Miljö- och Byggnadsnämnden Tid Plats Ärende - Vellinge kommun

1 (3)KALLELSE/UNDERRÄTTELSEMiljö- och ByggnadsnämndenTidOnsdagen den 7 oktober 2009 kl.18.30Plats Kommunhuset, sammanträdesrum 1Ärende 1 JusteringAllmänna 2 Delårsbokslut3 Riktlinjer för gäststugor4 Gatunamn – Skanörs Vångar, delområde A och DPlanärende 5 Detaljplan för del av västra Fädriften vidfastigheterna Höllviken 2:21, 2:93 m flMiljöärende 6 Vellingebäckarna 2008 – Information/rapport7 Arrie 31:42 – Landsvägen 200Anslutning till kommunalt avlopp8 Falsterbo 2:1 och 2:15Fråga om förbud mot verksamheten vid anläggningenför mobiltelefoni på byggnad tillhörigNN9 Falsterbo 2:15Länsrättens begäran om yttrande avseende tillfälligantennstolpe på Falsterbohus10 ArrieInformation om deponiByggärendeArrie 11 Arrie 27:1 - Prästagårdsvägen 31Utvändig ändringNN

2 (3)Falsterbo 12 Falsterbo 3:166 - Västervångsväg 3GarageNN13 Falsterbo 4:85 – Ekorrvägen 3Tillbyggnad av enbostadshusNN14 Falsterbo 4:185 – Jaktstigen 12Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshusNNHöllviken 15 Höllviken 1:208Olovlig åtgärdNN16 Höllviken 1:208Olovlig åtgärd – föreläggandeNN17 Höllviken 4:21 – Ljungvägen 31 ANybyggnad av gäststugaNN18 Höllviken 8:83 - Falsterbovägen 58Nybyggnad av affärshusNN19 Höllviken 8:134 - Plåtslagarevägen 11Tillbyggnad med uterumNN20 Höllviken 8:196 - Falsterbovägen 34 ANybyggnad av affärshusNN21 Höllviken 9:80 - Trulsibrunnvägen 67Tillbyggnad av enbostadshusNN22 Höllviken 11:153 - Mellersta Skogsvägen 43Tillbyggnad av enbostadshus, rivning av befintligtgarage, plankNN23 Höllviken 13:54 – Södra Mariavägen 4Ändring av yttertakNN

3 (3)Kämpinge 24 Kämpinge 10:12 - Norra Mariavägen 4Nybyggnad av enbostadshusNNLjunghusen 25 Ljunghusen 6:56 - Elvabovägen 48Tillbyggnad av enbostadshus och carportNN26 Ljunghusen 12:33 - Berghs väg 9Tillbyggnad av enbostadshus, nybyggnad av carport -större ändring av givet bygglovNNRäng 27 Räng 10:231 - Nordvästra hamnplanTillfällig parkering 15 maj – 15 september varje årNN28 Räng 16:174 –FörhandsbeskedNNSkanör 29 Skanör 52:4 - Östergatan 48Utvändig ändring, ändrad användning och skyltNNStoraHammar30 Stora Hammar 9:41 - Ängsvägen 5TakkuporNN31 Stora Hammar 11:35 – Rabyvägen 8 BBygglov i efterhand för balkong/skärmtakNN32 Stora Hammar 11:35 – Rabyvägen 8 BOlovlig åtgärdNNÖstra Grevie 33 Östra Grevie 32:1 - Gamla landsvägen 19Tillbyggnad av enbostadshusNN34 Delegeringsärenden35 Meddelanden36 ÖvrigtMiljö- och StadsbyggnadsförvaltningenBirgitta Hartler

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-07MBn §DelårsbokslutÄrende Delårsbokslut 2009-08-31.Nämnden beslöt vid sammanträde 2009-09-02 att delegera till ordförandenoch stadsbyggnadsdirektören att upprätta och överlämna delårsbokslut 2009-09-02 till kommunstyrelsen.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenNämnden tagit del av informationen.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2008-11-25 2(35)MBn §Omarbetning av riktlinjer för gäststugorÄrendeTidigare riktlinjer för gäststugor från 1994 behöver arbetas om eftersominkomna ansökningar för gäststugor idag liknar mer fullvärdiga lägenheter.Dessa kan innehålla allrum, sovrum eller sovloft, riktigt pentry, toalett meddusch och ibland även tvättmaskin och torktumlare samt bastu. Detta stridermot planbestämmelsen ”En lägenhet per fastighet”.Ett förtydligande krävs också vad avser yta, våningsplan, avstånd tilltomtgräns, byggnadshöjd m m.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenFöljande kompletterande riktlinjer föreslås gälla;- Avstånd till tomtgräns minimum 4,5 meter- Begränsning av byggnadshöjden till 3 m- Endast en våning- Maximalt 30° taklutning- Max invändig takhöjd på vind 1,5 m

