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FINANÇAS
O pagamento do IMI em 2022
Todos os que têm casa própria, começarão,
a partir de abril, a ser
notificados para pagar o Imposto
Municipal sobre Imóveis (IMI), pelo
que é importante saber com o que contar.
“O IMI é uma despesa com algum peso no
orçamento familiar. É necessário perceber
quanto vamos ter de pagar de forma
a ajustarmos as nossas finanças. Por essa
razão, o simulador de IMI é tão importante.
As boas notícias este ano, é que existe
uma série de autarquias que reduziram este
imposto, aliviando a carga aos seus munícipes”,
adianta Rui Bairrada, CEO do Doutor
Finanças, empresa especializada em finanças
pessoais e familiares que lançou o Simulador
de IMI para 2022 . O simulador está
disponível no sítio www.doutorfinancas.pt/
simulador. Este ano, foram 55 as Câmaras
Municipais que aliviaram, de alguma forma,
o valor deste imposto para os seus munícipes,
sendo que três autarquias o aumentaram.
Saber quanto vamos pagar de IMI em
2022 é determinante para uma preparação
financeira. O simulador de IMI ajuda ainda
a perceber se vivemos num concelho que
dá deduções por agregado familiar. A concessão
deste benefício é decidida por cada
autarquia, sendo que a esmagadora maioria
das câmaras aplica esta dedução (que vai
dos 20 euros por um filho até aos 70 euros
quando há três ou mais filhos). Para calcular
o IMI, sabendo o valor patrimonial tributário
(VPT) e a taxa que é aplicada pela autarquia
onde está localizado o imóvel, basta multiplicar
o valor da taxa pelo VPT e o resultado
desta conta dará o valor do IMI que teremos
de pagar, que pode ainda descer se houve
as deduções por agregado familiar. Em alguns
casos é concedida a isenção do pagamento
de IMI. Encontram-se nesta situação
pessoas com rendimentos baixos e cujo valor
da casa também o seja. Há situações em
que a isenção é permanente, já noutras é
temporária. Uma família com um rendimento
bruto que não ultrapasse os 15.295 euros
e cujo valor patrimonial tributário do imóvel
não seja superior a 66.500 euros está isenta
permanentemente, a não ser que a sua
situação financeira melhore. As famílias que
comprarem um imóvel até 125 mil euros de
valor patrimonial podem beneficiar de uma
isenção de IMI durante três anos. O IMI paga-se
todos os anos, podendo ser pago todo
de uma vez ou ser divido em prestações, dependendo
do valor a pagar. Assim, as famílias
que tiverem uma fatura de IMI até 100
euros terão de pagar o imposto de uma só
vez, em maio. Se o valor do IMI for superior
a 100 euros e até 500 euros, a família pode
pagar em duas prestações: uma em maio e
a seguinte em novembro. Já se o valor do
imposto superar os 500 euros, podem dividir
o pagamento em três vezes: maio, agosto
e novembro. Independentemente do valor,
é sempre possível pagar o IMI de uma
só vez. s
Susana Freitas
Senior Communication Consultant
doutorfinancas.pt
saber março 2022
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