2013-03-07 (PDF-dokument, 8,9 MB) - Vellinge kommun

VELLlNCE 

Protokoll 

~ KOMMUN 

2013·03·07 

1(33) 

Miljö- och Byggnadsnämnden 

Sammanträdesdatum 

Plats 

Tid 

Paragrafer 

Beslutande ledamöter 

Ersättare 

Närvarorätt 

Övriga 

Utses att justera 

Justering, plats 

2013-03-07 

Kommunhuset, sammanträdesrum Kolabacken (1) 

Kl. 18.30 - 20.20 

§ 18 - 43 

Ola Freij (M) 

Ann-Sofie Hörlin (M) 

Marie-Louise Bergman (M) 

Gisela Cavalli·Björkman (M) 

Elisabeth Tedestål (M) 

Klas Kristensson (M) 

Göran Cronsioe(M) 

Lennart Eriksson (FP) 

Kent Natanaelsson (FP) 

Kjell Kumlien (S) 

Anina Söderlund (NL) 

Per Cedergren (M) 

Filip Melin (M) 

Martin Stef/ensen (M) 

Stellan Carlsson (M) 

Johnny Fiskbaeck (M) 

Martin Appelfeldt (M) 

Per Edeheim (FP) 

Margareta Björnlund (FP) 

Lennart Bengtsson (N L) 

Pirjo Nilsson (SO) 

Angela Everbäck (M P) 

Ake Hansson (KO) 

Hans Folkeson, stadsbyggnadsdirektör 

Maria Koislinen Hellborg, stadsarkitekt 

Rickard Sandberg, miljöchef 

Birgitta Hartier, nämndsekreterare 

Carina Gustavsson, assistent 

Ingbritt Nilsson, assistent 

Markus Rasmusson, praktikant 

Elisabeth Tedestål (M) 

Tillväxt och samhällsbyggnad, senast 13 mars 2013 

Namnförtydligande 

Ordförande 

Ola Freij (M) 

t~ 

.~ ... ,: .... ... , .... , ........ ... , ••....... Elisabeth Tedestål (M) 

Birgitta Hartler

VELLINGE 

Protokoll 2(33) 

~ KOMMUN 2013-03-07 


Anslagsbevis 

Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag 

Organ 


Sammanträdesdatum 2013-03-07 

Datum för när anslaget sätts upp 2013-03-14 

Datum för när anslaget tas ner 2013-04-08 

Protokollet finns tillgängligt på 

Tillväxt och samhällsbyggnad 

Birgitta Hartler 

Namnförtydligande 

I Justering

VELLlNGE 


~ KOMMUN 2013·03·07 


MBn § 18 

Val för justering 

Ärende 

Beslut 

Val for justering 

Miljö- och Byggnadsnämnden utser Elisabeth Tedestål (M) att tillsammans 

med ordforandenjustera dagens protokoll. 

I Justering ~ 

I ~

VELLlNGE 



Miljö· och Byggnadsnämnden 


Ärendelista 

Ärende 

Ärendelista 2013·03·07 

L Val forjustering 

2. Ärendelista 

3. NärvarolPresentation 

4. Verksamhetsuppfoljning 

5. Förslag till gatunamn 

6. Vellingebäckarna 2012 

7. Enkät får kommunernas återrapportering av 2012 års 

genomfOrande av vattenmyndigheternas åtgärdsprogram 

8. Åtgärdsplan for uppfåljande revision - livsmedelskontroll 

9. Östra Grevie 1:67 - Tegelbruksvägen 6 

10. Eskilstorp 4: 18 - Eskilstorps Ängaväg 154·15 

Il. Falsterbo 2: 17 . Falsterbohusvägen 4 

12. Falsterbo 19:25 - Måns Anders Sträte 2 

13. Gessie 21:2 vid Gessievägen 

14. Höllviken 5:32 - Anders Olsvägen 

15. Höllviken 7:27 (108) - Södra Lillvägen (19) 

16. Höllviken 7:184 

17. Höllviken 8:230 - Elmers väg 5 

18. Höllviken 11:31 - Tremansvägen 18 

19. Höllviken 12: 153 - Västra Klockarevägen I 

20. Höllviken 12: 153 - Västra Klockarevägen 1 

21. Kämpinge 11:5 - Räng sandsvägen 7 

22. Skanör 9:29 - Åldermannens Gata 8 

23. Skanör 28: II - Mellangatan 13 

24. Vellinge 40: 144 - Ringduvevägen 5 

25. Delgeringsbeslut 

26. Meddelanden 

27. Övrigt 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnänmdcn beslutar efter ändring, 

att ärende (17) Höllviken 8:230, (22) Skanör 9:29 och (23) Skanör 28 : Il 

utgår, anta upprättad ärendelista. 

I ;t:- Justering 

I 6

VELLINGE 



Mlljö- och Byggnadsnämnden 


Närvaro/Presentation 

Ärende 

Ärendebeskrivning 

Närvaro/Presentation i Miljö- och Byggnadsnämnden 

Samtliga verksamhetsgrenar inom avdelningen för tillväxt och 

samhällsbyggnad kommer att presenteras i nämnden. Tillfålle ges även för 

personal inom avdelningen att närvara vid ett sammanträde. 

Nämnden har vid sanunanträde 2 februari 2012 godkänt förs lag till 

representation/närvaro. Viss omdisponering av programmet har godkänts. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden välkomnar assistentema Ingbritt Nilsson 

och Carina Gustafsson att närvara vid nämndens sammanträde samt även 

praktikant Markus Rasmusson. 

Därefter redogör Carina Gustafsson för administration i bygg och 

miljöärende, Ingbritt Nilsson för planadministration m 111 och 

nämndsekreteraren för nänmdsarbetet. 

9# I Justerin 

I ~ 

1~S lyrk and e

VELLlNGE 

Protokoll 


6(33) 


Dnr: 2012/0414 


Verksamhetsuppföljning 

Ärende 


Beslut 

Budgetuppfåljning och och statistik, 2013·02-28. 

Budgetuppfåljning biläggs. 

Stadsbyggnadsdirektören redogör får ärendet. 

Miljö· och Byggnadsnämnden har tagit del av informationen. 

Exp 


I Justering 

,~estyrkande

MILJÖ· OCH BYGGNADSNÄMNDEN T O M 2013·02·28 

Riktvärde 16,7% 

Förbr % 

I 

Budget Utfall Avvikelse Förbr % 1202 

Politisk verksamhet 1 660 265 1396 15,9% 13,9% 

SUMMA 1 660 265 1396 15,9% 13,9% 

Kostnader 

Bygglovsverksamhet 678J 1052 5736 15,5% 15,4% 

MBK verksamhet 2431 292 2139 12,0% 24,5% 

Miljöverksamhet 4120 755 3366 18,3% 17,6% 

SUMMA 13339 2099 11240 15,7% 17,8% 

Intäkter 

Bygglovsverksamhet 5415 918 4497 17,0% 20,8% 

MBK verksamhet 2400 510 1890 21,3% 46,8% 

Miljöverksamhet 1240 653 587 52,7% 3,9% 

SUMMA 9055 2082 6973 23,0% 25,1% 

I 

MILJO och BYGG 

Intäkter 9055 2082 6973 23,0% 25,1% 

Kostnader 14999 2364 12636 15,8% 17,4% 

Nettokostnad 5944 282 5662 4,7% 5,1% 

Kostnader 

Bostadsanpassningsbidrag 2356 485 1 871 20,6% 19,2% 

SUMMA 2356 485 1 871 20,6% 19,2% 

IIUlALI 

Intäkter 9055 2082 6973 23,0% 25,1% 

Kostnader 17355 2848 14507 16,4% 17,6% 

Nettokostnad 8300 767 7534 9,2% 9,4%

VELLlNCE 




Dnr: 2013/0278 


Förslag till gatunamn tör Östra Grevie 

Ärende 

Initiera! av: 


Förslag till gatunamn fOr Östra Grevie 


Peter Åberg har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Den nya detaljplanen fOr Östra Grevie stationsområde med fOr att flera nya 

gator kommer att byggas och några kommer att fOrsvinna eller ändra 

sträckning. 

Förslag till nya gatunamn: 

KOlTevägen 

Lönnvägen 

Yngvesvägen 

Toftvägen 

Möllebackevägen 

Torhögsvägen 

Bolmersvägen 

Grevievägen 

Förslag till beslu! 

