Nr 3 - Peab

More documents

Recommendations

Info

Nykomlingarna Assyriska stod för en lyckad inledning av årets Allsvenska. Nu kan den engagerade Södertäljeklubben se fram emot en ny fotbollsarena som kommunen har beställt av Peab lagom till säsongsavslutningen. Drömmenomenny SÖNDAGEN DEN 17 APRIL 2005 kommer att gå till historien som en stor dag för fotbollsklubben Assyriska från Södertälje. Inför elva tusen häpna åskådare spelade nykomlingarna – i sin andra match någonsin i Allsvenskan – ut storlaget IFK Göteborg på Gamla Ullevi. Då slutsignalen ljöd visade anslagstavlan 0–3 och succén som skakade Fotbollssverige var ett faktum. Klubbordföranden i Assyriska, Ferit Varli, berättar med stolthet i rösten om de många positiva reaktionerna som strömmat in till kansliet. Uppmärksamheten i media har varit enorm. – Ingen trodde på oss, säger han. Med detta lyckades vi bevisa att vi visst kan slå ett topplag och även om man inte ska dra för stora slutsatser av en enstaka match, innebär den lyckade säsongsupptakten ökat självförtroende bland spelare och ledare. Ny arena – en storsatsning Det är svårt att inte ryckas med av spelglädjen och engagemanget i Assyriska För- Dan Botold, platschef Peab, har bråda dagar för att få arenan klar till invigningen i oktober. 20 PEABJOURNALEN 3/2005 eningen. Trots minst sagt enkla förhållanden har laget lyckats med konststycket att ta sig hela vägen upp i högsta divisionen. För att möta de växande kraven från Svenska Fotbollförbundet, spelare, fans och sponsorer har Södertälje kommun bestämt sig för att sjösätta en rejäl satsning. Lagom till säsongsavslutningen ska en ny, Peabbyggd konstgräsarena stå klar med strategisk placering invid E20 – ”vägg i vägg” med stadens välkända ishockeytempel Scaniarinken. Arenan ska inledningsvis rymma 6 500 åskådare med möjlighet till framtida utbyggnad. Den anläggs med en uppvärmd konstgräsplan vilket möjliggör användning året runt, något som lockar allt fler klubbar i Allsvenskan. – Det känns fantastiskt bra, säger Assyriskas ordförande Ferit Varli. Dagens arena Bårsta IP kallar han för ”Sveriges sämsta”. Vill man spela på de här nivåerna måste man ha en arena som motsvarar förväntningar och krav. I och med nya stadion kan vi få mer publik till matcherna och öka exponeringsmöjligheterna för våra sponsorer. Allt detta betyder mycket för den ekonomiska utvecklingen i klubben. Peab står för totalentreprenaden och bygget kommer att kosta omkring 90 Mkr. Beställare är Södertälje kommun som går in med 40 Mkr i grundfinansiering. För resten av pengarna står klubbarna och sponsorer. – Vi är mycket glada att Peab bygger den här arenan, säger kommunalrådet och kom- Södertäljes kommunalråd Anders Lago vill skapa ett idrottscentrum för hela regionen. munstyrelsens ordförande Anders Lago (s). Södertälje ligger redan idag i topp i flera lagidrotter och nu får äntligen fotbollen en arena som uppfyller dagens krav både för spelare och publik. Tillsammans med Scaniarinken och två golfbanor i området tror vi att det här kommer att skapa ett idrottscentrum för hela regionen. Invigningen är planerad till den 23 oktober i år, då Assyriska möter Gefle IF i säsongens sista hemmamatch i grundserien. Platschefen vid arenabygget i Södertälje,
arena Dan Botold, har därmed några hektiska månader att se fram emot. – Visst blir det hårt arbete men det är det värt, säger han. Det är ett publikt och massmedialt viktigt projekt. Tidigare var det kanske inte så många som visste vad Peab gjorde i Södertälje trots att vi bygger för omkring en halv miljard kronor om året. Arenan kommer att hamna i blickfånget för publik och TV-tittare från hela Sverige, vilket naturligtvis är viktigt ur PR-synpunkt. Arena för ”alla” Ett arenabolag har bildats med Assyriska Föreningen som hälftenägare och där kommunen och Syrianska Fotbollclub äger 25 procent vardera. Planen kommer att nyttjas av såväl elitlag som pojklag, flicklag och breddidrott. – Det är glädjande att vi tillsammans funnit en lösning där kommunen och föreningslivet samarbetar på ett bra sätt, och där skattebetalarna, föreningslivet och sponsorer är med och delar på ansvaret och kostnaderna, säger Anders Lago och avslutar: – Detta är en mycket positiv satsning för Södertälje. text JESPER CARLSON FAKTA Arbetsnamn ”Fotbollscenter” Entreprenadform Peab