15.09.2013 Views

Samrådsredogörelse - Jokkmokks kommun

Samrådsredogörelse - Jokkmokks kommun

Samrådsredogörelse - Jokkmokks kommun

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Detaljplan för<br />

del av Kvikkjokk 5:4, m.fl.<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong><br />

Norrbottens län<br />

SAMRÅDSREDOGÖRELSE<br />

HUR SAMRÅDET BEDRIVITS<br />

Samråd angående förslaget till detaljplan har hållits under tiden 23 november t.o.m. 23 december<br />

2012. Berörda sakägare och myndigheter har per brev fått ta del av samrådshandlingarna.<br />

Samrådshandlingarna har även funnits tillgängliga på Samhällsbyggaravdelningen, <strong>Jokkmokks</strong><br />

<strong>kommun</strong>.<br />

INKOMNA YTTRANDEN<br />

Under samrådstiden har nio yttranden inkommit. Dessa sammanfattas eller citeras här nedanför. I<br />

kommentarerna redovisas om synpunkterna ligger till grund för den bearbetade planen eller, och i så<br />

fall varför, de inte kunnat tillmötesgås. Länsstyrelsens och Lantmäteriets yttrande återges i sin helhet.<br />

1. Länsstyrelsen Norrbottens län<br />

Planförslaget<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> har upprättat ett förslag till detaljplan för Kvikkjokk 5:4 m.fl. Syftet med<br />

detaljplanen är att ge möjlighet till uppförande av 29 fritidshus. För området finns en gällande<br />

detaljplan från 1993 som medger 17 fastigheter för fritidshusbebyggelse samt en semesteranläggning.<br />

Det nya planförslaget medger således en tätare exploatering.<br />

Planområdet ligger i norra delen av Kvikkjokks by, ca 130 km väster om <strong>Jokkmokks</strong> tätort.<br />

Länsstyrelsens synpunkter<br />

Länsstyrelsen har inga principiella synpunkter på att <strong>kommun</strong>en väljer att möjliggöra en tätare<br />

exploatering inom det sedan tidigare detaljplanelagda området. Vad gäller de släpp om 10 meter som<br />

lämnats mellan kvartersmark och naturmark anser Länsstyrelsen att <strong>kommun</strong>en bör utöka släppet för<br />

att säkerställa att den tänkta passagen upplevs allmänt tillgänglig även när planområdet är fullt<br />

exploaterat.<br />

Förordnande enligt 6 kap. 19 § ABPL<br />

Aktuellt planområde omfattas av ett förordnande enligt 6 kap. 19 § ÄPBL. Eftersom mark som<br />

omfattas av detta förordnande avses att tas i anspråk för kvartersmark måste beslut fattas om<br />

upphävande av förordnandet för det område som avses att tas i anspråk. Länsstyrelsen, som är den<br />

myndighet som beslutat om förordnandet är också den myndighet som, efter en formell begäran från<br />

<strong>kommun</strong>en, kan upphäva hela eller delar av förordnandet om så anses lämpligt.<br />

11207 1 (10)


I <strong>kommun</strong>ens begäran behöver det framgå vilka motiv som finns för upphävandet av förordnandet<br />

inom den föreslagna detaljplanen samt även en beskrivning av vilka konsekvenser upphävandet<br />

medför för rättighetshavarna. Detaljplanen bör inte antas förrän ett upphävande av förordnandet vunnit<br />

laga kraft.<br />

Prövningsgrunderna i 11 kap. 10 § PBL<br />

Länsstyrelsen har inte några invändningar mot planförslaget som skulle kunna leda till att beslutet att<br />

anta detaljplanen behöver prövas enligt bestämmelserna i 11 kap. 10 § plan- och bygglagen, (PBL<br />

2010:900).<br />

Kommentar:<br />

Nya byggnader får inte placeras närmare än fastighetsgräns än 4 meter. Detta gör att de<br />

nya fastigheterna inte kan bebyggas ända fram till tomtgränsen. De passager (släpp) av<br />

naturmark som lagts in mellan kvartersmarken är minst 10 meter breda. Det minsta<br />

avståndet mellan byggnader kommer således att vara minst 18 meter (4+10+4=18).<br />