Beredningens forslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

I. Godkänna och fastställa fOres lagna gatunamn fOr Östra Grevie. 

Beslu! 

Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar 

l. Ändra Yngvesvägen till Yngves väg 

2. Godkänna och fastställa fOres lagna gatunamn efter korrigering 

(Yngves väg). 

Exp 

Tillväxt och samhällsbyggnad, Peter Åberg 

j Justering ~ j e;: /59IstYrl

VELLINGE 






Information - Vellingebäckarna 2012 

Ärende 

Initierat av: 


Information - rapport 

Tillväxt och samhällsbyggnad, miljöenheten 

Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Provtagning av Vellinge kommuns större vattendrag påböljades 1988 och 

sker varannan månad i Gessiebäcken, Bernstorpsbäcken, I-Iammarbäcken, 

Vellingebäcken och Bredvägsbäcken. 

Samtliga bäckar har höga till extremt höga kväve- och fosforhalter men 

trenden visar att transporten av närsalter till Öresund totalt sett sjunker. 

Förstag titt beslut 

Beredningens fOrslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

NänUlden har tagit del av informationen. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden har tagit del av informationen. 

Exp 

Tillväxt och samhällsbyggnad, Miljöenheten 

I Just.dng IF 

I 6\

VELLINGE 




Dnr: 2012/2328 


Information 

Ärende 


Information - Enkät fOr kommunernas återrapportering av 2012 års 

genomfOrande av vattenmyndigheternas åtgärdsprogram. 

Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

EU:s ramdirektiv för vatten syftar till ett långsiktigt och hållbart 

utnyttjande av våra vattenresurser. Det övergripande målet för 

vattenfårvaltningen är att uppnå god vattenstatus till år 2015, eller senast 

till år 2027. 

I december 2009 beslutades om åtgärdsprogram för vattendistrikten. 

Programmen redovisar de åtgärder som kommuner och myndigheter 

behöver vidta fOr att miljökvalitetsnormerna ska uppnås. 

Alla myndigheter och kommuner som omfattas av åtgärdsprogrammet 

rapporterar den 28 februari vm:je år till Vattenmyndigheterna om vilka 

åtgärder som genomfårts under fOregående år. 

Miljökvalitetsnormer för vatten är inarbetade i kommunens nya 

översiktsplan. Avdelningen har arbetat aktivt med att minimera utsläpp 

från enskilda avlopp vilket gett positiva resultat i form av bättre 

vattenkvalitet. 

Förslag till beslut 

Beredningens förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

Nämnden har tagit del av informationen. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnänmden har tagit del av informationen. 

Exp 

Tillväxt och samhällsbyggnad, Miljöenheten 

I Justering 

7 I @

VELLlNGE 




Dnr: 2012/1371 


Uppföljande revision - livsmedelskontroll 

Ärende 

Initierat av: 


Förslag till åtgärdsplan efter genomfOrd revision 

Länsstyrelsen i Skåne län 

Miljöenheten har upprättat tjänsteskrivelse inkl. fOrslag till åtgärdsplan i 

ärendet. Biläggs. 

Länsstyrelsen i Skåne län har under 2012 genomfOrt en uppföljande 

revision av livsmedelskontrollen i Vellinge kommun. Syftet med den 

uppfOljande revisionen var att bedöma om de avvikelser som framkom vid 

den ursprungliga revisionen den 3 november 2010 har åtgärdats samt om 

Miljö- och Byggnadsnämndens åtgärdsplan har genomförts. Länsstyrelsen 

har vid den uppföljande revisionen observerat ett flertal avvikelser och 

begärt en ätgärdsplan. 



l. Anta upprättat fOrslag till åtgärdsplan för livsmedelskontroll. 

Beslut 


l. Anta upprättat fOrslag till åtgärdsplan för livsmedelskontroll. 

Exp 

Länsstyrelsen i Skåne län, Landsbygdsavdelningen, Djurskydds- och 

veterinärsenheten, Jonas Fröjd, 291 86 Kristianstad 

I Just.dng 

p le

2013·02·18 

1 (1) 

Kommunförvaltningen 

Tjänsteskrivelse Dnr: 2012/1371 

Jonas Andermyr 

Jonas Leo 


Förslag till åtgärdsplan med anledning av uppföljande 

revision 

Sammanfattning av ärendet 

Länsstyrelsen i Skåne län har under 2012 genomfört en uppföljande revision av 

livsmedelskontrollen i Vellinge kommun. Syftet med den uppföljande revisionen var att 

bedöma huruvida de avvikelser som framkom vid den ursprungliga revisionen den 3 

november 20 I O har åtgärdats samt huruvida Miljö- och Byggnadsnämndens 

Ätgärdsplan har genom forts. Länsstyrelsen har vid den uppföljande revisionen 

observerat ett antal avvikelser. 

Miljö- och Byggnadsnämnden har getts möjlighet, att senast den 15 mars 2013 

inkonuna med en åtgärdsplan över revisionsrapportens innehåll. Ett förslag till 

åtgärdsplan biläggs. 

Vellinge Kommun är positiva till revisioner. Förfarandet som Länsstyrelsen genomfört 

denna revision på kan dock ifrågasättas. Vi fick strax fore semestrarna en begäran från 

Länsstyrelsen att inkonllna med ett flertal handlingar och statistik mm: Förlängd 

svarstid (en vecka) begärdes men var enligt länsstyrelsens svar inte möjligt, vilket är 

förvånande med tanke på den mängd handlingar som begärdes ut under semestertid. 

Därefter dröjer det till den 20 december innan vi fick revisionsrapporten. 

Beslutsunderlag 

• Tjänsteskrivelse 2013-02-18, ink!. forslag till åtgärdsplan 

Avdelningens förSlag till beslut 

Miljö· och Byggnadsnämnden antar framlagt forslag som sin åtgärdsplan till 

Länsstyrelsen. 

Rickm·d Sandberg 

Miljöchef 


Miljöinspektör 

Jonas Leo 

Miljöinspektör 

Beslutet skickas till 

Länsstyrelsen i Skåne län, Landsbygdsavdelningen, Djurskydds- och veterinärsenheten 

Jonas Fröjd, 291 86 Kristianstad

VELLlNCiE 

~ I(OMMUN 


Rickard Sandberg 


Jonas Leo 

2013-02-18 

Diarienr: 2012/1371 

ATGÄRDSPLAN 

Med anledning av Länsstyrelsens uppföljande revision av kommunal 

livsmedelskontroll den 1 juli 2012 

Postadress 

Desöl(sadress 

VELLINGE KOMMUN Norrel'ångsgatan 3 

23581 Vellinge Vellinge 

Tel viixci 

040-425000 

Fax 

040-425199 

E-postadress 

Vellinge.kolllllllln@vellinge.se 

Ol'gnl' 

212000-1033 

Postgiro 

73282-6 

Drml(giro 

5896-1467

VELLlNCIt 

~ I(OhlhlUN 

2(14) 


Atgärdsplan 

Innehållsförteckning 

Bakgrl/I/d ................................................................................................................................... 3 

IlIledllillg .................................................................................................................................... 3 

1 Persollella resl/rser - awikelse .............................................................................................. 4 

2 /(olllpetells - avvikelse .......................... .................................................................................. 5 

3 Jäl'lopartiskhetlilltressekolljlikt- al'vilrelse .......................................................................... 6 

4 Fillallsierillg - awikelse ........................................................................................................ 7 

5 Utrl/stllillgllltl)'lIIlIIell - avvikelse .......................................................................................... 8 

6 Prolltagl/il/gs- och labomtorielwpacitet- (Illllikelse.............................................................. 9 

7 Allfliggllil/gsregister - avvikelse .......................................................................................... 10 

8 Ver/rsalllhetsplall - al'I'ikelse ............................................................................................... 11 

9 UPliföljllil/g (Il1 offel/tlig kOlltroll- awikelse ....................................................................... 12 

10 IllsYIIIsekretessl ''jörl'altllillgsriill'' - allvarlig al'vikelse ................................................... 13

VELLlNGE 

~ I(OMMUN 

3(14) 


Atgärdsplan 

Bakgrund 

Länsstyrelsen i Skåne län genomförde den 3 november 2010 en revision av 

livsmedelskontrollen i Vellinge kommun. Av slutrapporten daterad den 23 december 

2010 framkom en del avvikelser. Enligt slutrapporten önskade Länsstyrelsen få ta del 

aven åtgärdsplan för hur Vellinge kommun skulle komma tillrätta med de 

sammanställda avvikelserna. Miljö- och Byggnadsnämnden antog den 10 mars 2011 

en åtgärdsplan som skickades till länsstyrelsen för beaktande. 

