Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org

98
POSTUPAK IZDAVANJA GRAĐEVINSKE DOZVOLE
Smatra se da je stranki data mogućnost uvida (pristupa) u glavni projekat ukoliko
je pre podnošenja zahteva za građevinsku dozvolu stranka ranije dala investitoru
pismenu saglasnost za predloženu gradnju.
Ukoliko u postupku izdavanja građevinske dozvole učestvuju više od jedne
stranke, koji su posednici ili nosioci drugih prava na istoj nepokretnosti, a nemaju
zajedničkog zastupnika, nadležni organ može odlukom preko jedne stranke da
naloži da u roku od deset dana regulišu ko će ih zastupati ili da izaberu zastupnika.
Ukoliko potom stranka ne procesuira prema odluci, zajedničkog zastupnika
određuje nadležni organ.
Ukoliko se građevinska dozvola izdaje za gradnju koja se direktno graniči sa
više od jedne nepokretnosti, građevinski organ može pozvati stranke na uvid
građevinskog projekta i davanje objašnjenja javnim saopštenjem. To saopštenje se
objavljuje u dnevnom izdanju ili na druge načine javnih saopštenja na oglasnoj tabli
nadzornog organa koji izdaje građevinsku dozvolu najmanje 15 dana pre izdavanja
građevinske dozvole. Dostava se smatra završenom danom saopštenja.
Ukoliko u postupku izdavanja građevinske dozvole učestvuje više od jedne
stranke koje se direktno graniče sa nepokretnostima za koje se daje građevinska
dozvola, dok oni nemaju zajedničkog zastupnika, oni mogu da odrede jednog zastupnika
koji štiti njihove interese.
10.3. Rokovi postupka
Ukoliko su ispunjeni uslovi utvrđeni Zakonom, nadležni organ je dužan da izda
građevinsku dozvolu u roku od 30 dana od dana prijema urednog zahteva.
Sa izuzetkom kada dozvolu izdaje MSPP, dozvola se izdaje u roku od 60 dana od
dana prijema urednog zahteva.
Kada nadležni organ utvrdi da nisu ispunjeni utvrđeni uslovi za izdavanje
građevinske dozvole, odlukom određuje rok investitoru za ispunjenje ovih uslova.
Građevinska dozvola ističe ako građevinski radovi ne započnu u roku od 2
godine od dana izdavanja građevinske dozvole, ili ako su građevinski radovi bili
prekinuti za godinu dana za delimične građevine.
Dozvola se može odložiti podnošenjem zahteva za odlaganje za jednu godinu
sa pravom obnavljanja. Svaki zahtev za odlaganje treba da je u skladu sa uslovima
predviđenim u izdatoj dozvoli.
10.4. Dužnosti investitora i nadzornika za objekte za koje nije
potrebna građevinska dozvola
Investitor je dužan u početku svake planirane gradnje za koju nije potrebna građevinska
dozvola, odnosno dozvola lokacije, da obavesti građevinsku inspekciju najkasnije
30 dana pre početka gradnje, uz dostavu idejnog projekta.