Planprogram del 2 - Landskrona kommun

Riksintresse för naturvården
Riksintresset syftar övergripande till att bevaka
förutsättningarna för bevarande och fortsatt
möjlighet till naturupplevelser. Området
representerar en del av huvuddragen i svensk natur
och belyser landskapets mångfald och utveckling
med en artrik flora, insektsfauna och speciellt
skyddsvärda arter.
Fig. 96. Backlandskapet norr om Landskrona
80
Enligt riksintressets intention är det
eftersträvansvärt att nya exploateringsföretag
lokaliseras till redan ianspråktagna områden och
att oexploaterade partier fortsättningsvis bör
försöka hållas fria från ytterligare bebyggelse.
Flytten av camping och golfbana norrut till
förmån för bebyggelse i direkt anslutning till
befintlig stadsstruktur istället för att ”fylla på”
bebyggelsestrukturen är en central tanke i projektet
för Norra Borstahusen.
Det område som omfattas av riksintresset
för naturvård berörs till viss del av förändrad
markanvändning. Det rör sig om omvandling av
mark från åkermark till golfbana samt stugby/
golfbana till campingplats. Denna förändring
bedöms som möjligt att hantera utan att
riksintresset påverkas negativt.
På golfbanans område finns bl.a. grönfläckig
padda och vattensalamander skyddade enligt
Artskyddsförordningen och samt EU:s Art- och
habitatdirektiv. Dessa djurarter gynnas av ett
småskaligt och uppbrutet landskap med kantzoner
och olika typer av vegetation. Att omvandla
jordbruksmark till golfbana bedöms som positivt
för den biologiska mångfalden i stort.
När Säbybäcken tas upp i dagen och ett antal
dagvattendammar anläggs innebär detta också
möjlighet till förbättrade förhållanden för djurlivet.
Dock måste djurens platser för fortplantning,
vintervila etc. kartläggas noggrant i det
fortsatta planarbetet för att deras livsmiljöer
ska kunna säkras. Även under byggtiden måste
djurlivets förhållanden vara prioriterade. I och
med att området detaljplaneläggs kan viktiga
spridningskorrridorer och livsmiljöer för olika arter
säkras. Påverkan på aktuella riksintressen bedöms
utifrån ovanförda resonemang inte innebära att
riksintressen påtagligt skadas.
Upphävande av strandskydd
Strandskyddets syfte är att långsiktigt trygga en
allemansrättslig tillgång till strandområden och
samtidigt bevara goda livsvillkor på land och i
vatten för djur- och växtlivet.
Enligt nuvarande bestämmelser gäller 100 meters
flytande strandskydd för den södra delen av
planområdet. Norr om Lill-Olas gäller 300 meter
fast strandskydd. För att planerad byggnation
ska kunna förverkligas måste en mindre del av
strandskyddet formellt upphävas. För att kunna
upphäva strandskyddet i en detaljplan måste
det finnas särskilda skäl som är förenliga med
strandskyddets grundsyften enligt 7 kap. 18c-d §§
miljöbalken. Ett beslut om upphävande får endast
fattas om intresset av att ta området i anspråk på
det sätt som avses med planen väger tyngre än
strandskyddsintresset.
I aktuellt fall/område tillämpas 7 kap 18 c § 1 och
2 miljöbalken som särskilt skäl. Vid prövningen av
en fråga om upphävande av strandskydd får man
beakta endast om det område som upphävandet
eller dispensen avser;
1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att
det saknar betydelse för strandskyddets syften,
2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet
eller annan exploatering är väl avskilt från
området närmast strandlinjen.
PLANPROGRAM FÖR NORRA BORSTAHUSEN
Planförslag