Länsstyrelsen genomförde den 1 juli 2012 en uppföljande delrevision. Syftet var då 

att se om tillräckliga åtgärder vidtagits i hänseende till Vellinge kommuns 

åtgärdsplan. Länsstyrelsens delrevision utfördes genom granskning av dokument 

vilka Länsstyrelsen fick tillhanda den 1 juli 2012. Resultatet som framkom av 

delrevisionens uppföljande rapport från den 19 december 2012 visar enligt 

Länsstyrelsen på att Vellinge kommun ej vidtagit tillräckliga åtgärder på förut 

konstaterade avvikelser. 

Inledning 

Detta dokument redovisar de åtgärder som kommer att utföras, åtgärder som redan 

har utförts samt förtydligande gällande några av de enligt Länsstyrelsen ej vidtagna 

åtgärder vilka bedömts som avvikelser i delrevisionens slutrapport. Samtliga 

avvikelser från Länsstyrelsens uppföljande rapport omfattas av denna åtgärdsplan. 

Varje avvikelse som framgår av den uppföljande rapporten har fått ett eget kapitel. 

Varje kapitel inleds med Länsstyrelsens avvikelsebeskrivning i kursiverad stil. 

Atgärdsplanen kommer att ligga till grund för den reviderade kontrollplanen 1 för år 

2013. Kontrollplanen kommer att revideras/färdigställas efter att Länsstyrelsen 

meddelats denna åtgärdsplan och eventuella synpunkter inkommit. Ambitionen är att 

ha en färdigställd och antagen kontrollplan efter Miljö- och Byggnadsnämndens 

sammanträde den 11 april 2013. 

l Kontl'OlIplanen Hr avdelningen fdr Tillväxt och samhällsbyggnads verktyg fdr hur den offentliga 

Iivsmedelskontl'OlIen i Vellinge kommun ska genomfdras. Av kontrollplanen framgår mål, ansvar, befogenheter 

samt uppfdljning fl'ån tidigare år såvHI som uppgifter om befintliga livsmedelsanlHggningar, tilldelad kontrolltid 

och rutiner vid avvikelser etc.

VELLlNCiE 

~ f(OMMUN 

4(14) 


Atgärdsplan 

1 Personella resurser - avvikelse 

Det går inte alt bedöma om nämnden har tillgång till tillräckligt stor personalstyrka på 

grund av alt behovsinventeringen är ofullständig och inte bedöms som 

ändamålsenlig. 

Behovsutredningen kan sägas vara ofullständig då den inte tar hänsyn till den 

tidsskuld som finns tilllivsmedelsföretagarna i kommunen pga. tidigare års bristfälliga 

resurser. Miljö- och Byggnadsnämndens bedömning är att det finns en tidsskuld, 

dock är det mycket svårt att uppskatta storleken på denna skuld pga. bristfällig 

dokumentation över kontrollbesök, nedlagd tid för granskning, extra offentliga 

kontroller, provtagning etc. innan år 2010. Det är Miljö- och Byggnadsnämndens 

uppfattning att detta inte speglar de tidigare insatserna och brist i utförda kontroller 

utan att det snarare handlar om en brist i dokumentation. 

Sedan revisionen år 2010 har de personella resurserna ökat från 0,68 

årsarbetskrafter till 1,1 årsarbetskrafter i dagsläget. Mycket tid har gått till att 

uppdatera anläggningsregistret och att uppdatera samtliga anläggningars 

riskklassning samt många andra administrativa sysslor. Detta har medfört att antalet 

kontroller har blivit något lägre än förväntat under åren 2010-2012. 

En fullständig behovsutredning kommer att framgå av kontrollplanen för 2013. Denna 

reviderade behovsutredning kommer att förutom årlig planerad kontroll, extra offentlig 

kontroll, godkännande/registrering av livsmedelsanläggningar, riskklassificering av 

livsmedelsanläggningar och övrig kontroll också ta hänsyn till den tidsskuld som finns 

sedan tidigare. För alt kunna säkerställa en ändamålsenlig livsmedelskontroll 

kommer ytterligare personella resurser att tillsättas under år 2013. Detta för att 

säkerställa att anläggningarna i Vellinge kommun får sin tilldelade kontrolltid samt att 

tidsskulden återbetalas.

VELLlNGE 

~ I{OMMUN 

5(14) 


Atgärdsplan 

2 Kompetens - avvikelse 

Nämnden bedöms ha tillgång till personal med de kvalifikationer och den kompetens 

som motsvarar bedömt behov, men saknar eller har brister i de rutiner som krävs för 

att säkerställa att kompetensen upprätthålls. 

Inför varje nytt år utreds kompetensbehov, tillgänglig kompetens samt eventuellt 

behov av ytterligare kompetens inom livsmedelsområdet. Detta sammanställs i en 

utbildningsplan som framgår av respektive års kontrollplan. 

Identifierade kompetensmål för 2013, som även kommer att framgå av reviderad 

kontrollplan för 2013, innebär att utbildningsbehovet inom 

• Dricksvattenhygien 

• Provtagning av livsmedel och vatten 

• Utredning vid klagomål 

kommer att ombesörjas i enlighet med de för år 2013 uppskattade 100 timmar som 

avsatts i utbildningsbehov. Vid varje genomförd utbildningikompetensutveckling 

dokumenteras respektive utbildning samt tidsåtgång internt för att verifiera att det 

aktuella kompetensbehovet fortskridit i enlighet med behovsutredningen.

VELLlNGE 

~ I(OMMUN 

6(14) 


Atgärdsplan 

3 Jäv/opartiskhet/intressekonflikt - avvikelse 

Nämnd och förvaltning saknar rulin som säkerställer all nämnden foltsällningsvis 

uppfyller kraven gällande intressekonflikt. 

Miljö- och Byggnadsnämnden anser att de rutiner kring olika jävsituationer som 

framgår av kontrollplanen är bra. Utöver dessa rutiner ges också politiker och 

tjänstemän möjligheten att vid återkommande tillfällen erhålla informationiutbildning 

om olika sorters jäv och de situationer som jäv kan uppstå i. Befintliga 

handläggningsrutiner för jävsituationer kommer att uppdateras så att de inbegriper 

även s.k. delikatessjäv. För att förebygga delikatessjäv kommer avtal med någon 

närliggande kommuns förvaltning att upprättas med betydelsen att vi hjälper 

varandra med livsmedelskontrollen då delikatessjäv föreligger. Då vi redan idag har 

ett gott samarbete med de kommuner som ingår i de s.k. 4-YES-kommunerna 

kommer dessa att tillfrågas i första hand. Annars finns Trelleborg och Malmö nära till 

hands.

VELLlNCiE 

W ICOMMUN 

7(14) 


Atgärdsplan 

4 Finansiering - avvikelse 

En låg frekvens på kontroller mec/för intä/der som är högre än nämndens kostnader 

för kontrollen. Det finns ingen p/an för all använda avgiftsintäkterna nästföljande 

budgetperiod. 

Miljö- och Byggnadsnämnden kommer under 2013 att utarbeta en budgetplan där 

konstaterat överskott kommer att utnyttjas till personalorienterad resursförstärkning 

samt kompetenshöjande fortbildning för befintlig personalstyrka inom 

livsmedelskontrollen.

VELLlNGE 

~ 1(O/.lMUN 

8(14) 


Atgärdsplan 

5 Utrustning/utrymmen - avvikelse 

Rutiner salmas för fÖlvaring av beslagtagna livsmedel då beslag sker utanför 

kontorstid (beredskap) och som säkerställer alt temperaturövelva/ming sker av 

beslagtagna livsmedel. 

Vid tillfälle då livsmedel behöver omhändertas och förvaras används reserverad 

kyl/frys i kommunhusets cafeteria. Om omhändertagande skulle ske under helgdagar 

eller liknande kommer temperaturövervakning att ske genom att en kontrollperson 

utses för ändamålet. 

Då vi redan idag har ett gott samarbete med de kommuner som ingår i de s.k. 4- 

YES-kommunerna kommer dessa alt tillfrågas om möjligheten att tillhandahålla 

utrymme för förvaring av omhändertagna livsmedel med kort varsel.