Passagerna bedöms därför vara tillräckligt breda för att de ska upplevas som allmänt<br />

tillgängliga.<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> avser att ansöka om upphävande av förordnandet enligt 6 kap. 19 §<br />

ÄPBL. Detta anges i planbeskrivningen under en egen rubrik.<br />

Detaljplanen ger möjlighet att inrätta en gemensamhetsanläggning för lokalgata och<br />

naturmark och de boende i området ”sköter om” dessa tillsammans.<br />

De boende behöver använda naturmarken för att ta sig fram till fots, samt med skidor och<br />

skoter. Därför kan det vara praktiskt att de boende själva tar ansvar för naturområdet.<br />

T ex då skog behöver röjas för stigar eller skoterleder, anordna spångar över bäcken, e dy.<br />

2. Lantmäteriet<br />

Vid genomgång av planens samrådshandlingar (daterade november 2012) har följande noterats:<br />

Grundkartan anger att det finns en befintlig kraftledning bland annat över Kvikkjokk 5:6. Ledningen<br />

framgår inte i registerkartan. Om det är en befintlig eller planerad ledning så bör område reserveras för<br />

denna i planen.<br />

Det saknas bestämmelser som reserverar utrymme för såväl befintliga som framtida ledningar<br />

(undantaget ett litet område inom kvartersmarksområdet närmast söder om Kvikkjokk 5:2). Inget sägs<br />

i planbeskrivningen om hur ledningarna ska säkerställas rättsligt.<br />

I planbestämmelserna anges att byggnader ska placeras minst 4 m från fastighetsgräns. Bör plankartan<br />

kompletteras med 4 m bred prickmark längs användningsgräns för respektive kvartermarksområde för<br />

att förtydliga detta?<br />

Omfattas bäcken av strandskyddsregler så att strandskyddet måste upphävas, åtminstone inom<br />

kvartersmark?<br />

Angivelse e3, minsta fastighetsstorlek i kvadratmeter, saknas inom kvartersmarksområdet för<br />

fastigheten Kvikkjokk 5:2, kvartersmarksområdet närmast norr om 5:2, kvartersmarksområdet närmast<br />

söder om 5:2 samt kvartersmarksområdet som innefattar fastigheten 5:6. Övriga<br />

kvartersmarksområden har e3 angiven. Ska det vara så?<br />

Kvartersmarksområdet närmast söder om Kvikkjokk 5:2 har två motsägande utnyttjandegrader e1 och<br />

e2.<br />

11207 2 (10)


De befintliga servituten 25-JOK-2000.2, väg, och 25-JOK-2000.3, vattentäkt, syns inte i grundkartan.<br />

Inte heller vattentäktsanläggningen som servitutet 25-JOK-2000.3 avser syns i grundkartan. (Till<br />

exempel i det fall vattentäkten är lokaliserad inom kvartersmark kan det medföra konkurrerande<br />

markanspråk.)<br />

Avstyckning för transformator och pumpstation nämns inte i planbeskrivningen under kapitel<br />

Fastighetsrättsliga frågor.<br />

I planbeskrivningen under rubrik fastighetsrättsliga frågor nämns inget om inrättande av<br />

gemensamhetsanläggning, inte heller nämns något om befintliga servitut som kan påverkas av<br />

inrättandet av gemensamhetsanläggning eller om avstyckningar för transformator och pumpstation.<br />

I planbeskrivningen, under kapitel Förutsättningar och förändringar, Friytor, Lek och rekreation: För<br />

att texten i tredje stycket ska vara möjlig att uppfylla bör plankarta och planbestämmelse kompletteras<br />

med gemensamhetsanläggning (g-område) för grönområde. Detta medför i så fall också komplettering<br />

av text under kapitel Fastighetsrättsliga frågor om att gemensamhetsanläggning bör inrättas.<br />

Formell rätt till utfart från planområdet fram till allmän väg är inte hanterad.<br />

Motivering saknas till varför enskilt huvudmannaskap ska gälla för allmänna platser. (4 kap 7§ PBL)<br />

