Protokoll Nr 21

More documents

Recommendations

Info

Kommunstyrelsens arbetsutskott 2010-08-17 Fastigheten ligger inom område för särskilda hushållningsbestämmelser (Miljöbalken kap 4). Området ligger mellan 500 och 600 meter från havet och berörs därmed inte av strandskydd. Det ligger i sin helhet inom riksintresse för friluftsliv (FN10) och tangerar i sydväst riksintresse för naturvård (NN15). Området ligger som närmst ca 100 meter från Natura 2000-området Grimsholmen, som är ett oexploaterat kustparti med strandängar, ljunghedspartier, kala klippor och tallskogsklädda flygsandsfält. Övervägande Området är i nuläget inte ianspråktaget för någon bebyggelse. Nordväst om kustvägen finns ett fåtal bostadstomter utmed vägen. Man bör hålla bebyggelsen nordväst om kustvägen där den tar stöd i vegetation och höjdparti. Aktuellt område utgörs av ett öppet kustlandskap med siktlinjer ner mot havet, vilka bör bevaras. Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att det inte är lämpligt med ytterligare bostadstomter i området med anledning av det kustnära läget, de särskilda hushållningsbestämmelserna, riksintresset för friluftslivet och närheten till Natura 2000-området. Förslaget saknar dessutom stöd i DÖPen. Stadsbyggnadskontoret föreslår därmed att hemställan avslås. § 245 Försäljning av delar av fastigheterna Källstorp 1:16 och Källstorp 1:52 till Falkenbergshus AB. Dnr KS 2010-286 KS, KF Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen tillstyrka kommunfullmäktige besluta 1 Godkänna förslag till överenskommelse om fastighetsreglering med Falkenbergshus AB, baserat på exploateringsavtal för detaljplan för Källstorp 1:52 m fl. Beslutsunderlag Förslag till överenskommelse om fastighetsreglering med Falkenbergshus AB– upprättat av SBK 2010-06-23 Exploateringsavtal med Falkenbergshus AB (nr 150)- tecknat 2009. Stadsbyggnadskontorets yttrande 2010-08-06 Sammanfattning av ärendet Godkännande av förslag till överenskommelse om fastighetsreglering som innebär att kommunen säljer bostadsmark till Falkenbergshus AB i enlighet med ingånget exploateringsavtal mellan parterna. Överenskommelsen om fastighetsreglering med Falkenbergshus AB innebär att bostadsmark (om ca 18 080 kvm) överförs till fastigheten Källstorp 1:70. Fastigheten Källstorp 1:70 är under försäljning till Falkenbergshus AB och överenskommelsen är villkorad av att de är ägare av fastigheten senast den 1 oktober 2010. Som ersättning för marköverlåtelsen skall Falkenbergshus AB erlägga 2 371 000 kr till kommunen senast på tillträdesdagen som är den 1 oktober 2010. I övrigt innehåller överenskommelsen sedvanliga villkor. 4 (9)
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2010-08-17 Utöver ovan nämnd ersättning har Falkenbergshus AB erlagt ersättning för detaljplaneläggning, exploateringsersättning samt bekostar utbyggnaden av gator, lantmäterikostnader mm i enlighet med exploateringsavtalet. § 246 Avtal med Lövstavikens Båtförening rörande arrendering av område inom Västra Gärdet 2:1. Dnr KS 2010-179 KS Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta 1 Godkänna föreliggande förslag till lägenhetsarrende med Lövstavikens Båtförening för del av fastigheten Falkenberg Västra Gärdet 2:1. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets yttrande 2010-07-28 Gällande avtal om lägenhetsarrende inklusive tillägg- tecknade år 2000 och år 2008 Stadsbyggnadskontorets förslag till nytt avtal om lägenhetsarrende med Lövstavikens Båtförening Sammanfattning av ärendet Lövstavikens båtförening arrenderar för småbåtshamn ca 4 ha mark- och vattenområde inom den kommunala fastigheten Västra Gärdet 2:1. Arrendet är 5-årigt, saknar besittningsskydd och arrendeavgiften för marken var, för innevarande år, 4 130 kr (uppräknas med KPI). Därutöver har föreningen erlagt det årliga bidraget för kommunens hållande av inseglingsränna till hamnområdet med 15 480 kr (uppräknas med KPI). Under år 2010 har även ett hängavtal tecknats mellan kommunen och Lövstavikens Båtförening vilket ger föreningen rätt att även nyttja arrendeområdet för uppställning av fordon för en tilläggsavgift om 10 000 kr/år. Stadsbyggnadskontoret fick den 8 april 2008 i uppdrag av kommunstyrelsen (§ 89, dnr 2006s1257) att se över arrendeavtalet med Lövstavikens Båtförening inför kommande arrendeperiod som löper fr.o.m. 2011-01-01 t.o.m. 2015-12-31. Stadsbyggnadskontoret har sagt upp det befintliga arrendeavtalet samt upprättat ett förslag till nytt lägenhetsarrende som är godkänt av Lövstavikens båtförening. Förändringen av avtalet är främst att arrendeavgiften höjs till 55 000 kr/år (uppräknas med KPI) samt att arrendeområdet utökas med 5000 kvm (till 4,5 ha). I övrigt är det sedvanliga villkor i arrendeavtalet som fortfarande är 5-årigt, utan besittningsskydd. Det nya arrendeavtalet träder i kraft den 1 januari 2011 och ersätter då det befintliga arrendeavtalet inklusive dess tillägg. Dock påverkas ej det hängavtal för uppställning av fordon inom arrendestället som är tecknat utan det löper fortsatt vidare om ingen separat uppsägning av det avtalet sker. Ekonomi Arrendeavtalet med Lövstavikens Båtförening ingår i den serie av hamnanknutna arrenden som hanteras av tekniska nämnden som ansvarig för hamnverksamheten (övertogs efter hamnbolagets fusion med FUAB). 5 (9)
Page 1 and 2: Kommunstyrelsens arbetsutskott När
Page 3: § 243 Kommunstyrelsens arbetsutsko
Page 7 and 8: Kommunstyrelsens arbetsutskott 2010
Page 9: Kommunstyrelsens arbetsutskott 2010

Protokoll Nr 21

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?