BO I UTLANDET - Dagens Næringsliv

More documents

Recommendations

Info

EN UNIK MULIGHET TIL EN TRYGG INVESTERING BÅDE MED HENSYN TIL ØKONOMI OG LIVSKVALITET BULGARIA BLE MEDLEM I EU 1. JANUAR 2007 !!! DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET Flere drømmer blir til virkelighet Stadig flere nordmenn realiserer drømmen om egen bolig i utlandet. Og det er ikke nødvendigvis noe vanskeligere enn å kjøpe bolig i Norge. • • • • AV: AKSEL TONJER Gode råd ved kjøp av bolig i utlandet: Ifølge lederen i Forum for eiendomsmeglere i utlandet, Alf Grønneflåta, er det enkelt å skaffe seg drømmeboligen nær bølgeskvulp og palmesus. Ikke vanskeligere i utlandet – Det er stort sett ikke vanskeligere å kjøpe bolig i utlandet enn det er i Norge, sier Grønneflåta. – Men, det er annerledes. Det betyr at det er en del ting man må passe på. Dersom man velger å kjøpe på egenhånd, er det ikke så enkelt, og det kan være mange fallgruber. Regelen er at jo mer kvalifisert hjelp man får, desto lettere er det. Grønneflåta påpeker at alle siviliserte land har et system for å eie eiendom, men man må kjenne systemet. – Dersom du handler bolig av en gullsmed eller en kelner, er du garantert trøbbel, sier Grønneflåta. – I de Sjekk nøye dem du kjøper av. ”Meglere” er som regel bare formidlere. Du trenger advokat eller norsk megler. Ikke betal noe på forhånd dersom du ikke har noen garanti for pengene. Firmaer kan gå konkurs før du har fått overtatt boligen, og da er det fort gjort at pengene er tapt. Sjekk standarden. Etterpå kan det være for sent. Er ikke bygget ferdig, kan du be om å få se referanseprosjekter som er ferdigstilt. Bruk tid på å finne rett område. Sjekk gjerne forskjellige land. Bulgaria er kjent som det landet i Europa med størst potensiale innen investering i eiendom, og er i følge norsk og utenlandsk presse det billigste landet i Europa å feriere i. Prisstigning på fast eiendom i Bulgaria har de siste årene vært i Europatoppen. Priser fra NOK 490 000,- Ta kontakt på e-post: mail@svartehavet.no - Telefon: 48 00 00 03 / 48 00 00 06 Svartehavet KD, Pb. 200, 6781 Stryn - Web: www.svartehavet.no – I utlandet kjøper man huset slik det er, og det er bortimot umulig å komme etterpå å påpeke mangler, forteller Alf Grønneflåta, leder i Forum for eiendomsmeglere i utlandet. fleste land er det også slik at en ”megler” bare er en formidler av bolig. Det er ikke som i Norge der du har statsautoriserte eiendomsmeglere som kan alt. Nettopp derfor er det viktig å søke hjelp, og da helst av en norsk megler. De har satt seg inn i systemet i det gjeldende landet. Selv innenfor EU/EØS-området er det forskjellige regler i de ulike landene. Noen prinsipper er like, men mye er også ulikt. Rundt hele Middelhavet er det for eksempel viktig at man tinglyser hos notarius publicus. Unngå fallgrubene – Det er det som skjer hos notarius publicus som er viktig, sier Grønneflåta. – Dersom du har kontrakter som ikke blir tinglyst der, er de lite verdt. Det er også viktig at dokumentene er på et språk som du forstår. Det beste er selvsagt om de er på norsk, det nest beste er engelsk. Allikevel er det mange som kjøper og som ikke er i stand til å lese kontraktsengelsk. Grønneflåta ser ingen grunn til å skremme folk fra å kjøpe bolig i utlandet, men det er viktig å være klar over fallgrubene. – For det første er det viktig å sjekke dem man kjøper av, sier han. – For det andre skal man ikke betale på forhånd dersom man ikke har noen garanti for pengene. Firmaer kan gå konkurs før du har fått overtatt boligen, og da er det fort gjort å tape pengene. Det