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Aug. 3, 2017 29<br />
융자상식<br />
부채를 빨리 갚는 방법들<br />
커머셜 융자 전문인 ALEX YEO<br />
T. 571-239-8883<br />
안녕하십니까? 빈틈없는 든든한 융자전문인 알<br />
렉스 여 입니다. 저번 시간에는 융자신청전<br />
부채관리 요령에 대해 살펴 보았습니다. 오늘은 부채<br />
를 빨리 갚는 방법들을 살펴 보겠습니다.<br />
미국 사회는 신용을 담보로 살아가는 신용사회라고<br />
불리우는 만큼 생활 속에 그 부채의 종류가 매우 많<br />
습니다.<br />
가장 흔히 발생하고 대부분의 사람들이 사용하고 있<br />
는 신용 카드 부채, 자동차 관련 리스 혹은 자동차 구<br />
매 융자, 상업용 혹은 주거용 부동산을 담보로 발생<br />
하는 부동산 관련 모기지, 주거용 부동산의 2차 융자<br />
라 불리우는 HELOC (Home Equity Line of Credit),<br />
세금관련 부채, 장비 구매 혹은 리스 부채, 가게 리스<br />
부채, 비즈니스 운용자금 융자, Cash advance 융자,<br />
SBA 융자, 개인 무담보 융자, 비즈니스 무담보 융자<br />
등 다양한 부채들이 있습니다.<br />
이러한 융자들을 빨리 갚기 위해서는 개인의 수입과<br />
자금 동원력, 보유중인 현금자산, Credit score, 본인<br />
이 가지고 있는 부채들의 이자비용을 포함한 융자 내<br />
용, 추가로 받을 수 있는 융자 등을 파악해야 합니다.<br />
이러한 파악의 기본적인 목적은 향후 현금 수입 혹은<br />
자금 확보가 얼마나 가능한가를 파악하고 매달 지불<br />
하는 이자비용중 가장 비싼 부채를 파악해서 그 순서<br />
대로 갚기 위함입니다.<br />
이 때 분석하는 이자비용은 단순히 이자비용 금액만<br />
놓고 비교해서는 안 됩니다. 개인 신용 카드 부채는<br />
그 이자부분에 대한 세금면제를 받을 수 없지만, 비<br />
즈니스 융자 혹은 부동산을 담보로 하는 모기지 융자<br />
의 경우, 세금 면제를 받을 수 있는 부분이 있기 때문<br />
에 이 또한 비교시 고려하여 판단해야 합니다.<br />
또한 추가로 받을 수 있는 융자 등을 파악하고 이용<br />
함으로써 현재 가지고 있는 높은 이자비용을 지불하<br />
고 있는 부채들을 빨리 갚아 버릴 수 있습니다.<br />
모든 사람들은 더 많은 돈을 벌기를 원하지만 갑자<br />
기 수입을 늘리는 일은 쉬운 일이 아닙니다. 그러나<br />
매달 지출해야만 하는 비용이 있다면, 부채를 갚는<br />
순서와 방법들을 고민하고 실행함으로써 비용을 줄<br />
이면서 수입을 늘리는 효과를 쉽게 볼 수 있습니다.<br />
이상 설명 드린 내용뿐 아니라 융자에 관한 질문이<br />
있으시면 저에게 연락을 주십시오. 그에 대한 정확<br />
한 분석과 조언을 해 드릴 것을 약속 드리겠습니다.<br />
지금까지 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여였<br />
습니다.<br />
Alex Yoe, MBA<br />
현 JC Biz Consulting LLC 대표<br />
• CLSA Investment Bank Director 역임<br />
• Arthur Andersen Global Corporate Finance Manager 역임<br />
• MBA, The George Washington Univ.<br />
• MA & BA, 연세대학교