ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4842-988/2012 - OKdrazby.cz

okdrazby.cz

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4842-988/2012 - OKdrazby.cz

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4842-988/2012

Obestavěný prostor (OP):

spodní stavba 21,52×20,08×2,62 = 1 132,16 m 3

vrchní stavba 21,52×20,08×31,83+3,50×1,10×1,00×47 = 13 935,38 m 3

Obestavěný prostor – celkem: = 15 067,54 m 3

Vybavení:

Název, popis

Obj. podíl Hodnocení

1. Základy včetně zemních prací – betonové s izolací 5,40 % Standardní

2. Svislé konstrukce – panelové 18,20 % Standardní

3. Stropy – panelové 8,40 % Standardní

4. Krov, střecha – plochá 4,90 % Standardní

5. Krytiny střech – IPA 2,30 % Standardní

6. Klempířské konstrukce – pozinkované (parapety), svody vnitřní 0,70 % Standardní

7. Úprava vnitřních povrchů 5,70 % Standardní

8. Úprava vnějších povrchů – vápenné hrubé 2,90 % Standardní

9. Vnitřní obklady keramické 1,30 % Standardní

10. Schody – betonové 2,90 % Standardní

11. Dveře 3,30 % Standardní

12. Vrata 0,00 % Neuvažuje se

13. Okna – dřevěná zdvojená 5,30 % Standardní

14. Povrchy podlah 3,00 % Standardní

15. Vytápění – ústřední s dálkovým zdrojem 4,80 % Standardní

16. Elektroinstalace – 240V 5,10 % Podstandardní

17. Bleskosvod – je proveden 0,40 % Standardní

18. Vnitřní vodovod – teplá i studená 3,20 % Standardní

19. Vnitřní kanalizace – kompletní odkanalizování 3,10 % Standardní

20. Vnitřní plynovod – je proveden 0,40 % Standardní

21. Ohřev vody – dálkový zdroj 2,20 % Standardní

22. Vybavení kuchyní 1,90 % Standardní

23. Vnitřní hygienické vybavení 3,90 % Standardní

24. Výtahy – je proveden (2x) 1,30 % Standardní

25. Ostatní 5,70 % Standardní

26. Instalační prefabrikovaná jádra 3,70 % Standardní

Výpočet koeficientu vybavení stavby K 4 :

Základní koeficient K 4 : 1,0000

Úprava koeficientu K 4 :

16. Elektroinstalace –0,54 × 5,10 % – 0,0275

Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 0,9725

Ocenění:

Základní jednotková cena (ZC): 1 950,– Kč/m 3

Koeficient konstrukce K 1 : × 1,0370

Koeficient K 2 = 0,92 + (6,60 / PZP) : × 0,9348

Koeficient K 3 = 0,30 + (2,10 / PVP) : × 1,0317

Koeficient vybavení stavby K 4 : × 0,9725

Polohový koeficient K 5 : × 1,0000

Koeficient změny cen staveb K i : × 2,1390

Koeficient prodejnosti K p : × 0,9060

stránka č. 10

More magazines by this user
Similar magazines