15.09.2013 Views

Samrådsredogörelse - Jokkmokks kommun

Samrådsredogörelse - Jokkmokks kommun

Samrådsredogörelse - Jokkmokks kommun

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Detaljplan för<br />

del av Kvikkjokk 5:4, m.fl.<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong><br />

Norrbottens län<br />

SAMRÅDSREDOGÖRELSE<br />

HUR SAMRÅDET BEDRIVITS<br />

Samråd angående förslaget till detaljplan har hållits under tiden 23 november t.o.m. 23 december<br />

2012. Berörda sakägare och myndigheter har per brev fått ta del av samrådshandlingarna.<br />

Samrådshandlingarna har även funnits tillgängliga på Samhällsbyggaravdelningen, <strong>Jokkmokks</strong><br />

<strong>kommun</strong>.<br />

INKOMNA YTTRANDEN<br />

Under samrådstiden har nio yttranden inkommit. Dessa sammanfattas eller citeras här nedanför. I<br />

kommentarerna redovisas om synpunkterna ligger till grund för den bearbetade planen eller, och i så<br />

fall varför, de inte kunnat tillmötesgås. Länsstyrelsens och Lantmäteriets yttrande återges i sin helhet.<br />

1. Länsstyrelsen Norrbottens län<br />

Planförslaget<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> har upprättat ett förslag till detaljplan för Kvikkjokk 5:4 m.fl. Syftet med<br />

detaljplanen är att ge möjlighet till uppförande av 29 fritidshus. För området finns en gällande<br />

detaljplan från 1993 som medger 17 fastigheter för fritidshusbebyggelse samt en semesteranläggning.<br />

Det nya planförslaget medger således en tätare exploatering.<br />

Planområdet ligger i norra delen av Kvikkjokks by, ca 130 km väster om <strong>Jokkmokks</strong> tätort.<br />

Länsstyrelsens synpunkter<br />

Länsstyrelsen har inga principiella synpunkter på att <strong>kommun</strong>en väljer att möjliggöra en tätare<br />

exploatering inom det sedan tidigare detaljplanelagda området. Vad gäller de släpp om 10 meter som<br />

lämnats mellan kvartersmark och naturmark anser Länsstyrelsen att <strong>kommun</strong>en bör utöka släppet för<br />

att säkerställa att den tänkta passagen upplevs allmänt tillgänglig även när planområdet är fullt<br />

exploaterat.<br />

Förordnande enligt 6 kap. 19 § ABPL<br />

Aktuellt planområde omfattas av ett förordnande enligt 6 kap. 19 § ÄPBL. Eftersom mark som<br />

omfattas av detta förordnande avses att tas i anspråk för kvartersmark måste beslut fattas om<br />

upphävande av förordnandet för det område som avses att tas i anspråk. Länsstyrelsen, som är den<br />

myndighet som beslutat om förordnandet är också den myndighet som, efter en formell begäran från<br />

<strong>kommun</strong>en, kan upphäva hela eller delar av förordnandet om så anses lämpligt.<br />

11207 1 (10)


I <strong>kommun</strong>ens begäran behöver det framgå vilka motiv som finns för upphävandet av förordnandet<br />

inom den föreslagna detaljplanen samt även en beskrivning av vilka konsekvenser upphävandet<br />

medför för rättighetshavarna. Detaljplanen bör inte antas förrän ett upphävande av förordnandet vunnit<br />

laga kraft.<br />

Prövningsgrunderna i 11 kap. 10 § PBL<br />

Länsstyrelsen har inte några invändningar mot planförslaget som skulle kunna leda till att beslutet att<br />

anta detaljplanen behöver prövas enligt bestämmelserna i 11 kap. 10 § plan- och bygglagen, (PBL<br />

2010:900).<br />

Kommentar:<br />

Nya byggnader får inte placeras närmare än fastighetsgräns än 4 meter. Detta gör att de<br />

nya fastigheterna inte kan bebyggas ända fram till tomtgränsen. De passager (släpp) av<br />

naturmark som lagts in mellan kvartersmarken är minst 10 meter breda. Det minsta<br />

avståndet mellan byggnader kommer således att vara minst 18 meter (4+10+4=18).<br />