tredje man må passe på er standarden. Dersom man kjøper noe som er ferdig, er det enkelt å sjekke, men er det under planlegging eller oppføring, kan det være vanskeligere. Da kan det være greit å få sett tilsvarende prosjekter som er ferdigstilt. Liten risiko – I utlandet kjøper man huset slik det er, og det er bortimot umulig å komme etterpå å påpeke mangler, sier Grønneflåta. – Det er ikke noe mangelinstitutt slik vi er vant til i Norge. Skal man kjøpe brukt, er det derfor veldig viktig at man vurderer boligen med teknisk sakkyndig som man stoler på, og at man er klar over risikoen. Å starte en krangel i en utenlandsk rettssal bør man glemme. Mitt råd er at dersom man kjøper brukt, bør man enten være et utpreget risikomenneske, en eventyrer av rang, eller gå gjennom en norsk megler. Grønneflåta mener det i utgangspunktet er liten investeringsmessig risiko knyttet til kjøp av bolig i utlandet. – Det kan faktisk være en bedre investering i utlandet fordi markedet er større, sier han. – Dersom man beveger seg inn i et helt nytt og ukjent marked, kan det være mulighet for større gevinst, men da er også risikoen større. Ellers ser Grønneflåta en sterkt økende interesse for nye land. – Spania, Frankrike og Italia er fortsatt populære land, sier han. – Men det er kommet andre i tillegg, som blant annet Portugal, Bulgaria, Kroatia, Tyrkia, og mer fjerne land som Brasil, Thailand og Sør-Afrika, sier Grønneflåta. svartehavet.no
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET Flytt deg friskere Et varmt og godt klima kan være det som skal til for å gjøre revmatikeren nærmest symptomfri. AV: KAMILLA UNDRUM Varme vil ofte føre til mindre smerter og stivhet ved revmatiske sykdommer. Et varmt og solfylt klima, kombinert med opphold i et tilrettelagt miljø kan derfor bety et nytt og bedre liv for den som er rammet. Det fikk tjue år gamle Thomas Andersen erfare da hans familie pakket snippveska og flyttet til Spania på permanent basis. Med på flyttelasset fikk han et helt nytt liv. Et liv som ikke lenger innebærer skyhøyt skolefravær, smerter eller frustrasjoner over alt han ikke kan gjøre på grunn av sin psoriasis- leddgikt. Etter at Thomas var ferdig med ungdomsskolen, begynte han på videregående på den norske skolen i Alfaz del Pi. Han går nå på tredje året, og lever et aktivt liv. Fakta om gikt og revmatisme: www.hellashouses.no har flotte – Før var jeg ofte så stiv i leddene at jeg ikke klarte å komme meg opp om morgenen, men etter at vi kom hit, har jeg nesten ikke hatt fravær. Jeg kan til og med være med i gymmen og på fotballtrening. Jeg kan gjøre alt jeg vil nå, sier Thomas. Så liten plass opptar sykdommen i hans tilværelse nå at han faktisk ikke vet om det er mange av de andre på skolen som er der av samme grunn som han. Det har bare ikke vært et tema. Mange plaget 300 000 nordmenn har diagnosen revmatisme, muskel- og skjelettplager. Totalt har over 800 000 personer i Norge plager i muskler eller skjelett. De utgjør den største sykdomsgruppen i Norge. Revmatisme er derfor den vanligste årsaken til at mennesker oppsøker helsevesenet, og til at mennesker blir langvarig sykmeldt og uføretrygdet. Sjansen er stor for at mange av disse kunne hatt et langt bedre liv i et annet klima. Vinteren i Norge er ikke blant de mest stabile eller giktvennlige. Derfor er det godt å vite at det går an å plukke opp trådene et annet sted. Gikt og revmatisme er samlebetegnelser eller «paraplybetegnelser» som dekker alle mulige revmatiske sykdommer. Begrepene gikt og revmatiske brukes i dag om hverandre i dagligtale. Det er visse