Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org

36
DOKUMENTA PROSTORNOG I URBANISTIČKOG PLANIRANJA
3.3.2. Postupak izmene URP
Izmene i dopune ovog plana mogu se vršiti po istom postupku kojim je po prvi
put donošen plan. Ne smatra se izmenjenim ili promenjenim planom detaljni urbanistički
plan u smislu ovog zakona: promene granice katastarske parcele u privatnom
posedu; promene gabarita stambenih objekata, privatnog poseda i njhovog položaja
u prostoru; uz malo pomerenje trasirane saobraćajnice i infrastrukture električnih
provodnika, kao i druga slična usaglašavanja plana kojima se postiže njegovo racijonalno
sprovođenje. Navedene promene ostvaruju se utvrđenim uslovima za uređenje
prostora.
3.3.3. Tranzitorna faza
Do donošenja Opštinskog razvojnog plana, primenjuje se postojeći razvojni plan
u koliko nije u suprotnosti sa ZPP.
Do donošenja ORP ne mogu se izgraditi objekti u koliko su takvi u suprotnosti sa
namenom privrednog plodnog zemljišta određenom Zakonom o poljoprivrednom
zemljištu. Svaka opština treba da preispituje i proveri, a po potrebi i izmeni, Regulacione
urbane planove svake pete godine.
3.4. Privremeni uslovi za uređenje prostora 27
U posebnim uslovima kada još uvek nije bio usvojen razvojni plan opštine ili
Razvojni urbanistički plan, i kada dalja kašnjenja u izradi razvojnog urbanističkog
plana mogu odvesti u nekontrolisane razvoje, suprotno interesima zajednice,
Skupština opštine može usvojiti privremene uslove za prostorno uređenje
odlukom motivisanom i saglasnošću izraženom od strane ministarstva.
Ali, pretežno privremeni uslovi za prostorno uređenje u posebnim zonama
utvrđuju se usvajanjem prostornih planova od nadležnih autoriteta za posebne
zone.
Ovi privremeni uslovi treba da se usvajaju prema sledećim kriterijumima:
· zona zacrtana za razvoj nije pod zaštitom nekog drugog zakona zbog njene
prostorne, kulturne, istorijske ili socijalne vrednosti;
· potreba za urbanizovanje zone odgovara prvenstveno ekonomskim, socijalnim
i kulturnim interesima zajednice koja je stalno nastanjena u toj zoni;
· odmah nakon usvajanja od strane Skupštine opštine, privremeni uslovi za
urbanizovanje podležu javnoj raspravi zajednice pre njihovog okončanja;
· uslovi za raspravu i javni komentar koji se primenjuju za prostorne planove
sprovodiće se i prema odlukama za privremene uslove.
27 Zakon br. 2003/14 o prostornom planiranju