Passagerna bedöms därför vara tillräckligt breda för att de ska upplevas som allmänt<br />

tillgängliga.<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> avser att ansöka om upphävande av förordnandet enligt 6 kap. 19 §<br />

ÄPBL. Detta anges i planbeskrivningen under en egen rubrik.<br />

Detaljplanen ger möjlighet att inrätta en gemensamhetsanläggning för lokalgata och<br />

naturmark och de boende i området ”sköter om” dessa tillsammans.<br />

De boende behöver använda naturmarken för att ta sig fram till fots, samt med skidor och<br />

skoter. Därför kan det vara praktiskt att de boende själva tar ansvar för naturområdet.<br />

T ex då skog behöver röjas för stigar eller skoterleder, anordna spångar över bäcken, e dy.<br />

2. Lantmäteriet<br />

Vid genomgång av planens samrådshandlingar (daterade november 2012) har följande noterats:<br />

Grundkartan anger att det finns en befintlig kraftledning bland annat över Kvikkjokk 5:6. Ledningen<br />

framgår inte i registerkartan. Om det är en befintlig eller planerad ledning så bör område reserveras för<br />

denna i planen.<br />

Det saknas bestämmelser som reserverar utrymme för såväl befintliga som framtida ledningar<br />

(undantaget ett litet område inom kvartersmarksområdet närmast söder om Kvikkjokk 5:2). Inget sägs<br />

i planbeskrivningen om hur ledningarna ska säkerställas rättsligt.<br />

I planbestämmelserna anges att byggnader ska placeras minst 4 m från fastighetsgräns. Bör plankartan<br />

kompletteras med 4 m bred prickmark längs användningsgräns för respektive kvartermarksområde för<br />

att förtydliga detta?<br />

Omfattas bäcken av strandskyddsregler så att strandskyddet måste upphävas, åtminstone inom<br />

kvartersmark?<br />

Angivelse e3, minsta fastighetsstorlek i kvadratmeter, saknas inom kvartersmarksområdet för<br />

fastigheten Kvikkjokk 5:2, kvartersmarksområdet närmast norr om 5:2, kvartersmarksområdet närmast<br />

söder om 5:2 samt kvartersmarksområdet som innefattar fastigheten 5:6. Övriga<br />

kvartersmarksområden har e3 angiven. Ska det vara så?<br />

Kvartersmarksområdet närmast söder om Kvikkjokk 5:2 har två motsägande utnyttjandegrader e1 och<br />

e2.<br />

11207 2 (10)


De befintliga servituten 25-JOK-2000.2, väg, och 25-JOK-2000.3, vattentäkt, syns inte i grundkartan.<br />

Inte heller vattentäktsanläggningen som servitutet 25-JOK-2000.3 avser syns i grundkartan. (Till<br />

exempel i det fall vattentäkten är lokaliserad inom kvartersmark kan det medföra konkurrerande<br />

markanspråk.)<br />

Avstyckning för transformator och pumpstation nämns inte i planbeskrivningen under kapitel<br />

Fastighetsrättsliga frågor.<br />

I planbeskrivningen under rubrik fastighetsrättsliga frågor nämns inget om inrättande av<br />

gemensamhetsanläggning, inte heller nämns något om befintliga servitut som kan påverkas av<br />

inrättandet av gemensamhetsanläggning eller om avstyckningar för transformator och pumpstation.<br />

I planbeskrivningen, under kapitel Förutsättningar och förändringar, Friytor, Lek och rekreation: För<br />

att texten i tredje stycket ska vara möjlig att uppfylla bör plankarta och planbestämmelse kompletteras<br />

med gemensamhetsanläggning (g-område) för grönområde. Detta medför i så fall också komplettering<br />

av text under kapitel Fastighetsrättsliga frågor om att gemensamhetsanläggning bör inrättas.<br />

Formell rätt till utfart från planområdet fram till allmän väg är inte hanterad.<br />

Motivering saknas till varför enskilt huvudmannaskap ska gälla för allmänna platser. (4 kap 7§ PBL)<br />