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/0599 MBn §Detaljplan för del av västra Fädriften vid fastigheternaHöllviken 2:21, 2:93 m flÄrendeRedogörelseBeredningRemiss – enkelt planförfarandeDetaljplanens syfte är att ändra Västra Fädriften, på en sträcka av 80 m, frånparkmark/tillfart till gårdsgata för att legalisera den tillfart till Höllviken 2:21som sedan lång tid utnyttjas.Förslag till Miljö- och ByggnadsnämndenPlanbestämmelserna behöver kompletteras med utfartsförbud. I övrigt harnämnden inget att erinra.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1784 MBn §Vellingebäckarna 2008 -ÄrendeInformation - rapportRedogörelse Provtagning av Vellinge kommuns större vattendrag påbörjades 1988och sker varannan månad i Gessiebäcken, Bernstorpsbäcken,Hammarbäcken, Vellingebäcken och Bredvägsbäcken.Vellinges bäckar är inte försurade och buffertkapaciteten är mycket god.Syretillståndet har varit bra under året, endast vid ett tillfälle har lågsyrgashalt uppmätts, medan det inte förekommit någonsyreövermättnad. Det gjordes dock inga syremätningar i juni och augusti,då syrgasmätaren inte fungerade. Halterna av TOC är fortsatt låga tillmåttliga, förutom i Bredvägsbäcken där halterna är mycket höga.Turbiditeten i bäckarna växlar mellan betydligt och starkt grumligt.Konduktiviteten ligger högt, men var måttlig i alla bäckar vidprovtagningarna i april och oktober.Samtliga bäckar har mycket höga till extremt höga kväve- ochfosforhalter och är således mycket eller extremt näringsrika. Under 2008sjönk belastningen jämfört med de två senaste åren, som varnederbördsrika med stora flöden. Totalt sett sjunker belastningen avnärsalter, dvs totalkväve och totalfosfor, till Öresund, vilket är positivt.Lars Robert Göranson presenterar rapporten.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1626 MBn §Arrie 31:42 – Landsvägen 200ÄrendeFastighetsägareFörutsättningarBeredningAnslutning till kommunalt avloppNNMiljöinspektör Andreas Frostenssons tjänsteskrivelse 2009-09-11 biläggs.Förslag till Miljö- och ByggnadsnämndenMed stöd av 12 § förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet ochhälsoskydd samt 26 kap. 9 och 14 §§ miljöbalken, att förbjuda NN attfrån fastigheten Arrie 31:42 i Vellinge kommun släppa ut avloppsvattenfrån vattentoalett som inte har genomgått längre gående rening änslamavskiljning. Förbudet förenas med ett vite om 35 000 kr vardera omutsläppet av avloppsvatten inte har upphört inom 3 månader frånmottagandet av detta beslut.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072007/1432 MBn §Falsterbo 2:1 och 2:15ÄrendeAnläggningsägareRedogörelseBeredningYrkande om förbud för verksamhet med basstation för mobiltelefoni påfastigheterna Falsterbo 2:1 och 2:15.NNMiljöchef Lars Robert Göransons tjänsteskrivelse 2009-09-23 biläggs.Förslag till Miljö- och ByggnadsnämndenYrkandet från NN, om förbud för verksamheten - basstation för mobiltelefoni -i anläggning på byggnad tillhörig NN på fastigheten Falsterbo 2:15, lämnasutan åtgärd.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072007/1432 MBN §Falsterbo 2:15ÄrendeRedogörelseBeredningLänsrättens begäran om yttrande avseende tillfällig antennstolpe påFalsterbohusBygglov beviljades 2007-06-11, § S 070, för tillfällig uppställning avantennstolpe för mobiltelefoni att gälla till och med 2008-11-30. Syftet var attmasten/stolpen senare skulle byggas in i ett återuppbyggt torn påFalsterbohus. Ur kulturhistorisk synpunkt är den uppförda antennstolpen inteanpassad till byggnaden. Nämnden avslog därför en begäran om förlängning2008-11-06 § MBn 283 med hänvisning till PBL 3 kap. § 12.Förslag till Miljö- och ByggnadsnämndenNämnden delar uppfattningen om det kulturhistoriska värdet i Falsterbohusoch vidhåller tidigare beslut i ärendet.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-07MBn §Arrie – deponiÄrendeLars Robert Göranson informerar om ärendet.