Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org
Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org
Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
3.2. Urbanistički razvojni plan 18<br />
3.2.1. Sadržaj URP-a<br />
DOKUMENTA PROSTORNOG I URBANISTIČKOG PLANIRANJA<br />
Urbanistički razvojni planovi su od izuzetnog značaja. Faktički, planovi uređenja su<br />
jedini pravni osnov na osnovu kojeg se trebaju izdavati grđevinske dozvole.<br />
Planovima uređenja određuju se uslovi prostornog uređenja kao i pravila lokacije<br />
objekata i zemljišnih urbanih parcela. Planovi uređenja definišu zone izgradnje i<br />
obuhvataće linije uređenja, linije izgradnje tehničke urbanističke norme i ostale<br />
uslove u vezi sa lokacijom zgrada i drugih građevina na zemljišnim urbanim parcelama.<br />
Urbanistički razvojni plan treba predvideti trajni i oravnotežani razvoj prostornog<br />
razvoja urbanih područja i zasnivati se na uspešno upravljanje koji će doprineti<br />
opštem privrednom, socijalnom, ekološkom i kulturnom razvoju. Opština<br />
obezbeđuje da Urbanistički razvojni planovi sastavljaju se u saglasnosti sa<br />
garancijama/zaštitom koje se pružaju Specijalnim zaštitnim zonama.<br />
Urbanistički razvojni plan treba da sadrži tri dela: analizu socio-ekonomske i fizičke<br />
situacije samoga plana i strateško sprovođenje, uključujući vremenski rok i mogući<br />
mehanizam za finansiranje.<br />
Za određene delove teritorije, Urbanistički razvojni plan može sadržati i sadržaje<br />
plana urbanog uređenja. U slučajevima kada urbanistički razojni planovi imaju<br />
elemente Regulacionih planova za određene teritorije, onda za ove teritorije nije<br />
potrebno da se pripremaju regulacionih planovi.<br />
Urbanistički razvojni plan može se pripremati kao deo Opštinskog razojnom plana,<br />
ali na predlog opštine može se izraditi i kao poseban dokument.<br />
Urbanistički razvojni plan sadrži tekstualni i grafički deo. 19<br />
Tekstualni deo plana sadrži: profil prostornog plana i analizu stanja: viziju, načela<br />
i smernice, okvir prostornog plana, strategije i delovanja kao i odredbe za<br />
sprovođenje.<br />
Grafički deo sadrži kartografske podatke i ostale grafičke priloge u kojima se<br />
predstavlja stanje i intervencije u prostoru. Kartografska prezentiranja mogu biti<br />
analogna ili digitalna i predstavljaju celinu planiranih rešenja.<br />
3.2.2. Postupak donošenja odluke o izradi URP-a 2020 Uputstvo o predlogu<br />
za donošenje odluke o izradi razvojnog plana opštine, urbanistickog razvojnog plana<br />
i Urbanističkog regulacionog plana.<br />
Predlog za donošenje odluke za sastavljanje Urbanog razvojnog plana vrši opštinski<br />
kompetentni <strong>org</strong>an za pitanje prostornog i urbanog planiranja, sa predhodnim<br />
mišljenem Saveta eksperata za planiranje, a odluka se odobrava od Skupštine opštine.<br />
19 Potpuna sadržina objašnjenja je u Administrativnom uputstvu MAPP-a br. 30/03 od 26.12.2003<br />
29
Change language