Panorama Gazetesi Sayı 10-11

More documents

Recommendations

Info

04 gündemBen Tarafım...Evet,itiraf ediyorum;Ben tarafım…Pozitif,negatif filan değil, alenen.Kadından tarafım.Öyle duygusal bir kadın etkisindensöz etmiyorum.Hele aşktan,meşkten,sevdadanfilan hiç.Kadınlar, nazlıdır,naiftir,kırılgandır,anlaşılmasızordur gibi ezberlerdenise hiç hiç…Sekiz Mart ile de hiçbir ilişkisi yokbu tarafgirliğimin.Çünkü senede bir gün değil ,hayatımdaki ilk kadın annemi bildim bilelitarafım.Uğrunda Ferhatlar olup dağlardeldiğimiz,aşık olup hayattan koptuğumuz,bizi fark etsin diye düz duvaratırmanıp,yarim yarim diye Mecnun’abağlayıp ortalarda dolandığımız,’’yabenimsin ya kara toprağın’’ diyebilecekkadar şuursuzlaştığımız,elini tutmak içinkor alevi yutmaya razı olduğumuz,kimseleresöylemesekte,hayalinle bile nikahkıydığımız,bir gülümsemesi ile dağıldığımız,ilkkonuşmayı becerebildikten sonraölümüne sahiplenip,muhtemel rakiplere‘’hoop bilader yengen olur’’diye postakoyduğumuz,iki gün görmeyince modatabirle kafayı yediğimiz,ruhumuzagirdikten sonra kontrolü kaybedip onahoş görünmek için türlü şaklabanlıklaryaptığımız,babasına,abisine sadece onunhatırına yelkenleri suya indirdiğimiz,birdüğün uğruna gırtlağımıza kadar borcabatmayı göze aldığımız,en kalasımızabile şiirler yazdıran…Ve;Evlendikten sonra camdan baktı,-makyaj yaptı, yemeği yaktı,anama suratyaptı,para harcadı,çocukları şımarttıgibi saçma salak nedenleri bahane edipağzını burnunu kırdığımız,ona dayattıklarımızaher isyan edişinde hayatınıkararttığımız,en hafifinden ‘’erkektir yapar’’asığınıp aldattığımız,yanlışlarımızıdoğrusu kılmaya çabaladığımız, törebellediğimiz,örf dediğimiz ilkelliklerimizeboyun eğmeye zorladığımız,hayatınıbiz vermişiz gibi ömrünü bize biatlageçirmesini istediğimiz,en sonunda dakendi yazdığımız namus manifestosunadayanıp canını aldığımız kadınlardan.Öyle ya;Güzel olmalı kadın;Alımlı.Amma,-başkasına değil,sadece bize.Yakışmalıyanımıza;Olcay ErözdenÇocuklarımızın anası,evimizinkadını olmalı aynı zamanda para dakazanmalı.Biz reisiz diye horozlanırken sahnegerisinde durup kulisten bizi idareetmeli.Yolsuz kaldığımızda o alaycı tavırlasöylediğimiz,ama içimizden de şükürettiğimiz kirli çıkı olup,cıgara paramızıcebimize koyuvermeli ya da çocuğunokul harçlığını…Onsuz çoraplarımızı bile bulmaktanaciz olduğumuzu da zinharyüzümüze vurmamalı.Yorulmamalı, bıkmamalı,usanmamalıen önemlisi ne yaparsak yapalımbizden vazgeçmemeli.Her şeyi biz bilmeliyiz. Bilmediğimizide bilirse bile bilmezden gelmeli.Fikri de atarı, gideri de olmamalı.Kedi gibi munis,kuş kadar hafif,erkeğinekarşı kuğu gibi zarif olmalı.Biz çizmeliyiz hayatının sınırlarını.Eğer sınır ihlali yaparsa başına geleceklerekatlanmalı.Ara sıra çapkınlık yapıpona döndüğümüzde,’’Hataydı bir dahaasla olmaz’’ ‘’Arkadaş kurbanı oldum’’vesaire palavralarımızı yutmalı,’’Erkekadamdır olacak o kadar’’deyip kişiliğininüzerinden atlayıp görevine devametmeli.Aklı kısa saçı uzun dediler onuniçin bizi büyütenler.Unutmamalı.Herzaman bize medyun,ailemize ezikolmalı.Öyle çatır çatır konuşup,her şeyeburnunu sokmamalı. Kendimize bilesaygı duymazken O bize saygı duymalı.Okumuş olabilir;Meslek sahibide.Ama evde bizim sözümüz geçer,kapıdangirdi mi portmantoya önce kariyeriniasmalı. Ez cümle elinin hamuruile işimize karışmamalı.Ne tuhaf biz erkekler bir kadınıöverken bile sıfatlara cinsiyetimizi dayatıyoruz.’’