Planprogram del 2 - Landskrona kommun

54
Markanvändning
För att åstadkomma denna nya stadsdel
krävs en omflyttning av befintliga funktioner
inom planområdet. De stora och ytkrävande
verksamheterna som idag finns här är campingen
vid stranden, golfbanan uppe vid Erikstorpsvägen,
fotbollsplanerna på Ulkavallen samt ett stycke av
jordbruksmark vid Hälsingborgsvägen.
Planförslaget innebär strukturmässigt att golfbanan
flyttas upp norr om Erikstorpsvägen så att en större
och mer sammanhållen bana skapas. Campingen
får en ny placering i de norra delarna av Lill-Olas
rekreationsområde i anslutning till havet och den
befintliga stugbyn.
Stranden behålls orörd, ingen bebyggelse
förekommer innanför strandskyddat område.
Stranden restaureras och fritidsfunktioner så som
badbrygga, omklädning, lekutrustning mm förnyas.
Ny campingen och stugbyn lokaliseras i anslutning
till varandra så att de bättre kan dra nytta av
varandras verksamheter, service och personal.
Badkolonin och DHRs byggnad kan finnas kvar
på stranden. När de befintliga verksamheterna
flyttas frigörs stora arealer mark som kan bebyggas
med bostäder. Idrottsplatsen stannar kvar på
Ulkavallen, delar av området föreslås bebyggas.
Markanvändningen effektiviseras och boende,
idrottsplats och skola förläggs till Ulkavallen. För
att genomföra omflyttningarna krävs att området
detaljplaneläggs i olika etapper där detaljplaner för
ny camping och golfbana först fastställs. Därefter
kan detaljplanerna för bostädsändamål processas.
Fig. 67 abc. Omlokalisering av befintliga strukturer. Campingen C flyttas norrut. Golfbanan G flyttas åt nordost och kvar blir en yta som är möjlig att utnyttja som
bostadsbebyggelse. Fotbollsplanerna F på Ulkavallen behålls i samma läge.
PLANPROGRAM FÖR NORRA BORSTAHUSEN
Planförslag