Kommentar:<br />

Plankartan har kompletterats med ett u-område för den befintliga kraftledningen i<br />

sydvästra delen av planområdet.<br />

Ledningar för el och VA som behöver dras in i planområdet, ska i första hand förläggas<br />

inom vägområde och naturmark, d v s allmän platsmark.<br />

På plankartan anges bestämmelsen om att byggnader inte får uppföras närmare<br />

fastighetsgräns än 4 meter. Detta är en vanligt förekommande planbestämmelse, som inte<br />

anses behöva förtydligas ytterligare.<br />

Bäcken som rinner genom området omfattas inte av strandskyddsbestämmelser, enligt<br />

Länsstyrelsens avgränsningsbeslut från 1999-06-11.<br />

Bestämmelsen e3 har införts för samtliga fastigheter inom planområdet. Syftet är att<br />

undvika att dessa styckas av till flera fastigheter.<br />

Bestämmelsen e2 för kvartersmarksområdet närmast söder om Kvikkjokk 5:2 är felaktig.<br />

Det ska vara e3. Plankartan har rättats till.<br />

Kapitlet Fastighetsrättsliga frågor har kompletterats med information om servitut för<br />

vattentäkt, om avstyckning av fastigheter för transformator och pumpstation, om<br />

inrättande av gemensamhetsanläggning samt om hur de nya fastigheterna kan få<br />

rättighet att använda befintlig tillfartsväg.<br />

Detaljplanen ger möjlighet att bilda gemensamhetsanläggning för allmän plats, såsom<br />

lokalgata och naturområde. Bestämmelsen ”g” behöver inte skrivas ut på plankartan,<br />

förutom när det rör kvartersmark.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en motivering till varför enskilt<br />

huvudmannaskap ska gälla för allmänna platser.<br />

11207 3 (10)


3. Ägare till fastigheten Kvikkjokk 5:2 (Kamratföreningen Bodenartilleristen,<br />

Sektion Kvikkjokkgården)<br />

Vägar inom området<br />

Med anledning av de två tomter för uthyrning, som är planerade längs befintlig väg till vår anläggning,<br />

anser vi det nödvändigt att befintlig vägbom, idag placerad vid vägskälet väster om fastigheten 5:6<br />

flyttas. Ansvar för flytt och kostnader som uppstår därigenom åläggs fastighet 5:4.<br />

Kamratföreningen anser det nödvändigt att flytta den befintliga vägbommen som idag är placerad vid<br />

vägskälet väster om fastigheten 5:6. Ansvaret för flytt och kostnader som uppstår därigenom föreslås<br />

åläggas fastigheten Kvikkjokk 5:4.<br />

Den förväntade trafikökningen på befintlig väg får inte leda till hinder för snöröjning, sophämtning<br />

eller nedsatt framkomlighet for utryckningsfordon.<br />

Bristen på besöksparkeringar befaras leda till att fordon med skotersläp m.m. parkeras längs befintliga<br />

vägar.<br />

Avrinning av vatten från vår plan och väg sker längs diken utmed nuvarande väg. Om<br />

förutsättningarna ändras befaras besvärande "svallis" som lätt kan uppstå<br />

Kamratföreningen föreslår två alternativa möjligheter att ordna infart för de två planerade<br />

uthyrningsstugorna:<br />

Alternativ 1:<br />

Vägbommen flyttas till en plats omedelbart norr om planerat läge för pumpstation.<br />

En ny anslutningsväg till de två uthyrningstomterna anläggs öster om tomterna enligt skiss.<br />

Vägen vid planerad pumpstation breddas för att medge tillfälligt stopp för den som har tillsyn<br />

av pumpstationen.<br />

Onödig trafik till vårt område hindras.<br />

Den naturliga avrinningen från väg och markområde sker då, som idag, på ett tillfredställande<br />

sätt.<br />

Gäster till Kvikkjokkgården kan lätt se att bommen är låst och kan stanna fordon med släp<br />

(främst vintertid) och gå upp till bommen och låsa upp den för passage. Vägen sluttar mycket<br />

sista biten och det är mycket svårt att starta här vintertid. Genom att bommen sitter i<br />

anslutning till befintlig svacka är det lättare att starta igen efter tillfälligt stopp.<br />

