Bra boende för äldre - Hjälpmedelsinstitutet
Bra boende för äldre - Hjälpmedelsinstitutet
Bra boende för äldre - Hjälpmedelsinstitutet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Guide till<br />
inventeringsverktyg<br />
En sammanställning med 17 olika<br />
inventeringsverktyg har tagits fram<br />
som stöd <strong>för</strong> inventering och upprustning<br />
i bostadsbestånd.<br />
Verktygen beskrivs ut<strong>för</strong>ligt och<br />
är lätta att jäm<strong>för</strong>a. Information om<br />
lagar och forskning ges också.<br />
Några exempel på verktyg är<br />
Bokvämt, Funka Nu, Housing<br />
Enabler, Micasa besiktningsprotokoll<br />
och Wikman-konsult.<br />
Tillgänglighetsinventering av bostäder<br />
– vilka vertyg finns? (FOU i väst 2012)<br />
www.grkom.se<br />
Foto: Senior Göteborg<br />
Trygve Stokke visar en dörröppnare<br />
i Länsmansgården i Göteborg.<br />
Genomtänkt<br />
tillgänglighetsinventering<br />
i Gnesta<br />
Att inventera och utveckla tillgängligheten<br />
i befintliga flerbostadshus kan<br />
vara enkelt och kostnadseffektivt<br />
men kräver tid och engagemang.<br />
Det visar erfarenheterna från Gnesta<br />
kommun som inventerat tillgängligheten<br />
i det allmännyttiga bostads<strong>för</strong>etaget<br />
AB Gnestahems bestånd<br />
med inventeringsverktyget TIBB.<br />
I de allra flesta fall går det att göra<br />
relativt enkla och kostnadseffektiva<br />
åtgärder som ändå ger goda möjligheter<br />
att utveckla tillgängligheten,<br />
särskilt i samband med att det <strong>äldre</strong><br />
fastighetsbeståndet ändå rustas upp.<br />
För att underlätta inventeringsprocessen<br />
behövs struktur och en<br />
långsiktig plan. Det svåra är oftast<br />
inte att hitta problem och åtgärder<br />
utan att prioritera åtgärderna utifrån<br />
en begränsad budget.<br />
Ett lämpligt <strong>för</strong>sta steg är att inventera<br />
fastighetsbeståndet <strong>för</strong> att<br />
få en nulägesbeskrivning av vilka<br />
brister som finns.<br />
AB Gnestahem är ett av flera bostads<strong>för</strong>etag<br />
som inventerat hela<br />
sitt fastighetsbestånd med hjälp av<br />
TIBB. Bolaget har 800 lägenheter.<br />
Det visade sig att fastigheterna<br />
hade god tillgänglighet men också<br />
utrymme <strong>för</strong> <strong>för</strong>bättringar.<br />
I en tillgänglighetsplan rangordnades<br />
bristerna i prioritetsordning.<br />
Man tog då även hänsyn till fastigheternas<br />
tillgänglighetspotential,<br />
åtgärdernas nytta <strong>för</strong> hyresgästerna<br />
och kostnaden <strong>för</strong> åtgärderna i<br />
relation till nyttan <strong>för</strong> de <strong>boende</strong>.<br />
Resultatet av översynen blev att<br />
två till fem åtgärder prioriterades<br />
i varje område, med fokus på att<br />
skapa nåbara lägenheter. Därefter<br />
brister som gjorde de <strong>boende</strong> beroende<br />
av hemtjänst och annat som<br />
hindrade dem från att självständigt<br />
nå uteplatser <strong>för</strong> rekreation.<br />
Gnestahem ser TIBB som ett bra<br />
stöd i det löpande underhållsprogrammet.<br />
Tanken på sikt är att hyresgästerna<br />
ska få ta del av informationen<br />
och kunna välja lägenhet utifrån<br />
egna behov av tillgänglighet.<br />
I detta fall gjordes inventeringen<br />
av en konsult.<br />
www.gnestahem.se
Change language