Ändring av beslut om uppsägning av arrendeavtal och förlängning ...

§ 246
Falkenbergs kommun
311 80 Falkenberg. Telefon växel: 0346-88 60 00. Fax: 0346-133 40
e-post: kommun@falkenberg.se
www.falkenberg.se
Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med
kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg
2012-09-25
Ändring av beslut om uppsägning av arrendeavtal och KS
förlängning av arrendetid för badstugorna inom kvarteren
vid klitterna på Skrea strand. Dnr KS 2012-78 och KS 2012-97
Beslut
Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta
1 Uppsäga samtliga 170 st. arrendeavtal inom kv. Svanen, kv. Strandskatan, kv. Havstruten, kv.
Snäppan, kv. Skrattmåsen, kv. Ejdern och kv. Grågåsen vid Skrea Strand främst för
avgiftshöjning inför kommande period som löper from 14 mars 2014.
2 Godkänna att arrendetiden för bostadsarrende för badstuga förlängs från 1 år till 5 år för
badstugeplatserna vid klitterna från och med 14 mars 2014.
3 Förlängningen av arrendetid godkänns oavsett om det sker till nuvarande arrendatorer eller om
arrendeupplåtelsen sker till Strandsidans samfällighetsförening. Dock sker förlängningen av
arrendetiden endast under förutsättning av att besittningsskyddet fortsatt avtalas bort i
arrendeupplåtelsen
Beslutsunderlag
Ks-beslut i ärendet 2012/78
Ks-beslut i ärendet 2012/97
Stadsbyggnadskontorets yttrande, daterat 2012-09-14
Sammanfattning av ärendet
Vid klitterna på Skrea strand finns sju kvarter med badstugor inom fastigheten Hjortsberg 4:1, som
ägs av Falkenbergs kommun. För området finns en detaljplan, del av Hjortsberg 4:1, som anger att
användningen av marken är för badstugor. På marken finns 170 badstugor uppförda på ofri grund.
Ägarna till badstugorna arrenderar marken, där stugorna är belägna, av Falkenbergs kommun.
Bostadsarrendena löper på ettårsperioder och nuvarande period löper från 2012-03-14 till 2013-03-
13. Arrendeavgiften för nuvarande arrendeår är 3 900 kr per badstugeplats. Arrendenämnden har
godkänt både att arrendetiden utgörs av ettårsperioder samt att förlängningstid vid uppsägning är
bortavtalade i de befintliga arrendeavtalen. Dessutom har en samfällighetsförening (Strandsidans
samfällighetsförening) bildats som har hand om skötseln av den gemensamma marken runtom
badstugorna samt äger servicebyggnader m.m. Detta är en förening vars medlemmar utgörs av
bostadsarrendatorerna till badstugorna.
Stadsbyggnadskontoret fick uppdrag att säga upp arrendena i klitterna för upphörande och ersätta
dem med ett arrendeavtal med Strandsidans samfällighetsförening (via punkt 2 i ks-beslut 2012/97
den 4 april 2012). Stadsbyggnadskontoret fick även beslut på att medge 5 –årigt arrendeavtal för
arrendena i klitterna under förutsättning av att Strandsidans samfällighetsförening blev arrendator
samt ett fortsatt avstående från besittningsskydd.

Forts. § 246
Falkenbergs kommun
311 80 Falkenberg. Telefon växel: 0346-88 60 00. Fax: 0346-133 40
e-post: kommun@falkenberg.se
www.falkenberg.se
Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med
kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg
2012-09-25
Stadsbyggnadskontoret kan efter möte med Strandsidans samfällighetsförening konstatera att det
inte verkar finnas något intresse för föreningen att överta arrenderätterna av badstugorna. Därav bör
besluten om arrendena i klitterna ändras så att de nuvarande arrendatorerna erbjuds nya femåriga
arrendeavtal från om med den 14 mars 2014. Dock under förutsättning av att besittningsskyddet
fortsatt avtalas bort.
Denna ändring av beslutet för arrendena i klitterna innebär ingen förändring av besluten som rör
arrendena inom kv Knölaberget.
Vid protokollet
Oskar Åhrén
Protokollet justerat 2012-09-25 och anslaget samma dag.
Utdragsbestyrkande
Beslutet expedieras till:
Stadsbyggnadskontoret