Çokdelikanlı kadın’’ ‘’Erkekgibi kadın’’ ‘’Erkek Fatma’’ ‘’İş adamıbayan …’’Oysa,kadın sürüyor yaşam denentarlayı,biz birbirimizin gözünü oymaktanhasatı bile yapamıyoruz,belki karnımızdeğil ama gözümüz,gönlümüz açyaşıyoruz.Erkek erkek efelenip,kadını ve onungücünü yabana attığımız sürece de açkalmaya mahkumuz.Çıkarın kadınıhayat denkleminden önce bizim algoritmamızçöker.Onlar hiç ama hiçbir işi laf olsundiye yapmıyorlar.Hor görülürken,ikincisınıf sayılırken,dövülürken hattaöldürülürken bile arkasında durdukları,ödünvermedikleri kadınlıklarınınbedelini ödüyorlar.Ve ne yazık ki,heryaşları ödemek zorunda oldukları birbedele denk geliyor.Biz,erkek erkeğe kahvelerde toplantılardasuyuna tirit muhabbetlerlememleketi kurtarırken,kadın hemmemlekete hem bize sahip çıkıyor.Biz erkeklerin yanıldığımız konularınen başında kadına kendimizinsenaryolaştırıp,repliklerini yazdığımızve dahi yakıştırıp dayattığımız kadın sıfatıile yaklaşmak,Yani düşündüğümüzgibi sanmak geliyor.Kızmaca darılmaca yok;En başta dedim.Ben tarafım;Anamdan,karımdan,kızımdan,Allah yokluklarını göstermesin tümkadın arkadaşlarımdan…KoronavirüsKaslarınızı EritmesinKendini izole etme, evdençalışma, uzaktan eğitim gibibirçok durum yaşam alanlarımızdadaha çok vakit geçirmemizeneden olurken hareketsizliği dearttırdı. Fiziksel hareketliliğindüştüğü bu dönemde ise uzmanlarvatandaşları uyarıyor. Çünkübu durum en az virüs kadar insanvücudu için tehlike saçıyor.ÇOCUKLAR İÇİNEVLİ KALMAK MI?Çocuk için evli kalmak,kaç olursa olsun devam eden kötüailedeki sorunu çözmez.evliliklerde sürekli yara alır. AilelerÇocukların boşanmayaonlara hissettirsin ya da hissettirmesin,çocuklar hisseder; bazengösterdikleri tepkinin asıl sebebianne ve babalarından ayrılmayısevgisizlik ve evliliğe hapsolmanınistememeleridir. DBE Davranışverdiği kötü enerji evin duvarlarınakadar siner. Böyle bir evlilikteBilimleri Enstitüsü’nden UzmanKlinik Psikolog Ceren Kurtaykalmak, çocuklar için kalmak değil,Doğan anlatıyor…çocukların süreç içinde aldıkları yaralararağmen evlilikte kalmaktır.Pandemi etkisiyle evlilik ve boşanmalardasürecin ertelenmesinebağlı olarak istatistiklerde azalmaÇocukların kaygıları boşanma değilgörülen 2020 yılında, Türkiye’deanne-babadan ayrılık kaynaklı135 bin 22 çiftin boşandığı ve 124Çocuklar anne ve babasının boşanmasınıtabii ki istemez. Ancak asılbin 742 çocuğun velayete verildiğigörüldü. Dünyanın dört bir yanındakiaileler, iş ve özel hayat denrındanayrılmaktır. Onları bir dahaistemedikleri şey, anne ve babalagelerindekibozulma, ekonomikgörememek, çok özlemek gibi kaygılarsebebiyle boşanma seçene-baskının artması, okulların kapalıolması ve ev işlerinde oluşan dengesizdağılım sebebiyle büyük birçocukların anne ve babalarıyla olanğinden korkarlar. Boşanma sonrasıdayanıklılık sınavı verdiler. 2021iletişimleri sağlıklı bir şekilde düzenlenirse,anne-baba olma görevyılı ve devamında karantina önlemlerininazalmasının boşanmave sorumlulukları aksatılmazsa,sayılarında küresel bir artışa nedençocuklar çok kısa sürede bu yeniolacağı ise uzmanların öngörüleriduruma adapte olacaklardır. Çocuklaranne ve babalarının mutsuz,arasında yer alıyor.kaygılı, güçsüz olmalarını istemez.Bu sebeple süreci iyi yönetmekiçin kişilerin kendi mutluluklarınıönceliklendirmesi gerekir.Boşanmak ve boşanmamak kararıçocukla ilişkilendirilmemeliEşler