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OS EDIFÍCIOS SÃO A SENSAÇÃO ENTRE OS
CONSUMIDORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO
FOTO – A TRIBUNA
Com verticalização em alta, cenário de algumas regiões de Rondonópolis começa a se assemelhar a de grandes cidades brasileiras
Os edifícios residenciais e também comerciais
estão sendo o grande sucesso do mercado
imobiliário rondonopolitano. As vendas de cada
empreendimento lançado nesse segmento vertical
na cidade estão acontecendo com grande
aceitação, fomentando o lançamento de muitos
empreendimentos. Rondonópolis vem sendo uma
referência nesse segmento para outras cidades
do interior de Mato Grosso.
Aliás, o município está com empreendimentos
verticais que não deixam a desejar nem para
a capital Cuiabá. Um exemplo é o Edifício Splendore,
das empresas TMI e FINC, com 38 pavimentos
acima do nível da rua, sendo apontado como
o mais alto de Mato Grosso. Vindo de uma família
com quase 40 anos de atuação na construção,
o diretor da TMI Investimentos
Imobiliários, Thiago Muniz, entende que
Rondonópolis sempre foi uma cidade
muito espalhada e que agora vem começando
a avançar na verticalização.
Thiago Muniz atesta que a verticalização
é um processo muito interessante
para o município, pois concentra o núcleo
urbano, barateia os serviços públicos,
como coleta de lixo e transporte público,
e gera segurança e comodidade. E
aposta que a cidade tem muito a avançar
em relação à verticalização. “Rondonópolis
é uma cidade de grande potencial
e grande perspectiva de crescimento”,
afirma. “Ninguém segura Rondonópolis,
é a cidade do futuro!”, acrescenta.
Entre as regiões mais propensas à
verticalização, Muniz avalia que é natural
que esse processo se concentre na
região do Shopping, assim como outros
centros urbanos, mas pode expandir
mais no Centro, na Vila Aurora, altos
da Rua Rio Branco, e região de hospitais,
como na Vila Birigui. “Interessante que a
Vila Aurora tem uma vocação altamente comercial.
Inclusive, hoje está se voltando muito para
essa parte comercial. A própria Vila Operária tem
potencial de receber prédios devido à expansão
comercial”, garante.
Atualmente, Muniz está com dois grandes empreendimentos
em construção em Rondonópolis,
sendo um deles em parceria com a FINC Empreendimentos,
no caso o Splendore, de alto padrão,
voltado para um público de alto poder aquisitivo,
mas que não tem tanta paixão por casas em condomínios.
Ele disse que esperavam 40% de vendas
para o Splendore até o final do primeiro ano de
lançamento, mas que atingiram isso na primeira
semana de inauguração do apartamento decorado.
“O Splendore é a mais grata surpresa para nós,
diante do grande sucesso”, externou.
Em curto prazo, a TMI tem vários projetos em
andamento nessa área de edifícios, voltados para
as regiões do Shopping, Santa Casa e Centro. São
três projetos que estão sendo trabalhados simultaneamente,
com a intenção de fazer ao menos mais
um lançamento em 2019. Diante dos diferentes
lançamentos no mercado local, Thiago responde
que não tem receio de que ocorra uma superoferta,
pois analisa que os empresários do setor estão
fazendo lançamentos com cautela. “Nosso déficit
habitacional é grande e a cidade vai crescendo,
indo para 300 mil habitantes”, diz.
FOTO – A TRIBUNA
Diretor da TMI Investimentos Imobiliários, Thiago Muniz: “Nosso déficit habitacional
é grande e a cidade está crescendo, indo para 300 mil habitantes”
MERCADO IMOBILIÁRIO
30 setembro 2019
CONSTRUÇÃO&