Talentfabrikken: Flemming Østergaard: - LiveBook

Vejle by skal åbnes op mod fjorden– og kommunen udbyder
derfor nu i alt tre store og attraktive parceller i
Vejles helt nye bydel ved Lystbådehavnen. Parcellerne,
der rummer mulighed for både bolig og erhverv, skal
være med til at skabe et nyt, smukt rekreativt område
for hele Vejle by
- Vejle by har altid vendt ”ryggen” mod fjorden. Det vil vi gerne
ændre: vi vil åbne op og skabe kontakt, udsyn og åbenhed til
fjorden.
Sådan lyder en del af forklaringen fra Vejles kommunaldirektør,
Niels Ågesen, når man spørger om årsagen til kommunens
udbud af tre store parceller, der udgør kernen i Vejles helt nye
bydel ved Lystbådehavnen.
Og går man med drømmen om at bygge ved vandet med frit
udsyn til havet, så er det nu, man skal slå til. For med kommunens
udbud af de tre parceller på i alt 24.000 kvadratmeter,
kan denne drøm blive til virkelighed for både virksomheder og
private borgere. I hvert fald har interesserede bygherrer nu fået
mulighed for at være med til at opføre en helt ny bydel ved
Vejle Lystbådehavn – dog skal de være forberedt på, at kravene
til den nye bydel på havnemolen er endog meget ambitiøse.
Det konstaterer Niels Ågesen.
Kun én chance
- I bund og grund er det her en chance, man kun får én gang;
nemlig at skabe et nyt rekreativt område for hele Vejle By. Og
derfor stiller vi meget høje krav om både arkitektur og funktion
til de bygherrer, der ønsker at få adgang til at bygge på de nye
parceller. Den nye bydel skal være både smuk, spændende og
oplevelsesrig med caféliv, åbne pladser og havnepromenade.
Vi stræber efter at få skabt et by- og havneliv med en attraktiv
udsigt både til fjord, skov, by og lystbådehavn og til Vejles
driftige erhvervshavn, understreger Niels Ågesen, der pointerer,
at den nye bydel har en enestående placering i mødet
mellem by og fjord.
I de to nye attraktive bykvarterer bliver der således plads til
både boliger og erhverv. I alt kan der bygges godt 43.000
kvadratmeter etageareal på parcellerne, der skal forvandle
de udtjente havnearealer til byformål og rekreative aktiviteter.
Og når først bydelen er færdig, bliver der utvivlsomt ”noget at
skrive om”, som Niels Ågesen formulerer det.
En teatersal, der skal iscenesættes
- Allerede nu lægger mange mærke til Bølgen, der i den grad
trækker positiv opmærksomhed til hele byen. Og med de
mange nye tiltag, der er lavet omkring fjorden, Vild med Vand,
stranden ved Albuen, Munkebjerg Hill Climb og meget andet,
så er vi allerede godt på vej til at integrere fjorden med resten
af byen. Fjorden er en ”teatersal”, som vi vil iscenesætte på
Attraktive byggegrunde skal bringe
fjorden ind i Vejle
bedst mulige måde – og med den nye bydel vil vi understøtte
denne proces betragteligt, siger Niels Ågesen og påpeger, at
de mange aktører, der allerede nu findes omkring havnen også
er aktive i denne proces.
- Vores lystbådeklubber, ro- og kajakklubben og Rødkilde Gymnasium
er alle medspillere og med til at sætte fokus på fjorden
– og for Vejle har dette fokus betydning for både bosætningsgraden,
udviklingen af vort erhvervsliv og hele kommunens
serviceniveau.
Fakta om den nye bydel:
Havneøen får sin helt særlige karakter både med en place-
ring omgivet af vand og med et særligt havnetorv, som skaber
et enestående byrum, som åbner sig ind mod Vejles byfront i
vest. Mod syd afsluttes øen af en særlig bebyggelse over mod
erhvervshavnen, som ligger syd for Lystbådehavnen.
Havneøen udbydes som storparcel med et grundareal på
ca. 24.400 kvm til erhvervs- og boligbyggeri med et samlet
etageareal på op til 33.000 kvm. fordelt på 6 byggefelter.
I Kanalbyen vil det sydvendte kanalmiljø være en særlig
attraktion med et solrigt og læbeskyttet lokalmiljø med gode
muligheder for cafeer, restaurationsliv, udendørs opholdssteder
m.v. Kanalen skaber også en tæt sammenhæng mellem
søsportsaktiviteter og bylivet.
I Kanalbyen udbydes et byggefelt på 1700 kvm. til bolig- og erhvervsbebyggelse
på i alt 6.500 etage kvm. og et byggefelt på
950 kvm. til boligbebyggelse i 5 etager på i alt 4.100 etage kvm.
Borgmester glæder sig til
bydel står klar
Vejles borgmester Arne Sigtenbjerggaard er glad for, at parcellerne
ved Vejles Lystbådehavn nu er udbudt til salg.
- Jeg er meget glad for, at vi er nået så langt, at vi nu kan udbyde
de første bolig- og erhvervsgrunde i det, der bliver et af
Vejles mest attraktive områder. Med den aktive forbindelse
mellem Vejle by og Vejle Fjord vil Vejle by få en stærkere
rekreativ kontakt til fjorden, hvor et attraktivt byliv kan udfolde
sig ved og på vandet, siger borgmesteren, der ser frem
til den nye bydel i løbet af en årrække er færdigbygget.
- I bydelen åbnes der op for byggemuligheder med mange
forskellige anvendelser indenfor bolig, erhverv og foreningsformål,
og jeg er sikker på, at det færdige resultat bliver helt
fantastisk, siger Arne Sigtenbjerggaard, der er spændt på at
se, hvad der kommer ind af projektforslag, inden fristen for
tilbud udløber den 22. oktober i år.
league // oktober 2010
35