Planbeskrivning - Höganäs kommun

More documents

Recommendations

Info

SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBESKRIVNING, DETALJPLAN FÖR BALDER 10 DETALJPLANENS GENOMFÖRANDE ORGANISATORISKA FRÅGOR TIDSPLAN Målsättning är att detaljplanen ska antas våren 2013. Detaljplanen är enligt kommunstyrelsen prioriteringsbeslut 2012-05-08 prioriterad som ett aktivt planuppdrag av prioritet två. GENOMFÖRANDETID Detaljplanens genomförandetid är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Vald genomförandetid ger skälig tid för utbyggnad av planområdet. Inom genomförandetiden har fastighetsägare garanterad rätt att efter ansökan om bygglov få bygga i enlighet med detaljplanen. Efter genomförandetidens slut är fastighetsägaren ej längre garanterad byggrätt. Kommunen kan då ändra eller upphäva planen. AVTAL I samband med planläggning har ett planavtal upprättats då exploatören bekostar planläggning genom ett fast takpris. Kommunen redovisar nerlagd tid för planarbetet i samband med debitering. Ifall planavdelningen har uppskattat ett för stort antal timmar blir priset lägre enligt fastställd timtaxa. ANSVARSFÖRDELNING Höganäs Energi är huvudman för elledningar inom planområdet. Huvudmannaskapet innebär ett ansvar för drift och underhåll. Skanova Access är huvudman för telekabel inom planområdet. Huvudmannaskapet innebär ett ansvar för drift och underhåll. Exploatören ansvarar för att område markerat med ”u” och ”g” hålls fritt från fasta byggnadselement. I planområdets östra del finns anslutningsmöjligheter till VA. Höganäs Kommun ansvarar för dragningen av ledningar till ny byggnad. FASTIGHETSRÄTTSLIGA GENOMFÖRANDE FRÅGOR FASTIGHETSÄGARE Nuvarande fastighetsägare är Lennart och Mette Håwi. FASTIGHETSINDELNINGSBESTÄMMELSER Ingen fastighetsplan berörs av förslaget. Fastighetsindelningsbestämmelser krävs inte för genomförandet av detaljplanen. FASTIGHETSBILDNINGSÅTGÄRDER En gemensamhetsanläggning bildas bakom den befintliga byggnaden för att säkerställa sophanteringen framöver. EKONOMISKA FRÅGOR KOSTNADER FÖR FRAMTAGANDE AV DETALJPLAN Fastigheten är privatägd. Detaljplanen bekostas av fastighetsägaren genom planavtal. 22 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN, HÖGANÄS KOMMUN
SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBESKRIVNING, DETALJPLAN FÖR BALDER 10 INLÖSEN, ERSÄTTNING Ändras eller upphävs detaljplanen under genomförandetiden har fastighetsägare rätt till ersättning för eventuell förlorad byggrätt som inte utnyttjas. Den del av detaljplanen som föreslås upphävas utgörs idag av kvartersmark som inte får bebyggas. Genomförandetiden för gällande detaljplan går ut 2017. TEKNISKA FRÅGOR Höganäs kommun står för utbyggnaden av VA ledningar till ny byggnad. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Detaljplanens genomförandetid 5 år från den dag planen vinner laga kraft. 23 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN, HÖGANÄS KOMMUN
Page 1 and 2: KS/2012/205 PLANBESKRIVNING DETALJP
Page 3 and 4: SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBE
Page 21: SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBE

Planbeskrivning - Höganäs kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?