VELLlNCiE 

OOIIOMMUN 

9(14) 


Ätgärdsplan 

6 Provtagnings- och laboratoriekapacitet - avvikelse 

Skriftligt avtal med Alcontrol finns ej tillgängligt hos nämnden och det kan därför inte 

säkerställas all lämplig /aboratoriekapacitet finns tillgänglig. Nämnden har inte 

tillgång till regelbundet kontrollerade termometrar 

Behovsinventering av specifik provutrustning genomförs årligen. Nya termometrar 

köps in för varje nylt kalenderår. En ny termometer har införskaffats inför år 2013. 

Gällande skriftligt avtal med AIControl så har det offelinr. 82400. Delta avtal avser 

provtagning/analyser av fast material, livsmedel samt valten. Avtalet är väl förankrat 

med AIControl och våra rutiner kring provtagning och analyser är goda. Delta 

befintliga avtal kommer alt revideras och finnas tillgängligt hos Miljö- och 

Byggnadsnämnden.

10(14) 


Atgärdsplan 

7 Anläggningsregi ster - avvikelse 

Rutiner för att säkerställa att an/äggningsregistret hålls uppdaterat saknas, 

Miljö- och Byggnadsnämnden ställer sig frågande till denna avvikelse, Sannolikt har 

det blivit något fel eller missförstånd angående de uppgifter som lämnades till 

Länsstyrelsen, Rutinerna för att säkerställa att registret hålls uppdaterat är fullt 

ändamålsenliga och registret innehåller kompletta uppgifter om samtliga 

livsmedelsföretag i kommunen,

VELLlNGE 

W I(OMMUN 

11(14) 


Atgärdsplan 

8 Verksamhetsplan - avvikelse 

Nämnden uppfyller inte alla krav på riskbaserad, tillräcklig eller regelbunden kontroll 

och saknar plan för hur tiden skall användas. 

I enlighet med den behovsutredning som genomförs årligen i samband med att 

kontrollplanen revideras ska samtliga livsmedelsanläggningar kontrolleras årligen, 

vilket motsvarar knappt 800 timmars planerad kontrolltid. För att kunna säkerställa en 

ändamålsenlig livsmedelskontroll kommer ytterligare personella resurser att tillsättas 

under år 2013. Detta medför att samtliga livsmedelsanläggningar kommer att få sin 

tilldelade kontrolltid under året. Hittills under år 2013 har 44 kontroller fördelade på 

37 anläggningar genomförts. 

Miljö- och Byggnadsnämnder anser att livsmedelskontrollen är riskbaserad och 

bygger på rimliga kontrolltider. Dock har kontroller inte utförts i tillräcklig omfattning 

vilket åtgärdas fr.o.m. år 2013. Nu och framöver kommer livsmedelskontrollen vara 

riskbaserad, tillräcklig och regelbunden. Antal kontroller, återstående kontrolltid etc. 

kommer att redovisas löpande för Miljö- och Byggnadsnämnden. Rutiner för hur 

eventuell framtida ackumulerad kontrolltid ska hanteras kommer att formuleras och 

framgå av reviderad kontrollplan för år 2013.

VELLlNCiE 

~ I(OMMUN 

12(14) 


Atgärdsplan 

9 Uppföljning av offentlig kontroll - avvikelse 

Uppföljningen omfattar inte all offentlig kontroll. Det är o/dart om va/da mål/indikatorer 

ger ett tillräckligt underlag för nämndens analys av om den offentliga kontrollen är 

effektiv. Nämnden har inte vidtagit tillräckliga åtgärder för att komma tillrätta med de 

brister som framkommit vid föregående revision. 

Vid varje nämlldssammallträde redovisas antal utförda kontroller samt antal 

delegeringsbeslut inom livsmedelsområdet för den senaste månaden. Kontroller som 

utförs i projektform redovisas dessutom både skriftligt och muntligt vid 

nämndssammanträden. Antal kontroller, delegeringsbeslut, återstående kontrolltid 

etc. kommer at! redovisas löpande för Miljö- och Byggnadsnämnden. Rutiner för hur 

eventuell framtida ackumulerad kOlltrolItid ska hanteras kommer at! formuleras och 

framgå av reviderad kontrollplan för år 2013.

VELLlNCiE 

W I(OMMUN 

13(14) 


Atgärdsplan 

10 Insyn/sekretess/"förvaltningsrätt" - allvarlig avvikelse 

Nämnden upprättar rapporler vid offenllig kontroll, men det förekommer att uppgifter 

om syfte, kontrollmetod och resultat saknas. Nämnden ställer inte i rapporlerna 

konsekvent krav på åtgärder för att komma tillrätta med konstaterade avvikelser. 

Uppföljning sker inte alltid. 

Miljö- och Byggnadsnämnden ställer sig frågande till denna allvarliga avvikelse. Vid 

all offentlig kontroll efterföljs våra handläggningsrutiner enligt följande: 

[1. Offentlig kontrOll] 

,-----------,,/ + "'\------- ----, 

( 2. Inga avvikelseQ [ 2. Mindre allvarliga avvikelser l 2. Allvarliga avvikelser 

--- - --- '\" I /.;;:::;;:;::::;::~c::;::::::;:;::::;~ 

3. Konlnlunleorlng Nar risk ror m3nniskors INoch hasa n-åve 

VerksamhetsutOV3re Informeras pä pla~ det, kan beslut ta s utan korrmun'cering) 

• Brotts:.nnl Sl3n 

konlro!lrr.ynd'gheten ska beMa overtradeiser 'iN lagstifin:ngen, och etl av salten att 

bei'na OVertt3de:serna tir (lit anmala fil åtal (13 § livsmedelslagen) 

-. 8. Gr.lnsknlngluppfölJnlng av ltg3rder 

Kontroll w huruvida verksamhe tsutÖYaren 

har ålg3rdat sin bristande efterlevnad 

I bedömningen av om en avvikelse är mindre allvarlig eller allvarlig görs alltid en 

subjektiv bedömning huruvida det bedöms troligt att livsmedelsföretagaren kommer 

att vidta nödvändiga åtgärder eller inte. Om detta bedöms troligt i kombination med 

en god kontrollhistorik kan en avvikelse som i ett annat fall bedömts som allvarlig 

bedömas som mindre allvarlig. Denna bedömning, som görs av inspektören, är ett 

viktigt verktyg för en effektiv och ändamålsenlig kontroll. Tyvärr framgår inte alltid 

inspektörens subjektiva bedömning vid en granskning i efterhand, och det kan tyckas 

som att bedömningar görs inkonsekvent. Det samma gäller hur en avvikelse väljer att 

följas upp. Miljö- och Byggnadsnämnden anser att dokumentgranskning kan vara en 

relevant metod att följa upp exempelvis avvikelser som kan härledas till bristande 

rutiner avseende någon kontrollpunkt. Aterigen är det inspektören som avgör det 

mest effektiva sättet för uppföljning. 

För att säkerställa en rättsäker kontroll har samtliga mallar för bl.a. kontrollrapporter 

och delegeringsbeslut granskats och ändrats. Miljö- och Byggnadsnämnden utför 

årligen en intern kontroll där beslut inom olika tillsynsområden granskas internt.

VELLlNGE 

~ I(OMMUN 

14(14) 


Atgärdsplan 

Fr.o.m. år 2013 har denna interna kontroll utökats till at! innehålla et! större antal 

beslut inom livsmedelsområdet.

VELLINCiE 

Protokoll 11 (33) 



Dnr: 2012/2451 


Östra Grevie 1 :67 - Tegelbruksvägen 6 

Ärende 

SÖkande 


Ansökan om bidrag får bostadsanpassning 

Palrik Sjöström, Pi leva lien 98, 232 35 Arlöv 

Bygglovarkitek1en har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Sökanden flyttar från annan kommun till en villa i Östra Grevie. Sökanden 

har en trehj ulig cykel som han vill fårvara i fånådet och ansöker om bidrag 

får anpassning av detta (ca 4 m lång ramp med handledare, plattläggning 

fram till denna och breddning av dörren). Han ansöker också om bidrag får 

plaHläggning mellan uppfart och huvudentre samt mellan uppfmt och 

uteplats. 


Beredningens fårslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

l. Inte bevilja ansökan om sökt bidrag. 

Beslut 


l. Inte bevilja ansökan om sökt bidrag får bostadsanpassning. 

