Samrådsredogörelse - Umeå kommun

10
finns även en liten mjölkproducent i trakten. Ifall betydande åkerareal i detta område
tas i bruk för annat ändamål än jordbruk, och nämnda stora företag lägger ned sin
verksamhet, kommer det att resultera i ett hot mot all den öppna åkerarealen som finns
i Innertavle/Anumark.
Livsmedelsproduktionen klarar sig nog även om Norrmejerier gör allt vad de kan för
att få fler och större leverantörer för att klara efterfrågan och fullfölja sina utvecklingsplaner.
Nydalastugorna
Länsstyrelsen håller med kommunen om att de gamla små fritidstugorna tillför området
viss charm och att former bör sökas för att behålla och rusta upp dem. Stugorna
måste dock bevara sin småskaliga karaktär, vilket innebär en mycket restriktiv hållning
med tillbyggnader. Stranden närmast vattnet bör göras allemansrättslig med god
åtkomst på det sätt som föreslås i planförslaget.
Några privata vanliga strandtomter eller nybyggnad av fritidsbostäder kan det med
hänsyn till strandskyddet inte bli frågan om, då allmänhetens intresse till stränderna
får anses större än det privata intresset av fritidsbebyggelse.
Det är bra att den gamla kustlandsvägen uppmärksammas i planen.
Fornlämningar
Inom det område som omfattas av fördjupningen finns en del registrerade fornlämningar.
I områdets norra del finns bland annat en stensättning (RAÄ 97:1) och en boplats
(RAÄ 509:1) som kan komma att beröras av kommande exploateringar. I området
finns därutöver tydliga indikationer på att det kan förekomma fornlämningar som
idag inte är kända. Det kan därför komma att krävas arkeologiska undersökningar
innan vissa exploateringar kan genomföras.
Tomtebogård
Länsstyrelsen är liksom Trafikverket positiv till bebyggelsen i Nydalasjöns sydliga
spets då det ger en förtätning och möjlighet att utnyttja befintliga kollektivtrafikstråk.
I kommande detaljplanering bör området planeras så att trafikförsörjning sker i läge
med nuvarande korsning (kommande cirkulationsplats). Ny bebyggelse får inte etableras
närmare vägområdet än 12 meter.
Länsstyrelsen är också positiv till att kommunen utreder möjligheterna till ytterligare
förbindelse mellan Tomtebovägen och Kolbäcksvägen. En ytterligare förbindelse
skulle avlasta blivande cirkulationsplats vid värmeverket.
Översiktsplanens konsekvenser och MKB
Länsstyrelsen saknar en bedömning av planförslagets och noll-alternativets konsekvenser
för tillgängligheten till stränderna och strändernas naturmiljöer (strandskyddets
syften). Länsstyrelsen gör en annan bedömning än den som gjorts på sida 30 för friluftsliv,
om tillgängligheten till stränderna ingår.
Kommentar:
Riksintressen:
Planen kompletteras med ett avsnitt om berörda riksintressen.
Kommunen har sett över förutsättningarna för bebyggelse i norr med tanke på buller
från E4-trafiken och närheten till E4 från bebyggelsen. Bostadsbebyggelse i området
vid E4 utgår och området blir ett renodlat verksamhetsområde. Riktlinjerna för bebyggelse
vid Norra Entrén kompletteras med att byggnadshöjder inte ska utgöra hinder
för flygtrafiken.
Kommunen kommer att samråda med Trafikverket om den planerade cirkulationen
vid ”Anumark trädgårdsstad” i den kommande planeringen. En riktlinje för bebyggelsens
avstånd på 30 meter till E4:ans vägområde införs i planen enligt Trafikverkets
yttrande.