revista_mercado_imobiliario_Issuu

Negócios
TODOS DE OLHO NO GRANDE POTENCIAL
DA CIDADE E REGIÃO
De olho nos bons resultados obtidos por vários
empreendimentos imobiliários recentes, a cidade
de Rondonópolis vem sendo sondada e recebendo
uma grande leva de investimentos no mercado
imobiliário. E não é só com vistas à verticalização,
com construções de edifícios, mas também de loteamentos,
residenciais populares e condomínios
fechados para diferentes classes sociais. A verdade
é que o mercado está agitado e vai se movimentar
ainda mais.
Conforme dados da Secretaria Municipal de
Habitação e Urbanismo, somente considerando
empreendimentos horizontais, como loteamentos,
residenciais e condomínios fechados, Rondonópolis
está recebendo neste ano de 2019 mais de 7 mil
novas unidades habitacionais, contando os projetos
aprovados e em fase de aprovação. As regiões
da cidade mais visadas em números de unidades
habitacionais ficam ao norte, ao fim do prolongamento
da Rua Rio Branco, ao longo do Anel Viário
e no Grande Sagrada Família.
O secretário municipal de Habitação e Urbanismo,
Paulo José Correia, destaca que essa
grande atração de investimentos é motivada
pelos potenciais da cidade, como a posição
geográfica favorável, em um entroncamento
rodoviário de duas grandes rodovias e a população
em constante crescimento. “Temos hoje
grandes investidores nesse setor, com muitas
empresas de outras cidades procurando investir
em Rondonópolis, que é uma das cidades de
Mato Grosso com maior volume de vendas de
FOTO - TMI INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Rondonópolis está recebendo neste ano de 2019 mais de 7 mil novas unidades habitacionais
residências e imóveis”, observou.
Mesmo com as dificuldades vivenciadas na
economia brasileira e nas finanças públicas de
Mato Grosso, Rondonópolis tem surpreendido o
resto das praças pela grande recepção dos empreendimentos
imobiliários. “A gente conversa com
empresas de Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, São
Paulo, Goiás e outros estados. Eles vêm para Rondonópolis
não por suas belezas, mas pelas condi-
ções econômicas da população e pelo volume
de negócios no setor”, revela o secretário.
Enquanto outras grandes cidades brasileiras
estão tendo dificuldades na comercialização
de novos lançamentos, em Rondonópolis
a realidade é diferente. As vendas no setor
estão fluindo e acontecendo. Nesse contexto,
mal termina de receber uma leva de empreendimentos
e a cidade já está atraindo outra
leva de investimentos no setor. “Temos visto
aqui empresas que vem atuar no “Minha Casa
Minha Vida”, faixa 1 (área social), e partem
para outros segmentos em função do potencial
da cidade”, diz.
Até 2012, houve um alto investimento
público em habitações no segmento de
moradias para populações de baixa renda
na cidade. Contudo, as famílias com renda
acima de R$ 1.800,00 não podiam participar
do programa. Além do crescimento da cidade,
percebendo essa demanda reprimida, as
empresas começaram a focar em empreendimentos
para classe média baixa e classe
média – e estão tendo grande aceitação do
mercado. “É um orgulho para nós ver construtoras
locais crescendo e hoje estar no rol
das melhores do Estado, bem como empresas
de locais muito mais desenvolvidos vindo
para cá”, enaltece o secretário.
Na atual onda de investimentos, o Município
tem percebido que os moradores têm
buscado principalmente por imóveis em condomínio
fechado e em apartamentos, devido à
questão de segurança. Apesar dessa boa fase em
empreendimentos privados, Paulo José observa
ainda que existe uma camada da população
mais carente que depende de projetos habitacionais
sociais e que não estão sendo contemplada
pelo governo.
FOTO – A TRIBUNA
Secretário municipal de Habitação e Urbanismo, Paulo José Correia: “Temos hoje grandes investidores
nesse setor, com muitas empresas de outras cidades procurando investir em Rondonópolis”
MERCADO IMOBILIÁRIO
26 setembro 2019
CONSTRUÇÃO&