PDF-dokument, 11,9 MB - Vellinge kommun

VELLINGE 

~ KOMMUN 

Protokoll 

iJ1~~~ 

1(29) 

Miljö- och Byggnadsnämnden 

Sammanträdesdatum 

Plats 

Tid 

Paragrafer 

Beslutande ledamöter 

Ersättare 

Närvarorätt 

Övriga 

Utses att justera 

Justering, plats 

2012-11-08 

Kommunhuset, sammanträdesrum Kolabacken (1) 

Kl. 18.30 - 20.30 

§219-241 

Ola Freij (M) 

Ann-Sofie Hörlin (M) 

Marie-Louise Bergman (M) ej närv § 225 

Gisela Cavalli-Björkman (M) 

Elisabeth Tedestål (M) 

Klas Kristensson (M) 

Göran Cronsioe (M) 

Lennart Eriksson (FP) ej närv § 227 

Kenth Natanaelsson (FP) 

Benny Wiklund (S) tjg ers 

Anina Söderlund (NL) 

Per Cedergren (M) tjg ers § 225 

Filip Melin (M) 

Martin Steffensen (M) 

Stellan Carlsson (M) 

Eva Marnfeldt (M) 

Johnny Fiskbaeck (M) 

Martin Appelfeldt (M) 

Per Edeheim (FP) t j ers § 227 

Margareta Björnlund (FP) 

Lennart Bengtsson (NL) 

Pirjo Nilsson (SO) 

Angela Everbäck (MP) 

Ann-Charlotte Wikerudh (KO) 

Hans Folkeson, stadsbyggnadsdirektör 

Maria Koistinen Hellborg, stadsarkitekt 

Rickard Sandberg, miljöchef 

Birgitta Hartier, nämndsekreterare 

Jonas Leo, miljöinspektör 

Jonas Andermyr, miljöinspektör 


Tillväxt och samhällsbyggnad 

Namnförtydligande 

Ola Freij (M) 


Birgitta Hartler

VELLINGE 

Protokoll 

~ KOMMUN 2012-11-08 

2(29) 


Anslagsbevis 

Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag 

Organ 

Sammanträdesdatum 

Datum för när anslaget sätts upp 

Datum för när anslaget tas ner 

Protokollet finns tillgängligt på 

Underskrift 

J F -- 

/le.. tl1ft-dLvv 

.......... . .... .. .. ......... ...... .... ......... 


2012-11 -08 

2012-11-14 

2012-12-06 


Birgitta Hartler 

Namnförtydligande 

I J",,,;og ;J,:: 

IJ!

I ~ 

VELLINGE 

Protokoll 3(29) 

~ KOMM U N 2012-11-08 


MBn § 219 

Val tör justering 

Ärende 

Beslut 

Val för justering 

Miljö- och Byggnadsnämnden utser Ann-Sofie HörIin (M) att tillsammans 

med ordföranden justera dagens protokoll.

VELLINGE 





Ärendelista 

Ärende 

Ärendelista 2012-11-08 

1. Val for justering 

2. Ärendelista 

3. NärvarolPresentation 

4. BudgetN erksamhetsuppfOljning 

5. Budget 2013 

6. Förslag till sammanträdesdagar for 2013 

7. Remiss - Sanu'åd, Detaljplan för Hököpinge 30:8 och 30:74 

8. Remiss - Svar på motion om övergripande plan för Falsterbo 

Skjutfålt 

9. Remiss - Svar på motion om anläggande av minneslund för 

sällskapsdjur 

10. Lokalt miljömålsprogram 

11. Kungstorp 1:5 

12. Falsterbo 2: 1 

13. Eskilstorp 14:219 

14. Eskilstorp 63:7 

15. Gessie 21:2 

16. Höllviken 1: 118 

17. Höllviken 19:54 

18. Ljunghusen 7:83 

19. Vellinge Almen 3 

20. Östra Grevie 1 :88 

21. Delegeringsbeslut 

22. Meddelanden 

23 . Övrigt 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar att anta upprättad ärendelista med 

foljande ändring: 

Ärende som tillkommer: Skanör 13:8 

Ärende som utgår: Eskilstorp 14:219, Gessie 21:2 och Vellinge Almen 3. 

Irj/'

VELLINGE 


~ KOMMU N 2012-11-08 



Närvaro/Presentation 

Ärende 

Ärendebeskrivning 

NärvarolPresentation i Miljö- och Byggnadsnämnden 

Samtliga verksamhetsgrenar inom avdelningen för tillväxt och 

samhällsbyggnad kommer att presenteras i nämnden. Tillfälle ges även för 

personal inom avdelningen att närvara vid ett sammanträde. 

Nämnden har vid sammanträde 2 februari 2012 godkänt fårslag till 

representation/närvaro. Viss omdisponering av programmet fåreslås. 

Månad Presentation Närvaro 

November Strategi får energi- Jonas Leo (Vikarie får Anna 

effektivisering(Jonas A) Moldovani) 

Lantmäteriförrättningar 

(MariaKH) 

December ------------------- Mattin Larsson, ny 

miljöinspektör 

Januari Bygglov/Bostads- Mimmi, Sara 

2013 anpassnmg 

Mars 2013 Administration Ingbritt 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden godkänner omdisponeringen av programmet 

och välkomnar Jonas L samt Jonas A att närvara vid nämndens 

sammanträde. 

Därefter informerar Jonas A om strategin för energieffektivisering och 

stadsarkitekten får arbetet med lantmäterifårrättningar. 

I J """i 09 ;; 

Ic{f--

VELLINGE 




Dnr: 2011/0300 


Verksamhetsuppföljning 

Ärende 


Beslut 

Verksamhetsuppfåljning 2012-10-31, biläggs 

Stads byggnads direktören redogör för ärendet. 

Miljö- och Byggnadsnämnden har tagit del av informationen. 

Exp 


Justering ~ Utdragsbestyrkande 

( ]7;1/

MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN T O M 2012-10-31 

Riktvärde 83,3% 

Arsprognos Förbr % 

Budget Utfall Avvikelse Förbr % aug 2012 1110 

Politisk verksamhet 1414 1256 158 88,9% 1 500 89,5% 

SUMMA 1414 1256 158 88,9% 1 500 89,5% 

Kostnader 

Bygglovsverksamhet 6484 5437 1047 83,9% 6484 79,6% 

MBK verksamhet 2371 1 961 410 82,7% 2371 73,8% 

Miljöverksamhet 3930 3346 585 85,1% 3930 79,0% 

SUMMA 12785 10743 2042 84,0% 12785 80,8% 

Intäkter 

Bygglovsverksamhet 5335 4867 469 91,2% 5335 81,8% 

MBK verksamhet 2200 2750 -550 125,0% 2700 88,4% 

Miljöverksamhet 1 165 1424 -259 122,2% 1 165 114,0% 

SUMMA 8700 9040 -340 103,9% 9200 90,9% 

MILJO och BYGG 

Intäkter 8700 9040 -340 103,9% 9200 90,9% 

Kostnader 14199 12000 2199 84,5% 14285 81,6% 

Nettokostnad 5499 2959 2540 53,8% 5085 66,8% 

Kostnader 

Bostadsanpassningsbidrag 2401 2895 -494 120,6% 3600 123,6% 

SUMMA 2401 2895 -494 120,6% 3600 123,6% 

IUIALI 

Intäkter 8700 9040 -340 103,9% 9200 90,9% 

Kostnader 16600 14895 1 705 89,7% 17885 88,0% 

Nettokostnad 7900 5855 2046 74,1% 8685 84,9%

VELLINGE 




Dnr: 2012/0414 


Budget 2013 

Ärende 


Överläggning 

Förslag till Budget 2013, biläggs. 

