Glimten 2007 nr 4.pdf - Sigtunahem

Sigtunahem bevakar | Sigtuna kommunPå gång | SigtunahemSlutrapport frånByggkommitténParkeringen –Tingvalla 38Nya byggregler hävdasöka byggbranschensklimatpåverkanSkärpta energiregler för byggbranschenkan förvärra Sveriges klimatutsläpp. Dethävdar flera sakunniga inom byggsektornsom menar att de nya regler som boverketsatt upp bland annat för att minska byggbranschenspåverkan på klimatet kan få heltomvänd effekt.En av kritikerna är Lars Fränne påStockholms stad, projektchef för bygget avHammarby Sjöstad i Stockholm.– För att klara de nya reglerna måsteman installera värmeåtervinning eller värmepumpar,och de förbrukar mera el. Menelen produceras idag i praktiken i kolkraftverki Danmark med mycket höga koldioxidutsläpp,säger han.VärmeväxlareLars Fränne har intervjuat företrädare förflera byggföretag och räknat på effekterna.För honom är konsekvenskedjan enkel:För att kunna bygga så energisnåla hussom Boverkets nya regler kräver så kommerbyggbranschen att behöva satsa på nyteknik. Det handlar om värmeväxlare ochvärmepumpar, som visserligen kan få nerden totala energiförbrukningen i husen,men som samtidigt kräver mer el.Källa: Sveriges Radio P1 / VetenskapsradionKolkraftverkOch mer el kan enligt en rapport från Energimyndigheteninte tas från klimatvänligvatten- eller vindkraft i Sverige, utan måstei dagsläget importeras från koldioxidbolmandekolkraftverk i till exempel Danmarkeller Tyskland.”Feltänk”Att det här handlar om ett allvarligt feltänkfrån Boverket tycker även Peter Broströmsom jobbade med byggfrågor på miljödepartementetdå de nya byggreglerna togsfram.– Den här senaste skärpningen av byggreglernatror jag egentligen inte att någonär nöjd med om det skulle visa sig att deleder till ökade utsläpp av växthusgaser.”Går att klara reglerna ändå”Men på Boverket, där Nikolaj Tolstoy ärbygg- och förvaltningschef, ser man ingenanledning att ta till sig kritiken mot de nyabyggreglerna.– De krav vi har ställt kan man kommaunder utan att sätta in allt för mycket elektricitet.Bygger man tätt, har bra isolering,tänker på fönsterstorlekar, och har bra kvalitetskontrollerså ska man klara detta.Källa: SABODen statliga Byggkommittén lämnade den 19 julisin slutrapport till regeringen. Byggkommitténkonstaterar att drygt 50 miljarder kronor varje årslösas bort på byggfel och andra slöserier. För attkomma till rätta med detta föreslår Byggkommitténbland annat:– att regeringen utreder hur en ny fond förforskning, utveckling och innovationer inombygg- och fastighetssektorn kan se ut ochorganiseras. Pengarna till fonden tas enligförslaget från en obligatorisk avgift på en (1)procent av entreprenad summan i alla ny- ochombyggnadsprojekt.– att regeringen utreder innehållet i gymnasieskolansbyggprogram för att de bättre skakunna möta förändringarna på arbetsmarknaden.– att regeringen utreder innehållet i A-, V- ochM-utbildningarna samt det som kallas förSamhällsbyggnadsprogrammet och liknandeliksom högskoleingenjörsutbildningarna, påde tekniska universiteten och högskolorna.Skälet är att utbildningarna bättre ska motsvarade krav som arbetslivet ställer.– att sektorn inom ramen för Utmärkt! Samhällsbyggnadfortsätter att sprida kunskap,inspiration och kontakter mellan aktörer ibygg- och fastighetssektorn. En naturlig platsatt samla sektorns förbättringsprogram är denwebbplats som tagits fram.Läs eller ladda ner hela utredningen som pdf frånregeringens hemsidaBakom rapporten står bland annat Sonny Modig,tidigare regeringens byggsamordnare numera vdför MKB Fastighets AB.Under flera år har vi haft problem med tjälskjutandemark framför garagen. Nu har vi pengaroch arbetet är i full gång.Vi går ner till orörd mark och lägger ett nytt dräneringslagermed dräneringsrör samt flyttar vibrunnarna i ytan.Med ny asfalt och nya linjer kommer ytan att blisom ny och problemen ska vara borta. Vi passaräven på att putsa muren och byter parkeringsplankpå den samma.Panncentralensnya funktionBeslut har tagits att utnyttja den gamla panncentralenför vår reparationsgrupp.Här bygger vi kontor och personalutrymmen ochsamlar hela gruppen under ett tak.Vi bygger också om den gamla panncentralen tilltvätthall och snickeri samt vvs.Vi kommer också att inom en snar framtidbygga ett nytt garage som med sitt läge ”tar”befintliga uthyrda platser. Detta kompenseras avatt vi bygger nya p-platser för våra hyresgästervid miljöhuset på andra sidan gatan som dåfår bättre p-platser, vilket det alltid har funnitsönskemål om.Bakom jordvallen ut mot Västra Bangatan kommerett nytt upplag att skapas som från alla sidorgöms i grönskan.Nu bygger vi ommarken vid Diagonaleni MärstaUnder flera år har vi försökt att få till enekonomi som tillåter oss att bygga om gårdarnavid Diagonalen. I år fick vi äntligenpengar till detta och den 27 augusti påbörjadesdet som vi skulle kunna påstå, totalförändringenav Diagonalen. Efter någramöten med hyresgästerna som blir berördaoch deras idéer till förändring har vi undervåren ritat om alla husens tillhörande mark.Utgångsläget är att marken satt sig upp till25 cm. 25 cm som medfört att det har varitnästan farligt att gå på vissa håll. Husensom fått alla detaljer och trapphus ommåladeunder våren kommer nu också att putsasom och sockel kommer att tilläggsisolerasAlla trappsteg vid entréerna kommer atttas bort då vi höjer marken runt husfoten.Text & foto: Tomas Gustafsson, projektledareVi flyttar fram från husen, parkeringsytornaså att vi kan skapa en mer intim gårdsytavid alla entréer. Vi kommer att sätta uppvackra pergolaplank för att dölja den tråkigavarutransportytan vid Stationsgatan3. Dessa kommer att kläs med klängväxterför att förskönas. Baksidans onödiga källartrapportas bort helt och läggs igen. Uteplatsernadär kommer att rustas upp medvackra trädgårdmöbler och växter.Att arbeta med en så pass stor förändringställer till med en hel del besvär förvåra hyresgäster men om jag tolkat derasmening, så är det värt lite bök under dennahöst!Hälsningar Tomas Gustafsson40 | Glimten | nr 4 | 2007 Glimten | nr 4 | 2007 | 41