Planbeskrivning - Höganäs kommun

More documents

Recommendations

Info

SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBESKRIVNING, DETALJPLAN FÖR BALDER 10 Karta: Kartutsnitt ur kommunens kulturmiljöprogram HANDELSUTREDNING Handelsutredningen har utarbetats av kommunen, fastighetsägare och företrädare för handeln, den s.k. Citygruppen. Utredningen tar sin utgångspunkt i den nuvarande situationen och i den vision för handeln år 2015 som arbetats fram inom gruppen. Handeln i Höganäs centrum är koncentrerad till Storgatan och Köpmansgatan, från Triangelplatsen till Sundstorget, med vissa utvikningar runt detta stråk. I början av 2000talet fick centrum en ny definition och kom även till att innefatta sträcknigen längs Storgatan och bort mot Gruvtorget. Under senare år har ett tiotal nya butiksetableringar skett i centrum som sakta men säkert genomgår en modernisering. Intressenter har hört av sig med avseende att etablera sig när passande lokaler finns tillgängliga. Höganäs centrum har alla möjligheter att få ett intressant butiksutbud för upplevelsehandel, där man lämnar bilen och promenerar runt. Upplevelsehandel bör främjas i Höganäs centrum så att man inte behöver lämna kommunen för att kunna handla i en trevlig miljö med bra butiker. Fortsatt utveckling av cityhandelsområdet är prioriterat i kommunens samhällsbyggande varvid ambitionen är att stärka stadens attraktivitet med ett fördjupat utbud av varor och tjänster. Den lokala handeln reducerar även bilanvändandet i kommunen. 10 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN, HÖGANÄS KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBESKRIVNING, DETALJPLAN FÖR BALDER 10 RIKSINTRESSEN KUSTZON Planområdet ingår i område definierat som riksintresse för högexploaterad kustzon enligt 4 kap miljöbalken. Längs hela Skånes kust ligger ett mellan 3-5 kilometer brett bälte som är riksintresse för kustzon. Ny bebyggelse ska prövas restriktivt så att allmänhetens tillgång och tillgänglighet till strandområdena inte påverkas negativt. Kustzonen är också av riksintresse ur häcknings- och rastningssynpunkt för fågel. Riksintresset ska även se till att friluftslivet och turismen utvecklas på ett sådant sätt att områdena som är särskilt känsliga för slitage, eller med hänsyn till floran och faunan skyddas så att erforderlig hänsyn ta till naturvårdsintressena. Det finns undantagsbestämmelser i 1§, sista stycken miljöbalken som lyder ”Bestämmelserna utgör inte hinder för utvecklingen av befintliga tätorter eller lokala näringslivet eller för utförandet av anläggningar som behövs för totalförsvaret.” RIKSINTRESSE FÖR KUSTZON Karta: Planområdet i förhållande till riksintresse kustzon REGIONALA PLANERINGSUNDERLAG KULTURHISTORISK VÄRDEFULL MILJÖ Planområdet innefattas av bevarandevärd miljö enligt Länsstyrelsens kulturmiljöprogram. Kulturmiljöplanen är inte juridiskt bindande. Havannamagasinet är även utpekad som bevarandevärd i kulturmiljöplanen för kommunen. Dessutom ingår planområdet i regionalt kulturmiljöintresse enligt programmet från 2006. Höganäs visar på utvecklingen från fiskeläge över brukssamhälle till modern industrisamhälle. Viktiga inslag i miljön är de olika centrumbildningarna med tillhörande bebyggelse samt stadsplanerna för de olika områdena. Ett speciellt intresse är knutet till bostadshusen för de vid bruket anställda, innefattande ett flertal olika utvecklingsskeden och med ett socialhistoriskt intresse. I hamnområdet finns lämningar ifrån verksamheter under olika tidsåldrar. I området finns flera intressanta byggnader som det så kallade Lerhuset, Öresundsskola och Bruksskolan. 11 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN, HÖGANÄS KOMMUN
Page 1 and 2: KS/2012/205 PLANBESKRIVNING DETALJP
Page 3 and 4: SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBE
Page 9: SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBE

Planbeskrivning - Höganäs kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?