Stadsbyggnadsdirektören redogör for ärendet. 

Vid överläggning i ärendet yrkar Benny Wiklund (S) redaktionella 

ändringar i texten, enligt bilaga. 

Ordföranden yrkar bifall till beredningens fcirslag. 

Därefter ställer ordfciranden proposition på eget yrkande mot Benny 

Wildunds (S). Ordföranden konstaterar att nämnden beslutar i enlighet med 

eget yrkande. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar 

1. Anta upprättat förslag till budget 2013. 

Exp 

Kommunstyrelsen 

I UId"9' b '~ }(

Budget 2013 

MILJÖ· OCH BYGGNADSNÄMNDEN 

Vision för Vellinge kommun 

Alla framgångsrika företag, organisationer och kommuner har en vision, ett yttersta mål för sin verksamhet. 

En vision beskriver aldrig den närmaste framtiden, den är mycket långsiktig. Den ska ständigt vara 

närvarande och vägleda oss i allt vi gör. Varje beslut, varje handling ska i någon mån leda till att vi närmar 

oss visionen. 

Vår vision är "Bästa möjliga livskvalite - för dig!" 

Vad menar vi då med vår vision? 

I Vellinge är det bra att bo och leva. 

Vi har bland Sveriges absolut finanste natur och boendemiljö. Vår äldreomsorg och vårt stöd till utsatta är av 

hög kvalitet. Våra skolor är mycket bra och där kan dina barn utvecklas efter sina förutsättningar. 

Detta är vi stolta över! 

Tack vare detta är det möjligt för dig och din familj att tillsammans skapa en livskvalite utöver det vanliga - 

en livskvalite som ni väljer och skapar utifrån era personliga mål och förutsättningar. 

Vellinge kommun har en vilja att ge alla kommuninvånare ett rikare liv. 

Ett liv rikt på 

Natur och fritidsupplevelser 

Kunskap och kreativitet 

Medmänskliga relationer och omtänksamhet 

Vi erbjuder 

Boendemiljö. Här kan du välja om du vill bo vid havet eller på slätten. Genom noggrann och genomtänkt 

samhällsplanering sker fortsatt utbyggnad så att vi bevarar det värdefulla och unika i vår miljö. 

Utbildning. Det är viktigt att våra barn får en bra start i livet. Därför satsar vi på en skola i toppklass, en 

skola som lär för livet. 

Omsorg. Behöver du samhällets stöd finns vi där för att tillsammans med dig utforma detta efter ditt behov 

och dina förutsättningar. 

Trygghet. Alla som bor eller vistas i vår kommun ska känna sig trygga i livets olika skeenden. 

Företagande. Vi skapar bra förutsättningar för ett framgångsrikt företagande. Vår ambition är att vara den 

mest företagarvänliga kommunen i landet. 

Fritid och kultur. Ett brett utbud av olika aktiviteter och en fantastisk natur garanterar att din fritid och 

rekreation blir något utöver det vanliga. 

Skatten. Låg skatt ger dig ökade möjligheter att själv bestämma vad du vill använda dina pengar till. Din 

frihet blir större. 

Värdegrund 

Våra värderingar vägleder oss när vi möter våra kunder, d v s medborgare, besökare och företagare. De ska 

fungera som vår kompass när vi känner oss osäkra hur vi skall agera. Värderingarna bildar samtidigt en 

kärna för det som kan sägas är vår "kommunkultur". Värderingarna guidar oss i vårt sätt att agera internt, 

gentemot våra samarbetspartners och inte minst våra kunder. Våra fyra kärnvärden är följande 

1. Glädje. Vi känner glädje när vi arbetar eftersom vi är stolta över vad vi uträttar. Vi har kul på jobbet och 

det är en positiv energi som smittar av sig. 

2. Mod. Vi är inte rädda för att prova nya vägar, för det utvecklar verksamheten. Vi visar mod genom att fatta 

beslut som vi står för och har kraft att genomföra. 

3. Trovärdighet. Vi lever som vi lär och håller våra löften. Det kan vara svårt ibland, men är avgörande för 

att skapa bästa möjliga livskvalitet för kommuninvånarna. 

4. Omtanke.Genom delaktighet, öppenhet och gemenskap visar vi att vi tar hand om varandra och vår 

omvärld.

Övergripande mål 

Miljö- och byggnadsnämnden ska: 

.. Med hänsyn till den enskilda människans 

frihet, främja en samhällsutveckling med goda 

levnadsförhållanden och en god, långsiktigt 

hållbar livsmiljö för medborgarna i Vellinge 

idag och för kommande generationer. 

.. Främja en god byggnadskultur och 

boendemiljö i befintliga och nya områden, så 

att kommundelarnas identitet och särprägel 

bevaras och utvecklas. 

.. Säkerställa ett sunt, tillgängligt och resurssnålt 

byggande, så att skador på människors 

hälsa och miljön förebyggs. 

.. Medverka till långsiktigt god hushållning med 

resurser i kommunen samt möjliggöra lämplig 

användning och utveckling av mark och 

vatten. 

.. Vårda natur- och kulturområden så att 

biologisk mångfald bevaras och utvecklas. En 

god samhällsutveckling ska bygga på insikten 

att naturen har ett skyddsvärde och att 

människans rätt att förändra och bruka 

naturen är förenad med ett ansvar för att 

förvalta naturen väl. 

.. Handlägga ärenden med god tillämpning av 

lagar och förordningar för en rättvis och 

rättssäker myndighetsutövning. 

.. Utveckla rutiner, policys och riktlinjer för att 

rationalisera och likrikta tillståndsprövning och 

tillsyn. 

Arets händelser 2013 

.. Miljömålsprogrammet förnyas. 

e Policy och strategidokument för hållbar 

utveckling antas. 

e Bidra till minskad övergödning genom program 

för undersökning och åtgärder i bäckar samt 

bildande av ett vattenråd. 

e Energi- och Klimatplan upprättas. 

e Verka för att skolor- och förskolor, campingplatser 

och hotell får riktade inspektioner. 

e Initiera kulturmiljöprogram 

e Initiera e-postansökan för bygglov 

e Upprätta/uppdatera policys för plank, murar, 

skyltar, tillgänglighet i byggnader m fl. 

e Sprida digital karta och Gis-funktionen inom 

kommunförvaltningen 

e Genomföra ny kundundersökning. 

Verksamhetens innehåll 

Myndighetsutövning enligt 

Plan- och bygglagen (PBL) 

• Bygglovsprövning 

e Marklovsprövning 

e Tekniska Samråd 

• Startbesked och Slutbesked 

e Arbetsplatsbesök 

e Nybyggnadskartor 

• Utsättning och lägeskontroller 

e Remissinstans i planärenden. 

