PUZ V Ghi biserica - Primaria Bistrita

PUZ – CONSTRUIREA UNUI LĂCAŞ DE CULT – BISTRIŢA str. GHINZII nr. 116
Înălţimea construcţiilor
Stabilirea înălţimii construcţiilor se poate face pe baza analizei situaţiilor distincte, în
corelare cu ceilalţi parametri care definesc condiţiile de construibilitate al terenurilor pe care
acestea vor fi amplasate, după cum urmează:
- protejarea şi punerea în valoare a mediului natural şi construit existent;
- respectarea regulilor de compoziţie arhitectural-urbanistică a zonei sau
ansamblului urban;
- asigurarea funcţionalităţii construcţiilor în concordanţă cu destinaţia lor
(programe de arhitectură);
- asigurarea compatibilităţii funcţionale a construcţiilor cu funcţiunea dominantă
din zonele în care sunt amplasate, prin analizarea impactului asupra sistemelor de circulaţie
şi staţionare şi asupra capacităţii reţelelor tehnico-edilitare din zonă;
- respectarea cerinţelor tehnice de asigurare a securităţii, stabilităţii şi siguranţei
în exploatare, în conformitate cu prevederile legii, pentru construcţia respectivă , cât şi pentru
construcţiile din zona învecinată.
Astfel sunt stabilite înălţimi a construcţiei nou propuse respectând condiţia de a nu
introduce restricţii pe parcelele învecinate.
Regimul de înălţime va fi cel specific unui lăcaş de cult, dar aplicând Normelor de
igienă şi a recomandărilor privind mediul de viaţă al populaţiei care prevede ca distanţa
dintre clădiri să fie cel puţin o dată înălţimea celei mai înalte, rezultă pe limita laterală estică a
poligonului de implantare a construcţiei o înălţime de max. 5m (3m retragerea +2m
posibilitatea amplasării conform codului civil la locuinţe), iar pe limita laterală vestică, o
înălţime de 8m(3m retragerea +3m drumul +2m posibilitatea amplasării conform codului civil
la locuinţe).
Aspectul exterior al construcţiilor
Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul la exterior nu
contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei.
Autorizarea executării construcţiilor care prin conformare, volumetrie şi aspect
exterior, intră în contradicţie cu aspectul general al zonei şi depreciază valorile generale
acceptate ale urbanismului şi arhitecturii este interzisă.
Aspectul exterior trebuie să fie în concordanţă cu funcţiunea construcţiei, să nu creeze
discrepanţe în aspectul desfăşurat al străzii, să se păstreze scara umană constituită deja pe
strada Valea Ghinzii.
Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaţii verzi şi împrejmuiri
Parcaje
S.C. AMI PROIECT S.R.L. BISTRITA 24