Kommentar:<br />

Plankartan har kompletterats med ett u-område för den befintliga kraftledningen i<br />

sydvästra delen av planområdet.<br />

Ledningar för el och VA som behöver dras in i planområdet, ska i första hand förläggas<br />

inom vägområde och naturmark, d v s allmän platsmark.<br />

På plankartan anges bestämmelsen om att byggnader inte får uppföras närmare<br />

fastighetsgräns än 4 meter. Detta är en vanligt förekommande planbestämmelse, som inte<br />

anses behöva förtydligas ytterligare.<br />

Bäcken som rinner genom området omfattas inte av strandskyddsbestämmelser, enligt<br />

Länsstyrelsens avgränsningsbeslut från 1999-06-11.<br />

Bestämmelsen e3 har införts för samtliga fastigheter inom planområdet. Syftet är att<br />

undvika att dessa styckas av till flera fastigheter.<br />

Bestämmelsen e2 för kvartersmarksområdet närmast söder om Kvikkjokk 5:2 är felaktig.<br />

Det ska vara e3. Plankartan har rättats till.<br />

Kapitlet Fastighetsrättsliga frågor har kompletterats med information om servitut för<br />

vattentäkt, om avstyckning av fastigheter för transformator och pumpstation, om<br />

inrättande av gemensamhetsanläggning samt om hur de nya fastigheterna kan få<br />

rättighet att använda befintlig tillfartsväg.<br />

Detaljplanen ger möjlighet att bilda gemensamhetsanläggning för allmän plats, såsom<br />

lokalgata och naturområde. Bestämmelsen ”g” behöver inte skrivas ut på plankartan,<br />

förutom när det rör kvartersmark.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en motivering till varför enskilt<br />

huvudmannaskap ska gälla för allmänna platser.<br />

11207 3 (10)


3. Ägare till fastigheten Kvikkjokk 5:2 (Kamratföreningen Bodenartilleristen,<br />

Sektion Kvikkjokkgården)<br />

Vägar inom området<br />

Med anledning av de två tomter för uthyrning, som är planerade längs befintlig väg till vår anläggning,<br />

anser vi det nödvändigt att befintlig vägbom, idag placerad vid vägskälet väster om fastigheten 5:6<br />

flyttas. Ansvar för flytt och kostnader som uppstår därigenom åläggs fastighet 5:4.<br />

Kamratföreningen anser det nödvändigt att flytta den befintliga vägbommen som idag är placerad vid<br />

vägskälet väster om fastigheten 5:6. Ansvaret för flytt och kostnader som uppstår därigenom föreslås<br />

åläggas fastigheten Kvikkjokk 5:4.<br />

Den förväntade trafikökningen på befintlig väg får inte leda till hinder för snöröjning, sophämtning<br />

eller nedsatt framkomlighet for utryckningsfordon.<br />

Bristen på besöksparkeringar befaras leda till att fordon med skotersläp m.m. parkeras längs befintliga<br />

vägar.<br />

Avrinning av vatten från vår plan och väg sker längs diken utmed nuvarande väg. Om<br />

förutsättningarna ändras befaras besvärande "svallis" som lätt kan uppstå<br />

Kamratföreningen föreslår två alternativa möjligheter att ordna infart för de två planerade<br />

uthyrningsstugorna:<br />

Alternativ 1:<br />

Vägbommen flyttas till en plats omedelbart norr om planerat läge för pumpstation.<br />

En ny anslutningsväg till de två uthyrningstomterna anläggs öster om tomterna enligt skiss.<br />

Vägen vid planerad pumpstation breddas för att medge tillfälligt stopp för den som har tillsyn<br />

av pumpstationen.<br />

Onödig trafik till vårt område hindras.<br />

Den naturliga avrinningen från väg och markområde sker då, som idag, på ett tillfredställande<br />

sätt.<br />

Gäster till Kvikkjokkgården kan lätt se att bommen är låst och kan stanna fordon med släp<br />

(främst vintertid) och gå upp till bommen och låsa upp den för passage. Vägen sluttar mycket<br />

sista biten och det är mycket svårt att starta här vintertid. Genom att bommen sitter i<br />

anslutning till befintlig svacka är det lättare att starta igen efter tillfälligt stopp.<br />