fellestrekk mellom de revmatiske sykdommene. De fleste gir smerte og stivhet i muskel- og skjelettapparatet. Revmatisme er en av de store folkesykdommene i Norge. På grunn av uklarhetene i hva begrepet revmatisme egentlig omfatter, vil tallet på antall revmatikere være usikkert. Kilde: helsenett.no hus og leiligheter til salgs i Hellas Uten medisiner De fleste medisinene som brukes mot ulike revmatiske lidelser i dag har ubehagelige bivirkninger. Nye, og visstnok bedre, medisiner har kommet på markedet, men er ennå så dyre at kun et fåtall pasienter får tilgang til dem foreløpig. For Lars Espen Rath Vestad (31) er det beste med opphold i sol og varme derfor å slippe unna medisinene. – Idet du kan trappe ned på medisinene, starter et nytt liv, sier han. Lars Espen fikk diagnosen barneleddgikt da han var fire år, og var på sin første behandlingsreise to år senere. Han fikk også reise året etter, og var medisinfri et helt år etter dette. Etter ett år på videregående skole på Grand Canaria kunne han fornøyd droppe medisinene i to år hjemme i Norge. I dag jobber han med Norads bistandsarbeid i Det karibiske hav, i tillegg at han som privatperson er på Grand Canaria fire–fem ganger i året. Men selv med muligheter som dette skal han flytte sørover en dag. – Året på Grand Canaria var den beste tiden i mitt liv. Betennelsene gikk ned, stivheten og smertene forsvant, og ikke minst ble jeg kvitt medisinene. Derfor er drømmejobben å bli ansatt på den norske skolen på Grand Canaria, eller ved Norsk Revmatikerforbunds (NRF) eget behandlingssted i Spania, Rauma-sol, og så bli der for godt. Råd å få Norsk Revmatikerforbund hjelper ikke bare til ved å sende medlemmer ned til sitt sted i Spania for kortere perioder. De kan også bistå dersom du planlegger å flytte ned for år av gangen, eller for godt. – Vi tilbyr juridisk kompetanse www.sandnes-media.no Brasil - en perle på jord • Her bader du hele vinteren • Her lever du rimelig og godt • Over 8000 km med perlehvite strender • Vi tilrettelegger utleie av din leilighet Ved å flytte til et sted med varmt og godt klima året rundt, kan du bli nærmest symptomfri med gikt- og revmatismeplager. rundt dette med trygderettigheter. Mange som flytter, lurer på om de får beholde medlemskap i folketrygden, om de mister pensjonspoeng, eller liknende ting. Vi bistår ikke med noen form for boligformidling, men mye av jusen, sier Sven Næss, juridisk rådgiver i NRF. Vi har flere flotte prosjekter i og rundt Natal i Brasil. Leiligheter og bungalower i mange varianter og prisklasser. Brasil er idag i en voldsom vekst med høy verdistigning, så vil du være med opp er det bare å henge seg på. Leiligheter på 80 m 2 fra N.kr 599.000,- • Brasil venter på deg – velkommen! Kontakt: Roar Olsen, Kontakt RioNor AS: Morten Langebeck Mob: 9074 9878 Mail: morten.l@brasilboliger.no tlf. 93046640 eller e-post: roar@hellashouses.no www.brasilboliger.no
Page 1 and 2: 7367 Km PErfEKT sTrAND I Brasil dan
Page 3: DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA
Page 7 and 8: SNAKK MED MEG FØR DU SKAL KJØPE E
Page 9 and 10: DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA
Page 13 and 14: DN_246-365 18-06-07 08:39 Side 1 Tr
Page 15 and 16: tiler som blant annet samba, bossa
Page 17 and 18: Moderat vestlig turisme vil i så m
Page 19 and 20: ��
Page 21 and 22: STöMSTAD SPLIT B U L G A R I A ALB
Page 23 and 24: SPANIA: Ikke bare sol Spania har v
Page 27 and 28: kRETA: DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNON

BO I UTLANDET - Dagens Næringsliv

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?