P d ti E i Procena vrednosti u Evropi â pregled postupaka
P d ti E i Procena vrednosti u Evropi â pregled postupaka
P d ti E i Procena vrednosti u Evropi â pregled postupaka
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
3.4 Utvrđivanje stvarne vrednos<strong>ti</strong><br />
• Stvarna vrednost obračunava se iz zbira vrednos<strong>ti</strong><br />
zemljišta i vrednos<strong>ti</strong> na zemljištu postojećih građevinskih<br />
i spoljnih objekata.<br />
• Vrednost zemljišta utvrđuje đ se odvojeno prema<br />
postupku kompara<strong>ti</strong>vne vrednos<strong>ti</strong>.<br />
• Vrednost građevinskog objekta prois<strong>ti</strong>če postče iz<br />
- troškova izgradnje<br />
- uz sporedne građevinske troškove u trenutku<br />
izgradnje<br />
- eventualno pomnoženo sa regionalnim faktorima i<br />
umanjeno za amor<strong>ti</strong>zaciju (linearno, Ros)<br />
• Vrednost spoljnih objekata utvrđuje se shodno tekućoj<br />
vrednos<strong>ti</strong>.<br />
• Privremena stvarna vrednost utvrđena iz zbira<br />
pojedinačnih vrednos<strong>ti</strong> prilagođava se pomoću dodataka<br />
i odbitaka (faktori prilagođavanja tržištu).
![Procena vrednosti zemljista [Compatibility Mode]](https://img.yumpu.com/31095446/1/190x135/procena-vrednosti-zemljista-compatibility-mode.jpg?quality=85)
Change language