Hyresgäster i de planerade uthyrningsstugorna får därigenom bättre möjlighet till parkering i<br />

anslutning till respektive stuga, utan att besväras av trafik längs vägen till och från<br />

Kvikkjokkgården. Se skiss ”Bilaga till synpunkter på detaljplan”.<br />

Alternativ 2:<br />

Vägbommen flyttas norrut till vår tomtgräns.<br />

Vägen breddas och tillförs en vändplan och eventuellt parkeringsplats väster om vägen, enligt<br />

skiss.<br />

Vägen måste även förstärkas.<br />

En ökad belastning kommer att ske på vägen med ökat slitage och risk för att trafiken till<br />

Kvikkjokkgården hindras.<br />

En vägbom erfordras för att förhindra att anläggningen används som vändplats alternativt<br />

parkeringsplats av icke behöriga gäster.<br />

11207 4 (10)


Infarten till uthyrningsstugorna kommer troligtvis att försämra avrinning av vatten från vårt<br />

område. Se skiss ”Bilaga till synpunkter på detaljplan”.<br />

Av de två föreslagna alternativen förordas alternativ 1, som innebär de minsta störningarna för<br />

verksamheten vid Kvikkjokkgården.<br />

Skotertrafik<br />

Kamratföreningen föreslår att skotertrafik längs vägar undviks av trafiksäkerhetsskäl. I mars månad<br />

tinar vägarna fram, vilket leder till körning på bara och leriga vägar. Befintlig skoterled föreslås<br />

passera planlagd väg enligt alternativen på bifogad skiss. Istället för att följa vägen fortsätter<br />

skoterleden enligt skissförslaget i nordöstlig riktning för att sedan svänga söderut och ansluta till<br />

befintlig led söder om planerad bebyggelse mot Sjnerak-leden. Till leden kan leder från den nya<br />

bebyggelsen i norra delen av planområdet ansluta.<br />

Vatten och avlopp<br />

Kamratföreningen önskar att vatten och avlopp dras ända fram till deras tomtgräns för att underlätta en<br />

eventuell framtida anslutning till <strong>kommun</strong>alt nät. Framdragningen bekostas av <strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong>.<br />

Se skiss ”Bilaga till synpunkter på detaljplan”.<br />

Kommentar<br />

Exploatören, d v s nuvarande ägare till fastigheten Kvikkjokk 5:4, äger vägen som går<br />

upp mot Kvikkjokkgården och som även ska användas av de nya fastigheterna.<br />

Fastigheten Kvikkjokk 5:2 har servitut (nyttjanderätt) för vägen. Servitutet innebär att<br />

fastighetsägaren ska kunna ta sig fram till sin fastighet. Detaljplanens genomförande<br />

hindrar eller inskränker inte detta på något sätt.<br />

Parkering ska ske inom den egna fastigheten och därför måste tillräckligt utrymme för<br />

uppställning av fordon finnas på varje tomt.<br />

Det är lämpligt att kostnader för drift och underhåll av vägsträckan upp till<br />

Kvikkjokkgården fördelas på de som använder den. Detta kan lösas genom att en<br />

gemensamhetsanläggning inrättas för vägen. De ingående fastigheterna; Kvikkjokk 5:2<br />

samt de nya fastigheterna delar därmed på ansvar och kostnader för drift och underhåll av<br />

anläggningen utifrån fastställda andelstal. Texten i planbeskrivningen har kompletterats.<br />

Avrinningen i diket längs vägen upp mot Kvikkjokkgården ska säkerställas genom att<br />

infartsvägarna till de två tänkta uthyrningsfastigheterna dimensioneras enligt gällande<br />

krav. Med rätt dimensionerade vägtrummor kan vattnet ledas förbi infarterna.<br />

Kamratföreningens förslag angående ändrad sträckning av skoterleden är bra och<br />

planillustrationen har ändrats. Detaljplanen har kompletterats med en planbestämmelse<br />

om skoterled i syfte att säkerställa möjligheten till genomfart i området.<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> kommer inte att bekosta dragning av vatten- och avloppsledning<br />

fram till Kamratföreningens tomtgräns. Exploatören/nuvarande markägare har ansvar för<br />

att förlägga va-ledningar inom planområdet. Därför är detta en fråga som<br />

Kamratföreningen bör diskutera med exploatören.<br />

11207 5 (10)


