Referat - Holdning til 33. Limfjordsforbindelse blandt kandidater til ...
Referat - Holdning til 33. Limfjordsforbindelse blandt kandidater til ...
Referat - Holdning til 33. Limfjordsforbindelse blandt kandidater til ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Der er foretaget byrumsanalyser vedrørende opholdsarealer, kantzoner, sol, vind og skyggestudier<br />
for at afdække, hvor der er potentiale for gode opholdssteder indenfor lokalplanområdet, der<br />
kommer <strong>til</strong> at omfatte store offentlige byrum. Analyserne indgår som en del af den overordnede<br />
struktur for lokalplanen og fremgår af redegørelse og bilagskort.<br />
Hovedadgangen <strong>til</strong> området er fra Stuhrsvej, hvor der bliver adgang <strong>til</strong> parkeringskælder under<br />
Musikkens Hus med plads <strong>til</strong> at etablere ca. 350 parkeringspladser. Herudover er der adgang for<br />
service <strong>til</strong> Musikkens Hus samt af og påsætning. Fra Rendsburggade bliver der en serviceadgang for<br />
Kvægtorvet og den vestlige bebyggelse. Havnepromenaden reserveres som stiforløb, ligesom der<br />
fastlægges nogle primære passager og stier indenfor området.<br />
Der tages forbehold for ændringer i ovenstående forhold, da det endelige godkendte projekt for<br />
Musikkens Hus og landskabsprojektet for området endnu ikke foreligger.<br />
Forhold <strong>til</strong> anden planlægning<br />
Kommuneplanen<br />
Lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanens rammeområde 1.1.D2 Nyhavnsgade m.fl. Aalborg<br />
Midtby. Området bliver med vedtagelse af kommuneplanen ultimo 2009 udvidet <strong>til</strong> at blive en del af<br />
detailhandelsområdet for midtbyen. Der vil dog i lokalplanen, jf. ovenstående afsnit om anvendelser<br />
blive s<strong>til</strong>let krav om mindre butikker både af hensyn <strong>til</strong> sammenhæng i funktioner i området samt<br />
parkeringsforholdene.<br />
Området er i kommuneplanens hovedstruktur udlagt <strong>til</strong> område for høje huse.<br />
VVM-screening<br />
Der er på anmodning fra Fonden for Musikkens Hus foretaget en VVM- screening. Screeningen<br />
konkluderer, at der ikke skal foretages VVM redegørelse, da det ikke i væsentlig grad har<br />
indvirkninger på miljøet.<br />
Udstykning<br />
Der skal foretages en udstykning af en sokkelgrund <strong>til</strong> Musikkens Hus, der følger bygningen.<br />
Parkeringskælderen der udgør det meste af den tidligere kulgård udstykkes særskilt, men den<br />
endelige ejer er endnu ikke afklaret. Der kan eventuelt være behov for at udstykke en del af<br />
restaurantbygningen i Musikkens Hus som selvstændig ejerlejlighed.<br />
Tidsplan<br />
Lokalplanen forventes fremlagt på byrådsmøde som forslag 1. gang i september 2009 og 2. gang i<br />
januar 2010.<br />
Det kommunale udbud forventes foretaget i efteråret 2009 med godkendelse af salg primo 2010.<br />
Musikkens Hus har byggestart forår/sommer 2010 med færdiggørelse primo 2013.<br />
Aalborg Byråd Møde den 15.06.2009 Side 13<br />
Byrådet kl. 15:00 Autorisation
Change language