anlaşamadıklarına iknaoldukları durumlarda, bir aradakalmanın zorlayıcı ve yıpratıcıolduğuna karar verdiklerindeyollarını ayırma kararı alabilirler.Ailede müşterek çocukların varlığıise çiftlerin boşanma kararını veboşanma sürecini önemli ölçüdeetkileyebilir. Çocuklar için yapılabileceken güzel şey, evlilik içindeeşlerin saygıyı ve sevgiyi yenidencanlandırmak için elinden gelençabayı samimice göstermesi, bununiçin gerekiyorsa destek almayıElbette herkesçekirdek aile yapısınınbozulmamasını,çocuklarınanne ve babalarıylabir arada, mutluyaşamasını terciheder. Her evlilikşansı hak eder. Ancaktüm çabalararağmen bir aradaolmak mümkünolmuyorsa düşünmekgerekir.Eş olmaktan vazgeçtiklerihaldebirlikte yaşamayısürdüren ailelerinçocukları ruhsalolarak sıkışıklıkhissi yaşıyorlar.kabul etmesidir. Her evlilik şansıhak eder. Ancak yine de olmuyorsabir durup düşünmek gerekir.Çoğu anne-baba, eş olmaktanvazgeçmek istedikleri halde çocuklariçin sürdürdükleri evliliklerderuhsal olarak sıkışıp kalıyor. Halbukikendini tüketmiş bir evliliktençıkmak en çok çocukların iyiliğiiçin gereklidir. Çocuklar yaşlarıSınırların doğrubelirlenmesi önemliBazı çiftler ayrılığa alışma sürecindeyine çocukları sebep göstererek,çocuklarla hep beraber biraraya gelme planları yapabiliyor.Bazen çocuklar için yumuşak birgeçişin iyi olabileceğini düşünenanne babalar sınırları çizmekte vekorumakta kararlılık gösteremez.İyi niyetli bir düşünce de olsa budurum adaptasyon sürecini uzatıpçocuklar için zorlayıcı sonuçlarasebep olabilir. Bazen de boşandığıhalde “Haftada bir kez hepberaber yemek yiyoruz. Çocuklardurumdan olumsuz etkilenmesinistiyoruz” diyen çiftlerle karşılaşırız;bu durum aslında kendiadaptasyon süreçleri için çocuklarıbahane göstermeleri ile ilgiliolabilir. Çocuklar için sağlıklı olanboşanmanın sınırlarının sağlıklıbir şekilde çizilmesidir. Boşanmakda bir sınırdır ve kendi içinde bazıkurallarla yaşanmalıdır. Anne vebabasının belli aralıklarla bir arayageldiğine şahit olan çocuklar içindurum oldukça kafa karıştırıcı olabilir.Bu durum, anne ve babalarınıntekrar bir araya gelebileceklerine,yeniden evlenebileceklerineinanmalarına da sebep olabilir.Boşanma sonrasında çocuklarıhaftada sadece birkaç gün görebilmekya da yeni bir ilişki yaşamakçocuklara karşı suçluluk duygusuhissetmeye sebep oluyor gibigörünebilir. Ancak gerçekte olan,ebeveynlerin kendi çocuklukları ileilgili bazı durumların tetiklenmesiya da “Beni daha az sevecekler”,“Beni unutacaklar” gibi kişisel kaygılarıdır.Boşanan anne – babalarkişisel kaygılardan kaynaklı yaşadıklarıvicdan rahatsızlığı sebebiylemevcut kuralları uygulamakta vekorumakta zorlanabilirler. Esneyensınırlar ise kalıcı sınır ihlallerinesebep olabilir. Sınırları esnetmek,sevgiyi göstermek için doğru biryöntem değildir. Kolaylıkla suistimaledilebilecek durumlara yolaçabilir. Bu gibi durumlara karşıdikkatli yaklaşmak çocuklar içinkoruyucu olan bir davranıştır.Kas Kaybı Bel Fıtığı için RiskPandemi sürecinde fizikselaktivitenin insan sağlığı açısındanbüyük öneme sahip olduğunubelirten Romatem HastanesiFiziksel Tıp ve RehabilitasyonUzmanı Doç. Dr. Hülya Şirzai, “Oysaki bu süreçte fiziksel olarakne kadar aktif olursak vücudumuzunKovid-19’a karşı savunmasınıo denli arttırırız. Özellikleyaşlandıkça kas ve güç kaybı (sarkopeni olarak bilinir) hepimizinaşina olduğu bir şeydir. Bunedenle gençleri de etkileyen budurumda ileri yaştaki vatandaşlarımızdaha dikkatli olması gerekiyor.Hareketsizliğin bel,boyun, omurgaMalzemeler300 gram asma yaprağı1 adet liman4 yemek kaşoğı zeytinyağı1 su bardağı sıcak suYapılışıSarmanın iç harcınıhazırlamak için;yarım su bardağızeytinyağını geniştabanlı birtencerede kızdırın.3 adetrendelenmişsoğanı hafifve diz rahatsızlıklarının yanı sırabel fıtığı riskine bile etkisi var.