”Bilaga till synpunkter på detaljplan”<br />

11207 6 (10)


4. Kvikkjokk fjällstation<br />

Den enskilda vägen som sträcker sig till vändplanen (vid Kvikkjokks turistservice) som<br />

trafiken till och från det nya området (Kvikkjokk 5:4) kommer att nyttja, förvaltas av<br />

Kvikkjokks vägsamfällighetsförening. Det är inte rimligt att den nya och ökade trafikbelastningen ska<br />

bekostas av nuvarande medlemmar. Slitage och underhållskostnader kommer att öka betydligt. Det<br />

fordras därför en ny förrättning.<br />

Redovisningen i samrådsyttrandet hur trafiken ska fungera är i väsentliga delar bristfällig.<br />

Skoterlederna ingår också i förslagets trafikplanering. Beskrivningen av ledsystemet är inte<br />

korrekt. Det finns inga avtal med markägare om markupplåtelser. Det innebär att det idag inte<br />

finns ett fungerande skoterledssystem för Kvikkjokk - vilket vi beklagar. Antalet snöskotrar kommer<br />

att öka betydligt i och med det nya området. Skotertrafiken måste ledas runt byn med<br />

anslutningsleder för anläggningar, fritidshus och boende.<br />

Det kan också påpekas att kollektivtrafiken inte trafikeras som anges med buss två gånger om<br />

dagen. Det är endast under sju veckor under sommarens högsäsong. Övrig tid om året går<br />

endast en busstur dagligen under måndag-fredag.<br />

Vidare vill vi informera er om att vår anläggning är en Fjällstation och inte ett STF-vandrarhem som<br />

anges i planbeskrivningen. Det är den enda turistanläggning som har restaurang och butik i Kvikkjokk.<br />

Vi har öppet även en stor del av vintersäsongen.<br />

Kommentar<br />

De nya fastigheterna bör ges andel i vägsamfälligheten. Detta sker via en ny förrättning.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med förslag på hur detta kan lösas.<br />

Texten i planbeskrivningen har ändrats avseende skoterleder, kollektivtrafikens turtäthet<br />

och fjällstationens benämning och öppettider.<br />

Kartan över skoterleder (figur 9) har tagits bort ur planbeskrivningen, eftersom den inte är<br />

aktuell.<br />

5. Skogstyrelsen<br />

Skogstyrelsen har inget att erinra mot detaljplanen.<br />

Kommentar<br />

Yttrandet leder inte till några ändringar i detaljplanen.<br />

6. Monika Sarstad, delägare i samfälligheten Kvikkjokk s:4 och medlem i<br />

Kvikkjokks vägsamfällighetsförening<br />

Trafikförsörjningen till området är inte redovisad på ett relevant sätt. För att komma till planområdet<br />

trafikeras samfälld väg (s: 4, Kvikkjokks samfällighet). Den enskilda vägen som upphör vid<br />

Kvikkjokks turistservice hanteras av Kvikkjokks vägsamfällighet. En anslutning av ett sådant större<br />

område som det här är fråga om erfordrar ny förrättning.<br />

Det skoterledssystem som redovisas är inte säkerställd genom avtal etc. Det gäller bl a<br />

den östra delen över fastigheten Kvikkjokk 3:2. En förutsättning för ett sådant avtal (i klartext att<br />

marken upplåts) är att ett fungerade ledsystem upprättas runt bykärnan.<br />

11207 7 (10)


Skoterkartan i figur 9 är dessutom inte korrekt. Bl a är den skoterled som redovisas från fjällstationens<br />

parkering och söderut inte etablerad. Enligt redovisad karta skulle den gå i vägrenen (!) samt nära<br />

bebyggelse (ej överensstämmande med miljöbalkens krav på bästa plats och skälig hänsyn).<br />

