Planbeskrivning - Höganäs kommun

SAMRÅDSHANDLING, 2012-09-07 PLANBESKRIVNING, DETALJPLAN FÖR BALDER 10
FÖRUTSÄTTNINGAR
OMRÅDET IDAG
Idag står det en byggnad på fastigheten Balder 10, det så kallade Havannamagasinet.
Staden köpte fastigheten i rivningssyfte 1965 men byggnaden står kvar än idag.
Havannamagasinet används idag som butikslokal och kontor både i botten och på
ovanvåningen. Ett bygglov för upplåtelse av andra våning till butikslokal beviljades 1997.
Den plats, bredvid den befintliga byggnaden som är tänkt att bebyggas används idag som
grusparkering i huvudsak för de som arbetar i butikerna där. Tidigare låg här en kemtvätt.
Inom Höganäs Nedre finns gatusträckningar, ägostrukturer och bebyggelse som har olika
kulturhistoriska värden och som på ett mångsidigt sätt belyser Höganäs utveckling från
fiskeläge till sjöfartsort och industristad. Bebyggelsen i närområdet genomgår idag en
omvandling som karaktäriseras av förtätning och centrumutveckling
Karta: Planområdet och dess innehåll
OMRÅDETS HISTORIA
Höganäs Nedre har länge haft en stark handelstradition. Kaptener på Nedre drev ofta
handel parallellt med sjöfarten. Man öppnade olika specialaffärer och inte enbart
speceriaffärer. Sjökaptenerna hade på 1800-talet byggt sina hus vid Köpmansgatan och
drivit affärsrörelser. Efterhand slog sig nya affärsmän ner på gatan och utvecklade
handeln. Omkring 1940 var Köpmansgatan en utpräglad affärsgata. De flesta husen var
envåningshus, som från början hade varit skepparhus kombinerade med affärsrörelser.
Redan vid sekelskiftet 1900 hade en del äldre hus ersatts av tvåvånings affärshus med
bostad på andra våningen. Decennierna framöver kom inga större förändringar att ske
längs gatan men på 1970-talet nådde rivningsvågen även Köpmansgatan. Många av de
äldre husen ersattes med affärs- och bostadshus i tre våningar och gatan behöll sin
affärsprägel. Köpmansgatan har behållit sin funktion som affärsgata fram tills idag.
13 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN, HÖGANÄS KOMMUN