PUZ V Ghi biserica - Primaria Bistrita

PUZ – CONSTRUIREA UNUI LĂCAŞ DE CULT – BISTRIŢA str. GHINZII nr. 116
Racordarea la reţelele tehnico - edilitare
Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă există posibilitatea
racordării de noi consumatori la reţelele existente de apă la instalaţiile de canalizare şi de
energie electrică.
Lucrările de racordare şi branşare la reţelele edilitare publice (apă, canalizare, gaze,
termice, energie electrică, telefonie) se suportă în întregime de investitor sau de beneficiar şi
se execută în urma obţinerii avizului autorităţii administraţiei publice specializate.
Realizarea de reţele edilitare
Extinderile de reţele sau măririle de capacitate a reţelelor edilitare publice se
realizează de către investitor sau beneficiar parţial sau în întregime, după caz, în condiţiile
contractelor încheiate cu consiliul local.
Lucrările edilitare astfel realizate aparţin domeniului public şi se administrează potrivit
legii.
Indiferent de forma de finanţare şi de executare a reţelelor edilitare, realizarea
acestora se va face cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1995, privind calitatea în
construcţii, precum şi a normativelor tehnice referitoare la categoriile de lucrări specifice şi
numai după obţinerea de către investitor sau beneficiar a avizelor autorităţilor administraţiei
publice centrale de specialitate, serviciilor publice descentralizate din judeţ sau a regiilor de
specialitate subordonate consiliului local funcţie de importanţa lucrărilor şi de condiţiile de
realizare sub aspect juridic şi financiar.
Reguli cu privire la forma şi dimensiunile terenului şi construc ţiilor
Aspect ul exterior al construc ţiilor
Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu
contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei.
Autorizarea executării construcţiilor care prin conformare, volumetrie şi aspect
exterior, intră în contradicţie cu aspectul general al zonei şi depreciază valorile generale
acceptate ale urbanismului şi arhitecturii este interzisă.
Procentul de ocupare a terenurilor (POT) şi coeficientul de utilizare a
terenurilor (CUT)
POT exprimă limita maximă de suprafaţă, permis să fie ocupată la sol cu construcţii.
Pentru subzona construcţiiei lăcaşului de cult procentul maxim de ocupare a terenului
va fi de 40%, iar coeficientul maxim de utilizare a terenului va fi 2,4, indicatori
S.C. AMI PROIECT S.R.L. BISTRITA 23