panel “deprem ve kadastro” - Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası

Geleceğe dönük bir projeksiyon yok. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bir
gelecek projeksiyonu maalesef yok. Teknolojiyi alıp kullanmak, jeodezik ağları
çözmek, tabii ki bir alamda görev yapmaktır, ama bu projeksiyon değildir.
Teknolojinin günün ihtiyaçlarına uygun kullanımını mühendis yapar zaten.
Projeksiyon şu: Düşünebiliyor musunuz, 80 küsur yıllık bir cumhuriyet
tarihinde, 80 yıllık bir kentleşme pratiği var ve tablo felaket. Güvenlikli,
sağlıklı bir çevre, gelecek nesillere bırakılabilecek bir kent, bir yaşam ortamı
yok. Neden? 80 yıldır izlenilen politikaların bir ürünü, tablo bu. Kırsal
sorunlar, işsizlik, göç ve benzeri olaylar.
1974’ten itibaren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’yle ilgili bizden önceki
kuşakların sayısız raporlarını okudum. Bu süreçte tam 40 yıl önce yazılmış
raporları tekrar okudum. 40 yıl önce bir projeksiyon teklifi var. Orhan arkadaş
söyledi, diğer arkadaşlarımız söylediler, deniliyor ki, “Kadastro hukuki ve
teknik boyutları olan bir olgudur. Hukuk da kuru bir hukuk değildir, teknik de
öyle değildir.” Hukuk derken içinde arazi kullanım kararlarının, arazi
değerlemesinin, araziler üzerinde yaratılan değerlerin topluma geri dönüşüne
kadar bir süreci kucaklaması gerekiyor.
Düşünün, Türkiye’de bizim mesleki alandaki gerek derinlik açısından, gerekse
gelecek açısından en temel kavramlardan biri arazi değerlemesi, yani batılıların
bundan 60 yıl önce geçtikleri süreç, kentlerini öyle kurmuşlar çünkü. O arazi
değerlemesi dediğimiz olgunun da bir bölümünü mülk sahibine, ama önemli
bölümünü kamuya alan adil ve eşitlikçi bir yaklaşım. Bunun üstüne kurulmuş
kentler. O yüzden, Fransız devriminin ünlü düşünürü ve mücadele insanı
Babeuf’ün üzerinde üç yıl çalıştığı en önemli eserin, evrensel değeri olan eserin
adı: “Le Cadastre Perpetuel”, yani “Sonsuz Kadastro”. Babeuf’ün üzerinde üç
yıldan beri çalıştığı bu Cadastre perpetuel’in amacı, vergi matrahını
değiştirmek ve onu kesin olarak mükellefin servet durumu ile orantılı hale
getirmektir. “İnsanın yüklendiği verginin, genellikle başkalarının yüklendiği
vergi ile tam olarak orantılı olduğunu bilmek ne kadar teselli vericidir” diye
yazmaktadır. “Sonsuz Kadastro” kavramı geleceği kucaklayan bir süreç. İlyas
Bey “Bir espri yaptım” dedi, ben de kadastro konusunda okumaya başladığım
günden itibaren hep “kadastro 20 yılda bitecek, 15 yılda bitecek” şeklinde hep
bitmeye dair sözler söylenilmiş. Aslında insanlığın yaşamı boyunca, sonsuza
kadar yürüyecek olan bir süreç. Yenileme kavramı Batıda birinci, ikinci ve
üçüncü kadastroya doğru giden bir süreci kucaklıyor, kadastroyu yeniden
yapıyor. Mustafa şimdi ikna olacak. Yenilemede tapu kütüğünde tescil
parselinin dışında parsel üretme imkanı yoktur. Yenileme yaptığınız bir
çalışma alanında 901 tane parsel varsa, siz 902 veya 890’a indirme yetkiniz
yok.
62