Enligt Lagen om bostadsanpassning (SFS 1992: 1574) G§ ska bidrag lämnas 

får åtgärder får anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning 

till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är 

nödvändiga får aH bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad får den 

funktionsnedsaHa. Bidrag lämnas dock inte om de sökta åtgärderna 

behöver vidtas redan av väsentligen andra orsaker än behovet av 

anpassningen. 

Av propositionen 1992/93:58 framgår att funktionshindret är avgörande får 

vilka åtgärder som bidrag kan lämnas får. Det måste finnas en klar 

koppling mellan funktionshindret och anpassningsåtgärderna. Kopplingen 

ska vara så stark att åtgärderna kan bedömas som nödvändiga med hänsyn 

till funktionshindret. 

Exp ökl anv 

Patrik Sjöström, Pilevallen 98, 232 35 Arlöv 

I Justenng 

F I·t?[

I ~ 

VELLlNGE 




Dnr: 201212429 


Eskilstorp 4:18 - Eskilstorps Ängaväg 154-15 

Ärende 

Fastighetsägare 

Förutsättningar 


Påfåljd - Olovlig åtgärd/installation av värmepanna utan anmälan 

Johan Andersson, Eskilstorps Ängaväg 154-15,23591 Vellinge 

Fastigheten är belägen utan får sammanhållen bebyggelse. 

Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Fastighetsägaren har installerat en värmepanna utan att göra en anmälan, 

enligt PBL. 

Efter påpekan har ansökan inkommit och startbesked meddelats. 


Beredningens fårslag till Miljö- och Byggnadsnänmden 

l. Påf6ra, enligt PBL Il kap 51 § och PBF 6 kap 5§, fastighetsägaren Johan 

Andersson en byggsanktionsavgift enligt PBF 9 kap . 19§ på Il 000 kronor, 

fOr att ha låtit installera värmepanna utan anmälal!. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnänmden beslutar 

l. På fåra, enligt PBL 11 kap 51 § och PBF 6 kap 5§, fastighetsägaren Johan 

Andersson en byggsanktionsavgift enligt PBF 9 kap. 19§ på Il 000 kronor, 

får att ha låtit installera värmepanna utan anmälan. 

2. Erinra fastighetsägaren, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till 

avdelningen får Tillväxt och samhällsbyggnad inom två (2) månader från 

det att nämndens beslut vunnit laga kraft, 11 kap 61 § PBL. 

Faktura skickas separat. 

Exp ökl anv 

Johan Andersson, Eskilstorps Ängaväg 154-15,235 91 Vellinge

VELLlNCiE 


~ I(OMMUN 2013-03-07 


Dnr: 2010/0403 

MSn § 28 

Falsterbo 2:17 - Falsterbohusvägen 4 

Ärende 

Sökande 



Ansökan om bygglov fOr större ändring av beviljat bygglov gällande 

nybyggnad av två enbostadshus 

AB Lomma Tegelfabrik, Ö Rönnehohnsv 5, 211 47 Malmö 

Fastigheten är belägen utanfOr detaljplanelagt område. 

Stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Positivt fOrhandsbesked meddelades 2009, detta beslut överklagades. 

Länsstyrelsen avskrev ärendet från vidare handläggning med anledning av 

att överklagandet återkallades. Därefter inkom AB Lomma Tegelfabrik 

med reviderad ansökan där bygglov meddelades i april 20 II. l maj 2012 

inkom en ny ansökan om ändring av senaste beviljat lov. 

Denna ansökan avser en påbyggnad av takvåning, en indragen tredjevåning 

på befintlig tväväningsbyggnad. 

Yttrande med synpunkter har inkommit. 


Beredningens fOrslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

I. Bevilja sökt bygglov. 

Överläggning 

Vid överläggning i ärendet yrkar Anina Söderlund (NL) avslag på 

bygglovsansökan. 

OrdfOranden yrkar bifall till beredningens forslag. 

Därefter ställer ordfOranden proposition på eget yrkande mot Anina 

Söderlunds (NL). OrdfOranden konstaterar att nämnden beslutar i enlighet 

med eget yrkande. 

Beslut 


l. Bevilja sökt bygglov. 

1 Justering 

7 1-6 

1~7~ande

VELLINGE 




MSn § 28 forts 

Nu inlämnad ansökan överensstämmer vad avser antalel våningar med 

tidigare meddelat förhandsbesked. Vid prövningen av förhandsbeskedet 

gjordes bedömningen att kraven i Plan- och bygglag (2010:900) 2 kap . 

Allmänna och enskilda intressen är uppfyllda. 

Nämnden anser alt bebyggelsen och byggnadsverket är ulformat på ell sätt 

som är lämpligl med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och 

kulturvärdena på platsen och att intresset aven god helhetsverkan är 

uppfyllt. 

För lovet gäller 

Krav på redovisning: 

Följande uppgifter ska uppdateras: 

- byggfelsförsäkring och fardigställandeskydd 

- brandskyddsdokumentation 

. specifik energianvändning 

- konstrukrioner (bärförmåga, stadga, isolering och fukt) 

- VA, värme och ventilation 

Tekniskt samråd - Byggnadsinspektör kallar 

Kontrollansvarig - Byggherrens forslag på kontrollansvarig 

enligt lidigare beviljat lov 

Kontl'ollplan - Byggherren ska lämna reviderat förslag. 

Arbetena få r inle påböljas innan tekniskt sanu'åd hållits e ller 

beslul om konlrollplan beviljats. 

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påböljats inom Ivå år 

och avslulals inom fem år. 

Avgift 

10 965 kronor 

Exp 

Exp ökl anv 

AB Lonuna Tegelfabrik, Ö Rönnehohnsv 5, 211 47 Malmö 

Alexandra Stenram, Kolonivägen 2, 241 31 Eslöv 

Unna Stenram, Södervångsgatan 21, 268 34 Svalöv 

Thomasine Graden, Vansövägen 9, 12540 Älvsjö 

Maja Stenram, NålIarövägen 10, 124 51 Bandhagen 

Palrik Velander, Uineburgskavägen 3, 239 40 Falsterbo 

BrfFalsterbohus nr I, c/o Ellenborgsvägen 61, 212 33 Malmö 

BrfFalsterbohus nr 3, c/o Falslerbohusvägen 6C, 239 40 

Falsterbo 

BrfFalsterbohus nr 2, c/o Falkbergsvägen 6, 192 55 Sollentuna 

Christer Mallsson, Klingenbergsväg 4. 239 40 Falslerbo 

Anina Söderlund (NL) reserverar sig lill förmån för egel yrkande 

om avslag på ansökan. 

I Justenng ~ 

I ~ 

I G;fkande

VELLINCiE 




Dnr: 2012/1020 


Falsterbo 19:25 - Måns Anders Sträte 2 

Ärende 

Sökande 


Avvikelse 


Ansökan om bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus 

Monica Wrangel, Måns Anders St räte 2, 239 40 Falsterbo 

Detaljplan för centrala Falsterbo gäller. Enligt planbestänunelser BÖj är 

fastigheten avsedd får bostadsändamål där byggnader får uppföras med 

max en våning samt ha en byggnadshöjd på 4,4 m. 

Förslaget innebär att antal våningar blir två och att byggnadshöjden 

överskrids till 6,1 m. 

Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

På fastigheten finns i dag ett bostadshus och en före detta komplementbyggnad 

som båda inreddes med lägenheter under l 980-talet. Byggnaderna 

uppfårdes långt innan detaljplanen trädde i kraflunder mitten av 1970- 

talet, därav huvudbyggnadens volym (bland annat antal våningar och 

byggnadshöjd). Ansökan avser en tillbyggnad av den fåre detta 

komplementbyggnaden. Där tillbyggnaden planeras att uppföras finns idag 

en balkong på andra våningen. 



1. Avslå ansökan om bygglov får tillbyggnad av komplementbyggnad. 

Bestut 


1. Avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av kOl1lplementbyggnad. 

Nämnden anser inte att åtgärden är en liten avvikelse enligt PBL 11 kap 

31 b § avseende byggnadshöjden och antalet våningar. 

Tillbyggnaden har heller inte utformats på ett sätt som är lämpligt med 

hänsyn till stadsbilden samt intresset av god helhetsverkan. 

(PBL 2 kap. 6 §). 

