Beskrivning - Kimitoön kommun

24.5.2013 38 (57)
Nya småhusdominerade bostadsområden har anvisats till den norra sidan av byn Släts ovanför
den västra sluttningen till Dragsfjärden, samt till Todalen, Spikis och Grophagen.
Enligt planbestämmelsen:
Området har reserverats i första hand för småbostadshus. Även trafikleder inom områdets gränser,
parkeringsutrymmen, områden för samhällstekniskt underhåll samt småskaliga arbetsutrymmen
får placeras i området om de inte medför buller, tung trafik, luftförorening eller motsvarande
skador eller störningar för miljön.
AP/S BOSTADSOMRÅDE DOMINERAT AV SMÅHUS, VARS KULTUR- OCH BYGGNADSHISTORISKA BYGGNADSARV BE-
VARAS.
Med beteckningen anvisas områden för småbostadshus där även särskilda skyddsbehov anvisats
med tanke på områdets enhetlighet och byggnadsarv. Utöver småbostadshus kan även bl.a.
småskaliga arbetsutrymmen byggas i området. Området har ett centralt läge med tanke på turism
och därför har även småskaliga övernattningsutrymmen gjorts möjliga genom planbeteckningen.
Enligt planbestämmelsen:
Med beteckningen anvisas kultur- och byggnadshistoriskt betydande kasern- och bostadsområden
för tjänstemän och arbetare i Dalsbruks historiska fabriksområde. Områdets befintliga
byggnadsbestånd bör bevaras och användningen av det bör främjas. Kompletterande byggande
kan riktas till området endast i form av småskaliga gårdsbyggnader som bör anpassas till det
befintliga byggnadssättet. Även trafikleder och småskaliga parkeringsplatser får byggas inom
områdets gränser. Det är även tillåtet att placera små arbets- och övernattningsutrymmen i
befintliga byggnader eller gårdsbyggnader ifall utrymmena inte medför buller, tung trafik, förorening
av luft eller motsvarande skador eller olägenheter för den omgivande miljön.
Då området detaljplaneras eller då detaljplanen ändras bör det säkras att de kulturhistoriska
och byggnadshistoriska värdena bevaras. I anknytning till detaljplanen bör det upprättas anvisningar
för byggnadssätt som styr kompletterande byggande och reparationer.
AK HÖGHUSDOMINERAT BOSTADSOMRÅDE.
Med beteckningen anvisas befintliga områden för bostadshöghus i tätortscentrat och Spikisområdet.
Enligt planbestämmelsen:
Området har reserverats i första hand för höghus. Även trafikleder inom områdets gränser, parkeringsutrymmen,
områden för samhällstekniskt underhåll samt småskaliga arbetsutrymmen
får placeras i området om de inte medför buller, tung trafik, luftförorening eller motsvarande
skador eller störningar för den närliggande miljön.
AK BOSTADSOMRÅDE DOMINERAT AV HÖGHUS DIT UTVECKLINGSBEHOV RIKTAS
Med beteckningen anvisas områden för bostadshöghus i tätortscentrumet. Områdena borde
utvecklas i samband med att detaljplanen ändras eller då byggnaderna grundrenoveras.
Enligt planbestämmelsen:
AIRIX Ympäristö Oy, Y-tunnus 0564810-5, PL 88, Ratamestarinkatu 7a, 00521 HELSINKI, Puh. 010 241 4000, Fax. 010 241 4301
Kotisivut www. airix.fi, sähköpostiosoitteet muotoa etunimi.sukunimi@airix.fi