Hyresgäster i de planerade uthyrningsstugorna får därigenom bättre möjlighet till parkering i<br />

anslutning till respektive stuga, utan att besväras av trafik längs vägen till och från<br />

Kvikkjokkgården. Se skiss ”Bilaga till synpunkter på detaljplan”.<br />

Alternativ 2:<br />

Vägbommen flyttas norrut till vår tomtgräns.<br />

Vägen breddas och tillförs en vändplan och eventuellt parkeringsplats väster om vägen, enligt<br />

skiss.<br />

Vägen måste även förstärkas.<br />

En ökad belastning kommer att ske på vägen med ökat slitage och risk för att trafiken till<br />

Kvikkjokkgården hindras.<br />

En vägbom erfordras för att förhindra att anläggningen används som vändplats alternativt<br />

parkeringsplats av icke behöriga gäster.<br />

11207 4 (10)


Infarten till uthyrningsstugorna kommer troligtvis att försämra avrinning av vatten från vårt<br />

område. Se skiss ”Bilaga till synpunkter på detaljplan”.<br />

Av de två föreslagna alternativen förordas alternativ 1, som innebär de minsta störningarna för<br />

verksamheten vid Kvikkjokkgården.<br />

Skotertrafik<br />

Kamratföreningen föreslår att skotertrafik längs vägar undviks av trafiksäkerhetsskäl. I mars månad<br />

tinar vägarna fram, vilket leder till körning på bara och leriga vägar. Befintlig skoterled föreslås<br />

passera planlagd väg enligt alternativen på bifogad skiss. Istället för att följa vägen fortsätter<br />

skoterleden enligt skissförslaget i nordöstlig riktning för att sedan svänga söderut och ansluta till<br />

befintlig led söder om planerad bebyggelse mot Sjnerak-leden. Till leden kan leder från den nya<br />

bebyggelsen i norra delen av planområdet ansluta.<br />

Vatten och avlopp<br />

Kamratföreningen önskar att vatten och avlopp dras ända fram till deras tomtgräns för att underlätta en<br />

eventuell framtida anslutning till <strong>kommun</strong>alt nät. Framdragningen bekostas av <strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong>.<br />

Se skiss ”Bilaga till synpunkter på detaljplan”.<br />

Kommentar<br />

Exploatören, d v s nuvarande ägare till fastigheten Kvikkjokk 5:4, äger vägen som går<br />

upp mot Kvikkjokkgården och som även ska användas av de nya fastigheterna.<br />

Fastigheten Kvikkjokk 5:2 har servitut (nyttjanderätt) för vägen. Servitutet innebär att<br />

fastighetsägaren ska kunna ta sig fram till sin fastighet. Detaljplanens genomförande<br />

hindrar eller inskränker inte detta på något sätt.<br />

Parkering ska ske inom den egna fastigheten och därför måste tillräckligt utrymme för<br />

uppställning av fordon finnas på varje tomt.<br />

Det är lämpligt att kostnader för drift och underhåll av vägsträckan upp till<br />

Kvikkjokkgården fördelas på de som använder den. Detta kan lösas genom att en<br />

gemensamhetsanläggning inrättas för vägen. De ingående fastigheterna; Kvikkjokk 5:2<br />

samt de nya fastigheterna delar därmed på ansvar och kostnader för drift och underhåll av<br />

anläggningen utifrån fastställda andelstal. Texten i planbeskrivningen har kompletterats.<br />

Avrinningen i diket längs vägen upp mot Kvikkjokkgården ska säkerställas genom att<br />

infartsvägarna till de två tänkta uthyrningsfastigheterna dimensioneras enligt gällande<br />

krav. Med rätt dimensionerade vägtrummor kan vattnet ledas förbi infarterna.<br />