Avgift 

823 kronor 

Exp ökl anv 

Monica Wrangel, Måns Anders St räte 2, 239 40 Falsterbo 

1 J"stenng Jr 

16

VELLlNCE 




Dnr: 2012/1368 


Gessie 21 :2 vid Gessievägen 

Ärende 

Initiera! av: 


Hänskjutning enligt 4 kap. 25 a § fastighetsbildningslagen (FBL). 

Begärd fOrrättning av avstyckning fOr industri- och bostadsändamål. 

Lantmäteriet, Box 50590, 202 15 Malmö 


Den fOreslagna avstyckningen är belägen väster om korsningen mellan väg 

529 och vägen Gessie Ängsmark M 841 u. Gemensamhetsanläggningen, 

den enskilda vägen är belägen ca 2,5 m ö h. Den fastighet som avses 

avstyckas är belägen på mark som ligger mellan 2 och 2,5 m ö h. 

Den fOreslagna avstyckningen är belägen inom Natura 2000-område, 

skyddat enligt 7 kap. miljöbalken, samt inom riksintressen för kultunniljö, 

naturvård och kustzon enligt 3 resp. 4 kap. miljöbalken. Natura 2000- 

områden har även status som riksintresse enligt 4 kap. miljöbalken. 

Yttrande från fastighetsägaren har inkommit. 



I . Inte tillåta avstyckningen och vägra medgivande till fastighetsbildningen. 

Beslut 


I. Inte tillåta avstyckningen och vägra medgivande till fa stighetsbildningen. 

Exp 

Exp ökl anv 

Lantmäteriet, Box 50590, 202 15 Malmö 

Nils Ola Hessel, Sven Rancksgatan 6, 302 34 Halmstad 

I Justenng 

~~ s tyrkand.

VELLlNGE 




Dnr: 2012/0086 


Höllviken 5:32 - Anders Olsvägen 

Ärende 

Sökande 



Ansökan om marklov för trädf.'illning 

Vägföreningen Höllviken nr 2, Box 25, 236 31 Höllviken 

Detaljplan för Höllviksstrandsonu-ådet gäller. Fastigheten är avsedd för 

park eller plantering. Fastigheten upplåts som gemensamhetsanläggning. 

Området förvaltas av Höllvikens vägförening nr 2. Marklov krävs for 

trädf.'illning. Marken är privalägd. 


Från Vägföreningen Höllviken nr 2 har den 18 januari 2012 inkommit 

ansökan om marklov för trädf.'illning. Vägföreningen anger i sin ansökan 

at! det på allmänningen finn s flera döda träd samt ett större antal träd i 

dåligt skick. Föreningen har anlitat en a1'borist som vid sin bedömning 

konstaterade at! skötseln av området var eftersatt och alt ett fleltal träd var 

angripna av svamp. Arboristens bedömning var at! ett 20-talträd var döda 

eller döende och bör tas bort. 

Miljö- och Byggnadsnämnden har beviljat marklov for åtgärden den 21 

juni 2012. Länsstyrelsen har därefter upphävt Miljö- och 

Byggnadsnämndens beslut och Merförvisat ärendet for fortsatt 

handläggning. Motivet var at! fastighetens lagfarna ägare inte har berelts 

tillfälle all yttra sig över ansökan under en skriftligt ull ryckt tid, innan 

beslutet om mark lov faltades. Länsstyrelsen påpekade även at! beslutet om 

marklov saknade motivering. 

Ärendet har nu kommunicerats med fasti ghet sägarna och yllrande med 

synpunkter har inkommit. 



l. Söktmarklov fOr trädfällning beviljas. Åtgärden är förenlig med 

detaljplanens syfte. 

I Justering

VELLINGE 




MBn § 31 forts 


Vid överläggning i ärendet yrkar Kjell Kumlieu (S) avslag på 

marklovsansökan. 

OrdfOranden yrkar bifall till beredningens fOrslag. 

Därefter ställer ordfOranden proposition på eget yrkande mot Kjell 

Kumliens (S). OrdfOranden konstaterar att nällUl(len beslutar i enlighet med 

eget yrkande. 

Beslut 


l. Sökt marklov för träd få Ilning beviljas. Åtgärden är fOrenlig med 

detaljplanens syfte. 

Nämnden vill påpeka att ett beviljat marklov för träeWillning, inte medför 

en rättighet at! disponera mark i strid med någon annans lagliga 

dispositionsrätt. Vem som äger marken eller har rådighet över markens 

nyttjande, är en civilrättslig fråga och den ingår inte i prövningen enligt 

PBL. 

Avgift 

500 kronor 

Exp 

Exp ökl anv 

Vägföreningen Höllviken nr 2, Box 25, 236 31 Höllviken 

Lennart Olsson, Anders Olsvägen 4C, 236 37 Höllviken 

Rune Olsson, Anders Olsvägen 4B, 236 37 Höllviken 

Exp för kännedom 

enl PBL 9 kap 41 b§ 

Rågrannar 

Beslutet kungörs i Post- och inrikestidningar 

Kjell Kumlien reserverar sig skriftligen till förmån för eget yrkande om 

avslag, biläggs. 

~ lyrk. nde

Reservation ärende 14 Höllviken 5:32. 

Undertecknad reserverar sig mot beslutet att rulla ett 20 tal träd på 

fastigheten. Åtskilliga av de träd som bedöms sjuka har många år kvar 

innan de är farliga för allmänheten. 

För socialdemokraterna 

ltf~

VELLlNGE 




Dnr: 2010/2612 


Höllviken 7:27 - Södra Lillvägen 

Ärende 

F_ d fastighetsägare till 

Höllviken 7:108 



Utdömande av vite - Olovlig åtgärd, inhägnad konummmark 

Bengt Peter Nilsson, Regementsgatan 6, Igh 1303,211 42 Malmö 

Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. 


Ett slaket har av tidigare ägare (Bengt Peter Nilsson) till Höllviken 7: I 08 

uppforts på gatumark, vilket har konstaterats vid besök på plats. Miljö- och 

Byggnadsnämnden forelade i juni 20 II dåvarande fastighetsägare (Bengt 

Peter Nilsson) att vidta åtgärder mot vite på 30 000 kronor. 

Vid förnyad inspektion i februari 2013 har konstaterats att staketet finns 

kvar. 

Förstag till beslut 


I. Ansöka hos Mark och Miljödolllstolen om utdömande av vite på 30 000 

kronor IllOt Bengt Peter Nilsson, enligt Miljö- och Byggnadsnämndens 

beslut MEn § 139/11. 

Beslut 


1. Ansöka hos Mark och Miljödomstolen Olll utdömande av vite på 30 000 

kronor mot Bengt Peter Nilsson (J 9560324-4038), enligt Miljö- och 

Byggnadsnämndens beslut MEn § 139/11. 

Exp ökl anv 

Bengt Peter Nilsson, Regementsgatan 6, Igh J 303,211 42 Malmö 

I Justering 

7T

VELLlNGE 




Dnr: 2012/2273 


Höllviken 7:184 

Ärende 

Sökande 



Ansökan om bygglov för nybyggnad av hotell 

Havskristallen Hotell & Spa AB, Domkyrkovägen 5, 236 37 Höllviken 

Detaljplan för Höllviken 7: 153 m fl. Nyckelhålsparken gäller . 

Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd får hotell och restaurang. 

Stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Förslaget innebär en nybyggnad av hotell och restaurang på fastigheten 

Höllviken 7: 184. Inlämnat förslag ryms inom gällande detaljplan och 

överensstämmer med tidigare behandlad ansökan. Senaste bygglov är 

meddelat 2 oktober 2008 och vann laga kraft 13 september 2010. 



l. Bevilja sökt bygglov för hotell och restaurang. 


Vid överläggning i ärendet yrkar Lennart Eriksson (FP) avslag på 

bygglovsansökan. 

Ordfåranden yrkar bifall till beredningens fårslag. 

Därefter ställer ordfåranden proposition på eget yrkande mot Lennart 

Eriksson (FP). Ordfåranden konstaterar att nämnden beslutar i enlighet 

med eget yrkande. 

Beslut 


l. Bevilja sökt bygglov för hotell och restaurang. 

Åtgärden fåljer gällande detaljplan. 


Befintliga byggnader på fastigheten ska rivas för att bygglovet 

ska gälla. 

