panel âdeprem ve kadastroâ - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası
panel âdeprem ve kadastroâ - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası
panel âdeprem ve kadastroâ - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Kadastro</strong> Yenileme Çalışmaları: <strong>Kadastro</strong> yenileme çalışmaları 22 Haziran<br />
2004 tarihinde başlamıştır. Toplam 13 köyde 19263 parselin yenilemesi<br />
yapılarak 18.01.2005 tarihinde askıya çıkarılmıştır. 17.02.2005 tarihinde<br />
askıdan indirilmiştir. <strong>Kadastro</strong> yenileme çalışmalarına karşı merkezde 11<br />
köyde, 63 parsele, Gölcük İlçesi’nde bulunan 2 köyde 13 parsele olmak üzere<br />
toplam 76 parsele karşı kadastro mahkemesinde dava açılmıştır. Geri kalan<br />
19187 adet parsel kesinleştirilecektir. Tapu sicilinde gerekli düzeltmeler<br />
yapılmak üzere hazırlık çalışmaları devam etmektedir.<br />
İlk Tesis <strong>Kadastro</strong>su Çalışmaları: İlk tesis kadastrosu çalışmalarına<br />
sözleşmeye göre 31 Ağustos 2004 tarihinde başlanması gerekirken,<br />
yükleniciden kaynaklanan nedenlerden dolayı 1 Ekim 2004 tarihinde<br />
başlanmıştır. Merkeze bağlı 4 köyde 1249 parsel 08.02.2005’te askıya<br />
çıkarılmıştır, yani buranın kadastrosu bitirilerek askıya çıkarılmıştır.<br />
Karamürsel İlçesi’ne bağlı 7 köyde ilk tespit kadastrosu çalışmaları<br />
yapılmaktadır. Bunlardan üç köyde 965 parsel ilana çıkarılmıştır. Bunlardan 25<br />
parsele kadastro mahkemesinde dava açılmıştır. Geri kalan 940 parsel<br />
kesinleştirilerek tapuya tescilleri yapılmıştır. İki köyümüz de askıda olup<br />
10.02.2995 tarihinde askı süresi bitecektir. Karamürsel’de geri kalan iki<br />
köyümüzde askı aşamasındadır. Körfez İlçesine bağlı 2 köyde ilk tespit<br />
kadastrosu çalışmaları yapılmaktadır. Bu köylerde 5200 parseli Mart ayı<br />
içerisinde ilana çıkarmayı hedefliyoruz.<br />
Yenilemede Karşılaşılan Sorunlar: Yenilemesi yapılan köylerin kadastro<br />
yapım tarihi 1954 <strong>ve</strong> 1963 yılları arasındadır. Yaklaşık 50 yıllık bir zaman<br />
dilimi geçmiştir. <strong>Kadastro</strong> zamanında köyde 40–50 bina varken, şu anda bu<br />
sayı 15–20 katına çıkmıştır. Ayrıca bu köylerin bazıları yoğun yapılaşma<br />
içindedir. Arazilerin coğrafi yapıları engebeli, bitki örtüsü ile kaplıdır. Bu<br />
nedenle zeminde yapılan detay alımlarında sıklıkla yer kontrol noktalarının<br />
tesis edilmesi zorunluluğu yaşanmıştır. Bu ise öngörülen süreleri artırmıştır.<br />
Köylerde yapılan bilirkişi seçimlerde mevsimin zor olması <strong>ve</strong> sorumluluk<br />
almak istememelerinden dolayı zorluklar yaşanmıştır. Seçilen bilirkişiler arazi<br />
sınırları konusunda yeteri kadar bilgi sahibi olmadıklarından sınırlandırma<br />
çalışmalarında gecikmeye neden olmuştur.<br />
Bu tür bir çalışma bölgemizde ilk defa yapıldığından işin yapım süresinin de<br />
kısıtlı olmasından dolayı çok sayıda elemanla çalışılması ihtiyacı doğmuştur.<br />
Bunları özetlersek, yüklenici firma yaklaşık 80 kişilik bir ekiple bu işi<br />
tamamlamıştır <strong>ve</strong> bu sayı yapılan işe göre değişmiştir. <strong>Kadastro</strong> Müdürlüğünün<br />
13
Change language