Planbeskrivning - Höganäs kommun

SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBESKRIVNING, DETALJPLAN FÖR BALDER 10
Höganäs nedre har länge haft en starkare handels- och hantverkstradition än staden i
övrigt. I Höganäs Nedre kom moderna affärsverksamheter tidigt igång med exempelvis
frisör, symaskins- och cykelreparatörer, fotografer och tryckeri. Här fanns också
modeaffärer, kappaffärer och herrekipering.
Köpmansgatan 1961. Till höger syns Havannamagasinet.
LANDSKAPSBILD
LANDSKAPSBILD OCH TOPOGRAFI
Köpmansgatan sträcker sig längs den gamla strandvallen och är därför upphöjd mot
den närmsta omgivningen. Planområdet ligger drygt 4,5 meter över havet.
FORNLÄMNINGAR
Inga registrerade fornlämningar finns inom eller i anslutning till föreslaget
planområde. Skulle fornlämningar påträffas vid markingrepp skall arbetet omedelbart
avbrytas och kontakt tas med Länsstyrelsen enligt 2 kap. 10 § Kulturminneslagen.
BEBYGGELSE, BEVARANDEVÄRDE
Havannamagasinet bildar tillsammans med Sagabiografen och Sonessons villa i
kvarteret Ekorren, f. d. sadelmakeriet vid Fredsgatan och Köpmansgården i kvarteret
Mars en helhet av stenhusbebyggelse från slutet av 1800-talet. Gathörnet Köpmansgatan,
Fredsgatan är en av få sådana samlade bebyggelsegrupper på Nedre. Miljön ingår i det
lokala bevarandeintresset Höganäs Nedre. Byggnaden är utpekad i Kulturmiljöplanen.
Havannamagasinet var ursprungligen en envåningsbyggnad på hög sockel och
glasveranda där Kullens Sparbank hade sitt första kontor. I slutet av 1920-talet byggdes
två våningar på ut mot Köpmansgatan och byggnaden fick sitt nuvarande utseende.
Ovanvåningen omvandlades från bostad till kontor enligt ett beviljat bygglov 1997. I
14 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN, HÖGANÄS KOMMUN