Miljöbalken (MB) 

• Handlägga tillstånds- och anmälningspliktiga 

ärenden 

• Utföra inspektioner inom 

o Jordbruk 

o Livsmedel 

o Näringsställen 

o Skolor och förskolor 

.. Vattenprovtagning i kommunens bäckar. 

• Provtagning och analys av badvatten. 

• Klagomål/störnings-hantering. 

• Remissinstans i planärenden. 

Lagen om Bostadsanpassningsbidrag 

• Prövning/beslut 

• Upphandling 

e Uppföljning 

Fastighetsbildningslagen (FBL) 

.. Remissinstans till Lantmäteriet i 

fastighetsbildningsärenden 

Rådgivning och information 

• Ge privatpersoner och företag information och 

hjälp i bygglovsprocessen, genom bl.a dagliga 

mottagningstider och information på 

kommunens hemsida. 

e 

Rådgivning till allmänhet och verksamheter i 

miljöfrågor. 

.. Samverka med lokala organisationer. 

.. Vara miljösupport till kommunens nämnder 

och bolag. 

e Stödja GIS-funktioner (Geografiskt 

Informationssystem), för beslutsunderlag och 

göra utredningar. 

e Uppdatering av olika kartprodukter. 

.. Energirådgivning

~" ~" ~ 

," ~ 

_ 

Styrkort 2013 

pilIspeklfl ..; mmgAngsral

Kvalitet 

I verksamheten kan kvalitetskrav huvudsakligen 

kopplas till handläggningstid samt kravet på 

korrekta beslut vilka ej upphävs efter 

överklagande. Utveckling av rutiner ska ske för att 

förbättra dessa båda delar. 

Vellinge Kommuns värdegrund ska, omtanke, 

trovärdighet, mod och glädje, genomsyra vårt 

arbete i förhållande till såväl medborgare som 

medarbetare. 

Enkätundersökningen beträffande service och 

kundnöjdhet ska genomföras våren 2013. NKI 

(nöjdkundindex) beräknades 2011 till 89% (91 % 

2007). Delbetyg: Information - 3,7; Service - 3,7; 

Bemötande - 4,0; Besked och beslut - 3,9. 

Verksam hetsmåttlNyckeltal 

--.----------- --- 

Antal Bok Prog Bud Plan Plan 

2011 2012 2013 2014 2015 

Nämndsärenden 255 275 275 275 275 

Inkommande 908 1000 1000 1000 1000 

miljöärenden 

Delegationsbeslut 297 460 330 330 330 

miljö 

Miljöinspektioner 193 200 220 220 220 

Inkomna bygglov 873 800 800 900 1000 

Bygglov 523 500 500 600 600 

delegation 

Byggsamråd 172 150 150 175 200 

Bygginspektioner 100 175 200 225 

Nybyggnadskartor 365 450 400 450 450 

o lägeskontrall 

Ink bostads- 185 230 230 240 250 

anpassningar 

Överklagade 41 50 45 40 35 

ärenden 

varav bygg lov 

36 45 40 35 30 

Samråd 86 80 90 90 90 

fastighetsbildning 

inte variera så kraftigt som genomsnittligt för 

kommuner. 

Ekonomi 

." -------~~------ 

Mkr Bok Prag Bud Plan Plan 

2011 2012 2013 2014 2015 

Intäkter 8,3 8,9 9,1 

Kostnader 17,9 17,9 17,4 

Nettokostnad 9,5 9,0 8,3 9,5 9,9 

Investeringar 0,0 0,3 0,3 0,0 0,0 

Netto per Bok Prog Bud Plan Plan 

verksamhet 

Mkr 

2011 2012 2013 2014 2015 

Politisk 1,3 1,5 1,7 1,7 1,7 

verksamhet 

Infrastruktur, 4,3 3,6 4,2 4,6 5,0 

skydd mm 

Vård och omsorg 3,9 3,5 2,4 3,2 3,2 

Budgetutrymmet baseras på förväntat fortsatt 

relativt höga intäkter för bygglov mm. Negativ 

konjunkturutveckling kan medföra att intäktsnivån 

inte uppnås. 

Ny PBL 2010/2011 har medfört behov av ökade 

resurser inom bygglovenheten för lovgivning, 

tillsyn och administration. 

Bostadsanpassningar är utöver löner den största 

enskilda utgiftsposten i Miljö- och Byggnadsnämndens 

budget. Under senare år har kostnaden 

ökat. En handlingsplan har tagits fram för att 

förbättra tillgängligheten i nyproducerade 

byggnader och vilket på sikt kan minska behovet 

bostadsanpassningsåtgärder. 

Möjligheter för bidrag från Länsstyrelsen enligt 

LONA/LOVA samt landsbygds programmet 

(kulturmiljö) ska tillvaratas. 

Enligt mätningar inkommer i genomsnitt 130 

besök och telefonsamtal dagligen under 

mottagningstiderna (12 timmar per vecka). 

Verksamheten är starkt omvärldsberoende. 

Omfattningen styrs av ekonomisk- och 

befolkningsutveckling i omvärlden samt 

lagstiftning. Konjunkturutvecklingen är svår att 

bedöma. Antalet ärenden har tidigare tenderat att

Framtid 

Den höga befolkningstillväxten som förväntas i 

Öresundsregionen fram till mitten av 2000-talet, 

förväntas leda till ett fortsatt högt bebyggelsetryck 

i Vellinge kommun. Efterfrågan på bostäder inom 

kommunens västra delar förväntas bestå. 

Intresset för de östra kommundelarna ökar på sikt 

med persontågstrafik. 

För att uppnå en långsiktigt hållbar utveckling 

samt bibehålla kommunens attraktivitet och 

konkurrenskraft som boendemiljö ställs ökade 

krav på omsorgsfull planering och 

tillståndsgivning. 

Vellinge kommuns invånare och besökare 

värderar naturen som den främsta anledningen till 

att bo och besöka kommunen. Detta ställer stora 

krav på såväl skydd och bevarande av 

landskapets- och naturens värden som utformning 

av bebyggelse och offentliga miljöer. 

För att möjliggöra ytterligare utbyggnader och 

möta effekter av klimatförändringar krävs fokus på 

planering för utbyggnad av kommunal service, 

spårtrafik, vägnät, ledningsnät samt skydd mot en 

stigande havsnivå. 

För att upprätthålla höga servicekrav krävs 

kontinuerlig förbättring och utveckling av 

verksamheten, rutiner och information. Införande 

av E-tjänster ska ske.

Ärende nr 5 

(sid 15) 

Övergripande mål 

Miljö- och byggnadsnämnden ska: 

Andringsjörslag påjörsta punkten. 

• Med beaktande av boendes, besökares och verksamhetsutövares intressen, främja ... 

Andringsjörslag på ~ punkten. 

• Ordet "rättvis" byts ut mot konsekvent 

(sid 17) 

Ekonomi 

Första stycket under tabellen. 

Motsägelsefulla formuleringar i första jfr med andra meningen. Vad tror vi egentligen? 

S har inget konkret förslag men tillsammans borde vi kunna hitta en tydligare och bättre 

fOlIDulering. 

Andringsjörslag avseende tredje stycketsjörsta mening. 

