Planbeskrivning - Höganäs kommun
Planbeskrivning - Höganäs kommun
Planbeskrivning - Höganäs kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBESKRIVNING, DETALJPLAN FÖR BALDER 10<br />
DETALJPLANENS GENOMFÖRANDE<br />
ORGANISATORISKA FRÅGOR<br />
TIDSPLAN<br />
Målsättning är att detaljplanen ska antas våren 2013. Detaljplanen är enligt<br />
<strong>kommun</strong>styrelsen prioriteringsbeslut 2012-05-08 prioriterad som ett aktivt planuppdrag<br />
av prioritet två.<br />
GENOMFÖRANDETID<br />
Detaljplanens genomförandetid är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Vald<br />
genomförandetid ger skälig tid för utbyggnad av planområdet. Inom genomförandetiden<br />
har fastighetsägare garanterad rätt att efter ansökan om bygglov få bygga i enlighet med<br />
detaljplanen. Efter genomförandetidens slut är fastighetsägaren ej längre garanterad<br />
byggrätt. Kommunen kan då ändra eller upphäva planen.<br />
AVTAL<br />
I samband med planläggning har ett planavtal upprättats då exploatören bekostar<br />
planläggning genom ett fast takpris. Kommunen redovisar nerlagd tid för planarbetet i<br />
samband med debitering. Ifall planavdelningen har uppskattat ett för stort antal timmar<br />
blir priset lägre enligt fastställd timtaxa.<br />
ANSVARSFÖRDELNING<br />
<strong>Höganäs</strong> Energi är huvudman för elledningar inom planområdet. Huvudmannaskapet<br />
innebär ett ansvar för drift och underhåll.<br />
Skanova Access är huvudman för telekabel inom planområdet. Huvudmannaskapet<br />
innebär ett ansvar för drift och underhåll.<br />
Exploatören ansvarar för att område markerat med ”u” och ”g” hålls fritt från fasta<br />
byggnadselement.<br />
I planområdets östra del finns anslutningsmöjligheter till VA. <strong>Höganäs</strong> Kommun<br />
ansvarar för dragningen av ledningar till ny byggnad.<br />
FASTIGHETSRÄTTSLIGA GENOMFÖRANDE FRÅGOR<br />
FASTIGHETSÄGARE<br />
Nuvarande fastighetsägare är Lennart och Mette Håwi.<br />
FASTIGHETSINDELNINGSBESTÄMMELSER<br />
Ingen fastighetsplan berörs av förslaget. Fastighetsindelningsbestämmelser krävs inte<br />
för genomförandet av detaljplanen.<br />
FASTIGHETSBILDNINGSÅTGÄRDER<br />
En gemensamhetsanläggning bildas bakom den befintliga byggnaden för att<br />
säkerställa sophanteringen framöver.<br />
EKONOMISKA FRÅGOR<br />
KOSTNADER FÖR FRAMTAGANDE AV DETALJPLAN<br />
Fastigheten är privatägd. Detaljplanen bekostas av fastighetsägaren genom planavtal.<br />
22 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN, HÖGANÄS KOMMUN
Change language