Kamratföreningens förslag angående ändrad sträckning av skoterleden är bra och<br />

planillustrationen har ändrats. Detaljplanen har kompletterats med en planbestämmelse<br />

om skoterled i syfte att säkerställa möjligheten till genomfart i området.<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> kommer inte att bekosta dragning av vatten- och avloppsledning<br />

fram till Kamratföreningens tomtgräns. Exploatören/nuvarande markägare har ansvar för<br />

att förlägga va-ledningar inom planområdet. Därför är detta en fråga som<br />

Kamratföreningen bör diskutera med exploatören.<br />

11207 5 (10)


”Bilaga till synpunkter på detaljplan”<br />

11207 6 (10)


4. Kvikkjokk fjällstation<br />

Den enskilda vägen som sträcker sig till vändplanen (vid Kvikkjokks turistservice) som<br />

trafiken till och från det nya området (Kvikkjokk 5:4) kommer att nyttja, förvaltas av<br />

Kvikkjokks vägsamfällighetsförening. Det är inte rimligt att den nya och ökade trafikbelastningen ska<br />

bekostas av nuvarande medlemmar. Slitage och underhållskostnader kommer att öka betydligt. Det<br />

fordras därför en ny förrättning.<br />

Redovisningen i samrådsyttrandet hur trafiken ska fungera är i väsentliga delar bristfällig.<br />

Skoterlederna ingår också i förslagets trafikplanering. Beskrivningen av ledsystemet är inte<br />

korrekt. Det finns inga avtal med markägare om markupplåtelser. Det innebär att det idag inte<br />

finns ett fungerande skoterledssystem för Kvikkjokk - vilket vi beklagar. Antalet snöskotrar kommer<br />

att öka betydligt i och med det nya området. Skotertrafiken måste ledas runt byn med<br />

anslutningsleder för anläggningar, fritidshus och boende.<br />

Det kan också påpekas att kollektivtrafiken inte trafikeras som anges med buss två gånger om<br />

dagen. Det är endast under sju veckor under sommarens högsäsong. Övrig tid om året går<br />

endast en busstur dagligen under måndag-fredag.<br />

Vidare vill vi informera er om att vår anläggning är en Fjällstation och inte ett STF-vandrarhem som<br />

anges i planbeskrivningen. Det är den enda turistanläggning som har restaurang och butik i Kvikkjokk.<br />

Vi har öppet även en stor del av vintersäsongen.<br />

Kommentar<br />

De nya fastigheterna bör ges andel i vägsamfälligheten. Detta sker via en ny förrättning.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med förslag på hur detta kan lösas.<br />

Texten i planbeskrivningen har ändrats avseende skoterleder, kollektivtrafikens turtäthet<br />

och fjällstationens benämning och öppettider.<br />

Kartan över skoterleder (figur 9) har tagits bort ur planbeskrivningen, eftersom den inte är<br />

aktuell.<br />

5. Skogstyrelsen<br />

Skogstyrelsen har inget att erinra mot detaljplanen.<br />

Kommentar<br />

Yttrandet leder inte till några ändringar i detaljplanen.<br />

6. Monika Sarstad, delägare i samfälligheten Kvikkjokk s:4 och medlem i<br />

Kvikkjokks vägsamfällighetsförening<br />

Trafikförsörjningen till området är inte redovisad på ett relevant sätt. För att komma till planområdet<br />

trafikeras samfälld väg (s: 4, Kvikkjokks samfällighet). Den enskilda vägen som upphör vid<br />

Kvikkjokks turistservice hanteras av Kvikkjokks vägsamfällighet. En anslutning av ett sådant större<br />

område som det här är fråga om erfordrar ny förrättning.<br />

Det skoterledssystem som redovisas är inte säkerställd genom avtal etc. Det gäller bl a<br />

den östra delen över fastigheten Kvikkjokk 3:2. En förutsättning för ett sådant avtal (i klartext att<br />

marken upplåts) är att ett fungerade ledsystem upprättas runt bykärnan.<br />

11207 7 (10)


Skoterkartan i figur 9 är dessutom inte korrekt. Bl a är den skoterled som redovisas från fjällstationens<br />

parkering och söderut inte etablerad. Enligt redovisad karta skulle den gå i vägrenen (!) samt nära<br />

bebyggelse (ej överensstämmande med miljöbalkens krav på bästa plats och skälig hänsyn).<br />