I Justering

VELLlNGE 

Protokoll 21 (33) 


MilJö· och Byggnadsnämnden 


Anmälan 

Krav på redovisning: 

- brandskyddsdokumentation 

. specifik energianvändning 

- U·värdesberäkning 

- konstl1lktioner (bärformåga, stadga, isolering och fukt) 

- VA, värme och ventilation 

Tekniskt samråd - Byggnadsinspektör kallar 

Kontrollansvarig behörighet K- Byggherrens forslag på 

kontrollansvarig 

Kontrollansvarig: L.O Annerfeldl 

Kontroll plan - byggherren ska lämna fOrslag. 

Utstalming får inte ske fOre startbesked. 

Skyddsombud. Byggnadsarbetena får inte påbörjas fOrrän 

skydclsombud, som foreträder arbetstagarna, har fått tillfålle yttra 

sig över åtgärderna. 

Separat anmälan av nya eller ändrade livsmedelsanläggningar 

ska skickas till Miljöinspektör på Tillväxt och samhällsbyggnad, 

Vellinge kommun 

Separat anmälan av ny hygienisk verksamhet ska skickas till 

Miljöinspektör på Tillväxt och samhällsbyggnad, Vellinge 

kommun. 

Separat anmälan av ny värmepump (bergvärme, grundvatten, 

jordvärme) ska skickas till Miljöinspektör på Tillväxt och 

samhällsbyggnad, Vellinge kommun. 

Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt 

avfall SFS 2011 :927 

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år 

och avslutats inom fem år. 

Avgift 

74 752 kronor 

Exp 

Havskristallen Hotell & Spa AB, Domkyrkovägen 5, 236 37 Höllviken 


enl PBL9kap41b§ 

Rågrannar 

Beslutel kungörs i Posl· och inrikestidningar 

Lennart Eriksson (FP) och Kenth Nathanaelsson (FP) reserverar sig till 

fOrmån for eget yrkande om avslag, biläggs. 

I Justering 

l? I 

~yrkande

FolkpartietLiberalerna 

Vellinge 

Rescl'va tion 

Ilcsltit: Folkpartiet-Liberalerna reserverar sig Illot Miljö & Byggnadsnämndens beslut att bevilja 

bygglov föl' Hotell och restaurang på fastigheten Höllviken 7: 153, den 7 mal's 2013. 

Yl'lmnde: Byggnadslov böl' inte beviljas på fastigheten så länge inte klarhet om den tidigare 

markanvisningens giltighet kan förevisas. Tidigare avtal om markanvisning har inte ful följts av 

sökanden, föl'lnodligen av finansiella skäl,. Slutdatum för avtalet med sökanden och sökandens 

ursprungliga planer gick ut i januari 2013. 

Folkpartiet-Liberalerna motsätter sig också en eventuell förlängning av nämnda avtal. Marken 

ägs av kommunen och utgör ur strukturell såväl som miljömässig synpunkt en av de mest centrala 

fastigheterna i kommunens ägo. Den kan nyttjas i ett betydligt nyttigare och mer ändamålsenligt 

syfte för våra medborgare. (se t.ex. FP-motion om äldreboende inlämnad till KF) 

Vellinge den 7 mars 2013 

,/ / \ 

h,...-;>-7~' ''' 

_, 

/.C::? 

~ /')~ 

ennart Eriksson FP ~ 

2:e vice ordf. Miljö och Byggnadsnämnden 

"'./'//ll J/b~aY_;;;CL/L ~ lp

VELLINGE 




Dnr: 2007/2795 


Höllviken 8:230 - Elmers väg 5 

Ärende 

Byggherre 

Föreläggande att inkomma med handlingar fOr avslut - eldstad 

Hsb:s BrfNäset i Höllviken, Hans Elmersväg 5, 236 51 Höllviken 

Ärendet utgår då handlingar inkommit. 

Exp tör kännedom 

Hsb:s BrfNäset i Höllviken, Hans Elmersväg 5, 236 51 Höllviken 

I Justering 

~stY'kande

VELLINGE 




Dnr: 201212458 


Höllviken 11 :31 - Tremansvägen 18 

Ärende 

Sökande 



Ansökan om bygglov for plank, i efterhand 

Paul Jarlsbo, Tremansvägen 18,236 36 Höllviken 

Detaljplan for Tremansvägen gäller. 

Byggnadsinspektören har upprättat tjänsteshivelse i ärendet. 

Fastighetsägaren har, i efterhand, ansökt om bygglov fOr plank vid gräns 

mot grannfastighet dvs närmare gräns än 4,5 m. 

Ärendet har kommunicerats och yttrande med synpunkter har inkommit 


Beredningens fOrs lag till Miljö- och Byggnadsnänmden 

l. Sökt bygglov beviljas. 

Nämnden anser att haven i PBL 2 kap 6 § om byggnadsverks utformning 

och placering är uppfyllt. 

Beslut 


I. Sökt bygglov beviljas. 

Nänmden anser att haven i PBL 2 kap 6 § om byggnadsverks utformning 

och placering är uppfyllt. 

Startbesked 


Byggnadsarbetet får påböljas. 

När byggnadsa rbetet är färdigställt ska byggherren intyga att bygglov och 

gällande byggregler foljts. 

OBS! Byggnadsverket får inte tas i bruk innan slutbesked foreligger. 

Farligt avfall ska ll tas omhand enligt AvfallsfOrordningen srs 2011 :927. 

Lovet upphör att gä ll a om åtgärden inte har påböljats inom två år och 

avslutats inom fem år. 

1 1/ Justering 

1.6 

9

VELLINGE 

Protokoll 

~ KOMM UN 201 3-03-07 

24(33) 

MIIJö- och Byggnadsnämnden 


Avgift 

4 184 kronor 

Exp 

Exp ökl anv 


enl PBL9kap41b§ 

Paul Jarl sbo, Tremansvägen 18, 23 6 36 Höllvi ken 

Marie Terrydotter, Tremansvägen 20, 236 36 Höll viken 

Rågratltlar 


I Justering

VELLlNGE 






Höllviken 12:153 - Västra Klockarevägen 1 

Ärende 

Sökande 


Ansökan om bygglov får ändring av sommarstuga till komplementbyggnad 

Niclas Torstensson, 15 Cove Drive, Apt #02-16 Marina Collection, 098328 

Singapore, Singapore 

Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Biläggs. 

Detaljplan får område vid Tremansvägen i Höllviken gäller. Endast en 

huvudbyggnad och erforderliga uthus och garage får uppfåras. 

Riktlinjer får gäststugor beslutades i Miljö- och BYygnadsnämnden 2009- 

lO-O? (MBn § 241). Gäststugan ska vara max 30 m (bruttoarea i ett plan), 

ha en byggnadshöjd på max. 3 m, taklutning på 30 grader samt en invändig 

takhöjd på vind på 1,5 m. En annan riktlinje är att komplementbyggnader 

ska vara max 40 nl. 

Avvikelse 


Förslaget innebär att det blir två huvudbyggnader på fastigheten. 


Från sökanden har 7 november 2012 inkommit en ansökan om bygglov for 

att göra om ett befintligt sommarhus, som aldrig revs i samband med 

bygglov får nybyggnad, till kOl11plementbyggnad. Först handlade ansökan 

om att behålla sommarstugan får boende (gäststuga), men med tiden 

ändrades användningsrubriken till komplementbyggnad. Ytan minskades 

till 52 m" och kOl11plementbyggnad samt 21 m' skärmtak (delvis inglasad). 

Rumsindelningen och utseende är SOI11 tidigare. Förslaget innebär att det 

blir två huvudbyggnader på fastigheten. 



l. Avslå sökt bygglov for ändring av sommarstnga till 

komplementbyggnad. 

Beslut 


l. Aterremittera ärendet for ytterligare handläggning. 


Niclas Torstensson, 15 Cove Drive, Apt #02-16 Marina Collection, 098328 

Singapore, Singapore 

I Justering 

I~?,yrkan de

VELLINCE 




Dnr: 201110041 

MSn § 37 

Höllviken 12:153 - Västra Klockarevägen 1 

Ärende 




Föreläggande - Olovlig åtgärd, sommarsh'ga 

Niclas Torstensson, Västra Klockarevägen 1,23636 Höllviken 

Eva Maria Torstensson, Västra Klockarevägen 1,23636 Höllviken 

Detaljplan får OImåde vid Tremansvägen i Höllviken gäller. 

På tomten får endast en huvudbyggnad upp fåras. 


