SAMRÅDSREDOGÖRELSE - Östhammars kommun

4 (18)
UTSTÄLLNINGSHANDLING
Remissinstanser
1. Länsstyrelsen Uppsala län (ankomststämplat 2010-05-03)
LST konstaterar att den nu planerade bebyggelsen ligger i ett kvarter
som karaktäriseras av byggnader belägna invid gata med stora
öppna tomter mot gården. Något som givits av äldre stadsplaner från
1878 och 1926. Ovanstående förhållanden utgör betydelsefulla
komponenter i riksintresset. Tillkommande bebyggelse saknar helt
motsvarighet i kvarteret och kvartersgatans placering är främmande.
LST menar att planförslaget inte tar hänsyn till de kvalitéer i
stadsmiljön som är en viktig del av riksintresset.
Vid exploatering av kvarteret krävs tillståndsprövning enligt
kulturminneslagen och arkeologiska undersökningar kan bli aktuella
då det kan finnas kulturlager från 1700- och 1800-talet där.
Kommentar: Samhällsbyggnadsnämnden omarbetar planförslaget.
En byggnadsvolym tas bort och samtliga hus görs något lägre.
Fasadmaterial och fönsterplaceringar anpassas efter likartad
bebyggelse och grannpåverkan. Antalet carports längs
fastighetsgränserna mot annan bostadsbebyggelse har reducerats
där så varit möjligt. Med föreslagna förändringar kommer även
trafikföring och exploateringsgraden i kvarteret att i en större
utsträckning uppfylla de krav som ställs på förtätning inom
riksintresset.
2. Kommunstyrelsens arbetsutskott (ankomststämplat 2010-04-28)
KSAU har tagit del av planförslaget och lämnar inga erinringar.
3. Miljö- och hälsoskyddsnämnden (ankomststämplat ----)
MHN anser att det finns risk för att närboende kan bli störda av den
planerade verksamheten i området. Vidare anser de att uppvärmning
med bergvärme inte är lämpligt inom området då det uppstått
problem vid tidigare borrningar i berggrunden. Exploatören bör
därför utreda valet av uppvärmningsmetod närmare.
Kommentar: Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att planerad
verksamhet inte kommer att störa omkringliggande bebyggelse.
Skulle exploatören göra en annan bedömning går enkelt att
genomföra bullerskyddade åtgärder i byggnaden då de eventuella
verksamheter som kan medföra risk för buller, placeras i nya
byggnadsdelar. Exploatören har till uppgift att redovisa hur
uppvärmning av byggnaderna är tänkt att ske. Detta är emellertid
något som Samhällsbyggnadsnämnden inte kan reglera i
detaljplanen.