Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org

More documents

Recommendations

Info

32 DOKUMENTA PROSTORNOG I URBANISTIČKOG PLANIRANJA građevinske zone izgradnje i obuhvataće regulacione linije, građevinske linije, tehničke urbanističke normative i ostale uslove u vezi sa lokacijom zgrada i drugih građevina na zemljišnim urbanim parcelama. Plan treba da sadrži sledeća načela: · Da ima pristup integracije, koja obuhvata prostorne elemente transporta, ekonomskog, društvenog razvoja, politike životne sredine i druge strateške politike za urbanu sredinu, · Plan treba bazirati na opšte odredbe i građevinskim načelima kao što su definisana Zakonom o izgradnji (Pravilnik UNMIK-a 2004/37) obuhvatajući tehničke normative o zdravlju i bezbednosti, · Plan treba da obuhvata i uslove za korišćenje, zaštitu i očuvanje poljoprivrednog i šumskog zemljišta, kao što je definisano Zakonom o poljoprivrednom zemljištu (Službeni list SAPK br. 21/84) i Zakonom o šumama (Pravilnik UNMIK-a 2003/6), · Plan treba da obuhvata okolnosti postojećeg stanja i da vrši kontrolu u dizajniranju novih građevina za prilagođavanje sa susednim prostorima, obuhvatajući mere uređenja parcela, stepen iskorišćenosti placa ili građevinske parcele i visinu građevina, · Plan treba da obuhvata uslove za odbranu od prirodnih i ostalih elementarnih nepogoda, · Plan treba da predvidi racionalno iskorišćavanje prirodnih, prostornih i teritorijalnih izvora i da se oslanja na rehabilitaciju naseljenih mesta i infrastrukture, · Plan treba biti izražen u formi koja olakšava monitoring i ponovno preispitivanje, · Plan treba da ima u vidu aspekte: nacionalne jednakosti, polne jednakosti, jednakosti dece, jednakosti starih osoba i osoba sa ograničenim sposobnostima (iznalaženje potreba takvih grupa preko javnog učešća). Urbanistički regulacioni plan sadrži tekstualni i grafički deo. Tekstualni deo Urbanističkog regulacionog plana sadrži opis i obrazloženje grafičkog dela, opštih urbanističkih uslova i ostalih neophodnih elemenata. Grafički deo sadrži kartografske podatke i ostale grafičke priloge u kojima se prikazuju stanje i intervencije u prostoru. Kartografska prezentovanja koja mogu biti digitalna ili analogna, prikazuju celovitost planiranih rešenja. Grafički delovi Urbanističkog regulacionog plana trebaju da sadrže crtane karte u
azmeri 1:500, 1:1000 i 1:2500, zavisno od veličine i površine obuhvaćene planom. Tu se prikazuju lokacije i proširenja korišćenja postojećeg zemljišta, identifikujući jasno javne objekte i ostale javne službe, ulice, naseljena mesta, rekreaciju, industriju, biznis, pijace, škole, bolnice kao i slobodne javne prostore, privatne i dr. Grafički deo Urbanističkog regulacionog plana treba da sadrži: a) Izvod iz Razvojnog urbanističkog plana ili Razvojnog plana opštine sa položajem prostora koji se tretira urbanističkim regulacionim planom, b) Granice prostora koji se tretira, c) Destinaciju površina i način korišćenja zemljišta odnosno objekta; pravila izgradnje i uređenja; način obnove postojećeg stanja, celovitu prostornu podelu i jedinice u okviru plana, d) Plan putne infrastrukture sa karakterestičnim profilima i sa analitičko-geodetskim elementima za putnu infrastrukturu, e) Plan nivelizacije; građevinske linije, regulativne linije, f) Plan parcelizacije, plan mreže i infrastrukturnih objekata, slobodnih površina i druge g) Ostale dodatke, zavisno od potrebe plana. Planom urbanog uređenja određuju se: DOKUMENTA PROSTORNOG I URBANISTIČKOG PLANIRANJA 1) graniče zone za koju