Социальное ориентирование на русском языке - Information om ...

Домовладелец имеет право расторгнуть контракт аренды жилья, если
вы сдаете квартиру нелегально.
Инспектирование жилья
Перед въездом в квартиру необходимо проверить ее состояние.
Это означает, что домовладелец инспектирует, нет ли в квартире
каких-либо повреждений. Если имеются повреждения, связанные
с предыдущим квартиросъемщиком, они должны быть отмечены
в акте приемки, чтобы вам потом не пришлось за них расплачиваться.
Расторжение договора аренды
Если вы захотите переехать, вам придется принять во внимание срок
расторжения договора аренды, который вступает в действие с момента
заявления о переезде. Как правило, срок расторжения договора
рассчитан на три месяца. Это означает, что вы должны заплатить
кварплату за три месяца, даже если вам захочется переехать раньше.
Домовладелец имеет право расторгнуть договор аренды, если
квартиросъемщик не выполняет условий договора, например,
не платит вовремя кварплату или совершает действия, наносящие
ущерб квартире или дому.
Практические советы для квартиросъемщиков
Все дома, построенные в Швеции, отопляются в зимнее время.
Их нужно беречь от влаги. Из-за неправильного ухода за квартирой
в ней могут появиться повреждения. При уборке помещений не
следует использовать большого количества воды. Нужно следить за
тем, чтобы полы и другие поверхности оставались сухими. Если вы
замечаете, что протекает кран или вода капает из водопроводных труб,
нужно обязательно сообщить об этом хозяину дома. В квартире есть
вентиляция для удаления влажного воздуха, поэтому очень важно,
чтобы вентиляционные заслонки были открыты круглый год.
Помещения общего пользования
Все квартиросъемщики в доходном доме, где квартиры сдаются
в аренду, вместе отвечают за помещения общего пользования,
например, парадные, прачечные и территорию вокруг дома.
В кварплату часто включены расходы по уборке помещений общего
пользования, но жильцы тоже несут ответственность за то, чтобы они
сами убирали за собой.
Нельзя ставить вещи на лестничной площадке, потому что необходимо
обеспечить возможность беспрепятственно покинуть здание во время
пожара или других аварийных ситуаций в доме. Вы обязаны соблюдать
правила, касающиеся графика стирки в прачечной или уборки в ней
после пользования стиральными машинами.
© Муниципалитет г. Гётеборга и Губернский совет лена Вестра Гёталанд О Швеции | 47