Çünkü süreçteki yaşam tarzımız,hem omurga eklemimizin vediskimizin yapısını bozarak hemde kaslarımızın gücünü azaltarakbel fıtığı oluşmasını ve artmasınaneden olmaktadır. Bu durumuise yine tersine çevirmek bizimelimizde. ‘Hayat Harekettir’sloganımız olmalı. En büyükkozumuz ise direnç egzersizlerive beslenme. Dışarı çıkmadan daevde basitçe yapabileceğimiz hareketlerbulunuyor. Tabii bunlarıyaparken bir hekime danışmakgerekiyor” ifadelerini kullandı.Leyla’nIn MutfaĞILeyla Eyüboğluİç harcı için:1/2 su bardağı zeytinyağı3 adet orta boy kuru soğan1,5 su bardağı pirinç1 su bardağı sıcak su1 yemek kaşığı dolmalık fıstık1 yemek kaşığı kuş üzümü1 çay kaşığı tuz1 çay kaşığı karabiber1 çay kaşığı nane1 çay kaşığı yenibahar1/2 çay kaşığı tarçınZeytinyağlıYaprak Sarmarenk alana kadar kavurun.Ardından üzerine 1,5 yemekkaşığı dolmalık fıstığı da koyupkavurmaya devam edin.Ilık suda 5 dakika kadarbekletip suyunu süzdürdüğünüz1,5 su bardağı pirincisoğanlarla birlikte, pirinçlerşeffaf bir görünüm kazananakadar kavurun. Ardındansırasıyla; 1 yemek kaşığıkuş üzümü, 1’er çay kaşığıtuz, karabiber, yenibahar vetarçın ekleyip karıştırın. Yaklaşık1 su bardağı sıcak suyuda ilave edin ve iç harcı kısıkateşte 5 dakika kadar pişirdiktensonra ocaktan alın.Salamura asma yapraklarınıtezgahın üzerine damarlıkısımları üstte kalacak şekildeaçın. Her bir yaprağınorta kısmına; hazırlayıp,ılıttığınız iç harçtan birer tatlıkaşığı kadar paylaştırın. Kenarkısımlarını içe alıp, genişkısmından uç kısmına doğruilerleyin. Tüm yaprakları sıkıbir şekilde sarın.
Kira Artışları ve DepozitoDeğerli okuyucularım, size bütünkiracıların muzdarip olduğu ikikonuyu gündeme aldım.Birinci konu; Devlet, kiracıları mıyoksa ev sahiplerini mi koruyor anlamakmümkün değil. Devlet emekli aylıklarınave çalışanlara %5 zam yaparken, ev sahiplerikanuni olarak her yıl ev kiralarınatefe, tüfe, enflasyon gibi kıytırık isimlerlekiralara en az %15 gibi zamlar yapmaktalar.Bu zamlarla ev sahipleri korunurken,kiracılar mağdur edilmekteler.Olayı şöyle bir örnekle izah edeyim.Diyelim ki kiracı evi tuttuğunda kirabedeli 2.000 TL. Kiracı her yıl tefe, tüfe,enflasyon gibi gereksiz şeylerle en az%15 zamla ikinci yıl 2.300 TL, üçüncü yıl2.645 TL, dördüncü yıl 3.042 TL , beşinciyıl da 3.498 TL kira ödeyecek.Fakat çalışana ve emekliye yıldasadece bir defa 5% civarında zam yapılmakta.Kiracı aldığı %5 zamma karşılıkdoğal gaza, ev sahibine, elektrik idaresine,suya vs fiyat ayarlaması adı altındaortalama en az %50, %60 ödemektedir.Kiracı bu şartlar altında ezilmektedir.Hatta nefes alamamaktadır.Buna rağmen ev sahiplerini korumakiçin, ev sahiplerine yapılan en az %15kira artışı ne insani ne de ahlak kurallarınauygundur. Kira artışları emeklilere veçalışana yapılan zammı geçmemelidir.Mutlaka ev sahipleri korunmak isteniyorsa,onlara da emeklilere ve işçilereverilen zam oranı kadar kira yükseltmehakkı verilmelidir. En makulu ise şuan ev kiralarının