Bostadsanpassning är en av de stÖl1'e nettoutgiftsposterna i Miljö- och byggnadsnämndens 

budget.

VELLINGE 




Dnr: 2012/1734 


Förslag till sammanträdesdagar 

Ärende Förslag till sammanträdesdagar för 2013 

Ärendebeskrivning Nämndsekreteraren har upprättat förslag till sammanträdesdagar för 2013 

Beredning till nämnd 

Måndag kl.13 .00 

Miljö- och 

Byggnadsnämnden 

Torsdag kl. 18.30 

21/1 31/1 

2512 7/3 

25/3 11/4 

29/4 16/5 

17/6 27/6 

26/8 5/9 

23/9 3110 

28110 7/11 

2/12 12112 

Förslag till beslut 

Beredningens förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

Nämnden beslutar att anta upprättat förslag till sammanträdesdagar för 

Miljö- och Byggnadsnämnden under nästa år. 

Beslut 


1. Anta upprättat förslag till sammanträdesdagar för Miljö- och 

Byggnadsnämnden under 2013. 

Exp 


I J"",,'", ;r-. I ~ 

I Utd"'"b~'~

VELLINGE 




Dnr: 2012/2021 


Remiss 

Ärende 

Initierat av 


Samråd - Detaljplan för Hököpinge 30:8 och 30:74, Sockervägen 

Tillväxt och samhällsbyggnad, planenheten 

Miljöchefen och stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Syftet med detaljplanen är att ändra nuvarande markanvändning till 

bostadsbebyggelse, enligt inkommen förfrågan, och i samband med detta 

säkerställa allmän platsmark inom närområdet får lek och 

dagvattenhantering. 


Vid överläggning i ärendet yrkar Benny Wiklund (S) att kommunen ska 

vara huvudman för den allmänna platsmarken. 

Ordföranden yrkar bifall till beredningens fårslag. 

Därefter ställer ordföranden proposition på eget yrkande mot Benny 

Wildunds (S). Ordfåranden konstaterar att nämnden beslutar i enlighet med 

eget yrkande. 


Beredningens fårslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

l. Bestämmelsen om takkupor och frontespis bör justeras. 

2. Detaljplanen bör kompletteras med en beskrivning av den närbelägna 

nedlagda deponin och dess eventuella påverkan på plangenomförandet och 

planförslaget. 

3. Bullerberäkning bör göras får år 2020 baserad på Trafikverkets 

trafikprognos får E6. Riskerar riktvärdena att överskridas på sikt bör redan 

nu övervägas vilka skyddsåtgärder som bör vidtas för boendemiljön och 

naturmarken. 

4. Positivt med en dagvattendamm och att den utformas som 

fördröjningsmagasin och för rening av dagvatten. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar enligt beredningens förslag. 

Exp 

Tillväxt och samhällsbyggnad, Planenheten 

IrI1- 

Benny Wildund reserverar sig mot beslutet. 

Marie-Louise Bergman deltog inte i detta beslut.

1b61VDb 7 

/Zl35c;JOvrre loJ, 

;5 oul'/1A7 ~/(/fZFrc;;b7!,(J1PI 

eaawe:1efl1<

VELLINGE 


~ KOMMU N 2012-11-08 


Dnr: 2012/1698 


Remiss 

Ärende 


Motion från Angela Everbäck m fl om övergripande plan för Falsterbo 

Skjutfålt 

Miljöchefen har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Miljöpmtiet de Gröna, har i motion till kommunfullmäktige föreslagit att 

Vellinge initierar ett arbete med en konkret gemensam plan för Falsterbo 

Skjutfålt. Planen bör innehålla skötsel- och bevarandeplan, rekreations- och 

pedagogisk upplevelseplan inldusive naturum, ansvarsfördelning, ekonomi 

samt tidsplan. 

Av texten i förslag till " Översiktsplan 2010 med utblick mot 2050" för 

kommunen framgår att: "Gamla skjutfåltet får en ökad användning som 

prioriterat rekreationsområde och kompletteras i ett senare skede med ett 

ekologiskt centrum". 

För området gäller riksintresse för naturvård, kulhlr, friluftsliv, 

totalförsvaret och kustzon samt förordnande enligt Natura 2000. 

Området har under 2012 utsetts av Försvarsmakten till riksintresse för 

totalförsvaret enligt 3 kap 9 § miljöbalken. 



l. Föreslå fullmäktige att avslå motionen. 

Miljö- och Byggnadsnämnden anser att Falsterbo Skjutfålt har stora nahlroch 

rekreationsvärden. Dessa och många andra skyddsvärden i kommunen 

kommer att uppmärksammas i det pågående arbetet med Naturvårdsplanen. 

Åtgärdsprogram kommer att tas fram för att skydda, bevara och utveckla 

naturen för bl. a Falsterbo Skjutfålt. Detta kommer att ske i samråd med 

Försvarsmakten och Länsstyrelsen. 

Eftersom försvarsmakten avser att inkomma med begäran om 

områdesbestämmelser för Falsterbo Skjutfålt, bör inte någon annan 

planläggning påböljas. 

Beslut 

Milj ö- och Byggnadsnämnden beslutar enligt beredningens förslag. 

Exp 

l#!- 


1 U""9'b'''''(k

VELLINGE 

Protokoll 11(29) 



Dnr: 2012/1697 


Remiss 

Ärende 


Motion från Lennalt Eriksson om anläggande av minneslund för 

sällskapsdjur. 

Nänmdselaeteraren har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Folkpartiet Liberalerna i Vellinge har i motion till kommunfullmäktige 

föreslaget att, som en del i ett miljö och "Bo-bättre-projekt", Vellinge 

kommun inrättar en minneslund fOr sina medborgares bortgångna vänner 

från djurvärlden. 

Motionen har remitterats till Miljö- och Byggnadsnänmden. 

Tillväxt och samhällsbyggnad har inhämtat uppgifter och tagit del av 

synpunkter dels från SYSAV, (vars kremeringsanläggning fOr djur används 

för flel1alet av Skånes kommuner) och dels från några andra kommuner 

som har en minneslund/begravningsplats för sällskapsdjur. 

I vårt närområde finns, i anslutning till Spillepengens fritidsområde, en 

större anläggning med gravplats och en minneslund för sällskapsdjur. 


Beredningens förslag till Miljö- och Byggnadsnänmden 

1. Nänmden föreslår kommunfullmäktige avslå motionen. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnänmden beslutar 

1. Föreslå kommunfullmäktige avslå motionen. 

Miljö- och Byggnadsnänmdens bedönming är att behovet av minneslund 

samt tillgången på lämpligt park- eller naturområde är begränsat. 

Exp 


Per Edeheim (FP) reserverar sig mot beslutet 

Lennat1 Eriksson deltog inte i beslutet av detta ärende. 

IvY

VELLINGE 




Dnr: 2012/1761 


Lokalt miljörnålsprogram - Uppföljning 

Ärende 

Initierat av 


Uppfåljning av åtgärdsprogram for lokala miljömål20l2 

Tillväxt och samhällsbyggnad, miljöenheten 

Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Åtgärdsprogrammet for Lokala miljömål i Vellinge kommun antogs av 

kommunfullmäktige den 4 februari 2009. Det följdes upp och utvärderades 

2010. Under 2012 har en ny uppfoljning genomförts. 

Genomfårandet av åtgärder för att uppnå miljömålen fortsätter, samtidigt 

påböljas ett nytt arbete baserat på de nya skånska åtgärderna för 

miljömålen, som nyligen beslutades av Länsstyrelsen i Skåne. 