Skada på riksintresset rörligt friluftsliv kan inte uteslutas. Planförslaget genomsyras av att<br />

skoterkörning är en viktig fritidssysselsättning. Planer förutsätter att ”all skoterkörning sker längs<br />

befintliga leder”. Så är givetvis inte fallet. Redan idag är området starkt påverkat av en intensiv<br />

skoterkörning, vilket negativt påverkar annat rörligt friluftsliv. En kraftig ökning kan innebära påtaglig<br />

skada på riksintresset och då kan planen inte genomföras med den utformning som nu redovisas.<br />

Det finns dessutom ett antal felaktigheter i planbeskrivningen:<br />

I avsnittet om kommersiell service sägs felaktigt att campingen har restaurang och livsmedelsbutik<br />

under vår sommar. För kännedom kan noteras att Kvikkjokks fjällstation (ej STF-vandrarhem) även<br />

har öppet vintertid.<br />

Den befintliga byggnaden som hänvisas till i text och bild synes inte vara i linje med<br />

planbestämmelserna (endast inredning av vind/loft).<br />

Kollektivtrafiken är inte redovisat på ett relevant sätt.<br />

Riksintresse för obrutet fjäll är närmast väster om byn.<br />

Kommentar:<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en beskrivning av vilka anslutande vägar som<br />

påverkas av detaljplanens genomförande och vilka konsekvenser detta kan få.<br />

Kartan över skoterleder (figur 9) har tagits bort ur planbeskrivningen, eftersom den inte är<br />

aktuell.<br />

Skotertrafik regleras i trafikförordningen samt terrängkörningslagen och dess<br />

förordningar. <strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> har dessutom tagit fram egna riktlinjer för skotertrafik,<br />

men dessa omfattar endast de större tätorterna och inte Kvikkjokk eller övriga byar i<br />

<strong>kommun</strong>en. Detaljplaneförslaget reglerar inte skotertrafik på annat sätt än att planen ger<br />

möjlighet att – inom planområdet - flytta skoterleden som utgår från A8:s anläggning.<br />

Markanvändningen i det aktuella planområdet har redan, genom gällande detaljplan från<br />

1993, prioriterats för fritidsbebyggelse med koppling till det rörliga friluftslivet. Ny<br />

fritidsbebyggelse i detta område kan bidra till att det rörliga friluftslivet utvecklas och<br />

stärks, genom att fler kan ta del av den fina naturen i omgivningarna. Den planerade<br />

bebyggelsen i området sker i enlighet med översiktsplanen som prioriterar ny bebyggelse<br />

som i första hand ska uppföras som en förtätning av befintlig bebyggelse.<br />

Gällande detaljplan tillåter endast en våning och en högsta byggnadshöjd för<br />

huvudbyggnad på 3,5 meter. Planbestämmelserna har ändrats för fastigheterna 5:5 och<br />

5:6 för att bättre stämma överens med verkligheten, d v s redan befintliga byggnader.<br />

Texten i planbeskrivningen har ändrats avseende skoterleder, kollektivtrafikens turtäthet<br />

och fjällstationens benämning och öppettider, m.m.<br />

11207 8 (10)


7. Björn Sarstad delägare i samfälligheten Kvikkjokk s:4 och medlem i Kvikkjokks<br />

vägsamfällighetsförening<br />

Yttrandet lyder ordagrant som ovanstående yttrande, punkt 6.<br />

Kommentar: Se kommentarer till yttrande nr 6, ovan.<br />

8. Gerd Eriksson, delägare i samfälligheten Kvikkjokk s:4<br />

Yttrandet lyder ordagrant som ovanstående yttrande, punkt 6.<br />

Kommentar: Se kommentarer till yttrande nr 6, ovan.<br />

9. Ställföreträdare för Kvikkjokk 3:2, Kjell Arvidsson<br />

Anslutningen av vägar till området går via en enskild väg som förvaltas av Kvikkjokks<br />

Samfällighetsförening. För att denna anslutning skall vara möjlig måste en överenskommelse ske<br />

mellan Kvikkjokks samfällighetsförening och exploatören. Denna överenskommelse bör andelstal<br />

sättas för uppförandetiden och tillsvidare drift.<br />

Det borde även ske en inlösen av exploatören i befintlig väg. I samband med detta bör även de tomter<br />

som idag är bebyggda tas med. Totalt 5st som avstyckades från Kvikkjokk 5:3 och Asplunda 1:1.<br />