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1391 MBn §Arrie 27:1 - Prästagårdsvägen 31ÄrendeSökandeFörutsättningarUtvändig ändring - byte av takpannorNNOmrådesplan för Arrie. Byggnaden är belägen inom område med särskildvärdefulla miljö enligt § 38 i byggnadsstadgan.Ansökan avser utbyte av befintliga takpannor till svartglaserade.BeredningenFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas inte av kulturhistoriska skäl. Enligt skånsk tradition harskånelängan inte glaserade takpannor. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 §”Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyntill stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen.Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämpligför byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan”.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1042 MBn §Falsterbo 3:166 - Västervångsväg 3ÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseAnsökan om bygglov för garage/carport/förrådNNDetaljplan för ett område vid Prästaledsvägen och Västervångsgatan iFalsterbo. Planbeteckning BÖ ll.Byggnaden planeras bli 72 m 2 och placeras 1 m från fastighetsgräns.Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/0604 MBn §Falsterbo 4:85 - Ekorrvägen 3ÄrendeSökandeAnsökan om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus samt plank itomtgräns mot norr, öster och söder.NNFörutsättningar Detaljplan för stadsägorna 31, 38 m fl Falsterbovång. Planbeteckning BÖ l.Enligt planbestämmelserna gäller en byggrätt på 1/3 av tomtytan.Avvikelse Byggrätten kommer att överskridas med 30 m 2 eller 16 %.Tillbyggnaden uppföres 2,25 meter från tomtgräns i öster.Tillbyggnaden mellan befintligt garage och bostad kommer 4,2 m från granne iväster.Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas.Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL8 kap.11 §.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/ 0993 MBn §Falsterbo 4:185 - Jaktstigen 12ÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseAnsökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshusNNFördjupad översiktsplan för Falsterbovång gäller.Bostadshuset planeras på mark avsett för idrottsändamål.Fastigheten ligger inte inom det kommunala verksamhetsområdet för vattenochavlopp.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenNämnden meddelar negativt förhandsbeskedPlaceringen av föreslagen nybyggnad strider mot gällande fördjupadeÖversiktsplan för Falsterbo vång. Fastigheten ligger dessutom utanför detkommunala verksamhetsområdet för vatten och avlopp. Med hänvisning tillPBL 2 och 3 kap. anses bebyggelse inte lämplig inom området.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072008/0693 MBn §Höllviken 1:208 – Boltensternsvägen 59 AÄrendeFastighetsägareFörutsättningarOlovlig åtgärdNNDetaljplan för Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BF II.Efter anmälan har konstaterats att murar, vall och schaktning/utfyllnad harutförts på fastigheten utan lov.I PBL 10 kap. 4 § anges ”Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov,rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut”BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenI enlighet med PBL 10 kap 4 § påförs NN en byggnadsavgit på 21 168 kronor(4 x 5 292 kr).Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö(Pg 35 181-7) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072008/0693 MBn §Höllviken 1:208 – Boltensternvägen 59 AÄrendeFastighetsägareFörutsättningarOlovlig åtgärdNNDetaljplan för Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BF II.Efter anmälan har konstaterats att murar, vall och schaktning/utfyllnad harutförts på aktuell fastighet utan lov.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenMurar, vall och schaktning/utfyllnad har utförts utan lov. Åtgärderna bedömsinte som lämpliga med hänvisning till PBL 2 och 3 kap.Nämnden är inte beredd att bevilja bygglov för uppförd mur, uttfyllnad och vall.Nämnden förelägger NN att vid vite av 150 000 kronor ta bort den olovligtuppförda muren, utfyllnaden och vallen samt återställa naturmiljön. Åtgärdenskall vara utförd inom två månader från mottagandet av detta beslut.