se plan izrađuje i njihova označavanja na katastarskim kartama, 2) postojeće stanje, 3) destinacija površina, 4) regulativne linije puteva i javnih površina kao i građevinske linije, 5) visinske tačke puteva i javnih površina (plan nivelizacije), 6) rešenje infrastrukturne mreže: puteva, vodosnabdevanje, crnih voda, atmosferskih voda, telekomunikacije, struje i dr. i priključenja na infrastrukturu, 7) plan parcelizacije i reparcelizacije, 8) norme i tehnički standardi za urbani razvoj, obuhvatajući i nivo planova, 9) uslovi i kriterijumi za zaštitu sredine, 10) uslovi i kriterijumi za racionalno korišćenje energije, 11) urbanistički uslovi za javne površine, privatne površine, kao i prateći elementi, 12) posebni zahtevi, uslovi i neophodni pravilnici za izdavanje građevinske dozvole prema mestu i vrsti objekta koji se izgrađuje, 13) prirodne, kulturne i istorijske vrednosti i identifikacija objekata za koje je obavezno obezbediti zaštitu ili druge posebne uslove pre početka njihovog renoviranja ili rekonstrukcije, uslovi za zaštitu sredine od raznih vrsta zagađenja, zaštita biljnog sveta, zaštita od požara, ostalih nepogoda i uništenja, 14) vrsta i karakter objekta koji se mo že graditi pod uslovima utvrđenim planom ili pod posebnim uslovima, 15) vrsta i korišćenje objekta čija je gradnja zabranjena u određenim zonama, 33
Page 1: Priština Septembar 2010
Page 5: Štampanje ovog priručnika finansi
Page 8 and 9: 8 SADRŽAJ 4.2.4. Tehnička dokumen
Page 10 and 11: 10 SADRŽAJ KORIŠĆENJE, ODRŽAVAN
Page 13: PRVI DEO: PROSTORNO PLANIRANJE 13
Page 16 and 17: 16 PRAVNI OSNOV 1.2. Skraćenice ko
Page 18 and 19: 18 PRAVNI OSNOV ‘’Građevinska
Page 20 and 21: 20 SUBJEKTI PROSTORNOG PLANIRANJA 2
Page 22 and 23: 22 SUBJEKTI PROSTORNOG PLANIRANJA
Page 24 and 25: 24 SUBJEKTI PROSTORNOG PLANIRANJA A
Page 26 and 27: 26 DOKUMENTA PROSTORNOG I URBANISTI
Page 38 and 39: 38 POSTUPCI USVAJANJA DOKUMENATA PL
Page 48 and 49: 48 NADZOR Službeno svojstvo inspek
Page 50 and 51: 50 PRIMERI I MODELI AKATA I ODLUKA
Page 64 and 65: 64 MEĐUNARODNI DOKUMENTI I OPŠTE
Page 66 and 67: 66 V) Administrativna Uputstva:
Page 68 and 69: 68 UVOD POGLAVLJE 1 UVOD 1.1. Uvod
Page 70 and 71: 70 ZAKONSKI OSNOV IZGRADNJE 2.2. Za
Page 72 and 73: 72 DEFINICIJE I SKRAĆENICE Održav
Page 74 and 75: 74 OPŠTI I OSNOVNI ZAHTEVI IZGRADN
Page 76 and 77: 76 OPŠTI I OSNOVNI ZAHTEVI IZGRADN
Page 78 and 79: 78 GRAĐEVINSKI PROIZVODI I GRAĐEV
Page 80 and 81: 80 GRAĐEVINSKA LOKACIJA POGLAVLJE
Page 82 and 83:
82 UČESNICI U PROCESU IZGRADNJE PO
Page 84 and 85:
84 UČESNICI U PROCESU IZGRADNJE 7.
Page 86 and 87:
86 TEHNIČKA DOKUMENTACIJA PROJEKTA
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
94 GRAĐEVINSKA DOZVOLA U slučaju
Page 96 and 97:
96 GRAĐEVINSKA DOZVOLA Uz zahtev z
Page 98 and 99:
98 POSTUPAK IZDAVANJA GRAĐEVINSKE
Page 100 and 101:
100 UPOTREBNA DOZVOLA POGLAVLJE 11
Page 102 and 103:
UPOTREBNA DOZVOLA 102 11.4. Odbijan
Page 104 and 105:
KORIŠĆENJE, ODRŽAVANJE I RUŠENJ
Page 106 and 107:
TRETMANI GRAĐEVINA BEZ DOZVOLE 106
Page 108 and 109:
108 KONTROLA POGLAVLJE 14 KONTROLA
Page 110 and 111:
110 KONTROLA tor MSPP-a i opštinsk
Page 112 and 113:
112 KONTROLA a) da nalaže učesnic
Page 114 and 115:
114 PRIMERI I MODELI AKATA I ODLUKA
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
PRIMERI I MODELI AKATA I ODLUKA SPR
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
PRIMERI I MODELI AKATA I ODLUKA SPR
Page 126 and 127:
126 CELOVITI REGISTAR POSEBNOG I PO
show all

Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?