rs_sccp_2014-portugues
rs_sccp_2014-portugues
rs_sccp_2014-portugues
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Negócio de valor<br />
A Arena Corinthians está orçada em<br />
R$ 1,084 bilhão. Desse total, R$ 400<br />
milhões foram bancados com recu<strong>rs</strong>os<br />
de financiamento do BNDES, com<br />
repasse da Caixa Econômica Federal,<br />
no âmbito do Programa Pró-Copa<br />
Arenas, com prazo de pagamento de<br />
13 anos e meio, contados a partir de<br />
julho de 2015, quando se encerra o<br />
período de carência do financiamento.<br />
R$ 420 milhões têm origem na venda a<br />
terceiros dos Certificados de Incentivo<br />
ao Desenvolvimento (CID), emitidos nos<br />
termos da Lei Municipal nº 15.413/2011.<br />
O saldo por meio de um novo<br />
financiamento, com amortizações a<br />
partir do final de 2016.<br />
Para dar conta dos custos da<br />
construção, uma Sociedade de Propósito<br />
Específico (SPE) foi constituída para<br />
o projeto e tomou financiamento do<br />
BNDES, de R$ 400 milhões (valor<br />
máximo disponibilizado pelo governo<br />
federal para cada cidade-sede dos<br />
jogos da Copa do Mundo).<br />
O valor foi liberado e utilizado<br />
para custear parte dos investimentos<br />
necessários à construção do estádio,<br />
integralmente pago pela SPE, com os<br />
recu<strong>rs</strong>os gerados pela exploração do<br />
local, ou seja, por meio da receita futura<br />
da Arena Corinthians. A SPE também<br />
é a quotista sênior de um Fundo de<br />
Investimento Imobiliário Arena (ao lado,<br />
o balanço de 31 de dezembro de <strong>2014</strong> do<br />
FII Arena), que, por sua vez, é a titular da<br />
Arena e beneficiária dos Certificados de<br />
Incentivo ao Desenvolvimento (CID). Os<br />
recu<strong>rs</strong>os provenientes da venda desses<br />
certificados a investidores privados<br />
custeiam outra parcela dos investimentos<br />
(leia mais em Nossos resultados).<br />
Estrutura de financiamento<br />
outros<br />
financiadores<br />
CEF<br />
$$<br />
Operação indireta<br />
Pro-Copa Arenas<br />
BNDES<br />
Empréstimos-ponte<br />
$$<br />
Operação indireta<br />
Pro-Copa Arenas<br />
clube<br />
arena<br />
itaquera s.a. (SPE)<br />
Empréstimos<br />
OPI<br />
Propriedade,<br />
direitos imobiliários<br />
$$ – integralização de<br />
quotas (em valor equivalente ao<br />
financiamento)<br />
$$ – compromisso de integralizar<br />
quotas em determinados eventos<br />
quotas<br />
subordinadas<br />
juniores<br />
quotas<br />
seniores<br />
quotas<br />
subordinadas<br />
mezanino<br />
PMSP<br />
CIDs<br />
arena fundo de<br />
investimento imobiliário –<br />
FII (fechado)<br />
instituição<br />
administradora<br />
Contrato de EPC<br />
cno<br />
28<br />
sport club<br />
corinthians paulista
Change language