Beredningens forslag till Miljö- och Byggnadsnämnden 

1. Nämnden har tagit del av informationen och översänder genomförd 

uppföljning till kommunstyrelsen for kännedom. 

Beslut 


Exp 

Exp tör kännedom 



I T J",',rio, 

I dJ- lu"m,~

VELLINGE 




Dnr: 2009/0985 


Kungstorp 1:5 - Falsterbovägen 411-4 

Ärende 

Fastighetsägare 


Utdömande av vite 

Inger och Anna Berg, Falsterbovägen 411-4,23691 Höllviken 

Miljöinspektören har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Miljö- och Byggnadsnämnden beslutade den 12 april 2012 att fårbjuda 

ägarna till fastigheten Kungstorp 1:5 att släppa ut avloppsvatten om 

avloppsvattnet inte genomgått längre gående rening än slamavskiljning. 

Förbudet fårenades med vite om 35000 kr vardera om utsläppet av 

avloppsvattnet inte UpphÖlt inom 3 månader från mottagandet av beslutet. 

Vid inspektion den 10 september 2012 konstaterades att utsläppet av orenat 

avloppsvatten inte upphört. 



1. Med stöd av 21 kap. 1 § punkt 8 miljöbalken, ansöka hos Mark och 

Miljödomstolen om utdömande av fårsuttna viten på 35 000 kr vardera mot 

Inger Berg (193810 18-3529) och Anna Berg (19710517-3962), enligt 

Miljö- och Byggnadsnämndens beslut MBn § 66/ 12. 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnänmden beslutar 

1. Med stöd av 21 kap. 1 § punkt 8 miljöbalken, ansöka hos Mark och 

Miljödomstolen om utdömande av försuttna viten på 35000 kr vardera mot 

Inger Berg (19381018-3529) och Anna Berg (19710517-3962), enligt 

Miljö- och Byggnadsnämndens beslut MBn § 66/ 12. 

Exp ökl anv 

Exp 

Inger och Anna Berg, Falsterbovägen 411-4, 236 91 Höllviken 

Mark och miljödomstolen, Växjö Tingsrätt, Box 81, 351 03 Växjö 

I J,," Mo 9 

$' I rid

If}- 

VELLINGE 

Protokoll 


14(29) 


Dnr: 2012/1372 


Falsterbo 2:1 - Badhytt 611 

Ärende 

Sökande 


Ansökan om dispens från strandskyddet, badhytt 611 

Per-Åke Bergstrand, Box 57, 27522 Sjöbo 

Miljöchefen har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Ansökan avser dispens för ny badhytt (ersättningshytt), badhytt 

611. På hyttplatsen finns plintar/sten kvar i marken där den 

tidigare badhytten var placerad. På dessa plintar/sten ska en ny 

hytt sättas upp. 

Sökande har också markerat en alternativ plats för badhytten som 

han vill få prövad i denna dispensansökan. 



Nämnden meddelar dispens enligt 7 kap. 18 b § miljöbalken om 

strandskydd för att i enlighet med ansökan och därtill bifogad 

karta anlägga en badhytt enligt karta inringat nr 611 - se bilaga l 

- inom strandskyddat område. 

Således medges inte dispens enligt ka11a markerat önskat 

alternativ - se bilaga l - då den placeringen motverkar 

strandskyddets syfte (fri passage m m). 

Dispensbeslutet medges med följande villkor 

-Villkor för tomtavgränsning och fri passage, se bilaga 2. Med fri 

passage menas att mark inte får tas i anspråk för privat bmk utan 

här råder fri passage för allmänheten. 

- Badhytten ska placeras på de plintar/stenar som idag visar att 

där varit en badhytt. Som tomtavgränsning räknas då en yta 

motsvarande badhytten plus två meter ut fr'ån och runt badhytten.

VELLINGE 

Protokoll 


15(29) 


MBn § 230 forts 

SO/11 särskilda skäl till dispensbeslutet gäller pkt 4 i 7 kap 18c 

miljöbalken. Dispens krävs för att utvidga en pågående 

verksamhet - "badhytter" - och utvidgningen kan inte 

genomfåras utanför det strandskyddade området. 

Utvidgningen kommer innanför strandskyddsområdet - här 

300 m från strandlinjen. 

Viktigt för strandskyddet här är att allmänheten lätt kan ta sig 

förbi badhytten. Likaså att slitaget på växt- och djurlivet 

mlOlmeras. 

Beslutet strider ej mot 7 kap 25§ miljöbalken, hänsyn till enskilds 

intresse har tagits vid prövningen. 

Miljö- och Byggnadsnämnden erinrar om 

Länsstyrelsen skall, enligt 19 kap 3 b § miljöbalken, 

inom tre veckor efter det att kommunens beslut 

registrerats hos Länsstyrelsen, besluta om eventuell 

överprövning av beslutet. I samtliga fall kommer 

Länsstyrelsens beslut att skickas i kopia till beslutande 

kommunal nämnd samt till sökanden. Beslutet om 

överprövning kan inte överklagas. 

att enligt 7 kap 18 h § miljöbalken upphör ett beslut om 

dispens att gälla, om åtgärderna inte har påböljats inom 

två år eller avslutats inom fem år från den dag då 

dispensbeslutet vann laga kraft. Då krävs förnyad 

prövning med hänsyn till de omständigheter som då 

råder. 

att för uppsättande av badhytten krävs bygglov enligt 

PBL 

att endast mantalsskrivna personer eller person som är 

ägare till en fastighet i kommunen, har rätt att inneha 

badhytt på kommunal mark. 

Beslut 


Avgift 

Exp 

4840 kronor 

Per-Åke Bergstrand, Box 57, 27522 Sjöbo 

I J,,,,,i'9 

Länsstyrelsen i Skåne län, Naturvårdsenheten, 205 15 Malmö 

F If/! I

l } . ( ': • 

/.. (, .' ._ _ 4_.~ _ 

. . ~ . 

___.___ ~. _ _ _.__ ~ 

- - ----... - ... _.. _- ---- - 

\\. 

~-~\\:-:_=~:~ ~== _:-~- - -= - ~-~= 

r· ·· ; .~ _ 

~ 

;. 

€> 

@@@ 

0@ 

~@@ 

'\ --_._ .. _~\-- - - - .- - 

______ , 4_' _~ 

\"'\_:\- :~-==--=~=:~:'==:~=----= 

\ \ '---'---y .- _._-- -_. - -------_ . . ~ 

\~, - .=~~~~\=~=-- ~-.. - -.-.---.-+:- --7 

\--.-. ~\ - --- .... -- --....;·-·-----;-7--··-" 

"\ . -70--·------- 

. '.\-\~_ 

. _ - ~--_ .. 

\--.._--- -- - -..--------.. 

,- 

\\ 

'. -- 

-\~-==-- ~--=-- 

. \;--~---_ .__._-_._- 

'. .\------ ---- 

\~ 

... \. .~-- 

\---\-_ . . - - - , 

\ "._\....._--.----.. 