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1213 MBn §Höllviken 4:21 - Ljungvägen 31 AÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseAnsökan om bygglov för gäststuga och plank samt rivning av befkomplementbyggnadNNDetajplan för norra och södra delen av Höllviksstrandsområdet gäller.Planbeteckning BF ll. Byggrätt 20 % av tomtytan.Byggrätten kommer att bli överskriden med 32 m² eller 9 %, vilket utgör helagäststugan.Berörda sakägare har beretts tillfälle att yttra sig men inte avhörts.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas inte.Föreslagen gäststuga medför överskriden byggrätt vilket strider mot gällandedetaljplan. Nämnden anser inte detta vara en mindre avvikelse förenlig medplanens syfte enligt PBL 8 kap 11 §.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/ 0942 MBn §Höllviken 8:83 - Falsterbovägen 58ÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseAnsökan om bygglov för nybyggnad av affärshusNNDetaljplan för Höllvikens centrum gäller. Förbud mot vindsinredningar.Detta hus föreslås få inredd vind. Nybyggnaden uppföres 1,4 resp4,0 meter från tomtgräns.Yttranden från berörda sakägare har infordrats.Stadsarkitekten redogör för ärendet.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/ 1075 MBn §Höllviken 8:134 - Plåtslagarevägen 11ÄrendeSökandeFörutsättningarAnsökan om bygglov för tillbyggnad med uterumNNDetaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BF ll.Inom planen gäller en byggrätt på 25 % av tomtytan.Avvikelse Byggrätten kommer att överskridas med 43 m² eller 22 %.Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljasÅtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planochbygglagen kap 8, § 11.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/ 0945 MBn §Höllviken 8:196 - Falsterbovägen 34 AÄrendeSökandeAnsökan om bygglov för nybyggnad av affärshus med två lägenheter.NNFörutsättningar Detaljplan för Höllvikens Centrum gäller. Planbeteckning Hb II n.Avvikelse Nybyggnaden uppförs närmre gräns än 4,5 m.Yttranden från berörda sakägare har infordrats.Stadsarkitekten redogör för ärendet.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/0768 MBn §Höllviken 9:80 - Trulsibrunnvägen 67ÄrendeSökandeFörutsättningarAnsökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshusNNDetaljplan för norra och södra HöllviksstrandsområdetAvvikelse Byggrätten kommer att överskridas med 64 m 2 eller 30 %.Stadsarkitekten redogör för ärendet.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/0089 MBn §Höllviken 11:153 - Mellersta Skogsvägen 43ÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseAnsökan om tillbyggnad av enbostadshus, rivning av befintligt garage samtuppförande av plankNNDetaljplan för Tremansvägen i Höllviksnäs gäller. Planbeteckning BF ll.Tillbyggnaden planeras att uppföras 1,6 meter och förrådet 1,0 meter fråntomtgräns.Berörda sakägare har beretts möjlighet att yttra sig men inte avhörts.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov tillstyrkes.Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL8 kap.11 §.Plantering ska ske enligt inkommet förslag.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1158 MBn §Höllviken 13:54 - Södra Mariavägen 4ÄrendeSökandeFörutsättningarAnsökan om bygglov för om- och tillbyggnad av museum/bostad - yttertakNNFastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom samladbebyggelse.Yttrande med synpunkter har inkommit.Stadsarkitekten redogör för ärendet.