Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org

42
POSTUPCI USVAJANJA DOKUMENATA PLANIRANJA I URBANIZCIJA
Uslovi lokacije sadrže podatke o lokaciji, tehničko-urbanističke uslove i druge
posebne uslove za projektovanje, građenje i korišćenje objekata, kao i planirane
zemlje.
Sa zahtevom 32 fizičkog ili pravnog lica, Opštinski kompetentni organ ili Ministarstvo
(zavisno od slučaja), dužan je da napismeno informiše o uslovima lokacije
za koji je prijavljen zahtev.
4.2.2. Akt o uslovima lokacije 33
Na osnovu zahteva fizičkog ili pravnog lica u svojstvu vlasnika ili korisnika građevinskog
zemljišta, odnosno fizičkog ili pravnog lica u svojstvu vlasnika ili korisnika
građevinskog objekta, opština ili ministarstvo izdaje akt o uslovima lokacije.
Akt o uslovima lokacije sadrži:
A) Podatke o lokaciji, koji se daju na osnovnoj geodetskoj kopiji na kojoj su
naglašeni:
- numerički podaci o katastralnim placevima koji, u celini ili delimično, sadrže
određeni građevinski plac;
- grafičke i numeričke podatke o poziciji, veličini i formi građevinskog placa u
odnosu sa susednim placevima;
- grafičke numeričke podatke za baze putne veze i njihove regulativne karakteristike
i nivoa;
- grafičke i numeričke podatke o poziciji instalacija i mesta za veze;
- grafičke i numeričke podatke o poziciji regulativne linije odnosno građevinske
linije drugih objekata, podatke o poziciji susednih objekata u spomenutoj lokaciji;
- dodatke o hidrološkim karakteristikama zemlje i podatke o klimatsko-
meteorološkim karakteristikama naselja;
B) Tehničko–urbanistički uslovi što sadrže:
- podatke o podeli zemlje prema određenoj destinaciji odgovarajućim planom;
- podatke o vrsti, sadržaju i kapacitetu planiranih objekata;
- podatke o poziciji objekata na građevinskom placu, odnosno o njihovim navedenim
i uredbenim karakteristikama;
- uslove za projektovanje i građenje putnih površina i zelenih površina u okviru
građevinskog placa;
- tehničke uslove za vezivanje novih objekata sa mrežom postojeće infra
strukture i druge uslove u kojima se radi o racionalnom korišćenju energjie;
- uslove za zaštitu životne sredine;
- uslove o zaštiti elementarnih nesreća;
- uslove za građenje objekata za civilnu zaštitu;
32 Administrativno uputstvo MSPP br. 01/05
33 Administrativno uputstvo MSPP br. 01/05