'".. ~' ... : .-;.~ \ _._--,---_ ..,. 

\ --\ --+- ---- 

' . \ 

" \ 

._~ ...;---,---- 

i \\ 

\-----;\~ 

'. --:._\ -_.- 

! \ 

'.-J.---.\,,_ 

--- \ 

\-.. ~'\ 

\ 

\ --_. 

" 

" 

\---- 

,,-

VELLINGE 




Dnr: 2012/0127 


Eskilstorp 14:219 - Kompanigatan 16 

Ärende 

Sökande 

Förutsättningar 

Avvikelse 


Ansökan om bygglov får tillbyggnad affårshus 

Tidon AB C/o Aberdeen Propelty Investors AB, Hedman B-O, Östra 

Nygatan 104, 931 35 Skellefteå 

Detaljplan får Eskilstorp 14:28 och Vellinge 99:3 m fl gäller. 

Tillbyggnaden placeras delvis på punktprickad mark, ca 120 m 2 • 

Ärendet utgår då inga yttranden inkommit. Bygglov kommer att beviljas i 

delegeringsbeslut. 

Exp för kännedom 

Tidon AB C/o Aberdeen Propert y Investors AB, Hedman B-O, Östra 

Nygatan 104, 931 35 Skellefteå 

Justering 

Utdragsbestyrkande 

a)!

VELLINGE 




Dnr: 201211359 


Eskilstorp 63:7 - Sparvgatan 41 

Ärende 

Sökande 


Avvikelse 


Ansökan om bygglov for plank 

Per Lundqvist, Sparvgatan 41, 23537 Vellinge 

För fastigheten gäller detaljplan, stadsplan för Eskilstorp 14:3 m.m. 

fastställd 1969-06-27. Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för 

bostadsändamål. Mark får inte bebyggas (s.k. punktprickad mark) till ett 

avstånd av fem meter till fastighetsgräns. 

Planket placeras i sin helhet på punktprickad mark 

Bygglovarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. 

Förslaget innebär att befintligt plank kompletteras med ett 11 meter långt 

plank, utformat som omväxlande tätt respektive 50 % genomsiktligt till en 

höjd av 1.80 meter, samma höjd som det befintliga planket. 

Det urspmngliga bygglovet på fastigheten, strax efter detaljplanens 

antagande, omfattar med grannen sammanbyggda plank 1.80 m till en 

sträcka av 4 m på båda sidor fastighetsgräns gentemot grönområdet i 

väster, dvs. totalt 8 m på vmje fastighet. 



l. Avslå sökt bygglov. 

Beslut 


1. Avslå sökt bygglov 

Nämnden anser inte att åtgärden är en liten avvikelse enligt 

PBL 9 kap. 31 b §. 

Avgift 

968 kronor 

Exp ökl anv 

Per Lundqvist, Sparvgatan 41,23537 Vellinge

VELLINGE 




Dnr: 2012/1368 

MSn § 233 

Gessie 21 :2 vid Gessievägen 

Ärende 

Initierat av 


Hänskjutning enligt 4 kap. 25 a § FBL 

Begärd förrättning av avstyckning för industri- och bostadsändamål. 

Lantmäteriet, Box 50590, 202 15 Malmö 

Ärendet utgår då berörd fastighetsägare begärt förlängd yttrandetid. 

I """"'0' #. 

I ~

VELLINGE 




Dnr: 2012/1140 


Höllviken 1 :118 - Boltensternsvägen 1 B 

Ärende 

Sökande 



Ansökan om bygglov for nybyggnad av flerbostadshus 

Jan-Henrik Jartelius, Klockarestigen 5, 236 36 Höllviken 

Detaljplan for Höllvikens centrum gäller. Enligt planbestämmelser är 

fastigheten avsedd för friliggande bostäder i två plan med en byggnadshöjd 

om 3,5 m. 


Förslaget innebär att 4 lägenheter inrättas i ett flerbostadshus på fastigheten 

och åtgärden följer gällande detaljplan. 

Bestämmelser som härrör från 39 § byggnadsstadgan berörs. 

Berörd granne har lämnat sitt medgivande till placering av cykelslgul 

närmre tomtgräns än 4,5 m. 



1. Bevilja sökt bygglov. 

Beslut 


1. Bevilja sökt bygglov 

För lovet gäller 

Befintliga byggnader på fastigheten ska rivas för att bygglovet 

ska gälla. 

Krav på redovisning: 

- byggfelsforsäkring 

- brandskyddsdokumentation 

- specifik energianvändning 

- teknisk beskrivning 

- konstruktioner (bärfårmåga, stadga, isolering och fukt) 

- V A, vänne och ventilation 

- rivningsplan 

- rivningsintyg angående ohyra och virkesforstörande insekter från 

auktoriserad firma ska, innan, rivning lämnas till Tillväxt och 

samhällsbyggnad 

I J""""9 lY IJI-

VELLINGE 

Protokoll 


20(29) 



Tekniskt samråd - Tillväxt och samhällsbyggnad kallar snarast. 

Kontrollansvarig -BygghelTens förslag på kontrollansvarig 

godtas 

Kontrollansvarig: Anders Lood 

Kontrollplan - bygghenen ska lämna förslag. 

Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt 

avfall SFS 2011:927 

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påböljats inom två år 

och avslutats inom fem år. 

Avgift 

100 500 kronor 

Exp 


enl PBL 9 kap 41 b§ 

Jan-Henrik Jartelius, Klockarestigen 5, 236 36 Höllviken 

Rågrannar 

Justering 


~I/

VELLINGE 






Höllviken 19:54 - Falsterbovägen 

Ärende 

Sökande 



Ansökan om för marklov för trädfållning- i efterhand 

Vellinge Kommun /Lisa Sundgt·en, Nonevångsgatan 3, 23581 Vellinge 

Detaljplan för Höllviken 7:153 m. fl (Nyckelhålsparken) gäller. 

Stadsarkitekten har upprättat tjänsteskrivelse i ärendet. Biläggs. 

Från Vellinge kommun har 26 januari 2011 inkommit ansökan om marldov 

for trädfållning i efterhand. Bygglov för parkeringen beviljades i oktober 

2008 utan att information om att även marklov krävdes for fållning av träd. 

Behovet av parkeringsplatser i centrala Höllviken är stort. Det blev aktuellt 

att utföra en ny parkering, när den tidigare parkeringen togs bOlt, då det 

nya biblioteket i Höllviken byggdes. Marklovet beviljades i februari 201 l. 

Marklovet överklagades. 

Länsstyrelsen upphävde beslutet om marklov i december 2011 och 

återförvisade ärendet till nämnden for fortsatt handläggning med, som 

bygglovenheten uppfattar det, motiveringen att det krävs ett motiverat 

beslut. 



l. Bevilja sökt marklov i efterhand. 


Vid överläggning i ärendet yrkar Anina Söderlund (NL) återremiss för 

förnyad utredning avseende motiv till beslut och återplantering. 

Ordföranden ställer frågan om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras. 

Ordföranden konstaterar att ärendet ska avgöras idag. 

Ordföranden yrkar därefter bifall till beredningens förslag. 

