Referat - Holdning til 33. Limfjordsforbindelse blandt kandidater til ...
Referat - Holdning til 33. Limfjordsforbindelse blandt kandidater til ...
Referat - Holdning til 33. Limfjordsforbindelse blandt kandidater til ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Det er et formål, at bygningen med hensyn <strong>til</strong> skala og struktur skal forholde sig <strong>til</strong> den omgivende<br />
bebyggelse - bl.a. karréen langs Toldbodgade og "Brohuset" - men det er samtidig intentionen, at<br />
bygningen gives et markant arkitektonisk udtryk og på den måde er med <strong>til</strong> at tegne byprofilen på<br />
Aalborg centrale Havnefront. Det vurderes således, at det nye byggeri vil påvirke kysten visuelt.<br />
Kommuneplanen<br />
Når den igangværende revision af kommuneplanen er endelig vedtaget, kan der inden for området<br />
opføres dagligvarebutikker på op <strong>til</strong> 1.500 m 2 . Lokalplanen fastlægger, at der inden for<br />
lokalplanområdet som helhed kan etableres butikker med et samlet bruttoetageareal på 1.500 m 2 .<br />
I kommuneplanens hovedstruktur er lokalplanområdet udpeget som højt prioriteret<br />
byomdannelsesområde. Lokalplanen er således i overensstemmelse med kommuneplanens<br />
hovedstruktur.<br />
Lokalplanen ligger inden for kommuneplanens rammeområde 1-1-D1 "Strandvejen, Slotspladsen<br />
m.fl. ".<br />
Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med rammebestemmelserne, for så vidt angår anvendelse,<br />
bebyggelsesprocent, etageantal samt bygningshøjde. Derfor er der udarbejdet et kommuneplan<strong>til</strong>læg<br />
som sikrer, at der er den nødvendige overensstemmelse mellem lokalplanen og kommuneplanen.<br />
Kommuneplan<strong>til</strong>lægget omfatter det samme område som den hid<strong>til</strong> gældende kommuneplanramme,<br />
men ændringen omfatter alene lokalplanområdet. Kommuneplan<strong>til</strong>læg 1-010 offentliggøres samtidig<br />
med lokalplanen, på kommunens internetportal.<br />
Bolig- og befolkningsprognose<br />
I Aalborg Kommunes boligprognose for perioden 2008-2019 er det forudsat, at der i Aalborg<br />
Midtby bliver bygget 861 nye boliger. I hele Midtbyen forventes etableret 2.116 nye boliger i den<br />
betragtede periode.<br />
Skole og institutioner<br />
Lokalplanområdet er beliggende i midtbyen med kort afstand <strong>til</strong> skole, institutioner og<br />
aktivitetscentre.<br />
Kollektiv trafik<br />
Lokalplanområdet ligger mindre end 500 m fra Østerågade/Nytorv, Ved Stranden og Vesterbro, der<br />
alle er hovedknudepunkter for den kollektive bustrafik, herunder bybusser såvel som regionalbusser.<br />
Lov om miljøvurdering af planer og programmer<br />
"Lov om miljøvurdering af planer og programmer" ops<strong>til</strong>ler kriterier for, hvilke planer og<br />
programmer, der kræver udarbejdelse af en miljøvurdering. Lokalplanen og kommuneplan<strong>til</strong>lægget<br />
omfatter et projekt i lovens bilag 4, pkt. 10 b: Anlægsarbejder i byzone, herunder opførelse af<br />
butikscentre og parkeringspladser<br />
Planerne er derfor screenet i forhold <strong>til</strong> kriterierne nævnt i lovens bilag 2. Kommunen har herefter<br />
vurderet, at lokalplanen/kommuneplan<strong>til</strong>lægget er omfattet af kravet om at udarbejde en<br />
miljøvurdering (Miljørapport), da planens muligheder for at opføre et nybyggeri på op <strong>til</strong> 10.000 m 2<br />
Aalborg Byråd Møde den 15.06.2009 Side 124<br />
Byrådet kl. 15:00 Autorisation
Change language