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1073 MBn §Kämpinge 10:12 - Norra Mariavägen 4ÄrendeSökandeAnsökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshusNNFörutsättningar För området gäller områdesbestämmelser för Kämpinge 10:11 m fl –Kämpinge gamla by. Beteckning q1= bevarandeområde med stortkulturhistoriskt värde. Stor anpassning av byggnader och anläggningar krävs.Enligt 2006-06-15 MBn § 179 meddelat positivt förhandsbesked skall befintligmur bevaras.Yttranden med synpunkter har inkommit.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas inte.Nämnden anser inte att bostadshuset, avseende bredd och längd, äranpassat till fastighetens utformning och den skånska traditionen.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1266 MBn §Ljunghusen 6:56 - Elvabovägen 48ÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseBeredningAnsökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och carportNNDetaljplan för Ljunghusenområdet gäller. BF IICarport föreslås placeras intill tomtgräns och 0,6 m från gata samt på prickadmark.Förslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov för carport beviljas inte.Föreslagen carport strider mot gällande detaljplan då den placeras på prickadmark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Nämndenanser inte att detta är en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligtPBL 8 kap 11 §.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/0705 MBn §Ljunghusen 12:33 - Berghs väg 9ÄrendeSökandeFörutsättningarAnsökan om större ändring av givet bygglov för tillbyggnad av enbostadshus.NNDetaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning BF II.Prickad mark avsett för garage, uthus o dyl mindre byggnader.Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus beviljades 2009-08-26, BY § 771.AvvikelseDen nu föreslagna tillbyggnaden placeras med 19,1 m 2 på prickad mark.Utformning av tillbyggnaden gällande material och koppling mot befintligtbostadshus är inte utformat på ett tillfredställande sätt.Yttrande med synpunkter har inkommit.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas inte.Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad gäller placering av tillbyggnad påprickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas.Nämnden hänvisar också till PBL 3 kap.1 § ”Byggnader ska placeras ochutformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbildenoch till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttreform och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna somsådana och som ger en god helhetsverkan”.*Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1550 MBn §Räng 10:231 - Nordvästra hamnplanÄrendeSökandeFörutsättningarAnsökan om bygglov för tillfällig åtgärd - parkering för campingfordon.NNOmrådet omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser.Sökande önskar tillfällig parkering för campingfordon på ett avgränsat områdeav hamnparkeringen under tiden 15 maj – 15 september i fem år.Grannar har beretts möjlighet att yttra sig. En granne har inkommit mederinringar.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenBygglov beviljas för tillfällig uppställning av campingfordon att gälla undertiden 15 maj – 15 september i fem år dvs till och med 15 september 2014.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1794 MBn §Räng 16:174ÄrendeSökandeFörutsättningarAnsökan om förhandsbesked för uppförande av två hästgårdar.NNOmrådet omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser.Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenPositivt förhandsbesked meddelas.Egen brunn för dricksvatten måste tillsvidare anordnas.Vägsamfällighet, som medger tillfart norrut för dessa två gårdar ochangränsande hästgård, ska anordnas.Färgsättning ska ske i samråd med stadsarkitekten.Enligt PBL 8 kap. 34 § gäller ett förhandsbesked i två år. Ansökan ombygglov ska ha inkommit till Miljö- och Byggnadsnämnden inom denna tid.Den aktuella åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov beviljats.