Beslut om bygglov får nybyggnad, 2008, förutsatte att befintliga 

byggnader skr,lle rivas. J april 2011 konstaterades att en av 

sommarsh'gorna inte hade rivits. Fastighetsägarna har därefter kontaktats 

via brev. I november 2012 har inkommit ansökan om bygglov får aktuell 

byggnad. 



l. Förelägga, Niclas och Eva Maria TorstenssOll. snarast dock senast tre 

månader efter mottagandet av detta beslut, ha låtit riva aktuell 

sommarsh'ga. 

2. Föreläggandet fårenas, enligt ÄPBL 10 kap, med ett vite på 50 000 

kronor. 

Beslut 


l. Återremittera ärendet får ytterligare handläggning. 

Expförkännedom 

Niclas Torstensson, Västra Klockarevägen l, 236 36 Höllviken 

Eva Maria Torstensson, Västra Klockarevägen I, 236 36 Höllviken 

I Justering

VELLINGE 




Dnr: 2011/1485 


Kämpinge 11:5 - Räng sandsvägen 7 

Ärende 

Sökande 



Ansökan om fOrhandsbesked om avstyckning och nybyggnad av 

enbostadshns 

Erik Berglund, Räng Sandsvägen 7, 236 91 Höllviken 

För fastigheten gäller områdesbestänunelser får Kämpinge gamla by. 

Stadsarkitek1en har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Förslaget innebär att befintlig lada ersätts med ett en bostadshus i sanlIna 

fonn och utfOrande. Ladan är belägen i en gl1lpp av träd som naturligt 

inramar byggnaden. 

Yttrande med synpunkter har inkommit. 


Beredningens fOrslag till Miljö- och Byggnadsnänmden 

l. Meddela det sökta tillståndet med villkor att byggnaden utformas så att 

volym och utbredning på marken minskas så att den inte överstiger den 

befintliga ladans. Vidare ska ll fargsättning, takmaterial nun. bearbetas for 

att fOlja den skånska lantbruksbyggnadens uttryck. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnänmden beslutar 

l. Meddela det sök1a tillståndet med villkor att byggnaden utformas så att 

volym och utbredning på marken minskas så alt den inte överstiger den 

befintliga ladans. Vidare skall fårgsättning, takmaterial mm. bearbetas fOr 

alt fOlja den skånska lantbl1lksbyggnadens uttryck. 

2. Erinra sökanden om att om ansökan om bygglov inte görs inom två (2) 

år från dagen fOr detta beslut upphör tillståndet att gälla. 

3. Erinra densamme om att detta tillstånd inte med får rätt att påbölja den 

sökta åtgärden. 

Nämnden anser att fårslaget uppfyller kraven i 2 kap. PBL och att 

avvikelsen är liten och är fårenlig med områdesbestiimmelsens syfte. 

I Justering lP 

I 0

VELLINGE 

Protokoll 


28(33) 



Avgift 

4840 kronor 

Exp 

Exp ökl anv 


enl PBL 9 kap 41b§ 

Erik Berglund, Räng Sandsvägen 7, 236 91 Höllviken 

Sven och Susanne Thomee, Räng sandsvägen 5, 236 91 

Höllviken 

Ingvar och El isabeth Ähman, Räng sandsvägen 17,23691 

Höllviken 

Rågrannar 


I Justering 

I ·~ 

~tyrkande

VELLINCiE 




Dnr: 2012/1691 


Skanör 9:29 - Aldermannens Gata 8 

Ärende 


Föreläggande - olovlig åtgärd, mindre komplementbyggnad 

Mathias och Cm'oline Bohn, Åldermannens Gata 8, 239 35 Skanör 

Ärendet utgår då åtgärder vidtagits. 


Mathias och Caroline Bohn, Åldermannens Gata 8, 239 35 Skanör 

7 I Justering • I ~~ande

VELlINCE 




Dnr: 2004/1757 


Skanör 28:11 - Mellangatan 13 

Ärende 

Byggherre 

Föreläggande att inkomma med handlingar fOr avslut 

Skanörs Gästgivaregård AB, Mellangatan 13, 239 30 Skanör 

Ärendet utgår då redovisning for avslut pågår. 


Skanörs Gästgivaregård AB, Mellangatan 13, 239 30 Skanör 

I Juste ring 

I an~an de

VELLINGE 




Dnr: 201211628 

MSn § 41 

Vellinge 40:144 - Ringduvegatan 5 

Ärende 

Sökande 

Förutsältningar 

Avvikelse 


Ansökan om bygglov får tillbyggnad enbostadshus 

Mattias Feldt, Ringduvegatan 5, 23539 Vellinge 

Detaljplan får del av Vellinge 40:6 m fl, Duvslaget gäller. 

Enligt detaljplanebestänunelserna är största till åtna byggnadsarea i procent 

av fastighetsarean, 25 %. Byggrällen är 225 kvm byggnadsarea. 

Förslaget innebär all byggrätten konlIner all överskridas med 50,5 kvm 

eller 22,4 %. 

Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärende!. 

Ett utennn med byggnadsarea om 53,5 kvm planeras upp fåras i anslutning 

till huvudbyggnaden. 

Ingen avvikelse från gä llande exploateringsgrad har tidigare beviljats i 

område!. 



I. Avslå sökt bygglov får tillbyggnad 

Nämnden anser inte all åtgärden är en liten avvikelse enligt PBL 9 kap 31 b 

avseende överskriden byggrät!. 

Bestut 


l. Avslå sökt bygglov får tillbyggnad 

Nämnden anser inte all åtgärden är en liten avvikelse enligt PBL 9 kap31b 

avseende överskriden byggrät!. 

Avgift 

1 371 kronor 

Exp ökl anv 

Mallias Feldt, Ringduvegatan 5, 235 39 Vellingc 

I Justering 

;J o 

Ip;~ tyrk an d e

VELLINCiE 

Protokoll 

~ I(OMM UN 2013-03-07 

32(33) 



Delegeringsbeslut 

Ärende 

Sökande 

Delegeringsbeslut 2013-01-01 -2013-01-31 

Miljöärenden 

M 1-13 

Byggärenden 

BY 1-28 (Bygglov) 

BR 1-39 (Start besked m fl) 

BS 1-44 (Slutbesked) 

Bostadsanpassningsärenden 

BO 1-9 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av 

delegeringsbesluten. 

I Justenng

VELLINGE 





Meddelanden 

Ärende 

Beslut 

Meddelanden 2013-0 1-1 6 - 201 3-02-20, biläggs. 

M iljö- och Byggnadsnämnden har tagit del av in format ionen. 

I ~

VELLlNCiE 

~ I(OMMUN 

Miljö- och Byggnadsnämnden 2013-03-07 

MEDDELANDEN 2013-01-16 - 02-20 

2009/1969 


2010/1118 


201012093 

2013-02-1 l 

201012291 


201110470 


2011/0551 


Esldlstorpl4:29 

Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet 

Klagomål angående volleybollplan från Ulrika och Johan Husberger m. fl. 

Växjö Tingsrätt Mark- och Miljödomstolen 

Falsterbo 2:1 - Ammebrovägen 15 

}'rövningstillstånd meddelas inte. Mark- och miljööverdomstolen har gått igenom 

ntredningen i målet och konllnit fram till att det inte finns skäl att meddela 

prömingstillstånd i detta fall. 

Olovlig åtgärd, staket på kommunmark 

Svea Hovrätt Mark- och Miljööverdomstolen 

Falsterbo 5:295 - Päronträdsvägen lA 

Överklagandet bifalles och beslnten från Miljö- och byggnadsnämnden samt 

Länsstyrelsen undanröjs 

Olovligt UppfOli plank 

Mark- och Miljöd011lstolen 

Falsterbo 5:295 - Päronträdsvägen 1 A 

Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet 

Plank - bygglov i efterhand 

Mark- och Miljödomstolen Växjö Tingsrätt 

Höllviken 7:191 - Polisvägen 2 

Beslut om att Länsstyrelsen lämnar överidagaude utan bifall. 

Ändrad användning - del av butik till ca fe, tidsbegränsat lov fem år 

Länsstyrelsen i Skåne Län 

Skanör 2:2 - Hamllvägen 

Överldagande av Miljö- och byggnadsnämnden i Vellinge kommun beslut om att 

Länsstyrelsen lämuar Ert överidagande utan bifall. 

Tillbyggnad cafe 

Länsstyrelsen i Skåne Län

2013-03-07 (PDF-dokument, 8,9 MB) - Vellinge kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?