - KOMMUNEDELPLAN

KOMMUNEDELPLAN BERGSBYGDA - Porsgrunn Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?