Totalentreprenad Kontraktssumma ca 80 Mkr Byggstart januari 2005 Invigning oktober 2005 Antal platser 6 500 (varav ca hälften sittplatser, 10 loger) Arkitekt SWECO Ännu ingen börsbubbla av ANDERS HASKEL I TAKT MED ATT aktiekurserna klättrar till allt högre nivåer hörs också fler och fler röster som talar om en annalkande börsbubbla. Men hur står det egentligen till med den saken? Och hur känner vi igen en eventuell bubbla i god tid innan den spricker, något som inte är särskilt lätt vilket erfarenheter från vintern 2000 visar. Så här fem år efteråt är alla överens om att it- och telekom nådde en bubbelvärdering. Många andra aktier steg också till orealistiskt höga nivåer. Det gällde framför allt snabbt växande företag som Hennes&Mauritz, Assa Abloy och Securitas. Skandia är ett annat exempel på en aktie som drevs av helt verklighetsfrämmande antaganden. Samtidigt var det en stor del av börsen som inte alls var bubbelvärderad, bara i dyraste laget. Och det är inte alls ovanligt i slutet av en högkonjunktur. Många aktier handlas idag betydligt högre än de gjorde när index stod på topp i mars 2000 utan att de för den skull är övervärderade. Kännetecknande för en bubbla är att aktievärderingarna bygger på antaganden om framtida vinster som är helt orealistiska med en normal ekonomisk utveckling. DET BÄSTA SÄTTET att få svar på om en aktie är rimligt värderad är därför enligt min mening att först skapa en realistisk bild av hur snabbt företaget kan växa i framtiden. Baserat på detta gör vi en bedömning hur mycket vinst som blir över att betala ut till aktieägarna när alla kostnader och investeringar är betalda. Den utdelning som aktieägarna långsiktigt kan räkna med jämförs med avkastningen på alternativa investeringsmöjligheter, till exempel obligationer. Om vi då kommer fram till att avkastningen är bättre för aktier, efter att justering gjorts för den skillnad i risk som finns mellan olika placeringar, kan vi säga att börsen är rätt värderad. Problemet är att det finns många osäkra moment i analysen. Ingen kan ju veta exakt vilka framtida intäkter och kostnader olika företag kommer att ha eller vilken ränta alternativen kommer att ge. Man kan säga att det är när placerare kollektivt och av psykologiska orsaker gör allt mer orealistiska antaganden som en bubbla blåses upp. För att hamna på den säkra sidan kan det därför vara vettigt att lägga in lite extra marginaler i kalkylerna. Å andra sidan leder allt för försiktiga antaganden till att jag missar intressanta placeringsmöjligheter. MIN PERSONLIGA uppfattning är att börsen är vettigt värderad just nu. Någon större bubbla finns med andra ord inte i sikte. Men det är inte samma sak som att det inte kan vända ner på börsen. Det finns ju inga garantier för att inte konjunkturen plötsligt blir sämre. Skulle konjunktur och vinster fortsätta att tuffa på kan det ändå finnas aktier som blivit bubblor. Den senaste tiden har en del aktier rusat iväg på ett sätt som inte går att förklara med vanlig ekonomisk analys i samband med att affärer presenterats. Sådana högt värderade företag verkar ofta på en ny marknad som ingen egentligen vet hur stor den kan bli. Det är precis samma sak som gällde för många av it-bolagen för fem år sedan. Enklaste sättet att skydda sig är att följa de lite tråkiga reglerna att ha en bra riskspridning mellan olika branscher samt att undvika sådant som jag inte förstår mig på. Anders Haskel är börskommentator på tidningen Veckans Affärer. PEABJOURNALEN 3/2005 21
Page 1 and 2: PEABJOURNALEN TIDNING FÖR PEABS AN
Page 3 and 4: Där Malmö möter havet FÖR DEN S
Page 5 and 6: 4 5 1. Brf Fyren Beställare JM Omf
Page 7 and 8: Fakta ICT-huset Kund Turku Science
Page 9 and 10: Illustration: Anneli Idnert Bransch
Page 11 and 12: fälldes både från politiker och
Page 13 and 14: de detaljer? - Boendet har utveckla
Page 15 and 16: et Samtidigt beslutade Peab att don
Page 17 and 18: Tre regioner i samverkan Aldrig tid
Page 19: Philip Nord övervakar utfackningsv
Page 23 and 24: Fakta Klippan Byggherre Peab (bost
Page 25 and 26: Illustration: Anneli Idnert Ängelh
Page 27 and 28: VID PEABS STYRELSEMÖTE den 12 maj
Page 29 and 30: att de har härdat. På grund av de
Page 31 and 32: Koncernen Jan-jun Jan-jun Jul-jun J

Nr 3 - Peab

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?