e-mail : enews4989@gmail.com Aug. 3, 2017 29 융자상식 부채를 빨리 갚는 방법들 커머셜 융자 전문인 ALEX YEO T. 571-239-8883 안녕하십니까? 빈틈없는 든든한 융자전문인 알 렉스 여 입니다. 저번 시간에는 융자신청전 부채관리 요령에 대해 살펴 보았습니다. 오늘은 부채 를 빨리 갚는 방법들을 살펴 보겠습니다. 미국 사회는 신용을 담보로 살아가는 신용사회라고 불리우는 만큼 생활 속에 그 부채의 종류가 매우 많 습니다. 가장 흔히 발생하고 대부분의 사람들이 사용하고 있 는 신용 카드 부채, 자동차 관련 리스 혹은 자동차 구 매 융자, 상업용 혹은 주거용 부동산을 담보로 발생 하는 부동산 관련 모기지, 주거용 부동산의 2차 융자 라 불리우는 HELOC (Home Equity Line of Credit), 세금관련 부채, 장비 구매 혹은 리스 부채, 가게 리스 부채, 비즈니스 운용자금 융자, Cash advance 융자, SBA 융자, 개인 무담보 융자, 비즈니스 무담보 융자 등 다양한 부채들이 있습니다. 이러한 융자들을 빨리 갚기 위해서는 개인의 수입과 자금 동원력, 보유중인 현금자산, Credit score, 본인 이 가지고 있는 부채들의 이자비용을 포함한 융자 내 용, 추가로 받을 수 있는 융자 등을 파악해야 합니다. 이러한 파악의 기본적인 목적은 향후 현금 수입 혹은 자금 확보가 얼마나 가능한가를 파악하고 매달 지불 하는 이자비용중 가장 비싼 부채를 파악해서 그 순서 대로 갚기 위함입니다. 이 때 분석하는 이자비용은 단순히 이자비용 금액만 놓고 비교해서는 안 됩니다. 개인 신용 카드 부채는 그 이자부분에 대한 세금면제를 받을 수 없지만, 비 즈니스 융자 혹은 부동산을 담보로 하는 모기지 융자 의 경우, 세금 면제를 받을 수 있는 부분이 있기 때문 에 이 또한 비교시 고려하여 판단해야 합니다. 또한 추가로 받을 수 있는 융자 등을 파악하고 이용 함으로써 현재 가지고 있는 높은 이자비용을 지불하 고 있는 부채들을 빨리 갚아 버릴 수 있습니다. 모든 사람들은 더 많은 돈을 벌기를 원하지만 갑자 기 수입을 늘리는 일은 쉬운 일이 아닙니다. 그러나 매달 지출해야만 하는 비용이 있다면, 부채를 갚는 순서와 방법들을 고민하고 실행함으로써 비용을 줄 이면서 수입을 늘리는 효과를 쉽게 볼 수 있습니다. 이상 설명 드린 내용뿐 아니라 융자에 관한 질문이 있으시면 저에게 연락을 주십시오. 그에 대한 정확 한 분석과 조언을 해 드릴 것을 약속 드리겠습니다. 지금까지 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여였 습니다. Alex Yoe, MBA 현 JC Biz Consulting LLC 대표 • CLSA Investment Bank Director 역임 • Arthur Andersen Global Corporate Finance Manager 역임 • MBA, The George Washington Univ. • MA & BA, 연세대학교
28 Aug. 3, 2017 e-mail : enews4989@gmail.com www.enews4989.com 에서 신문에 있는 모든 줄광고를 확인하실 수 있습니다. 센터빌 H-마트 가까운 페어팩스 싱글홈, 넓고 쾌적한 walkout 베이스먼트. $700 출입문 별도, 취사, 샤워, 세탁 가능. 넓은 파킹랏, 여자분 환영, (757) 603-1924 센터빌 지역 센터빌 타운홈 2층 방 1 세놓음, 여자분 환영 (703) 855-3217 센터빌 지하방 렌트함, 오피스 스타일, 샤워시설 완비, 여자분 한함 (703) 409-8788 센터빌 H-마트 근처, 가구 완비, 깨끗/조용, 유포 $450, 즉시 입주가, 학생이나 직장인 환영 (571) 527-9038 센터빌 던킨도너츠 타운홈, 지하 전체 세놓음, $650, 방1, 화장실, 워크아웃, 세탁기, 여자분 환영 kristyhan96@gmail. com 센터빌에서 50분 우드스탁, 욕실 딸린방 $380(+전기), 가구 구비, 즉시 입주, 집수리 하시는 분 우대 (703) 835-7742 센터빌 스파월드 근처, 취사가능, 세탁기 사용 가능, 방 1개 렌트 (917) 566-9252 센터빌 스파월드 근처 방 세놓음 (703) 266-4055 센터빌 H-마트 5분거리 방 세놓음 (503) 703-3488 센터빌 뉴싱글홈 H마트 건너편 지하방 1 또는 2개 세놓음 (703) 508-7743 센터빌 H-마트 2분, 럭셔리 타운홈 1층 전체, 깨끗한 방 1, 풀베스, 거실, 유틸리 티, 초고속 인터넷 포함, 여자분에 한함 (571) 246-2591 센터빌 뉴 싱글홈, H-마트 건너편 지하방 1또는 2개 세놓음 (703) 508-7743 센터빌 타운홈 지하 스튜디오형식, 풀베스, 간단 취사가, 인터넷, $600 (703) 674-8005 센터빌 H-마트 5분거리 타운홈, 밝고 깨끗한 지하 렌트함, 방1, 주방겸 거실, 풀베스, 주방시설 완비, 워크아웃, 여자분 한함, 애완동물 사절 (240) 428-3653 센터빌 깨끗한 방, 인터넷 구비, 간단한 요리, 세탁 가능. 남자분 한함, 워크아웃 없음, H-mart 5분 거리 (703) 622-3263 센터빌 CVS 건너편 싱글홈, 지하방 1, 1층방1 세놓음 (703) 979-0458 센터빌 H-Mart에서 5분거리, 큰방1, 욕실1 렌트합니다 (703) 474-2666 VA 기타 지역 스프링필드 롯데 뒤쪽 싱글홈 반지하 전체, 방1, 거실, 화장실, 부부, 학생환영 (703) 835-0909 게인스빌 지역, 큰방 1 렌트 주방 사용가능 (703) 589-6344 매나사스 지역, 20-30대 여성분께 방 세놓음, 유포 $550, 인터넷, 파킹가능, 운동시설 (농구, 수영), 금연자, 애완동물 사절 (571) 435-4780 버크 싱글홈, 방, 화장실, 간단한 식사 가능, 세탁, 워크 아웃, 인터넷 (703) 939-7977 챈틀리 싱글홈 1층방 렌트함, 풀베쓰/ 세탁기/소형 냉장고/TV, 주방 없음, 8월 16일 입주 가능, $550 (703) 867-4100 (문자 요망) 폴스쳐치 지역, 방 1렌트, 주방 사용 가능, 세탁기 사용 가능 (703) 321-6542 Bristow, VA 조용한 동네 타운홈 2층 방1, 화1, 주방 공동, 여자분 환영, 유포 $450 (703) 203-5851 (703) 303-5682 스프링필드 단독주택 반지하 방1 세놓음, 출입문 별도, 샤워실 별도, 짐이 간단한분, 금연/학생 원함, $500 (703) 866-9553
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