Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy ...

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice – Obszar I
§ 4
1. Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o:
1) „uchwale” - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy w Michałowicach, o ile z treści przepisu nie
wynika inaczej;
2) „planie” - należy przez to rozumieć ustalenia planu wymienione w § 1 i § 2 o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;
3) „przepisach odrębnych” - należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;
4) „rysunku planu” - należy przez to rozumieć rysunek nr 1 stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej uchwały;
5) „liniach rozgraniczających” – rozumie się przez to linie oznaczające nieprzekraczalne granice pomiędzy terenami
o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
6) „liniach zabudowy” – rozumie się przez to linie oznaczające granice terenu, poza którą nie można sytuować
nowych i rozbudowywanych budynków i innych obiektów kubaturowych;
7) „przeznaczeniu podstawowym” – należy przez to rozumieć rodzaj przeznaczenia, które zostało ustalone planem
jako przeważające na wyznaczonym terenie, na rzecz, którego należy rozstrzygać wszelkie ewentualne konflikty
przestrzenne, przy zachowaniu zgodności z obowiązującymi przepisami;
8) „przeznaczeniu dopuszczalnym” - należy przez to rozumieć rodzaj przeznaczenia terenu inny niż podstawowy,
który dopuszczony został na wyznaczonym terenie jako uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego
na warunkach określonych w planie;
9) „strefach” – należy przez to rozumieć obszary w których obowiązują szczególne warunki zagospodarowania
terenów inne niż warunki określone dla przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego;
10) „strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej” – należy przez to rozumieć strefę zabytkowych układów
przestrzennych oraz krajobrazu, która obejmuje bądź układy o wybitnej wartości zabytkowej, bądź obszary
krajobrazu naturalnego lub kulturowego o dużych walorach krajobrazowych;
11) „strefie częściowej ochrony konserwatorskiej”– należy przez to rozumieć obszar obejmujący wyznaczone tereny
na których obowiązują zasady ochrony konserwatorskiej określone na podstawie odrębnych przepisów o ochronie
zabytków i dóbr kultury;
12) „strefie ekspozycji krajobrazowej” – należy przez to rozumieć strefę, w której nadrzędną zasadą jest ochrona
otwarć widokowych, umożliwiających ekspozycję elementów krajobrazu naturalnego i kulturowego;
13) „działce budowlanej” – należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy
geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w infrastrukturę techniczną spełniają wymogi realizacji
obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego.(Działka budowlana nie jest
rozumiana jako działka ewidencyjna (w skład jednej działki ewidencyjnej może wchodzić kilka działek budowlanych
albo część działki budowlanej);
14) „usługach” – – rozumie się przez to usługi realizowane przez podmioty niepubliczne i publiczne z zakresu handlu,
gastronomii, rzemiosła, przemysłu, rzemiosła produkcyjnego, urządzeń i obiektów turystyki oraz inne służące
realizacji celu publicznego, polegającego na budowie, odbudowie, rozbudowie, nadbudowie obiektów dla urzędów,
organów władzy lokalnej, administracji, szkół publicznych, niepublicznych także publicznych obiektów ochrony
zdrowia, przedszkoli, domów opieki społecznej, placówek opiekuńczo-wychowawczych, straży pożarnej, obiektów
kultury i kultu, oraz inne usługi o zbliżonym charakterze np. usługi niematerialne (konsulting, prawne, biurowe,
reklamowe itp.).
Opracowanie BRK. S.A. – 2006r. 4