Nº 28 - PDF - Instituto Politécnico de Castelo Branco

Divulgação técnica
Factores formadores do preço
da habitação em Portugal:
uma abordagem hedónica
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Resumo
Encontram-se na literatura várias propostas
de modelos hedónicos para estimar o valor da
habitação. O objetivo passa pela obtenção de
boas estimativas do valor de mercado de um
imóvel, pela perceção de quais são os factores
formadores desse valor e como se relacionam.
Conhecem-se para Portugal vários estudos
utilizando metodologias hedónicas, com recurso
a diferentes fontes de informação, resultando
na utilização de diferentes variáveis explicativas.
Neste estudo, apresenta-se o resultado de uma
investigação utilizando dados de apartamentos
novos e usados vendidos entre 2005 e 2009,
fornecidos por Agentes Imobiliários de uma
cidade do interior de Portugal.
Maria Cristina
Canavarro Teixeira
Instituto Politécnico
de Castelo Branco –
Escola Superior Agrária.
UTC de Recursos
Naturais e
Desenvolvimento
Sustentável.
Portugal
ccanavarro@esa.
ipcb.pt
Nuria Ceular
Villamandos
Departamento
de Estatística,
Econometria, I.O.
y Organización de
Empresas, Facultad de
Ciencias del trabajo,
Universidade de
Córdoba. Espanha
tdcevin@uco.es
José Maria Caridad
y Ocerin
Departamento
de Estadística,
Econometria, I. O.
Y Organización de
Empresas, Facultad
de Derecho y
Ciencias Económicas
y Empresariales
Universidade de
Córdoba. Espanha
ccjm@uco.es
Agroforum | n.º 28 Ano 20, 2012