Östra skoterleden som är redovisad i plan går över Kvikkjokks 3:2 mark och är en tillfällig lösning<br />

som vi idag ställer oss tveksam till. Den går förbi ett tomtområde som med ökad trafik då skulle kunna<br />

drabbas av värdeminskning. Kvikkjokk 3.2 är enda markägaren i Kvikkjokk som tillåtit skotertrafik,<br />

men med den ökade skotertrafiken kommer vi framledes ej att tillåta detta.<br />

Kommentar: Ansvar och kostnader för den enskilda vägens drift och underhåll ska<br />

fördelas på de fastigheter som använder vägen via andelstal. De nya fastigheterna bör<br />

därför ges andel i vägsamfälligheten. Planbeskrivningen har kompletterats med förslag på<br />

hur detta kan lösas.<br />

Skotertrafik regleras i trafikförordningen samt terrängkörningslagen och dess<br />

förordningar. <strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> har dessutom tagit fram egna riktlinjer för skotertrafik,<br />

men dessa omfattar endast de större tätorterna och inte Kvikkjokk eller övriga byar i<br />

<strong>kommun</strong>en. Detaljplaneförslaget reglerar inte skotertrafik på annat sätt än att planen ger<br />

möjlighet att – inom planområdet - flytta skoterleden som utgår från A8:s anläggning.<br />

11207 9 (10)


STÄLLNINGSTAGANDE<br />

Följande ändringar har gjorts i detaljplanen efter samråd:<br />

<strong>Jokkmokks</strong> <strong>kommun</strong> avser att ansöka om upphävande av förordnandet enligt 6 kap. 19 §<br />

ÄPBL, vilket anges i planbeskrivningen under en egen rubrik.<br />

Detaljplanen ska ge möjlighet att inrätta gemensamhetsanläggning allmän plats, såsom<br />

lokalgata och naturmark samt för va-anläggning.<br />

Plankartan har kompletterats med ett u-område för den befintliga kraftledningen i sydvästra<br />

delen av planområdet.<br />

Bestämmelsen e3 har införts för samtliga fastigheter inom planområdet.<br />

Kapitlet Fastighetsrättsliga frågor har kompletterats med information om servitut för<br />

vattentäkt, om avstyckning av fastigheter för transformator och pumpstation, om inrättande av<br />

gemensamhetsanläggning samt om hur de nya fastigheterna kan få rättighet att använda<br />

befintlig tillfartsväg.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en motivering till varför enskilt huvudmannaskap<br />

ska gälla för allmänna platser.<br />

Planbeskrivningen har kompletterats med en beskrivning av hur de anslutande vägarna<br />

påverkas av detaljplanens genomförande och förslag på hur ansvar och kostnader för drift<br />

och underhåll ska fördelas.<br />

Texten i planbeskrivningen har ändrats avseende skoterleder, kollektivtrafikens turtäthet och<br />

fjällstationens benämning och öppettider.<br />

Kartan över skoterleder har tagits bort ur planbeskrivningen, eftersom den inte är aktuell.<br />

Planbestämmelserna avseende våningsantal och högsta byggnadshöjd har ändrats för<br />

fastigheterna 5:5 och 5:6 för att bättre stämma överens med verkligheten.<br />

Planillustrationen har ändrats avseende skoterledens föreslagna sträckning.<br />

Sedan arbetet med detaljplanen startade har fyra fastigheter styckats av från stamfastigheten<br />

Kvikkjokk 5:4. Dessa är: Kvikkjokk 5:8, 5:9, 5:10 och 5:11. Plankartan och<br />

planbeskrivningen har kompletterats.<br />

Inkomna synpunkter har blivit bemötta enligt ovan. Utöver dessa justeringar har också mindre<br />

redaktionella ändringar genomförts.<br />

Upprättad 2013-02-14<br />

Karin Larsson<br />

Samhällsbyggaravdelningen<br />

11207 10 (10)

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!