Doracak Alb - Emi-kosovo-rti.org

azmeri 1:500, 1:1000 i 1:2500, zavisno od veličine i površine obuhvaćene planom.
Tu se prikazuju lokacije i proširenja korišćenja postojećeg zemljišta, identifikujući
jasno javne objekte i ostale javne službe, ulice, naseljena mesta, rekreaciju, industriju,
biznis, pijace, škole, bolnice kao i slobodne javne prostore, privatne i dr.
Grafički deo Urbanističkog regulacionog plana treba da sadrži:
a) Izvod iz Razvojnog urbanističkog plana ili Razvojnog plana opštine sa položajem
prostora koji se tretira urbanističkim regulacionim planom,
b) Granice prostora koji se tretira,
c) Destinaciju površina i način korišćenja zemljišta odnosno objekta; pravila izgradnje
i uređenja; način obnove postojećeg stanja, celovitu prostornu podelu i jedinice u
okviru plana,
d) Plan putne infrastrukture sa karakterestičnim profilima i sa analitičko-geodetskim
elementima za putnu infrastrukturu,
e) Plan nivelizacije; građevinske linije, regulativne linije,
f) Plan parcelizacije, plan mreže i infrastrukturnih objekata, slobodnih površina i druge
g) Ostale dodatke, zavisno od potrebe plana.
Planom urbanog uređenja određuju se:
DOKUMENTA PROSTORNOG I URBANISTIČKOG PLANIRANJA
1) graniče zone za koju se plan izrađuje i njihova označavanja na katastarskim
kartama,
2) postojeće stanje,
3) destinacija površina,
4) regulativne linije puteva i javnih površina kao i građevinske linije,
5) visinske tačke puteva i javnih površina (plan nivelizacije),
6) rešenje infrastrukturne mreže: puteva, vodosnabdevanje, crnih voda, atmosferskih
voda, telekomunikacije, struje i dr. i priključenja na infrastrukturu,
7) plan parcelizacije i reparcelizacije,
8) norme i tehnički standardi za urbani razvoj, obuhvatajući i nivo planova,
9) uslovi i kriterijumi za zaštitu sredine,
10) uslovi i kriterijumi za racionalno korišćenje energije,
11) urbanistički uslovi za javne površine, privatne površine, kao i prateći elementi,
12) posebni zahtevi, uslovi i neophodni pravilnici za izdavanje građevinske dozvole
prema mestu i vrsti objekta koji se izgrađuje,
13) prirodne, kulturne i istorijske vrednosti i identifikacija objekata za koje je
obavezno obezbediti zaštitu ili druge posebne uslove pre početka njihovog
renoviranja ili rekonstrukcije, uslovi za zaštitu sredine od raznih vrsta
zagađenja, zaštita biljnog sveta, zaštita od požara, ostalih nepogoda i uništenja,
14) vrsta i karakter objekta koji se mo že graditi pod uslovima utvrđenim planom
ili pod posebnim uslovima,
15) vrsta i korišćenje objekta čija je gradnja zabranjena u određenim zonama,
33