ГОРPROЕКТ - Сентябрь

60 КРЫША
КРЫША 61
Еще один бонус — при покупке жилья можно выбрать парадную
по своему вкусу. В семейных преобладают двух — и трехкомнатные
квартиры, в молодежных — однокомнатные и студии.
«Граффити» оказался нетипичным жилым комплексом во всех
отношениях. Например, коммуникации и узлы учета вынесены
за пределы квартиры. За дверью шкафчика в холле — счетчики
горячей и холодной воды, причем управляющая компания дистанционно
считывает их показания и присылает квитанции на
оплату жильцам. Здесь же расположены счетчики отопления:
тепло также оплачивается по факту потребления, а не по общедомовому
тарифу — благодаря регуляторам температуры на радиаторах.
Удобно и экономично.
Во время экскурсии по комплексу мне удалось увидеть три типа
квартир — двухкомнатную (общая площадь 57 кв. м.), однокомнатную
(35 кв. м.) и студию (26 кв. м.). Все они продаются с
чистовой отделкой. Светлые тона производят приятное впечатление
и оставляют, что называется, простор для креатива. На
стенах — белые флизелиновые фактурные обои, которые можно
покрасить в любой понравившийся цвет. На полу — ламинат. Во
всех помещениях — матовые натяжные потолки, в «мокрой» зоне
установлены ванны с экраном, унитазы, умывальники, смесители,
мойки. Ванная и туалет отделаны керамической плиткой.
Также в чистовую отделку входят межкомнатные двери из экошпона
и взломостойкие металлические входные двери. О монтаже
розеток и выключателей также уже позаботились. Что
немаловажно, в каждой квартире есть балкон с панорамным
остеклением, длинный и широкий, открывающий безграничные
возможности для хранения вещей или организации зоны отдыха
и спорта. Двухкамерные стеклопакеты Rehau обеспечивают тепло
и комфорт.
Я обратила внимание на то, что, независимо от общего метража
все кухни, ванные и комнаты имеют правильную геометрическую
форму: никаких тебе «срезанных» углов, выступов, неровностей.
Как мне объяснили менеджеры, в этом — еще одна
«фишка» ЖК «Граффити». Реализовать такой проект удалось
благодаря грамотной, горизонтальной разводке труб холодного
и горячего водоснабжения (кстати, из-за этого на всех этажах
одинаковый напор воды), а также за счет отсутствия длинных
вентиляционных коробов в квартирах. О вентиляции разговор
особый: она принудительная, и работает от двигателей, которые
установлены на крыше. При этом сама не шумит и звуки из соседних
квартир по ней не распространяются.
Я не раз задумывалась о том, что пожарная сигнализация — вещь
необходимая. В «Граффити» за безопасность жильцов отвечают
датчики, установленные в холлах, лифтах, и в квартирах, над
входной дверью. Внутриквартирные датчики выведены на пульт
диспетчера, и в случае срабатывания он лично проверит, все ли
у вас в порядке.
Вновь оказавшись во дворе, я разговорилась с местными жителями.
«Двор очень удобен именно для маленьких, и самое главное,
здесь нет машин. Ничего лишнего, никто не мешает, — признается
Инга, мама двоих детей. — В других комплексах парадные какие-то
блеклые, а тут — яркие. Это здорово. И еще один большой
плюс — наш дом сдали намного раньше, чем обещали. В общем,
мы рады, что поселились тут».
Неподалеку на территории комплекса буквально на глазах растет
здание будущего детского садика на 150 мест: его сдача планируется
в четвертом квартале 2016 года. В дальнейшем, к 2019
году, будет построена и школа на 975 мест. Уже сейчас на первых
этажах появились арендаторы, например, в корпусе 1.2 скоро откроется
детская школа английского языка. Работает стоматологическая
поликлиника, а также несколько магазинов, так что за
продуктами далеко ходить не нужно. Как сторонница здорового
образа жизни я не могла не поинтересоваться, какие возможности
для занятий спортом будут в «Граффити». Ответ превзошел
все мои ожидания: в проекте не только площадки для баскетбола,
волейбола, зоны с тренажерами для детей и взрослых, но и целый
футбольный стадион! Похоже, это была любовь с первого взгляда.
Мой новый дом должен быть именно таким. Здесь никто и
никогда не будет парковаться на газоне, а на ковре в квартире не
будут оставаться следы от собачьих лап, и ни один велосипед не
потеряет своего хозяина. Все это делает жизнь легче и приятнее.
Это действительно мое место, у него свой характер и философия,
и мне это нравится.
сентябрь 2016
сентябрь 2016