artışı kadar emeklilerede zam yapılmasıdır. Bu da en az yıllıkenflasyon oranında olmalıdır.DEPOZİTO / GÜVENCE BEDELİDiğer ikinci konu ise; ev kiralarken evsahiplerine ödemek zorunda kaldığımızdepozito yani güvence bedeli ya da diğeradıyla teminat. Bu sadece ev sahiplerinigüvence altına alıyor. Bu da doğal olarakev sahibi için kiracı tarafından eve zararverilmesi halinde bir güvence. Bu teminatevi kiralarken ev sahibi tarafından“bir kira bedeli“ olarak alınıyor.Peki bu teminat ne işe yarıyor? Tabiiki ev sahibinin işine yarıyor. Ev sahibialdığı bu parayı kiracı evden ayrılanakadar çalıştırıyor. Ev sahibi bu parayıkiracı adına açtırılan bir banka hesabınayatırıp, kiracı evi tahliye ederken, paradeğerini kaybetmeden işlemiş faiziylekiracıya ödüyor mu? Tabii ki hayır.Örnek olarak kiracı evi tuttuğundakira bedeli 2.000 TL. Bir kira bedeli kadarda yani bi 2.000 TL de depozito ödüyor.Ev sahibi her sene tefe, tüfe, enflasyongibi gereksiz şeylerle en az %15 zamlakirayı arttırıyor. 2, 3, 4, 5. sene derkenaylık kira bedeli 3.498 TL oluyor.Zamanı geliyor ve kiracı evdenayrılmak istiyor. Yani eve bir hasar verilmediğitakdirde, ev sahibinin kiracısınaödeyeceği teminat iadesi ev sahibinegöre 2.000 TL. Çünki o aldığı parayı işinegeldiği gibi ödemeyi düşünüyor.Madem ki ev sahibi bir kira bedelikadar depozito almış, kiracıya, evihasarsız olarak tahliye ettiğinde bir kirabedelini güncel kira olan 3.498 TL olarakiade etmesi gerekir. Bir kira bedelininanlamı budur. Ayrıca ev sahibi, sözleşmeninkarşılıklı feshinde ve eve zararverilmemiş olması durumunda, depozitoiadesi yerine son ayın kirasını almayarakkiracısıyla aralarında oluşabilecek bir polemiğive saygı çerçevesi içinde kiracınınmağduriyeti de önlemiş olur.Peki ev sahibi bir kira bedeli olarakalmış olduğu güvence bedelini 2.000 TLolarak iade eder ve kiracı buna uyanmazsane olur?Birincisi, kiracı kafadan 1.498 TLzarar eder. Neden mi? Alması gerekengüvence bedeli iadesi 2.000 TL değil,güncel kira olan 3.498 Türk Lirasıdır.İkincisi, 5 yıl önce ödemiş olduğu2.000 TL teminat ta enflasyondu, fiyatartışlarıydı, zamlar dı vs derken en az1.000 TL enflasyondan zarara uğramıştır.Dolayısıyla bir kira karşılığı ödemiş olduğu2.000 TL bedeli geri almasına rağmenkiracının kaybı 2.498 TL dir.İşin doğrusu bir kira bedeli teminatyani depozito ev sahibi tarafından güvenceolarak alınmalıdır. Kiracı evi tahliyeederken şayet zarar verecek bir eylemyapmadı ise, bir aylık kira bedeli olan depozitoson güncel kira bedeli olarak iadegündemedilmelidir. Bu şekildekiracı mağdur edilmemişolur.Çoğu ev sahipleride bir zamanlar kiracıolduklarını unutmamalıve empati yapalıdırlar.ALMANYA’DADEPOZİTO VE İADESİAlmanya‘da sistemşöyle çalışıyor. Ev sahibiduruma göre 2 veya 3 aylıkkira bedelini depozitoolarak kiracıdan alıyor.Yapılan kira mukavelesinde bu bedel belirtiliyor.Alınan depozito bedeli ev sahibitarafından kiracısı adına bankada açılanbir hesaba yatırılıyor. Kiracı adına açılanbu hesap cüzdanı ev sahibi tarafındantutuluyor. Kiracı konutta oturduğu süreiçerisinde bu hesap cüzdanı üzerinde hiçbir hak sahibi değildir.Almanya’da kira artışları Türkiye’dekigibi değildir. Yıllarca oturursun, ev sahibininaklına gelirse küçük bir miktardaartış yapar. Orada her yıl kira artışı yapılmaz.