Därefter ställer ordföranden proposition på eget yrkande mot Anina 

Söderlunds (NL). Ordforanden konstaterar att nämnden beslutar i enlighet 

med eget yrkande. 

1J1

VELLINGE 





Beslut 


1. Bevilja sölet marklov i efterhand 

Området där parkeringen uppförs följer detaljplanen. Då åtgärden skall 

utföras kommer träd fållas inom området och återplantering av stora träd 

kommer att ske i anslutning till parkeringsplatserna som ersättning för de 

fållda träden. Frågan om marklovets beviljande kan inte ses som skild från 

frågan om beviljande av bygglov för parkering. 

Exp 

Exp ökl anv 

Vellinge kommun, Tekniska enheten, 23581 Vellinge 

Torbjörn Nilsson, Gamleväg 37, 236 31 Höllviken 


Gli

LLING 

~ KOMMU 

2012-10-16 

Dnr 2011/0145 

1(3) 

Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen 

Tjänsteskrivelse 

stadsarkitekt 

Maria Koisfinen Hel/borg 

Tfn 040-425170 

ANSÖKAN 

om marklov för trädfållning- i efterhand på fastigheten Höllviken 19:54- 

Falsterbovägen i Vellinge kommun 

Sökande: 

Klagande: 

Vellinge Kommun 

Norrevångsgatan 3 

23581 VELLINGE 

Torbjörn Nilsson 

Gamleväg 37 

236 31 HÖLLVIKEN 

Bakgrund 

För fastigheten gäller detaljplan för Höllviken 7:153 m.fl. (Nyckelhålsparken), 

H149, lagakraftvunnen 2007-05-21. Enligt planbestämmelserna är 

kvartersmarken på fastigheten avsedd för hotell och restaurang. Området som 

ansökan avser har när det gäller mar1

LING 

~ KOMMUN 

2(3) 

När beslutet beviljades i delegation var detta ett gynnade beslut som inte gick 

någon känd part emot. Enligt Förvaltningslagen 20§ gäller att ett beslut varigenom 

en myndighet avgör ett ärende skall innehålla de skäl som har bestämt utgången, 

om ärendet avser myndighetsutövning mot någon enskild. Skälen får dock 

utelämnas helt eller delvis om beslutet inte går någon part emot. Vid behov kan 

myndigheten i efterhand upplysa en part om dess motiv. 

Utlåtandet 

Bygglovsenheten har följande synpunkter i ärendet: 

Enligt punkten 2 i övergångsbestämmelserna till plan- och bygglagen(2010:900) 

som trädde i kraft den 2 maj 2011 ska bestämmelserna i den tidigare gällande 

plan- och bygglagen (1987:10) tillämpas i denna prövning. 

18 kap.18§ i den äldre plan- och bygglagen (ÄPBL)anges att ansökningar om 

marklov skall bifallas bl.a. om den sökta åtgärden inte 

1.strider mot detaljplan eller områdesbestämmelser, 

2.förhindrar eller försvårar det berörda områdets användning för bebyggelse, 

3.medför olägenheter för användningen av sådana försvarsanläggningar som avses 

i 9 § tredje stycket, 

4.i annat fall medför störningar för omgivningen. 

Länsstyrelsen ansåg att,: "När det gäller inlämnad ansökan så strider den inte mot 

någon bestämmelse i planen. Prövningen av ansökan ska därför göras mot någon 

av de andra prövnings grunderna i 18 §. I förarbetena (prop. 1985/86: 1 s 302 f) till 

bestämmelsen anförde departementschefen följande prövningsgrunder i punkt 2 

och 4. Utredningens fö rs lag- med en prövning enbart mot bakgrund av materiella 

planbestämmelser- utgår från att kommunen i planer kan förutse alla tänkbara 

framtida situationer och att det alltså görs en mycket ingående detaljreglering i 

planerna av vilka åtgärder som bör tillåtas och vilka som bör vägras inom olika 

områden. Detta betraktelsesätt är enligt min mening orealistiskt. Det måste finnas 

en möjlighet att också göra en bedömning som alltså inte behöver grundas på 

någon konkret bestämmelse i detaljplanen eller områdes bestämmelserna. Dälför 

vill jag också föreslå ytterligare en prövningsgrund som - efter mönster av 

gällande ordning- gör det möjligt att vägra mar/dov, om åtgärden kan väsentligt 

försvåra områdets användningför det avsedda ändamålet./ .. ./Slutligenföreslår 

jag en prövningsgrund som gör det möjligt att avslå åtgärder som medför 

störningar för omgivningen. " 

Bygglovenheten delar länsstyrelsen uppfattning i beslut 2011 -12-14, att det inte är 

möjligt för kommuner att förutse och detaljreglera alla situationer som rör 

marklovsfrågor. I tillämpningen av dessa prövningsgrunder får det därför göras en 

bedömning från fall till fall i det enskilda ärendet om lov utifrån uttalandena i

VELLING 

~ KOMM U N 

3(3) 

förarbetena, detaljplanens innehåll, förhållandena på platsen samt de skäl som 

sökanden har för att fålla träden. 

Men i detta fall är situationen den av planen förutsedda, nämligen att marken skall 

tas i anspråk för sitt avsedda ändamål d.v.s. parkering. Denna situation är prövad 

genom införandet av materiella planbestämmelser och frågan är därför redan 

avgjord vid detaljplanens lagakraftvinnande och ingen ytterligare motivering är 

nödvändig då en ansökan som innebär ett plangenomförande ska beviljas. Det rör 

sig inte om en sådan oförutsedd situation som departementschefen refererar till i 

ovanstående referat. En prövning av 8 kap.18 § punkt 2 och 4 blir bara aktuell om 

syftet med trädfållningen vore en annan än den av planen avsedda, eller om en 

situation som inte var förutsedd uppkommer. 

Frågorna som uppstår är endast om åtgärden är planenlig, vilket både 

länsstyrelsen och bygglovenheten anser, samt om den uppkomna situationen är 

förutsedd i planen, vilket bygglovenheten anser. 

Om en åtgärd som utgör ett genomförande av planen, såsom länsstyrelsen 

förefaller resonera, enligt 8 kap. 18 § 2 ovan, skulle förhindra eller försvåra det 

berörda områdets användning för bebyggelse, skulle detaljplanen vara tämligen 

oanvändbar och vad gäller frågan om en åtgärd som utgör ett genomförande av 

planen, enligt 8 kap. 18 § 4 ovan, medför störningar för omgivningen, förutsätts 

den frågan vara avgjord då detaljplanen vinner laga kraft. 

I planbeskrivningen anges att träd i anslutning till byggnaden och 

parkeringsplatser skall sparas i så stor utsträckning som möjligt. Vid fållning av 

träd krävs marklov och nyplantering av träd skall ske som ersättning för 

befintliga. Vid nyplantering skall stora träd med rejält stamomfång väljas. 

På platsen har bygglov beviljats för parkering, denna åtgärd är planenlig och har 

stöd i detaljplanen. Området där parkeringen uppförs följer detaljplanen. Då 

åtgärden skall utföras kommer träd fållas inom området och återplantering av 

stora träd kommer att ske i anslutning till parkeringsplatserna som ersättning för 

de redan fållda träden. Frågan om marklovets beviljande kan inte ses som skild 

från frågan om beviljande av bygglov för parkering. 

