Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org

34
DOKUMENTA PROSTORNOG I URBANISTIČKOG PLANIRANJA
16) pozicija objekta na parceli i u odnosu na susedne parcele,
17) visina objekata,
18) najmanje rastojanje između objekata,
19) uslovi za izgradnju drugih objekata na istoj građevinskoj parceli,
20) uslovi i načini obezbeđenja prilaza na parcelu i na parking-prostor,
21) uslovi za postavljanje ograde,
22) arhitektonsko i estetsko oblikovanje određenih elemenata objekta (materijala,
fasada, krovova i dr.),
23) uslovi za renoviranje i rekonstrukciju postojećih objekata,
24) posebni uslovi za izgradnju objekata,
25) gustina stanovanja i gustina izgradnje prema standardima,
26) uslovi koji se odnose na slobodne prostore koji se trebaju održavati u zgradama
ili oko zgrada,
27) uslovi priključenja na infrastrukturu (npr. vodosnabdevanje, prevoz tvrdih otpadaka,
prostori za parkiranje i dr.)
28) uslovi za postavljanje trgovinskih objekata, radionica, skladišta ili fabrika,
29) uslovi za postavljanje objekata sa posebnim arhitektonskim karakteristikama
dizajniranim za posebne ciljeve, i
30) uslovi za izgradnju objekta od strateškog značaja.
Predlog za donošenje odluke o izradi Regulacionog plana opštine podnosi nadležni
organ za pitanja prostornog i urbanističkog planiranja, uz prethodno davanje mišljenja
Stručnog saveta planiranja, a odluka se usvaja od strane Skupštine opštine.
Predlog za donošenje odluke 25 za izradu planova treba da sadrži podatke o:
1. vrsti i granicama plana koji se izrađuje,
2. cilju usvajanja plana,
3. teritoriji koja je obuhvaćena planom,
4. nosiocu izrade plana,
5. neophodnim sredstvima i mehanizmima za izradu plana,
6. propisima o javnim raspravama,
7. uslovima i načinu sprovođenja plana,
8. roku izrade plana,
9. vremenskom periodu za koji se plan donosi,
10. monitorisanju i kontroli pripreme plana,
11. ostalim elementima, zavisno od vrste i specifikacija zone za koju se plan
izrađuje i
12. ostalim pitanjima od značaja za izradu plana.
Za izradu planova nadležni opštinski organ može angažovati agencije, departmane,
odnosno fizička i pravna lica koja su upisana u registru odgovarajućem za izradu
planova u oblasti prostornog i urbanističkog planiranja.
25 Model odluke o izradi plana urbanističkog urđenja nalazi se u prilogu 2