Çok yakından tanıdığım bir aileninoturduğu eve 20 sene sonra 80,- Euro’lukbir artış yapıldı, aile panik oldu (!).Kiracı evi tahliye ederken, ev sahibibu banka hesap cüzdanını veya hesaptabirikmiş miktarı banka dekontlarıyla kiracısınaiade eder. Kiracı mağdur olmadığıgibi ödemiş olduğu depozitonun yıllariçerisinde işlemiş faizlerini de alır. Buyüzden kiracı, depozitosunu geri alırkenmaddi yönden zarar görmemiş olur.Darısı güzel ülkemin başına.MuzafferKaplanm.kaplan@panoramagazetesi.comSÖZLEŞME YAPILIRKENNELERE DİKKAT ETMELİSözleşmede mutlaka dikkat edilmesigereken şey, ev sahipleri veya emlakçılarınkelime oyunlarına dikkat edilmeli vetuzaklara düşülmemelidir.Depozitoların bir kira bedeli karşılığıolarak ödenmesi durumunda, kiracı evizararsız şekilde iade ettiği taktirde, depozitonungüncel kira bedeli olarak iadeedileceğini mutlaka kira sözleşmesineyazdırmalıdırlar. Ayrıca yeni kanunda evsahipleri kiracılardan depozitolarıelden alamazlar.Depozitonun ve kiralarınmutlaka ev sahibininvereceği bir banka hesabınayatırılması hususuna çokdikkat edilmelidir. Bankahesabı vermeyen ev sahiplerivergi kaçırıyor demektir.Elden ödediğiniz depozitove kiraları ispatlayamazsanız,tekrar ödemek zorundakalabilirsiniz.Kira sözleşmesinimutlaka en küçükayrıntılarına ve sonunakadar okuyun. İki nüshanın da aynı olduğundanemin olduğunuzda imzalayın.HİÇ BİR EMLAKÇIKİRACI DOSTU DEĞİLDİRBaşka bir konu da ev sahibi ve emlakçıilişkileri. Madem ki bir ev sahibi evinikiralamak istiyor, neden bunu emlakçıüzerinden yapıyor? Çünkü kendisi hiçbir zahmete girmeden kiracıyı emlakçıyabulduruyor, kiracı adaylarını emlakçıyaseçtirip kendisi karar veriyor. Mademki kararı ev sahibi veriyor o zaman dasözde bir aylık komisyon bedelini de evsahibi emlakçıya ödemeli.Kiralama komisyonunu ev sahibindendeğil, kiracıdan alan KOMİSYON-CU, buna rağmen ev sahibinin haklarınıkoruyor, kiracının değil. Nasıl olsa birkiracı gider, diğeri gelir. Ne kadar çokkiracı değisirse o kadar komisyon alır.Ev sahibi komisyoncu için bir velinimettir,çünkü onun mülkünü pazarlıyor.Her birinden komisyon aldığı kiracı iseonun için sadece kazanç kapısıdır. Halbukikomisyon adı altında zoraki parasınıgaspettiği KİRACI onun efendisidir.Kiracı yoksa komisyon da yoktur.Ev sahibi önünde ceketlerinin düğmesiniilikleyen, evini kiraya verebilmekiçin ev sahibine saygılarını sunanemlak komisyoncularının, zaten kiralıkev bulmaktan bunalmış olan kiracınıngırtlağına basıp, bir kira bedeli komisyonparasını ve katmadeğer vergisini ayrıcaev gösterme adı altında kanuni olmayanbedelleri gasp etme hakları yoktur.05Evini komisyoncu aracılığıyla kirayaveren mülk sahiplerinin, komisyonukendilerinin Emlakçılara ödemesiyle ilgilibir kanun çıkartılmalıdır. Kiracı zatenhenüz evi tutmadan 1 aylık KOMİS-YON, en az 2 aylık DEPOZİTO ve biraylık KIRAYI da peşin ödemek zorundadır.Devletin bu haksız kazanca bir durdemesi ve kiracıyı koruyacak düzenlemeleryapması elzemdir.Emlak komisyoncuları da elbetteişlerini yapacaklar ve geçimlerini teminedeceklerdir. Ama ev kiralamak isteyenkiracı adaylarını mağdur etmeden, doğrusunuyaparak.Unutmayın, her emlakçı mutlaka evsahibinin menfaatlerini korumakla mükelleftir.Hiç birinin kiracı dostu olduğunudüşünüp hayal kırıklığına uğramayın.BİRAZ TEBESSÜMDul bir kadının çok güzel bir kızı vardı.Kıza herkes talipti, ancak annesi kızı için500.000 TL mehir istiyordu, asla dahaaşağı inmiyordu.Kıza aşık bir oğlan vardı, tüm gücüyleancak 