Med hänsyn till vad som ovan anfölis föreslås Miljö- och Byggnadsnämnden 

besluta att bevilja sökt marklov i efterhand. 

011

Nya Listan i Vellinge 

\) ",-.c- '. 20 \ '/ D \ 't ~ 

~ö~~ ~ ~'"-W 

,+~d. , 

~ b,,~\Th\ivc1 

"- c'~k Cvv, g~(~e \Jvv\'~ \~ 

~('4,cuO. U~ o--v~e~J...o 

~[~ 

& w 

~ V'q (;:=Sb~ 1\1 

Q> ( 

Njz u~J; \) 

IPJIr 

~JI

Nya Listan i Vellinge 

~ VJ< '. 20 \ \ / o \ y f 

~~ (Yh ~L~ t~ 

~~~r{\l ~ e~~( 

~eb~(Vz.~övt ~~ ~~') 

.~ ~\eJ \E-\\V"(s,s, . 

~~ 

r ~ S'D ~( Cuf\L 

NJ = Lz:-~ 

j;~

VELLINGE 






Ljunghusen 7:83 - Rådjursvägen 18a 

Ärende 

Sökande 


Avvikelse 


Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad avenbostadshus, utvändig 

ändring och plank 

Stefan Litsberger, Rådjursvägen l8a, 236 41 Höllviken 

Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. 

Planket placeras delvis, 6 m, på punktprickad marle. Byggrätten blir 

överskriden med 31,6 m 2 eller 15,9 % och byggnaderna blir 

sammanbyggda. 


Förslaget innebär att bostadshuset byggs ihop med garaget, utvändig 

ändring och plank mot granne. Tillbyggnaden blir 13,4 m 2 • 

Komplementbyggnaden kommer inte att vara fristående längre. 

Yttrande med synpunkter har inkommit. 



1. Bevilja sölet bygglov. 

Beslut 


l. Bevilja sökt bygglov. 

Nämnden anser att åtgärden är en liten avvikelse enligt 

PBL 9 kap. 31 b §. 

För lovet gäller 

Krav på redovisning: 

- byggfelsförsäkring och fårdigställandeskydd 

- U-värdesberälrning 

- teknisk beskrivning 

- konstlUletioner (bärförmåga, stadga, isolering och fulet) 

- V A, värme och ventilation 

Justering 

Utdrags best yrkande 

(~)!

VELLINGE 

Protokoll 


24(29) 



För lovet gäller forts 

Tekniskt samråd - Byggnadsinspektör kallar 

Kontrollansvarig -Byggherrens forslag på kontrollansvarig 

godtas 

Kontrollansvarig: Lars Nordblad 

Kontrollplan - byggherren ska lämna fOrslag. 

Utstakning får inte ske innan sarnråd hållits eller beslut om 

kontrollplan beviljats. 

Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt 

avfall SFS 2011:927 

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbötjats inom två år 

och avslutats inom fem år. 

Avgift 

Il 981 kronor 

Exp 

Exp ökl anv 


enl PBL 9 kap 41b§ 

Stefan Litsberger, Rådjursvägen 18a, 23641 Höllviken 

Margareta Staub Gierow, Habsburgerstrasse 46D-79104 Freiburg 

1 BR, Tyskland 

Rågrannar

VELLINCiE 




Dnr: 2012/2038 


Vellinge Almen 3 - Östergatan 6 

Ärende 

Sökande 


Avvikelse 


Ansökan om bygglov för plank - bullerskydd runt värmepump 

Bengt J eppsson, Björkallen Il, 218 36 Bunkeflostrand 

För fastigheten gäller detaljplan Almen m fl . Enligt planbestämmelser är 

fastigheten avsedd för kontor. 

Planket upp fors på punktprickad mark som inte får bebyggas. 

Ärendet utgår i avvaktan på ytterligare handläggning. 


Bengt Jeppsson, Björkallen 11 ,218 36 Bunkeflostrand

VELLINGE 


~ KOMM UN 2012-11-08 


Dnr: 2012/1545 


Östra Grevie 1 :88 - Kullaryggsvägen 12 

Ärende 

Sökande 


Avvikelse 



Ansökan om bygglov för mur 

Lena och Göran Wigren, Kullaryggsvägen 12,23599 Vellinge 

För fastigheten gäller detaljplan får Östra Grevie 1 :48,33:22-24 m.fl. 

lagakraftvunnen 2004-07 -O 1. Enligt planbestämmelser är fastigheten 

avsedd får friliggande bostadshus minst 4 meter från grannfastighet där 

garage och uthus får placeras närmre fastighetsgräns. Fastighetens byggrätt 

begränsas gentemot väg med 5 m förgårdsmark, mark som inte får 

bebyggas (punktprickad mark). 

Muren planeras i sin helhet uppföras på mark som inte får bebyggas 

(punktprickad mark). 

Förslaget innebär att en mur, lika i utformning som befintlig mur, byggd i 

fastighetsgräns mot grannar, 0,2 m bred och 0,7 m hög i vit puts och med 

svart takpanna på krönet byggs i gräns mot gata till en sammanlagd längd 

av ca 35 m. 


1. Avslå ansökan om bygglov för mur 

Nämnden anser inte att åtgärden är en liten avvikelse enligt 

PBL 9 kap. 31 b §. 


Beslut 

Ordföranden yrkar på återremiss för ytterligare handläggning av ärendet. 


1. Återremittera ärendet till bygglovenheten för ytterligare handläggning. 


Lena och Göran Wigren, Kullaryggsvägen 12,23599 Vellinge

VELLINGE 

Protokoll 


27(29) 



Delegeringsbeslut 

Ärende 

Sökande 

Delegeringsbeslut 2012-09-01 - 2012-10-31 

Miljöärenden 

M 405 - 445 

Byggärenden 

BY 0989 - 1314 

Bostadsanpassningsärenden 

BO 109 - 132 

Beslut 

Miljö- och Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av 

de l e gerings besl u ten. 

Justering 

Utdrags best yrkand e

VELLINGE 





Meddelanden 

Ärende 

Beslut 

Meddelanden 2012-09-24- 2012-10-18, biläggs. 

Miljö- och Byggnadsnämnden har tagit del av infOlmationen

VELLINGE 




Dnr: 2012/1198 


Skanör 13:8 - DirigentalIen 

Ärende 

Sökande 


Avvikelse 


Beslut 

Ansökan om bygglov för nybyggnad av 16 st gruppbyggda småhus 

Globalhus Sweden AB, Sankt Mikaelsgatan 1,45140 Uddevalla 

För fastigheten gäller detaljplan för Slmnör 6:85 m. fl, Skanörs Vångar del 

A (156t). 

Vindsvåning ryms inte inom gällande detaljplan. 

Förslaget innebär nybyggnad av 8 st enbostadshus och 8 st bolokalradhus. 

Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar att delegera till stadsarkitekten att 

bevilja bygglov när handlingarna är kompletta. 


Globalhus Sweden AB, Sankt Mikaelsgatan 1,45140 Uddevalla 

Justering 

m 

I/'/" 

Utdrags best yrkande

PDF-dokument, 11,9 MB - Vellinge kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?