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/0654 MBn §Skanör 52:4 - Östergatan 48ÄrendeSökandeAnsökan om bygglov för utvändig ändring av enbostadshus och garage/förrådoch ändrad användning av garage till gäststuga samt skyltNNFörutsättningar Detaljplan för centrala delen av Skanör. Planbeteckning BÖ II x q 1 f 1 v 1 .AvvikelseGaragebyggnaden är placerad intill tomtgräns mot norr.Berörda grannar har beretts möjlighet att yttra sig. Granneyttrande medsynpunkter har inkommit.Stadsarkitekten redogör för ärendet.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-07200971153 MBn §Stora Hammar 9:41 - Ängsvägen 5ÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseBeredningAnsökan om bygglov för 2 st takkuporNNDetaljplan för Stora Hammar 25:102 m fl och Stora Hammar 90:4 m fl gäller.Planbeteckning B I. Högsta tillåtna antal våningar 1 och max byggnadshöjd3,5 meter.Föreslagna takkupor innebär att antal våningar blir 2 och byggnadshöjden blir4,4 meterFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas inte.Föreslagna åtgärder strider mot gällande detaljplan avseende antal våningaroch byggnadshöjd. Nämnden hänvisar även till PBL 3 kap 1 § ”Byggnader skaplaceras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- ellerlandskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader skaha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnadernasom sådana och som ger en god helhetsverkan”.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1717 MBn §Stora Hammar 11:35 – Rabyvägen 8 BÄrendeSökandeFörutsättningarAnsökan om bygglov i efterhand för balkong/skärmtakNNDetaljplan för del av Stora Hammar 11:31, Rabyvägen.Planbeteckning B IIAvvikelse Byggnadsytan överskrids med 12 m 2 eller 5 %.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas.Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planochbygglagen kap 8, § 11.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1717 MBn §Stora Hammar 11:35 – Rabyvägen 8 BÄrendeFastighetsägareFörutsättningarAvvikelseOlovlig åtgärd – uppförande av skärmtak och balkong.NNDetaljplan för del av Stora Hammar 11:31, Rabyvägen.Planbeteckning B IIVid besiktning kunde konstateras att ett skärmtak och balkong uppförts utanbygglov.I PBL 10 kap. 4 § anges ”Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov,rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut.” Vidare får, enligt sammaparagraf, byggnadsavgiften helt efterges om överträdelsen är ringa.Byggnadsytan överskrids med 12 m 2 eller 5 %.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenNämnden bedömer den vidtagna åtgärden som ringa varför byggnadsavgiftenefterges i enlighet med PBL 10 kap. 4 §.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-072009/1143 MBn §Östra Grevie 32:1 - Gamla landsvägen 19ÄrendeSökandeFörutsättningarAvvikelseAnsökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshusNNDetaljplan för del av Östra Grevie (gamla byn).Planbeteckning Bh S q l.Tillbyggnaden uppföres 0,8 m från tomtgräns mot grannar i söder och påkorsprickad mark som endast får bebyggas av uthus, garage och dylikamindre gårdsbyggnader. Tillbyggnaden uppförs på korsprickad mark med61,7 m².Berörda sakägare har beretts möjlighet att yttra sig men inte hörts av.BeredningFörslag till Miljö- och ByggnadsnämndenSökt bygglov beviljas.Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planochbygglagen kap 8, § 11.Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-07MBn §ÄrendeDelegeringsbeslutMiljöärenden§ M 180/09 – 183/09Byggärenden§ BY 656 - 793BeslutJusterandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-07MBn §MeddelandenÄrendenBeslut från Regeringsrätten, Miljödomstolen, Kammarrätten, Länsrätten iSkåne län och Länsstyrelsen i Skåne län 2009-08-26 – 2009-09-23Justerandes signUtdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLLMiljö- och Byggnadsnämnden 2009-10-07Justerandes signUtdragsbestyrkande