Skada på riksintresset rörligt friluftsliv kan inte uteslutas. Planförslaget genomsyras av att<br />

skoterkörning är en viktig fritidssysselsättning. Planer förutsätter att ”all skoterkörning sker längs<br />

befintliga leder”. Så är givetvis inte fallet. Redan idag är området starkt påverkat av en intensiv<br />

skoterkörning, vilket negativt påverkar annat rörligt friluftsliv. En kraftig ökning kan innebära påtaglig<br />

skada på riksintresset och då kan planen inte genomföras med den utformning som nu redovisas.<br />

Det finns dessutom ett antal felaktigheter i planbeskrivningen:<br />

I avsnittet om kommersiell service sägs felaktigt att campingen har restaurang och livsmedelsbutik<br />

under vår sommar. För kännedom kan noteras att Kvikkjokks fjällstation (ej STF-vandrarhem) även<br />

har öppet vintertid.<br />

Den befintliga byggnaden som hänvisas till i text och bild synes inte vara i linje med<br />

planbestämmelserna (endast inredning av vind/loft).<br />

Kollektivtrafiken är inte redovisat på ett relevant sätt.<br />

Riksintresse för obrutet fjäll är närmast väster om byn.<br />

Kommentar:<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en beskrivning av vilka anslutande vägar som<br />

påverkas av detaljplanens genomförande och vilka konsekvenser detta kan få.<br />

Kartan över skoterleder (figur 9) har tagits bort ur planbeskrivningen, eftersom den inte är<br />

aktuell.<br />

Skotertrafik regleras i trafikförordningen samt terrängkörningslagen och dess<br />

förordningar. <strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> har dessutom tagit fram egna riktlinjer för skotertrafik,<br />

men dessa omfattar endast de större tätorterna och inte Kvikkjokk eller övriga byar i<br />

<strong>kommun</strong>en. Detaljplaneförslaget reglerar inte skotertrafik på annat sätt än att planen ger<br />

möjlighet att – inom planområdet - flytta skoterleden som utgår från A8:s anläggning.<br />

Markanvändningen i det aktuella planområdet har redan, genom gällande detaljplan från<br />

1993, prioriterats för fritidsbebyggelse med koppling till det rörliga friluftslivet. Ny<br />

fritidsbebyggelse i detta område kan bidra till att det rörliga friluftslivet utvecklas och<br />

stärks, genom att fler kan ta del av den fina naturen i omgivningarna. Den planerade<br />

bebyggelsen i området sker i enlighet med översiktsplanen som prioriterar ny bebyggelse<br />

som i första hand ska uppföras som en förtätning av befintlig bebyggelse.<br />

Gällande detaljplan tillåter endast en våning och en högsta byggnadshöjd för<br />

huvudbyggnad på 3,5 meter. Planbestämmelserna har ändrats för fastigheterna 5:5 och<br />

5:6 för att bättre stämma överens med verkligheten, d v s redan befintliga byggnader.<br />

Texten i planbeskrivningen har ändrats avseende skoterleder, kollektivtrafikens turtäthet<br />

och fjällstationens benämning och öppettider, m.m.<br />

11207 8 (10)


7. Björn Sarstad delägare i samfälligheten Kvikkjokk s:4 och medlem i Kvikkjokks<br />

vägsamfällighetsförening<br />

Yttrandet lyder ordagrant som ovanstående yttrande, punkt 6.<br />

Kommentar: Se kommentarer till yttrande nr 6, ovan.<br />

8. Gerd Eriksson, delägare i samfälligheten Kvikkjokk s:4<br />

Yttrandet lyder ordagrant som ovanstående yttrande, punkt 6.<br />

Kommentar: Se kommentarer till yttrande nr 6, ovan.<br />

9. Ställföreträdare för Kvikkjokk 3:2, Kjell Arvidsson<br />

Anslutningen av vägar till området går via en enskild väg som förvaltas av Kvikkjokks<br />