300.000 TL biriktirebilmişti.Babası durumu gördü, oğlana “getirbakalım şu üçyüzbini, gidip kızı isteyelim”dedi. Oğlan umutsuzdu.Kızın evine vardılar. Baba kızın annesine;“söyleyeceklerim bitmeden sözümükesme” dedi. “Kızını oğluma istiyorum,bu da mehir olarak 100.00 TL”. Kadınınsuratı asıldı. Adam devam etti: “Seni dekendime istiyorum, bu da senin mehrin100.000 TL“. Kızın annesinin yüzüne birtebessüm yerleşti. “Allah mübarek kılsın,hayırlı olsun“ dedi. İşlem tamamlandı.Komşuları kadını sıkıştırdılar, “hanibeşyüzbinden bir kuruş inmem diyordun”diye. Kadın dedi ki “toptansatışla perakende satış fiyatı her zamandeğişir”.Oğlan da babasına sordu “ötekiyüzbini ne yaptın baba“ diye. Babasıcevapladı;“onu da anana verdim, ikincievliliğe razı olması için”.İşte kriz yönetimi uzmanlık ve tecrübegerektiren bir iştir.ya da ihlal nedeniyle bin lira ceza verildi.Bu karar, ayrımcılık yasağının ihlali konusundaverilen ilk karar olarak kayda geçti.Ayrımcılık yasağının ihlalinin tespitindeTİHEK'in bin liradan 15 bin liraya kadaridari para cezası kesme yetkisi bulunuyor.Ev sahibinin artık evini kiralamakistemediği kişiye ayrımcılık yapmadığınadair kuvvetli gerekçeleri olması gerekiyor.Dul bir kadına evini kiralamak istemeyenev sahibine ayrımcılık yasağını ihlaldendolayı para cezası kesildi. Türkiye İnsanHakları ve Eşitlik Kurumu (TİHEK), medenihali nedeniyle ayrımcılık yapıldığınıbelirterek, ev sahibine 2 bin, emlakçıyada bin lira idari para cezası kesti. Karar,ayrımcılık yasağının ihlali konusundaverilen karar olarak kayda geçti.MUZAFFERKAPLANEv Sahİbİ ve Emlakçılara Kötü HaberARTIK BEKARA EV VARTİHEK, yapılan incelemeninardından ev sahibi ve emlakçınınayrımcılık yasağını ihlal ettiğine veidari para cezası uygulanmasına karar verdi.‘Talimatı ev sahibinden aldım’ dese deemlakçı da ceza yemekten kurtulamadı. Evsahibine 5 bin, emlakçıya ise 3 bin lira cezakesildi. Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumudaha önce de evini dula kiralamayanev sahibi ve emlakçıya ceza kesmişti.KARARIN GEREKÇESİKararda, emlak müşaviri ve başvuranarasındaki cinsiyet ve medeni halüzerinden gerçekleşen diyalogların vesomut olayın niteliğinin başvuranıncinsiyetinden kaynaklandığı belirtilerek,şu ifadelere yer verildi: "Kiralanmakistenen evin internet sitesindeki ilanınabakıldığında 'bayana ve aileye' uygunduribaresi görülmektedir. Bu ilandan,bekar kadınların evi kiralama konusundasorun yaşamadıkları, dolayısıyla evsahibinin medeni hal temelinde değil,Çeşitli gazete ve basın organlarında da çıkan haberleregöre; Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu (TİHEK),ayırımcılık yasağını ihlal ettikleri gerekçesiyle bekarerkeğe ev kiralamayan ev sahibine 5 bin, emlakçıya ise 3bin TL idari para cezası uygulanmasına karar verdi.cinsiyet temelinde bir ön yargısınınolduğu anlaşılmaktadır".Ev ilanındaki, 'Bayana ve aileyeuygun' ifadesine dikkat çeken kurum,sorunun evli - bekar meselesi değil,cinsiyet kaynaklı bir önyargı olduğunuvurguladı. Bir başka ifadeyle 'cinsiyetçilikve ayrımcılık' dedi.Ayrıca ev sahibinin yapmış olduğusavunma ve emlak müşavirinin yapmışolduğu 'ev sahibi aile binasına bekarerkek istemiyor' şeklindeki savunmada ev sahibinin bekar kadınların ailebinasına uygun, ancak bekar erkeklerinuygun olmadığı yönündeki ön yargısınıispatlamaktadır." Kararda, Borçlar Kanunu'nun27'nci maddesinde "Kanununemredici hükümlerine, ahlaka, kamudüzenine, kişilik haklarına aykırı veyakonusu imkansız olan sözleşmeler kesinolarak hükümsüzdür." ifadelerinin yeraldığı, bu hüküm gereği ev sahibininemlak müşaviri ile ayrımcılık talimatıiçeren sözleşme yapmasının 6701 sayılıTürkiye İnsan Hakları ve Eşitlik KurumuKanunu'nun emredici hükümlerineaykırı olduğu belirtildi. Emlak müşavirinin,ev sahibinin verdiği talimatı yerinegetirdiğini ifade etse de 6701 sayılıKanun kapsamında ayrımcılık talimatınıuygulamasının yasak olduğu vurgulanankararda, şunlar kaydedildi:.""Bu çerçevede emlakçının ev sahibininkriterlerine uygun kiracı bulduğunuve ev sahibinin aile binasına bekarerkek istemediğini söylemesi, ayrımcılıktalimatı aldığını ve bunu da uyguladığınıgöstermektedir. Başvurana bekar erkekolduğu için ev kiralanmaması olayı, evsahibinin talimat vermesi ve emlakçınınbu talimatı uygulaması sonucu gerçekleşmiştir.Bu nedenle ev sahibi ve emlakmüşavirinin ayrımcılık yasağını ihlalettiği tespit edilmiştir".'BEKARA EV YOK DİYENE 15 BİNLİRAYA KADAR İDARİ CEZA KAPIDATürkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu(TİHEK), milyonlarca ev sahibini ilgilendirenemsal bir karara imza attı. Dulbir kadına evini kiralamak istemeyenev sahibine ayrımcılık yasağını ihlaldendolayı 2 bin lira idari para cezası kesildi.Kiralama işlemine aracılık eden emlakçı-'BİRÇOK İLAN DEĞİŞECEK'Ev bulma konusunda en çok zorlanankesimlerden biri olan öğrencilerinsokakta kalma kâbusuna da hukuk engelolacak. Bundan böyle, bekâra, öğrenciyeev kiralamayan ev sahiplerini, vatandaşlarTİHEK'e, doğrudan ya da kaymakamlıkve valilikler aracılığıyla şikayet edebilecek.TİHEK’ten yapılan açıklamadakonuyla ilgili, her türlü ayrımcılığa karşıoldukları belirtilerek, Türkiye'de yaşayanmültecilerin de ayrımcılık yüzünden evkiralayamaması durumunda şikayettebulunabileceğine dikkat çekildi. Cinsiyet,ırk, renk, dil, din, inanç, mezhep, felsefive siyasi görüş, etnik köken medeni halgibi nedenlerden dolayı ayrımcılık yapılmasınınönüne geçildiği söylendi. Evsahipleri, bu hususlardan birini gerekçegöstererek evi kiralamak istemediğibelirtilirse, kanunen ceza uygulanıyor.Birçok emlakçının ilanlarında "Sadeceailelere kiralık" gibi ifadeler yer alıyor.Bu ilanların da değiştirilmek zorundaoldunduğu, aksi halde emlakçılara cezaverileceğini ifade edildi. Buna karşınev sahipleri evinde oturacak kiracılarınevine iyi bakması, komşularını rahatsızetmeme gibi koşulları öne sürebilecek.'ÖNCE UZLAŞTIRMA SAĞLIYORUZ'Başvurular yapıldıktan sonra, taraflarıdinledikleri aktarılan ifadede, "Bizim ilketapta para cezası vermek gibi bir tavrımızyok. Öncelikle tarafları uzlaştırmayaçalışıyoruz. Taraflar uzlaşma sağlamazsa,ondan sonra durumu değerlendirip cezaveriyoruz" açıklamasında bulunuldu.Cinsiyeti ve medeni hali nedeniylekendisine ayrımcılık yapıldığı iddiasiylaTürkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na(TİHEK) başvuran kişi ayrımcılığınortadan kaldırılmasını istedi. Tarafları dinleyenTİHEK ise emsal bir karara imza attı.Haberin tam metniwww.panoramagazetesi.com’da
Page 1 and 2: Dijital ayakizlerinizi silin10’dA
Page 3: Birçok kişi uzun süre dijital ek
Page 7 and 8: turizm07Diyarbakır Kalesive Hevsel
Page 9 and 10: kültür&sanat09Sevgi BozRESTORASYO

Panorama Gazetesi Sayı 10-11

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?