Samfällighetsförening. För att denna anslutning skall vara möjlig måste en överenskommelse ske<br />

mellan Kvikkjokks samfällighetsförening och exploatören. Denna överenskommelse bör andelstal<br />

sättas för uppförandetiden och tillsvidare drift.<br />

Det borde även ske en inlösen av exploatören i befintlig väg. I samband med detta bör även de tomter<br />

som idag är bebyggda tas med. Totalt 5st som avstyckades från Kvikkjokk 5:3 och Asplunda 1:1.<br />

Östra skoterleden som är redovisad i plan går över Kvikkjokks 3:2 mark och är en tillfällig lösning<br />

som vi idag ställer oss tveksam till. Den går förbi ett tomtområde som med ökad trafik då skulle kunna<br />

drabbas av värdeminskning. Kvikkjokk 3.2 är enda markägaren i Kvikkjokk som tillåtit skotertrafik,<br />

men med den ökade skotertrafiken kommer vi framledes ej att tillåta detta.<br />

Kommentar: Ansvar och kostnader för den enskilda vägens drift och underhåll ska<br />

fördelas på de fastigheter som använder vägen via andelstal. De nya fastigheterna bör<br />

därför ges andel i vägsamfälligheten. Planbeskrivningen har kompletterats med förslag på<br />

hur detta kan lösas.<br />

Skotertrafik regleras i trafikförordningen samt terrängkörningslagen och dess<br />

förordningar. <strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> har dessutom tagit fram egna riktlinjer för skotertrafik,<br />

men dessa omfattar endast de större tätorterna och inte Kvikkjokk eller övriga byar i<br />

<strong>kommun</strong>en. Detaljplaneförslaget reglerar inte skotertrafik på annat sätt än att planen ger<br />

möjlighet att – inom planområdet - flytta skoterleden som utgår från A8:s anläggning.<br />

11207 9 (10)


STÄLLNINGSTAGANDE<br />

Följande ändringar har gjorts i detaljplanen efter samråd:<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> avser att ansöka om upphävande av förordnandet enligt 6 kap. 19 §<br />

ÄPBL, vilket anges i planbeskrivningen under en egen rubrik.<br />

Detaljplanen ska ge möjlighet att inrätta gemensamhetsanläggning allmän plats, såsom<br />

lokalgata och naturmark samt för va-anläggning.<br />

Plankartan har kompletterats med ett u-område för den befintliga kraftledningen i sydvästra<br />

delen av planområdet.<br />

Bestämmelsen e3 har införts för samtliga fastigheter inom planområdet.<br />

Kapitlet Fastighetsrättsliga frågor har kompletterats med information om servitut för<br />

vattentäkt, om avstyckning av fastigheter för transformator och pumpstation, om inrättande av<br />

gemensamhetsanläggning samt om hur de nya fastigheterna kan få rättighet att använda<br />

befintlig tillfartsväg.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en motivering till varför enskilt huvudmannaskap<br />

ska gälla för allmänna platser.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en beskrivning av hur de anslutande vägarna<br />

påverkas av detaljplanens genomförande och förslag på hur ansvar och kostnader för drift<br />

och underhåll ska fördelas.<br />

Texten i planbeskrivningen har ändrats avseende skoterleder, kollektivtrafikens turtäthet och<br />

fjällstationens benämning och öppettider.<br />

Kartan över skoterleder har tagits bort ur planbeskrivningen, eftersom den inte är aktuell.<br />

Planbestämmelserna avseende våningsantal och högsta byggnadshöjd har ändrats för<br />

fastigheterna 5:5 och 5:6 för att bättre stämma överens med verkligheten.<br />

Planillustrationen har ändrats avseende skoterledens föreslagna sträckning.<br />

Sedan arbetet med detaljplanen startade har fyra fastigheter styckats av från stamfastigheten<br />

Kvikkjokk 5:4. Dessa är: Kvikkjokk 5:8, 5:9, 5:10 och 5:11. Plankartan och<br />

planbeskrivningen har kompletterats.<br />

Inkomna synpunkter har blivit bemötta enligt ovan. Utöver dessa justeringar har också mindre<br />

redaktionella ändringar genomförts.<br />

Upprättad 2013-02-14<br />

Karin Larsson<br />

Samhällsbyggaravdelningen<br />

11207 10 (10)

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!